华懋集团及港铁合作发展的何文田瑜一1A期「瑜一·天海」更新4号价单，将1B座39伙1房户调整售价，并同时增加1%折扣，扣除最高16%折扣后，实际减幅由0.5%至6%，而最高减幅为1B座28楼C室，实用面积338平方呎，原先折实价为约828.6万元，最新折实价为约779.3万元，减幅为6%。
而减价的39伙1房户，为B及C室，实用面积333及338平方呎，若连同提早成交的5%现金回赠，最低折实价为约675.6万至约797万元，折实呎价19,988至23,808元。其中最低售价及呎价单位，为第1B座2楼C单位，实用面积338平方呎，折实价约675.6万元，折实呎价为19,988元。
同时加推5号价单，涉及48伙2房，实用面积介乎504至591平方呎，扣除最高折扣16%，折实价约1,021.9万至2,074.7万元，折实呎价18,888至35,105元。其中最低售价及呎价单位，为第1B座2楼D单位，实用面积541平方呎，折实价1,021.9万元，折实呎价18,888元。
5号价单提供3款付款方式，包括120天现金优惠付款计划、120天备用按揭付款计划，及360天现金优惠付款计划，最高折扣优惠达16%；另提供一房买家专享的全新「上车置优越360天付款计划」，总折扣优惠高达16%，买家如提早120天成交可享额外 5%楼价回赠。
至于已减价的39伙，以及新加推的48伙，料最快下周推售，而是次推出的87伙，涵盖39伙1房及48伙2房，其中全数1房户均为4号价单调整售价后重推；而全数2房户则为全新推出的单位。另推出26伙3房由下周一(31日)起招标。
华懋集团销售总监封海伦表示，瑜一1A期及1B期上月已展开交楼程序，眼见不少客人查询推盘部署，故重推部分1房单位及推出全新2房户应市，最快下周公布新一轮销售安排。她续指，针对今批1房，主要是提供全新的付款方式，包括提供更多的优惠折扣及回赠，瑜一全盘累售470伙，套现逾80亿元。
