香港楼市新闻

恒基地产发展的长沙湾Belgravia Place第1期今日第三轮销售73伙，包括以价单形式出售68伙。项目最新以招标形式售出3伙。3伙单位皆为两房连平台单位，共套现逾1800万元。单位分别为1A座2楼单位16，实用面积为294呎连191呎平台；1A座2楼单位20，实用面积为297呎连185呎平台；1B座2楼单位1，实用面积为301呎连73呎平台，当中最高成交金额为632.6万，最高成交呎...

由华懋集团及港铁合作发展的何文田瑜一，今日连录三宗成交，户型涵盖一房至三房，成交呎价最高达33,021元。最新3宗成交分别为:第1B座2楼E室，属一房户型，实用面积364平方呎，成交价808.31万元，折实呎价约22,206元。第2A座15楼B室，属两房连储物室户型，实用面积597平方呎，成交价1875.69万元，折实呎价约31,419元。 第5B座26楼A室，属三房一套户型，实用面...

泛海国际旗下的元朗洪水桥汇都I，今日突加推63伙，实用面积284至450平方呎，价单定价410.2万至698.7万元，以最高14.5%折扣计，折实价350.72万至597.38万元，折实呎价11,233至14,501元，入场单位是3座2楼B11室，实用面积302平方呎，连52平方呎平台，折实呎价11,613元。 参考新价单3座9楼B11室，实用面积340平方呎，1房间隔，价单定价45...

佳明集团旗下土瓜湾明隽再录成交，并售出2伙高层海景单位，分别单位为17楼D室及22楼A室，同为开放式单位，实用面积分别为231及232平方呎，成交价约492万及539万元，呎价为21,318及23,216元，该盘自早前推出全新「400天先住后付付款计划」后，五天内速沽13伙，吸金7,000万元。 明隽位于九龙土瓜湾炮仗街45号，坐拥34小学名校网及九龙城区中学优势，是传统名校云集地区...

英皇国际旗下的香港仔澄天，目前已更新价单，将10伙余货提价，升幅约3及5%，当中加幅最高为7楼C室，实用面积400平方呎，属2房间隔，原先定价为700.9万元，最新定价为736万元，升幅约5%，呎价亦增至1.84万元。 澄天位于香港仔旧大街80号，属单幢盘，提供110伙，实用面积245至881方呎，预计落成日期为2025年3月底。

碧桂园发展的九龙城珑碧，今日突击加推6号18伙价单，实用面积213至354平方呎，以最高21%折扣计，折实价614.2万至925.4万元，入场单位为26楼B室，实用面积213平方呎，连155平方呎天台，折实呎价28,831元。发展商同步尽推该18伙于本周五发售。 珑碧位处41校网，备受家庭客追棒，同时为区内精品豪宅，配备星级会所，设18项玩乐设施 ，配套动静皆宜，楼盘每呎管理费约4元...

乐风集团旗下的旺角住宅项目Elize Park，过去一周持续受买家热捧。发展商公布项目再售出7伙，最高成交价852.41万元，最高实用呎价达25564元，为一中高层单位；继较早前获大手客购入2层后，是次再获长线投资者斥资逾2200万元购入全层单位。 项目8日内累售21伙，占全盘逾四成单位，总成交金额近1.5亿元。 乐风集团创办人及主席周佩贤表示，Elize Park位处市区核心...

南丰集团及港铁合作的将军澳日出康城LP10，以招标形式售出一伙4房2套房单位，为2B座57楼A室，实用面积1,608平方呎，成交价为3,115.5万元，呎价约19,375元。 LP10于上星期五(2024年3月8日)亦以价单形式售出一个4房1套房单位，为第1A座47楼A室，实用面积1,203平方呎，成交价为2,455.5万元，呎价约20,411元。 撤辣后不足2星期，LP10连...

会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城第12A期SEASONS PLACE刚上载楼书，本周内公布首张价单。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀指出，项目自上周二(5日)命名后，已接获逾1000个查询，市场反应理想，故加快推盘步伐。该盘刚上载楼书，短期内开放4个示范单位，本周内公布首张价单，定价参考日出康城新盘成交价，会以贴市价推售，首批不少于130伙，集中1房及2房户。 SEA...

长实地产旗下沙田九肚豪宅项目名日‧九肚山，自上周成功标售一个4房连家俬单位后，今日再有一个3房单位售出；发展商再推出一个高层3房海景单位招标发售。 今日售出的3房单位为第1座2楼B室，3房1套连储物间，实用面积1053方呎，成交价1368.9万元，实用呎价约1.3万元，连车位认购权。 长实营业经理詹勋荣表示，中标买家为专业人士，参观现楼后非常喜爱九肚山传统豪宅地段氛围，故把握机...

恒基地产旗下的旺角利奥坊第5期利奥坊‧首隅，提供234伙，短期内公布首张价单，本周末开放示范单位予公众参观。 恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉指出，利奥坊分7期发展，首4期已经先后开售，合共提供约2050伙，至今售出约94%单位，套现约120亿元，仅余约120伙待售；因此，该集团推出全新一期第5期利奥坊‧首隅。 韩家辉续说，利奥坊‧首隅短期内上载楼书及公布首张价单，本...

撤辣后楼市气氛持续上升，佳明集团旗下土瓜湾新盘明隽今日售出2伙1房高层海景单位，分别为23楼B室及C室，实用面积259平方呎及260平方呎。 成交价分别为约684万及653万，呎价为26,398及25,114。当中23楼B室呎价26,398元更项目呎价新高。全盘1房单位已售出逾9成。 明隽位于九龙土瓜湾炮仗街45号，坐拥34小学名校网及九龙城区中学优势，是传统名校云集地区；毗邻...

撤辣后楼市气氛急速升温，由已故香港前首席大法官杨铁梁爵士岳父谭雅士家族持有的薄扶林豪宅 JESSVILLE，趁旺势于本周五(15日)起标售 Jessville大宅4伙，分别为地下A及B室，以及1楼A及B室，实用面积2,248至2,960平方呎，采3及4房间隔，当中3伙属特色户，最大是1楼B室4房，实用面积2,960平方呎，连257平方呎平台。销售安排显示，1楼A室以交吉出售，其余3伙连租约...

香港新盘爆发式推售，部份余货盘减价促销。路劲地产牵头的黄竹坑站港岛南岸第1期晋环，今日突下调35伙售价10.3%至18.3%，当中减幅最大之一为1B座11楼B室，实用面积290平方呎，价单定价由1,170.7万元，大幅调低至956.3万元，减价18.3%。另外，发展商再推2伙于本周五(15日)发售，当中包括是次劈价单位之一的1B座5楼B室，实用面积290平方呎，连93平方呎平台，以最高31...

嘉华国际旗下的九龙东启德嘉峯汇，一个月内录得第三宗特色单位成交，全盘最后一个顶层连天台单位以招标形式售出，为第2A座41楼B单位连1个车位，成交价3358万元，为3房间隔设计，实用面积1024方呎，连615方呎天台，实用呎价32793元。 嘉峯汇全部1006个单位沽清，连车位合共套现逾127亿元。 由嘉华国际牵头发展的九龙东启德承丰道启德海湾第1期，本月至今暂录得5宗成交，全数...

王新兴集团旗下九龙湾观塘道55号(前启德大厦)重建项目泰峯，持续收票。市场消息指出，截至晚上7时，已收逾2700票，按首张价单168伙计算，超额约15倍。项目是日继续开放示范单位及展销中心予公众参观，市场反应持续踊跃。 泰峯首批168伙，包括开放式至两房户，折实售价372.7万至888.9万元，折实呎价12979至16161元，折实平均呎价14808元，属7年半来市区新盘首批新低水平...

华懋集团旗下两个港岛豪宅盘，西半山旭龢道42号大学阁及薄扶林碧丽轩，于周一(11日)以招标形式共售出4伙，单日套现近2.5亿元。据悉，买家包括内地投资客及用家。 大学阁最新售出的3个单位均位于第2座，实用面积1,584方呎，三房三套间隔，包括7楼B室，成交价6,850万元，呎价43,245元。另外两伙为2楼A室及2楼B室，分别以6,280万及6,200万元成交，呎价为39,646元及...

建灏地产旗下九龙城翻新项目文曜，受惠政府全面撤销辣招，至今连录4宗成交个案，套现约5000万元；其中，有单位以2350万元成交，实用呎价22467元，成交价及呎价同创项目新高。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目29楼A单位，实用面积约1046方呎，属特色3房1套房连3储物室间隔，全盘只供应1伙，单位位处极高层，获区内家庭以2350万元购入，实用呎价22467元，成交价及呎...

香港新盘销售提速，恒基地产发展的利奥坊第5期，正式命名为利奥坊‧首隅（ Gateway‧Square Mile）。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目共设234伙，涵盖1至3房间隔，1 房标准单位设164 伙、2 房标准单位设56伙及14伙特色户，预计落成日期为2025年6月10日，现时设于尖沙咀美丽华广场的示范单位及售楼处已完工，预计短期内可上载楼书，准备启动销售活动。...

撤辣后大手客重临市场，新盘大手成交不绝。恒基地产发展的长沙湾Belgravia Place第1期今日推售24伙顶层户，据悉，由同一组买家大手扫入，涉资逾1.66亿元，属撤辣至今市场最大宗大手扫货个案。 据成交纪录册显示，上述24伙位于1A座29楼及1B座29楼全层，实用面积198至756平方呎，成交价391万至2,018.6万元，呎价18,344至26,967元，涉资共逾1.66亿元...

恒基地产发展的鲗鱼涌现楼新盘THE HOLBORN，连日发动销售攻势，该盘今日再推售36伙，据悉，暂已售出约35伙。数据显示，HE HOLBORN过去周六亦推售30伙，并于同日沽清，火速吸金逾1.7亿元。 The Holborn位于筲箕湾道1号，提供420个单位，户型涵盖开放式、1房至3房，实用面积由200至571平方呎。

长实地产与港铁合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，提供642伙，逾八成单位属3房及4房户，预料短期上载楼书。 Blue Coast由1A座、1B座、2A座及2B座组成，长实营业部首席经理郭子威表示，1A座属于该项目楼王，景观最佳，会以招标形式发售，该批单位市场合理呎价约4万元，若买家计划购入2间相邻单位，发展商会提供协助。 长实营业部助理首席经理杨桂玲指出...

香港新盘交投持续畅旺，周末两日录得共301宗成交，为今年周末次多。其中，九龙建业发展的将军澳海茵庄园，昨日以逾4,300万元售出10伙，包括有买家连购2伙开放式户，而连同昨天，该盘周末共售出4伙，吸金逾6,500万元。 海茵庄园位于将军澳石角路1号，由2座住宅大楼组成，合共提供1556伙住宅单位，单位面积由183至866平方呎，户型由开放式至3房（连套房）不等。

由五矿地产发展的油塘蔚蓝东岸于过去的周末两日共录得7宗成交，套现约4662万元。分别为4间1房及3间2房，实用面积324至512平方呎，成交价约539万至867万元。成交呎价约1.6万元至1.8万元。 五矿地产营销及市务总监黄少鸿先生表示是次成交7伙单位为重售单位，比取消交易前原合约价平均低约17%，最高约26%。买家当中包括本地及内地居民。更有联名购入。

香港一手市场交投持续畅旺，华懋集团发展的何文田站瑜一‧天海本周末连沽2伙，涉资共2,710.74万元，其中5B座11楼A室3房，实用面积656平方呎，今日以1,876.03万元成交，呎价28,598元。 华懋集团销售总监封海伦表示，财政预算案公布后，瑜一系列已套现近1.6亿元，近期成交以3房占较多。