据坪山中芯，享稀缺山湖
约500米全龄配套，雅筑全家人的美好时光
紧邻约28km² 4A级景区马峦山郊野公园，纵享一线景观
一路之隔，即占地约5万m² 坪山体育中心
建面约2.1万m²马峦街道公共文化服务中心（在建中）
家门口的文体游乐场
山湖展示区倾城绽放，欢迎预约参观！
一、项目基础信息
龙光玖誉雅筑是全国地产18强企业—龙光集团，继龙华玖龙玺、龙华玖悦台、光明玖龙台、观澜玖誉府之后深圳第5个玖系住宅精品项目。玖誉雅筑继承龙光玖系精工基因，以品质筑家。
项目地址：深圳坪山创美路与体育一路交汇处西南角
展示中心：坪山大道与锦龙大道交汇处（龙光玖誉雅筑城市展厅）
物业类型：住宅、商业
占地面积：13285㎡
建筑面积：63360㎡
容积率：4.77
绿化率：30%
产权年限：70年
车位：约653个
楼栋总数：4栋
总户数：540户
交付标准：精装修
物业公司：龙光物业
物业费：4.8元/㎡/月
交楼时间：2023年12月
梯户比：2梯4户、2梯5户
户型：建面约96~114㎡ 奢阔3~4房
价格：3.7~4.6万/㎡，均价4.25万/㎡
楼层状况：住宅共4栋楼，其中1栋一单元31层，1栋二单元和1栋三单元32层，1栋四单元18层
约500米，是享受城市配套的舒适距离。
龙光玖誉雅筑，倾筑约500米全龄生活圈。
项目东侧毗邻占地约5万㎡坪山体育中心，南侧为建面约2.1万㎡马峦街道公共文化服务中心（在建中），临近4A级景区马峦山郊野公园、大山陂水库；西侧毗邻中集花园，北侧毗邻黄沙坑小区城市更新项目。项目自配套社康服务中心（在建中）、肉菜市场（在建中）、老年活动中心（在建中），毗邻幼儿园（在建中）、中小学等。
二、优质配套—尊享一城礼遇
1、东进战略，1.4万亿磅礴投资，坪山成为时代风口
深圳东进战略1.4万亿，坪山独占6027亿，坪山中心定位深圳东部都市圈中心。深圳高新区双核之一，坪山高新区规模为南山6倍，到2030年，拥有70万实际管理人口，园区内国家高新技术企业达3000家以上，打造四个千亿级产业集群。
2、坪山商务CDB 中央居住区
坪山商务中心区的中央居住区，居中心而享宁静，且坪山核心商务区剩余可开发宅地极其稀少，中央居住区价值不可复制，错过难再。
3、珍藏约30k㎡山湖大境 新贵人物的名门栖居
在寸土寸金的城市里，公园资源的不可复制，显得弥足珍贵。项目毗邻约30k㎡马峦山郊野公园，焕新自然栖居的尊贵生活。
4、据坪山中心城，居文体生活高地
自然不舍繁华，龙光·玖誉雅筑据城芯之中，享全系生活配套；一路之隔占地约50000㎡坪山体育中心，多项大型体育赛事举办地，丰盛文化生活。
南临建面约21000㎡马峦街道公共文化服务中心（在建中），预计今年投入使用。
内设麒麟舞馆、展厅、大型排演厅、图书阅览室、书画展览室、舞蹈排练室、客家文化馆等文化设施，一路之隔书香满怀。
项目4公里范围内可达坪山“六馆一城”、大万世居等市政文化配套、区级核心配套，享尽一城文体精粹。
5、地铁时代即将盛启，多维立体交通体系
地铁——坪山将即将迎来地铁时代， 14号线（建设中）预计2022年开通，通车后预计40分钟到达福田；地铁16号（建设中）线预计 2023 年开通，串联龙岗区与坪山区；深圳东部中心大势渐成。
高铁——深圳铁路枢纽体系四大主车站之一深圳坪山站，距离项目车程约10分钟，20分钟可到深圳北。通过高铁站可实现30分钟到东莞、50分钟到广州。
云巴——比亚迪云巴起于坪山高铁站，终于站比亚迪路站，预计 2021年通车。
高速——南坪快速三期已实现通车，从坪山出发，沿着南坪快速可以实现，30分钟直通罗湖、40分钟直通福田、50 分钟直通南山、高效路网，便捷出行。
机场候机楼——坪山城市候机楼位于坪山大道创新广场，距离本项目直线距离约1公里，可接驳宝安机场，提供实时查看航班信息、部分登机手续办理等服务。
坪山中心区约1小时粤港澳城市圈，约30 分钟都市生活圈已然成型。坪山作为深圳持续发 展的核心枢纽，后起之秀。地铁、云巴、高铁、公路路网等组成的多维轨道网，到2022 年有望成为东部交通枢纽中心。
6、商业、医疗、学校配套兼备，所需皆所及
周边有坪山两大集中商业-益田假日世界、天虹商场，项目自带约5000㎡商业，丰盛生活，随心所想。
中山小学和中山中学、新合实验学校环绕，毗邻约3000㎡幼儿园（在建中）更短的归家路，更安全的童年时光。
坪山公立医院已达7家（2家三级甲等，3家二级甲等，2家专科），主要健康指标达深圳平均水平，为健康保驾护航。
7、国家一级资质物业，尊贵贴心服务
龙光物业具备国家一级物业资质，接管物业管理项目近60个，服务人口约40万余人，管理面积近1400万平方米，坚持“业主至上、服务第一”的服务宗旨，为业主提供最佳的卫生和治安环境，提供以人为本的人性化服务。品牌物业，为生活保驾护航。
三、少数人的精致奢宅—致敬城市奋斗者
居必择邻，交必良友。
全线96~117㎡纯3~4房产品，为您限定优质圈层的精致居所。
私享4A级马峦山郊野公园
咫尺区级体育中心
毗邻马峦公共文化服务中心
自配套全龄生活系统
全系精装，无忧住家
户型鉴赏：
