香港楼市新闻

香港新盘大额成交续现，恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，恒基地产的启德合作项目天泷，于周四(14日)以招标形式连售两伙临海大户，两伙总价接近1亿港元。 其中，项目5座20楼B室，实用面积1,382方呎，四房间隔，成交价5,140万元，呎价约37,229元。另一宗成交为8座17楼B室，实用面积1,298方呎，亦属四房户型，以4,765万元售出，呎价约36,710元。 ...

由华懋集团发展的薄扶林碧丽轩，昨日以招标形式售出两伙单位，单日套现逾9000万元。项目4日内已连录3宗大额成交，合共套现逾1.4亿元。 是次成交之两伙单位均为复式连花园户型，当中单位5为3房3套间隔，实用面积1,818平方呎，成交价5,220万元，折实呎价28,713元。另外单位6为3房1套间隔，实用面积为1,545平方呎，成交价3,800万元，折实呎价24,595元。据悉，两伙单位...

由华懋集团及港铁合作发展的何文田瑜一最新售出第1A座21楼D室，属3房1套连储物室间隔，实用面积996平方呎，成交价3,794.76万元，实用呎价38,100元。 市场消息指，买家为内地人，有见于施政报告撤辣后市场气氛炽热，特意来港参观多个市场新盘。整个瑜一系列目前已累售451伙，套现逾77.6亿元。

红磡BAKER CIRCLE系列日前录得「一客五食」个案，买家为内地客，钟情项目交通方便，加上生活配套完善，对区内物业前景看俏，因此睇楼5日后决定入市。5伙成交单位位于2期及3期，面积介乎222至264平方呎，售价约由465万元至550万元，合共涉资约2,500万元。 香港置业行政总裁马泰阳表示，启德区录得如此佳绩，获发展商恒基物业代理营业(一)部总经理林达民高度赞扬。自从楼市全面撤...

信和置业及中电合作的何文田超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，昨日沽出一伙3房双套单位，为2座6楼B室，实用面积1,868平方呎，成交价为8,140万元，呎价约43,576元。 发展商称，项目累售44伙，套现逾48亿元；包括5伙特色户，亦录8组大手买家。 St. George’s Mansions由三座相连建筑高楼组成，提供175伙，命名自曾建于嘉道理道同址的两...

王新兴集团的九龙湾观塘道泰峯，收票反应理想。截至周四(14日)傍晚6时，项目6日之内已累计接获逾5,500张入票，按周日(17日)首轮以价单形式发售336伙计，暂录超额认购逾15倍。 发展商最新公布，已获中国银行(香港)，恒生银行，东亚银行以及交通银行等多家银行承造按揭，包括90天即供按揭计划。其中，中银香港更已派出按揭团队，在展销中心为意向买家提供置业咨询服务。

由长实地产与港铁合作的黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast部署登场。长实营业部首席经理郭子威表示，参考港岛区物业最近成交呎价，预计项目合理市场呎价为3万元。他续指项目设有专属升降机BLUE STAR， 可由商场直达住宅平台。 长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，暂收超过500宗查询，3房较受准买家欢迎。而实用面积逾938平方呎的大3房单位只会于3B期提供，3C期不设该户型单位。...

新鸿基地产旗下启德临海地标式豪宅发展项目「天玺‧海」昨天（3月13日）首日截标，即日录得共10宗标售成交，全数为标准单位，成交价均为4,000万元或以上，其中第1座20楼A单位，实用面积2,187平方呎，成交金额更超过1.2亿元，实用面积呎价55,276元，造价理想。新地表示项目各类型单位均备受追捧，示范单位预约参观轮候情况踊跃，并接获不少特色单位的查询，相信快将有更多成交消息公布。 ...

恒基地产发展的旺角利奥坊第5期利奥坊‧首隅 ，公布最新部署。恒基物业代理营业(二)部副总经理伦国新表示，项目部署周末公布首张价单及对外开放示范单位。 为配合项目设计理念，发展商引入由两大知名艺术家日本花艺家东信，以及罗马尼亚视觉艺术家 Andreea Braescu 的作品 ，分别于住宅入口大堂及会所展示。 根据楼书显示，项目设有1座，合共提供234伙，涵盖1至3房间隔，包括1...

嘉里建设发展的九龙半山超级豪宅缇外，今日成功招标售出第2座3楼A室分层大宅。 最新售出的单位实用面积为4557方呎，4房4套房加双佣人房间隔，连2个住宅停车位，以2.25亿元成交，实用呎价约49375元。 今年继1月及2月后，3月再下一城，为项目今年首季第五宗成交。 项目目前累售10伙，总成交金额逾31亿元，平均成交实用呎价约6万元。 缇外由5座住宅大楼及3座院墅组...

会德丰地产及港铁发展的将军澳日出康城SEASONS PLACE，今公布首张1号价单，首批涉130伙，提供最高12%折扣，折实价447.2万元起，最平折实呎价13845元。若以定价计，整批市值约8.8亿元。 日出康城SEASONS PLACE首批单位定价由508.1万至111.28万元，呎价由15426至16768，折实价由 447.2万至979.3万元，折实呎价13576至14757...

由太古地产发展的湾仔EIGHT STAR STREET，日前售出该盘最后一伙单层特色户；单位为18楼A室，实用面积913平方呎3房，成交价为4,193万元，呎价约45,926元。项目累售35伙，占全盘37伙约95%，平均成交呎价约39,826元。 太古地产住宅业务董事杜伟业表示，项目尚余两个顶层复式户将推出招标，分别为23楼A室及B室；前者实用面积为1,198平方呎，外连660平方呎...

由华润置地(海外)及保利置业旗下启德澐璟昨日录8宗新成交，总成交金额近3.1亿元。最新成交单位包括1座21楼B室，实用面积为1,870平方呎，属四房两套连私人电梯大堂间隔，刚获买家以8,012.95万元购入，呎价42,850元。澐璟至今累售118伙，套现逾58.2亿元。 此外8座21楼A室，实用面积为1,523平方呎，属三房一套连私人电梯大堂间隔，单位面向维多利亚港开扬景致，刚获买家...

中洲置业营销策划总监杨聪永指出，沙田火炭现楼新盘星凯‧堤岸成交炽热，为继周日（3月10日）沽出74伙后，今日再沽两伙，其中5座43楼E室，实用面积348平方呎，以676.4万沽，呎价19,437元。项目连日收到不少查询，为响应市场需求，今日上载新销售安排，于周日（17日）以价单形式公开发售32伙，折实入场费627.1万元起，大手买家将优先拣楼。 项目另外亦首度推出17个特色单位，包括...

王新兴集团旗下九龙湾观塘道55号(前启德大厦)重建项目泰峯，加推第2号价单，涉及168伙；并发出首个销售安排，将于周日(17日)发售348个单位；其中，336伙以价单形式，以及12个单位以招标形式发售。 今日加推的168个单位，折实平均呎价15547元，折实售价约399万至约898万元，折实呎价12997至17394元，包括18个开放式单位、38个一房、112个两房，实用面积287至...

星星地产发展的元朗宏业西街住宅项目雨后，销情持续升温。为配合最新市况，中原地产送雨后买家全新置业优惠，由即日起至本月31日，经该行购入一手单位，并于入伙后经由该行租出的首8名一手买家，每人可获赠2年租赁管理服务，优惠总值高达26.88万元 。 中原地产元朗区营业董事列志扬表示，雨后已属现楼，可即买即收租，适逢发展商早前为项目新推「阳光收租优惠」的付款计划，买家于成交后6个月内出租所购...

新鸿基地产旗下的马鞍山云海别墅再录洋房成交，为Camellia Avenue 2号洋房，实用面积2724方呎，3房双套间隔，连685方呎花园，成交金额5391.65万元，实用呎价19793元。 项目自开售至今已累售逾九成半单位共64幢洋房，套现逾40亿元。 云海位于马鞍山耀沙路9号，提供420伙，整个楼盘分两期发展，第一期为7座分层大楼，提供353伙，单位实用面积约380方呎至...

会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城第12A期SEASONS PLACE铁定明日公布首张价单。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀称，首批将以贴市价推售，涉及不少于130伙，涵盖1至3房间隔，实用面积约330至665平方呎，将提供4种付款办法，周末开放示范单位予公众参观并展开收票程序，短期内推售。 SEASONS PLACE设1座，细分为3A及3B座， 提供650伙，备有1房至3房，...

龙湖集团发展的启德尚‧珒溋，上载新一份销售安排，由下周一起推出5伙低座复式大宅招标，分别为低座A座地下及1楼A室、地下及1楼B室、地下、2楼及3楼C室、地下、2楼及3楼D室，以及低座B座地下及1楼B室，实用面积2,170至2,520平方呎，买家可获「全国共享置业优惠」，包括为初到香港的内地买家了解启德区发展而举办导赏团，配置置业大使进行一对一的置业查询，以及两个车位的优先认购权等。 ...

泛海国际旗下的元朗洪水桥汇都I(汇都第1期)推出第4号价单，原价加推63伙，折实平均呎价约11888元，折实售价350.72万至597.38万元，折实呎价11233至14501元。发展商同时公布第3号销售安排，将于本周六(16日)发售147伙。 泛海国际集团执行董事关堡林表示，汇都I原价加推63伙，涉及35个一房单位及28个2房单位；其中，最低售价单位为第3座2楼B11室，实用面积3...

华懋集团旗下西半山旭龢道42号豪宅项目大学阁，今天售出第2座8楼B室，实用面积1584方呎，4房2套间隔，成交价6600万元，实用呎价约41667元。 据悉，买家购入单位作自住用途，钟情项目位处香港半山高尚住宅地段，以及单位厅房同向的设计，客饭厅及睡房均可饱览海景。 大学阁3日内已连录4宗大额成交，合共套现约2.6亿元；项目第1座及第2座合共售出34个单位，总成交金额逾27.8...

恒基地产发展的旺角利奥坊第5期利奥坊‧首隅 ，提供234伙。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，利奥坊‧首隅示范单位最快周五对外开放，本周末公布首张价单，首推伙数不少于50伙，预计复活节前后发售。 根据楼书显示，项目设有1座，合共提供234伙，涵盖1至3房间隔，包括164伙1房、56伙2房，及14或特色户，其中平台特色户占11伙，实用面积为 214 至 322 平方呎，预...

由华润置地(海外)及保利置业合作发展的启德澐璟今日再录两宗新成交，最新成交单位包括5座19楼A室，实用面积为902平方呎，3房一套连储物房间隔，单位面向维多利亚港开扬景致，获买家以2,696.98万元成交，呎价29,900元。另一成交为5座16楼A室，实用面积902平方呎，属3房一套连储物房间隔，以2,633.84万元成交，呎价29,200元。 发展商指，澐璟一周内售出7伙，套现近3...

新盘密集式加推，信和置业与会德丰地产牵头的西南九龙维港汇II，今日加推新一批22伙，全数字于3B座，同属实用面积492平方呎的2房，价单定价1,353.1万至1,561.6万元，以最高19%折扣计，折实1,096.01万至1,264.89万元，入场单位为3B座3楼C室，折实呎价22,277元。 维港汇II由5座物业组成，合共提供525伙，实用面积256平方呎至3029平方呎。

新盘密集式加推，宏安地产发展的黄大仙荟鸣今日加推23伙，实用面积200至261平方呎，扣除最高30%折扣，折实406.63万至559.93万元，折实呎价20,059至22,041元，发展商尽推该23伙于本周六发售，入场单位为3楼J室，实用面积200平方呎，折实呎价20,332元。 参考新价单7楼J室开放户，实用面积200平方呎，价单定价595.4万元，而5C号价单中面积相同的10楼J...