香港楼市新闻

长实地产旗下的沙田九肚豪宅名日·九肚山，今录1宗海景3房户成交，单位为2座7楼B室，实用面积1,053平方呎，成交价为1,568.7万元，呎价约14,897元。 市场消息透露，买家为于科学园工作的专业人士，钟情屋苑邻近工作地点，且为区内唯一享有开扬海景的半山3房豪宅项目，参观现楼后24小时内，即决定入市。 发展商称，名日·九肚山5月累售17伙，套现逾3.2亿元。

星星地产旗下元朗新盘雨后，以及大角咀工厦项目云之端，本年迅沽共89个单位，套现逾5亿元，雨后昨晚公布更新价单与销售安排，续推「4分钟行到朗屏站」限时折扣，连同「45天成交计划」的6.5%折扣优惠，买家可享20.5% 折扣优惠，而为投资者专设的收租优惠则由1%减少至 0.5%，于本周六起生效。 星星地产销售及市场推广董事总经理李平山指，雨后受区内首置客与换楼客追捧，更有不少业主反映希望...

由上海商业银行附属公司Right Honour Investments Limited 发展，并由美联物业独家销售的吉喆，刚亦上载楼书。 吉喆位于港岛西区吉席街33号，全盘共有173伙，户型由开放式至3房套，实用面积介乎206至1,012平方呎，预计关键日期为2024年10月31日，楼花期仅约5个月左右。 全盘面积最细单位为7楼E室，实用面积206平方呎，属开放式间隔，外连106平方...

恒基地产发展的红磡新盘THE HADDON已上载楼书，最快明日开价，并于周末开放示范单位。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目提供453伙，实用面积由223至642平方呎，提供1房至3房户型。 据楼书显示，项目为单幢式设计，面积最细单位为5楼N室，实用面积223平方呎，另连56平方呎平台，属1房间隔，而面积最大单位为29楼N室，实用面积642平方呎，3房连套房加储物室设计，...

香港新盘交投有待突破，发展商集中销售货尾，新鸿基地产旗下何文田天铸1期相隔7天再录成交，今日以4,582.5万元售出8座25楼C室，实用面积1,247平方呎，呎价36,748元。 鹰君集团与港铁合作发展的同区朗贤峯IIA期，单日招标沽出4伙，成交价1,996.35万至2,483.8万元，套现9,035.65万元，当中售价最高为1座8楼A室，实用面积998平方呎，呎价24,888元。...

盈信控股发展的湾仔活道1号ONE WOOD ROAD，继本月中突击上载楼书后，发展商相隔11天，亦公布首份销售安排，定于下月3日至19日，以每日招标及截标方式出售12伙，全属2房户，实用面积均460平方呎。 数据显示，ONE WOOD ROAD已届现楼，楼高26层，单位实用面积460至1,284平方呎，主打2及3房，另设特色户。

嘉里建设发展的九龙半山超级豪宅缇外，成功招标售出第1座3楼A室分层大宅，实用面积4315方呎，4房4套房另加双佣人房间隔，连2个住宅停车位，以2.16亿元成交，实用呎价约50058元。 项目累售13伙，总成交金额49.6亿元，平均成交实用呎价约6.5万元。 缇外由5座住宅大楼及3座院墅组成，仅提供61个分层大宅及3座院墅。分层大宅实用面积3466至8583方呎，3座矜罕院墅实用...

新鸿基地产发展的天水围新盘YOHO WEST，刚加推7号价单，涉及151伙，单位实用面积372至696平方呎，属2房及3房间隔，以中高层户为主，定价由601.59万至1,273.86万元，呎价由14,116至19,353元，扣除最高13.5%折扣，折实价由520.3万至1,101.8万元，折实呎价由12,110至16,740元。 而最平为2A座5楼A3室，实用面积410平方呎，折实呎...

大鸿辉集团发展的上环德辅道西328号住宅项目，今日正式命名为尚逸。项目计划于短期内上载售楼书，亦有机会上载价单及开放示范单位，最快6月发售。 尚逸共提供161伙，户型涵盖开放式至3房单位，设有连平台与连天台户，实用面积由189至650平方呎，主打1房户型，占约6成，而高层单位主要属3房间隔。单位楼层高度均达3.5米，标准户实用面积约210至490平方呎。 大鸿辉物业总监彭伟雄表...

信和置业、会德丰地产、嘉华及爪哇合作的西南九龙维港汇系列，项目本月暂录17宗成交，合共涉资逾2.75亿元；当中2房梗厨甚受欢迎，录12宗成交。据悉，该2房梗厨户型可享代缴印花税优惠。 项目今日亦录成交，单位为维港汇III第2座22楼A室，实用面积584平方呎，成交价约1,410万元，呎价24,153元。项目至今累售1,218伙，套现逾211亿元。 另外，同系马鞍山Silvers...

由会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS今日连沽3伙，成交价648.7万至679.3万元，呎价14,320至16,983元，当中2伙由同一组买家购入，分别为2A座29楼C室及2A座29楼A室，实用面积453及448平方呎，同属2房户，以648.7万及664.1万元售出，涉资共1,312.8万元。 据悉，整个SEASONS系列至今售出755伙，套现逾...

长实地产发展的沙田九肚豪宅项目名日·九肚山再沽出1伙3房，为2座15楼B室，实用面积1,053平方呎，成交价1,783万元，呎价16,932元。 据市场消息指，买家为专才，被发展商提供的额外1%的「高尖优惠」所吸引 ，加上钟情项目位于沙田半山，饱览开扬沙田海景，觉得现在时机合适，故把握机会入市。 该盘至上月减价以来，共录得16宗成交，套现逾3亿元。

恒基地产发展的红磡必嘉坊系列The Haddon，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，该盘不排除于六月推出，并于六月初开放两个示范单位、上载楼书，以及公布价单，现时MIDTOWN SOUTH系列第一期正作收楼。 林达民表示，MIDTOWN SOUTH的立体商业步行街，所涉及商业楼面总面积约达16.8万平方呎，为了令准买家进一步了解当中的规模，销售中心设立XR体验馆，参观者无需配...

旭日国际发展的屯门黄金海湾，第1期意岚于上周已获批售楼纸，最快6月上载楼书，以及开放示范单位予公众参观。意岚共提供692伙，户型涵盖开放式至3房单位，另设特色户，单位间隔实用兼多元化，配合不同住户的需要，将吸引追求品味生活的用家及深港两地投资客。 旭日国际集团地产开发部董事林敏卿表示，项目坐拥地理位置优势，位处港深双城中央点，穿梭粤港澳大湾区经济据点，超过15条巴士及7条小巴线可往来...

会德丰地产旗下的将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS继昨日录得27宗成交后，今日再录一宗成交，连同同系列SEASONS PLACE沽出两伙，整个SEASONS系列周末两日售出约30伙。 其中PARK SEASONS 今日售出第2A座40楼B室，属于2房户型，实用面积496平方呎，售价743.2万元，呎价14,984元。至于SEASONS PLACE则沽出两间1房单位，合共...

鹰君集团与港铁公司首度携手策划的港铁何文田站上盖压轴住宅项目朗贤峯 ONMANTIN，第IIA期连录5伙招标成交，成交金额达1.28亿元。当中1座21楼D单位，4房双套间隔，实用面积1,333平方呎，以3,681.3万元售出，平均呎价达27,617元。 鹰君地产代理有限公司销售及市务总经理梁淑仪表示，朗贤峯 ONMANTIN整个项目由两期共990伙组成，4月底推售至今极速沽出547伙...

中洲置业营销策划总监杨聪永指出，旗下沙田火炭已届现楼的星凯·堤岸销情炽热，今日售出5座48楼G室，实用面积347平方呎，采一房设计，享开扬马场景观，成交价701.9万元，实用呎价20,228元。 他续指，项目自3月3日起迅沽230伙，销售额逾25亿元。楼盘开售至今累售1,159伙，占全盘1,335伙逾86%。 星凯·堤岸位于沙田坳背湾街1号，4座住宅共1,335伙，面积228至...

由长实地产及港铁合作发展的黄竹站港岛南岸第3B期BLUE COAST刚售出一伙，单位为BLUE COAST的2A座高层B室，实用面积773平方呎，3房连主人套房间隔，成交价2024.6万元，呎价26,191元。 买家为内地客，其女儿在港国际学校就读，现租住鸭脷洲海怡半岛，认为租楼不划算，加上撤辣消息利好楼市，故购入物业自用。 连同上述成交，BLUE COAST本月暂售出6伙，套...

香港楼市撤辣后，买家不再受各种辣招税困扰，吸引名人趁势入市。土地注册处数据显示，大潭阳明山庄连录2宗一手买卖，分别为阳明山庄17座22楼91及93室，实用面积2188平方呎及2626平方呎，均属4房间隔，分别以9299万及11160万元成交，呎价42500元。买方为竞争有限公司，公司董事包括姚志胜、吕艳霜。 数据显示， 姚志胜为嘉祥交通(亚洲)集团董事局主席、全国政协委员、中国和平统...

会德丰地产及港铁合作的将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS，日前上载销售安排，PARK SEASONS今日次轮推售154伙，折实价454.6万元起。发展商公布，PARK SEASONS今天单日录27宗成交，套现逾1.51亿元，包括多组大手客入市，当中更有代理朋友身体力行大手购入2伙2房(开厨)单位，看好项目享有康城站及商场上盖优势。 数据显示，日出康城PARK SEASO...

香港新盘接连录得成交，其中会德丰地产旗下的启德现楼新盘MIAMI QUAY I今日连沽2伙，包括第3座18楼H室，实用面积315平方呎，属于1房间隔，售价727.7万元，呎价约23,102元。 另一沽出单位为第3座17楼B室，实用面积468平方呎，属于2房连储物房间隔，成交价1141.5万元，呎价约24,391元。 项目以现楼形式推出后沽出25伙，套现逾3亿元。

华懋集团旗下薄扶林豪宅碧丽轩以招标形式售出洋房3，实用面积4,326平方呎，连891平方呎平台、63平方呎花园及275平方呎天台，属4房4套连储物室间隔，设私人电梯及泳池，成交价1.5亿元，呎价约34,674元。买家认为项目坐拥港岛传统矜贵住宅地段之优势，钟情单位前临辽阔海景，加上区内坐拥海景的全新独立洋房非常罕有，因此于短时间内决定购入上述单位作自住用途。 碧丽轩共提供 21 伙大...

建灏地产旗下的港岛南区豪宅赤柱ONE STANLEY，今日售出27号洋房，属开售以来成交面积最大的洋房。建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，洋房采4套房及加1 储物房连工作间、书房、前后花园及天台，实用面积 3,304 平方呎，可享辽阔壮丽的向南海景，外连1,121平方呎特大前后花园，以及737平方呎天台。买家为外区客，钟情ONE STANLEY坐拥传统豪宅地段，客饭厅均可享无边际海景...

再有豪宅新盘沽出，长实地产旗下的中半山超级豪宅波老道21 BORRETT ROAD刚以招标形式售出3楼06号单位，实用面积2,169平方呎，属于4房双套连储物房间隔，连1个车位，成交价1.15亿元，实用呎价约53,020元。 长江实业营业经理陈咏慈表示，项目拥有地段优势，而且属于市场罕有供应，即便外围市场波动，仍然不会影响项目的吸引力，相信未来的成交量及售价，将继续被市场看高一线。...

会德丰地产发展的启德现楼新盘GRANDE MONACO，今日（23日）首度开放天际特色户型及复式地下花园示范单位，单位以招标形式出售。另外，Monaco系列累售1581伙，套现逾202亿元。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，今年至今集团合共售出1,103个单位，套现约123亿元。集团将继续推售Monaco四个项目系列，另外，PARK SEASONS将于本周六进行二期的第二轮推售...