【京基智农·山海御园】前海湾人居山海大盘约95~175㎡精装美宅

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山海御园位于深圳宝安大道铁仔山公园旁,坐拥大空港、大前海双区叠加利好。项目总占地面积约11.3万㎡,总建面约70万㎡,分四期开发,是集商业、五星级酒店、奢装公寓及精品住宅于一体的山海大城综合体。项目自身也会打造天际图书馆、天际会所等区域标志性设施,未来将打造成前海湾区域独具特色的全球风范会客厅。

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山海御园占地面积约3.4万㎡,总建面约25万㎡,涵盖6栋住宅+1所幼儿园,主推产品为建面约95~175㎡的3~5房敞阔宜居宽邸,整体设计依循以人为本,户型平面集约化设计,强调视野开阔、日照朝向通风均好性的基本理念,构建城市生态、健康的活力社区;户型方正规整,通透大厅,布局合理,动静分明,并且结构靠外,保证户型使用空间最大化。历经5年深度开发,山海御园作为大城升级之作,在用材用料、建筑设计、产品细节、施工工艺等方面迎来全面提升,将缔造山海大城全新榜样人居。

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粤港澳大湾区,世界级经济发展新中芯;
深圳,大湾区经济发展桥头堡,中国特色社会主义先行示范区;
前海自贸区,深圳特区中的特区,大湾区发展领头羊。2 19 - 【京基智农·山海御园】前海湾人居山海大盘约95~175㎡精装美宅
山海御园位于大湾区发展轴心C位,北承大空港经济圈发展红利,南接前海自贸区国际级发展赋能,同时广深科技走廊、铁仔山科技城双核环绕,六大战略叠加共振。24 5 - 【京基智农·山海御园】前海湾人居山海大盘约95~175㎡精装美宅
城市封面黄金主干道——宝安大道旁,出门畅达前海、宝中。广深沿江高速、京港澳高速、深中通道紧密环绕。东南仅约600米处,举步即达穗莞深城轨——西乡站(预计2025年通车),无限连接广州、东莞、深圳,纵横大湾区核心城市,一站畅享大湾区繁华。深圳国际机场、福永码头加持提速,让世界近在咫尺。4 15 - 【京基智农·山海御园】前海湾人居山海大盘约95~175㎡精装美宅
紧靠“城市休闲氧吧”——约1900亩生态胜地铁仔山,鲜氧生活每天推窗即享;碧海湾高尔夫公园仅一路之隔,西湾红树林公园、沙湾公园等六大公园环绕,尽享城市绿意、鲜氧生活。5 16 - 【京基智农·山海御园】前海湾人居山海大盘约95~175㎡精装美宅
项目周边约3公里范围内,齐聚沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套,构筑多元都荟消费生活;繁华触手可及,360°满足各项生活所需;生活、娱乐、休闲一站式服务。6 14 - 【京基智农·山海御园】前海湾人居山海大盘约95~175㎡精装美宅
时代标杆,世界眼光,约70万㎡旗舰醇熟综合体,著笔时代人居大城;擎集山海住宅、品质公寓、星级酒店(规划)等为一体,多元都荟业态组合,以恢弘磅礴之势,兑现万千生活理想。7 15 - 【京基智农·山海御园】前海湾人居山海大盘约95~175㎡精装美宅
京基集团历经27年砥砺前行,已发展成为一家集地产开发、商业运营、金融投资、科技智能、文化教育、现代农业六大核心业务的综合性企业;“京基智农”京基集团控股上市公司,汇聚品牌实力,打造深圳西部人居新高度。8 13 - 【京基智农·山海御园】前海湾人居山海大盘约95~175㎡精装美宅


项目基础指标:
项目占地:约3.4万㎡
建筑面积:约25万㎡
产权性质:住宅
产权年限:50年(2013~2063)
绿化率:30%
容积率:4.25
层高:约3米
总户数:1457户
车位数:1475(1:1)
物业管理:万科物业
物业管理费:5.18元/㎡/月
交楼时间:2023年3月份
交付标准:精装交付
产品信息:约95~175㎡3~5房敞阔宜居宽邸
价格:单价6.8~7.4万/㎡,总价630万起
梯户比:123栋3梯5户,567栋2梯4户
开发商:深圳市康达尔(集团)股份有限公司
项目地址:深圳前海宝安大道4568号

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