自香港楼市全面撤辣后，买家入市信心明显转强，市场交投气氛持续好转，尤其是一手新盘，各个新盘的示范单位参观人数持续增加，认购反应亦十分理想，楼市「生气勃勃」。撤辣后至今短短两个半月，一手成交宗数已经录得近7,000宗，占去年全年约67%，反映一手新盘备受买家追捧，而且明显主导大市。
云云新盘当中，铁路上盖新盘最得买家欢心。撤辣后推售的7个全新盘，合共5,038伙，就有5个属港铁项目，涉及3,997伙，供应主要来自黄竹坑站、何文田站、康城站及元朗站，遍布港九新界，货源多元，满足市场不同需求。事实上，撤辣后至今短短两个半月，全港一手铁路盘总成交已增至超过2,300宗，吸金逾278亿元，成交宗数占整体约33%，热度十足，炒热楼市。
第二季已过一半，余下一个多月仍有多个一手新盘排队登场，可见发展商推盘未见手软，如首轮销售大成功的元朗站新盘「The YOHO Hub II」，销售步伐全速前进，本周末将尽推余下213伙，相信可满足首轮向隅客及上车客所需。事实上，近日利好楼市消息接连出现，美国通胀放缓，息口确认见顶，下半年减息有望；国内最近再开放多8个城市赴港澳自由行，相关措施除可提振本港经济，亦有利国内客来港睇楼置业，在港股连升多日兼北水涌港下，料套股换楼活动将会增加，楼市前景可期。
楼市短期内仍以一手新盘作主导，战线将由铁路盘转至启德新区，启德跑道区前端有项目「柏蔚森」已率先命名，前期准备工作如火如荼，市场预计第1期291伙有望本季出击，令PARK PENINSULA再次成为市场焦点。除此之外，同样位处跑道区的「维港·双钻」亦有望年内登场，而已届现楼的「MIAMI QUAY」亦新增多项优惠迎战，大战一触即发，让我们拭目以待。
