【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅

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光明金茂广场位于光明区华夏路与光明大街交汇处的东南角,距离6号线大街站约1km。项目占地面积约1.18万㎡,规划总建面约5.41万㎡。其中,住宅建面约89~115m²(共270套),创想空间建面约47~118m²(共226套),社区商业建面约41~101m²(共37套)。项目自带社区底商,周边还有光明中心区荟萃星河cococity(在建中)、万达广场(在建中)、龙光TOD(在建中)等约30万㎡商业集群。项目不仅相连光明科学公园, 周边还环绕着东周公园,虹桥公园和华侨城光明小镇,名副其实的公园里的生活!

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光明金茂广场,不仅住宅面积段符合现代青年所需,还带精装修交付。在这个对健康格外追求的时代,居住于此,下楼即达约9.4万m²东周公园,与大自然同频,鲜氧24小时;为满足懒人时代需求,特此配备乐活商业(社区休闲消费场景),演绎都会繁华之美。

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光明金茂广场10大核心亮点:
【超级区域】约99平方公里世界科学城,光明中心区价值高地4 3 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅
【超级潜力】六大科学装置汇聚全球高端科研单位与精英人才29 2 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅
【超级交通】2高铁2地铁3高速”环绕,畅享湾区经济效率6 3 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅
【超级商业】自带临街商业街区,周边更有超30万平商业集群7 2 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅
【超级人流】周边汇聚品牌居住小区,辐射高净值居住人口超30万8 2 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅
【超级配套】区域内汇聚知名小学到高等大学,优质学府环绕9 2 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅
【超级生态】下楼即至9.4万方东周公园,300米近享216万方科学公园10 2 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅
【超级社区】配套全龄社区公共服务空间及泛会所空间,满足业主各项需求11 2 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅12 2 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅13 2 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅14 3 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅15 2 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅
【超级品牌】世界500强中国中化旗下金茂集团,传承金茂府,缔造品质人居16 1 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅
【超级物业】中国物业服务百强企业,打造“私享、尊贵”的360°精英服务17 1 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅
【超低门槛】总价1字头,70年产权,不限购不限贷不限售,入手光明核心资产22 1 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅


项目基本指标:
占地面积:约1.18万㎡
建筑面积:约5.41万㎡
容积率:4.6
绿化率:40%
层高:2.9m
套数:269套
停车位:507个
交付标准:精装修
物业管理:金茂物业
物业费:4.98元/㎡/月
价格:4.7万~5.3万/㎡
电梯数量:2梯4户/2梯5户
产品面积:89-115㎡的3~4房
产权年限:70年(2020~2090)
交楼时间:2023年12月15日
开发商:中国金茂控股集团有限公司
产品类型:公园雅宅,创想空间,乐活商业
项目地址:深圳光明新区光明大街与华夏路交汇处

3 3 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅2 3 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅27 3 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅户型:A户型建面约89㎡的三房两厅两卫;B户型建面约89m²三房两厅两卫;C户型约115㎡四房两卫等,可供不同家庭需求选择。19 1 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅
一单元02、03和二单元02、03、04、05为A户型约89㎡三房两厅两卫
三开朝南 阳光清风流连
菁英时代 实用科学布局
户型方正 舒适竖厅设计
明厨明卫 尊享人居体验
动静分区 极致隐私生活
一单元02、03户型是3.5米开间,阳台客厅主卧都朝南向看东周文化公园,无遮挡的视野;楼体下规划公园小路无噪音影响;
二单元04、05东向看规划住宅地块及规划公园绿道,总价低性价比热销单位20 1 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅
一单元01、04为B户型,约89㎡三房两厅两卫
南北通透 双向对流格局
户型方正 舒适竖厅设计
明厨明卫 尊享人居体验
动静分区 极致隐私生活
四开朝南 主卧衣帽卫浴
三房经典南北通户型,通风采光好。占据社区中心地段,览中央花园与北侧河堤景观。3.6米大开间阳台次卧朝北,主卧朝南。21 1 - 【光明金茂广场】光明芯·公园里·地铁旁89~115m²精装雅宅
一单元01为C户型,约115㎡四房两厅两卫
南北通透 双向对流格局
户型方正 舒适竖厅设计
明厨明卫 尊享人居体验
动静分区 极致隐私生活
四开朝南 主卧衣帽卫浴一体化
此户型为楼王单位仅30套,南北对流,通风采光好。3.8米大开间阳台次卧朝北览中央花园及左侧河堤绿化带,主卧朝南看东周文化公园,视野采光均无遮挡。

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