| 物业名称 | 柏蔚森 The Pavilia Forest |
| 物业地址 | 九龙启德承景街2号 |
| 发展商 | 新世界、远东发展 |
| 开盘价格 | 九龙东启德柏蔚森I首张价单涉及60伙，包括15伙一房、38伙两房、7伙三房，实用面积234至512平方呎，价单定价由471.3万至1,204万元，呎价由19,523至24,013元。150天即供最高18%楼价折扣优惠，折实售价386.4万至987.2万元，折实呎价16008至19690元，折实平均呎价17188元。 首批单位折实价全数低于990万元，折实呎价则低于2万元，而低于400万元则有3伙。入场单位为6座2楼J室，实用面积234方呎，连30方呎平台，折实售价386.4万元，折实呎价16513元。 项目提供「匠心租务安排」，发展商为买家提供指定租客，租赁期为期两年，年度租金为楼价3.5%，租金每半年缴付一次；选用该计划买家最高可享楼价16%折扣。 |
| 入伙日期 | 预计2025年第3季 |
| 物业总数 | 291个 |
| 物业座数 | 2座 |
| 最高层数 | 5座：26层，不包括4楼、13楼、14楼及24楼； 6座：8层，不包括4楼 |
| 楼层高度 | 5座2楼：约10呎6吋至12呎6吋（约3.2米至3.8米）、 5座3楼至28楼：约10呎6吋（约3.2米）、 5座29楼：约11呎6吋至12呎11吋（约3.5米至3.925米）、 6座2楼：约10呎4吋至12呎4吋（约3.15米至3.75米）、 6座3楼至6楼：约10呎4吋（约3.15米）、 6座7楼：约10呎4吋至11呎6吋（约3.15米至3.5米） |
| 单位间隔 | 1房1厅、2房1厅、2房1厅（连书房）、3房2厅、3房2厅（连套房） |
| 实用面积 | 234至560平方呎 |
| 管理公司 | Rich Fast Property Management Company Limited |
| 地铁站 | 港铁启德站 |
| 所属校网 | 小学34，中学：九龙城区 |
| 物业设施 | 项目的园林会所「Forest Pavilion」，总面积逾54,000平方呎，提供5大区域，50项多元化设施，包括50米户外游泳池、25米室内游泳池、羽毛球场及天际海景宴会厅等。 |
| 物业特色 | 柏蔚森I由2座物业组成，属整个项目的第5座及6座，其中第6座为低座物业，全盘提供291伙，户型介乎1房至3房，并主打2房户，柏蔚森I的标准1房、2房及3房均细绝启德区，极具竞争力。而整个柏蔚森项目细分3期发展，柏蔚森I的预计关键日期为2025年8月底。 |
视频：启德柏蔚森I两房示范单位｜第6座6楼G室 实用面积385方呎
视频：启德柏蔚森I三房套示范单位｜第5座28楼C室 实用面积560方呎
