香港楼市新闻

新鸿基地产旗下的西沙大型住宅项目SIERRA SEA部署推出，发展商指，项目最新引入全新物业管理品牌GO INFINITE，将引入智能机械人等设备。 新地代理执行董事陈汉麟表示，GO INFINITE会融入智能科技，打造一个充满活力及健康的项目。另外，他补充，发展商今日正式将西沙GO PARK展销厅开放予公众参观，SIERRA SEA往后将开放4个1至3房的示范单位。 帝誉服务...

华懋集团及港铁合作发展的何文田瑜一1A期「瑜一·天海」更新4号价单，将1B座39伙1房户调整售价，并同时增加1%折扣，扣除最高16%折扣后，实际减幅由0.5%至6%，而最高减幅为1B座28楼C室，实用面积338平方呎，原先折实价为约828.6万元，最新折实价为约779.3万元，减幅为6%。 而减价的39伙1房户，为B及C室，实用面积333及338平方呎，若连同提早成交的5%现金回赠，...

由龙光集团及合景泰富集团发展的港岛南区豪宅鸭脷洲凯玥录得大额成交，有大手客斥资近4.4亿元购入项目三层全层、总数6个单位连车位，以涉及单位总实用面积计算，平均呎价超过3万元。 近期新盘市场升温，凯玥近期销情加快，楼盘最新成交纪录册显示，录得2座15、16及17楼3层全层共6个分层单位的成交纪录，总额达约4.4亿元，属于今年新盘最大手成交之一。 其中2座15楼至17楼A室，实用面...

恒基地产旗下的旺角现楼新盘利奥坊·壹隅，今日上载全新销售安排，推出4伙于周日(30日)发售，当中包括4伙1房户，实用面积为288平方呎，价单定价由712万至最高772.3万元，价单呎价由24,722至26,816元，扣除最高12或13%折扣优惠，折实售价625.6万至679.6万元，折实呎价由21,723至23,598元。 利奥坊·壹隅至今累售576伙，占588伙可发售单位约98%，...

新鸿基地产旗下启德天玺·海今天（3月26日）以招标形式售出4伙单位，套现逾1.7亿元，售价介乎3960万至4868万元不等，平均成交价超过4,200万元，造价理想；当中第2A期自公布招标以来，市场反应热烈，首日截标即录得3宗成交。 第2A期连环标售的3伙单位分别为第7座21楼A单位、19楼A单位及21楼B单位，实用面积为1,124平方呎至1,150平方呎，均为4房1套间隔，设私人升降...

万科香港旗下的大埔南半山马窝路19号上然第2期，将在本周六首轮开卖128伙，据发展商透露，暂时累积收票约8200票，超额认购约63倍。发展商亦宣布，将在上然项目会所引入室内智能训练单车品牌Wattbike，致力为住户提供优质和专业的运动设备。 上然第二期将在本周六首轮开卖，而本周五(3月28日)下午6时截票，新一轮入票除了首轮开售的向隅客之外，亦有新客入票，以分支家庭客及投资客为主。...

恒基地产旗下红磡新盘必嘉坊·曦汇，刚更新价单及销售安排，将15伙减价22%，并于周日（30日）以先到先得形式发售。当中最平入场单位为20楼N室，实用面积266方呎，属1房单位，折实价500万元起，折实呎价仅18,814元。 恒基物业代理有限公司董事及营业(一)部总经理林达民表示，BAKER CIRCLE首阶段3期已届现楼，项目会所约40项的设施亦将短时间内全面开放。

由嘉里建设发展的元朗朗天峰，再录得顶层特色户成交，2座27楼B室，属顶层连平台及天台特色户，实用面积502平方呎，附设153平方呎平台，以及423平方呎天台，为两房连梗厨间隔，成交价853.4万元，呎价17,000元，连带一个住宅车位认购权，成交期为120天。项目至今累售444伙，总成交金额逾18亿元。

旭日国际旗下屯门黄金海湾·珀岸，昨日录得2宗成交，套现约919.6万元；包括1B座10楼E室，实用面积460平方呎2房，以550.6万元沽出，呎价11,970元。 另外，1B座26楼K室，实用面积312平方呎1房，则以369万元沽出，呎价11,827元。

恒基地产旗下的粉岭高尔夫·御苑昨日标售1伙，为5座20楼B室，3房1套间隔，实用面积960平方呎，成交价1,302万元，呎价13,563元。 高尔夫·御苑至今累售505伙，套现约68.6亿元。同时将于下周三 (4月2日) 起标售5伙，该批单位分布于3座及5座，实用面积由960至967平方呎，招标期至9月2日止。

万科香港发展的大埔上然2期，已上载销售安排，并于周六价单推售128伙，实用面积246至723平方呎，属开放式至3房户，定价由318万至1,179.2万元，呎价由11,793至17,654元，扣除最高16%折扣，折实价由267.2万至990.6万元，折实呎价由9,907至14,830元，并于周五晚上截票。 上然2期首批128伙中，56伙为折实价低于400万元，可享百元从价印花税。另外，...

百旺都集团发展位于长沙湾的君凯豪庭，项目早于约17年前，即2008年入伙，刚推出2号价单，涉及4伙，为21至24楼单位，该4伙原先以复式形式发售，分别为21及22楼复式，以及23与24楼复式，但发展商现时将该2个复式户，重新拆开为4个分层单位发售。 至于单位实用面积403及436平方呎，属2房户，售价由608万至620万元，呎价由13,945至15,385元，只提供35日付款。 ...

泛海国际旗下元朗洪水桥汇都I，加推59伙，并上载销售安排落实于周六（29日）开售，折实381万元入场。 是次加推尽推最后59伙，实用面积由321至522平方呎，以80天现金即供最高折扣14.5%计，折实售价由381万元起，折实呎价由9,588元起。 其中入场单位为第3座12楼A05室，实用面积为339平方呎，折实价约381万元，呎价约11,246元。而折实呎价最低的单位则为第1...

建灏地产发展的九龙城文曜，新录一宗3房大宅成交，为6楼C单位，实用面积904平方呎，买家选用180天即供付款办法以1,730.1万元成交，呎价约19,138元，并获赠价值约250万元的指定车位1个。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目推售至今已沽出单位占逾5成半，总成交金额逾5.6亿元，而限时限量3房置业优惠推出后，反应热烈，决定延长该置业优惠至4月30日，购买指定3房单位...

新鸿基地产旗下的北角海璇II，再录得1宗招标成交，为本月录得第7宗成交。 标售单位为第1座17楼A单位连车位，实用面积为1,484平方呎，4房双套连工作间间隔，设私人电梯大堂，成交金额为6,410.9万元，成交呎价43,200元，成交价理想；项目3月已累售7伙，套现逾3.78亿元。

由长实地产发展的油塘亲海駅，今日上载最新的价单及销售安排，将于本周六（29日）公开发售最后1伙3房海景单位，将于本周五(28日)开放现楼单位，供客人预约参观。 长江实业营业部经理陈咏慈表示，全个项目两期共886伙，迄今共套现逾58亿元。有见项目第 1 期仅余最后1伙3房海景户，加上入伙在即，因此今日上载最新的价单及销售安排，将于本周六（29日）公开发售。买家如购买此单位可获赠价值约5...

新鸿基地产旗下的西沙大型住宅项目SIERRA SEA，快将获批售楼纸，并于周四起开放西沙Go Park「Sai Sha Gallery」展销厅予公众参观，并将于4月正式发售。 新地副董事总经理雷霆表示，西沙SIERRA SEA自公布以来，吸引不少有意置业人士查询。他指出，西沙Go Park「Sai Sha Gallery」的开放，意味着项目楼盘的推售攻势揭开序幕。 新地代理执行...

恒基地产牵头发展的九龙城南首，周一(24日)上载全新销售安排，推出8伙于本周五(28日)以先到先得形式发售。该批单位包括3伙开放式户及5伙1房户，实用面积由200至263方呎，折实售价由399.74万至581.62万元，折实呎价由约19,987至约22,199元。 该盘是日最新招标售出1伙平台特色户，为3楼B5室，实用面积225方呎，一房间隔，外连76方呎平台，成交价470万元，呎价...

新世界旗下清水湾傲泷录9伙挞大订，单位面积由423至2,699平方呎，原先以1,054.1万至6,610.5万元易手，呎价由19,086至26,914元，买家均于2019年至2021年签下临时买卖合约，并使用1440天长成交期付款，但最终挞订离场。 现时发展商将该9伙减价发售，减幅由17%至32%，最新定价由804.3万至6,138.3万元，呎价由19,014至24,209元，同时额...

嘉里建设旗下的元朗朗天峰，于过去周末累沽3伙，包括2伙1房及1伙2房，实用面积介乎288至393平方呎，成交价由395万元至499万元，呎价介乎12,692元至13,732元。 发展商续指，项目于本月累沽194伙，全盘则累售441伙，套现逾18亿元，平均呎价逾1.2万元。

建灏地产发展的九龙城文曜，今日首度公开项目顶层特色单位「SUTTON PEAK」，最快月内推出该单位招标。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，是次公开的顶层特色户属项目面积最大的单位，集团斥资约1,680万元进行豪装，不排除短期内推出顶层特色单位招标，将赠送指定车位2个，总值约500万元。 郑智荣补充，售价将参考九龙塘及启德区的顶层特色单位，意向呎价约4万至4.5万元。而...

会德丰地产旗下的将军澳日出康城12C期GRAND SEASONS今日（23日）连录2宗成交，合共套现约1302.8万元。 成交单位包括项目第1A座19楼C室，实用面积约453平方呎，属于2房间隔，售价646.7万元，呎价约14276元。另一成交单位为第1A座28楼C室，面积及间隔相同，以656.1万元沽出，呎价约14483元。 发展商指出，整个SEASONS系列自去年3月开售至...

大埔上然近日上载2期楼书及首张价单公布后，本周六及日继续吸引以家庭客及年轻人为主的客户到场参观展销厅，自开放至今已累积接待逾2万人次 。另外，发展商指，截至今日晚上7时，项目累收约7,900票 ，按2期首张价单137伙计，超额认购逾56倍。 发展商补充，1期可供出售价单单位已售出近98%。万科香港董事总经理周铭禧表示，1期首轮销售中，一「家」一计划深受家庭客及分支客欢迎，不少买家连同...

北角皇都于本周六及日共沽2伙，并于今日（23日）售出最后29楼B2室，单位的实用面积约726平方呎，属于3房间隔，享维港海景，售价为2118.1万元，呎价约29,175元。 发展商指，上述同类型单位已经全数沽清，连同自1月以来透过招标售出23伙，全盘已经累售298伙，占可销售单位逾90%，套现逾33.6亿元，料成今年首季新盘吸金王。

新盘销情不俗，泛海国际旗下的元朗洪水桥汇都I今日（23日）连录5宗成交，项目于本月至今已经录得共86宗成交。 泛海国际集团执行董事关堡林表示，截至今日下午6时，项目再添5宗新成交，成交价介乎近448万至近530万元，其中第3座2楼B07室，实用面积498平方呎3房间隔单位，以逾527.4万元成交，呎价约10,591元。 另外4宗成交属于2房单位，当中3伙为实用面积443平方呎，...