香港楼市:黄竹坑站晋环调整21伙定价及折扣 变相最多减价近三成

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路劲地产等合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第1期晋环,周六(11日)修订多张价单,调整约21伙的定价及折扣,变相最多减价近三成。发展商同时为指定单位送赠家具套餐,明(12日)起开放4个现楼连家具示范单位予公众参观。

路劲地产销售及市场推广副总监陈健聪表示,晋环自撤辣后共售出85伙,套现逾12亿港元,项目拥有现楼及黄竹坑港铁站上盖优势,最新推出开放式及一房家具套餐,家具会在买家收楼前预先送到单位,方便买家「拎包入住」或投资客出租。

价单所见,是次调整售价的单位以一房户为主,占约18伙,其余为开放式及三房户。该批单位大部分削减定价约16%和增加10%折扣,另可享2.5%提前成交回赠。以2A座5楼G室为例,属实用面积370方呎的一房,折实价由1,186.3万元,下调26.5%至872万元,若计及提前成交回赠售价降至850.2万元,呎价约22,978元。新售价于下周三(15日)起生效。

将对外开放的现楼示范单位包括第2A座29楼G室,属一房开放式厨房间隔,实用面积368方呎,设22方呎的露台。楼层与楼层之间的高度为3.15米,布置以实木原素贯穿全屋,客厅摆放一张浅灰色布艺沙发,主人睡房采用偌大玻璃窗设计,迎纳自然光线。开放式示范单位包括第1B座37楼B室及第1B座17楼B室,实用面积同为290方呎。此外,第2B座33楼B室示范户,实用面积370方呎,一房开放式厨房间隔。