山海御园位于深圳宝安大道铁仔山公园旁，坐拥大空港、大前海双区叠加利好。项目总占地面积约11.3万㎡，总建面约70万㎡，分四期开发，是集商业、五星级酒店、奢装公寓及精品住宅于一体的山海大城综合体。项目自身也会打造天际图书馆、天际会所等区域标志性设施，未来将打造成前海湾区域独具特色的全球风范会客厅。
山海御园占地面积约3.4万㎡，总建面约25万㎡，涵盖6栋住宅+1所幼儿园，主推产品为建面约95~175㎡的3~5房敞阔宜居宽邸，整体设计依循以人为本，户型平面集约化设计，强调视野开阔、日照朝向通风均好性的基本理念，构建城市生态、健康的活力社区；户型方正规整，通透大厅，布局合理，动静分明，并且结构靠外，保证户型使用空间最大化。历经5年深度开发，山海御园作为大城升级之作，在用材用料、建筑设计、产品细节、施工工艺等方面迎来全面提升，将缔造山海大城全新榜样人居。
粤港澳大湾区，世界级经济发展新中芯；
深圳，大湾区经济发展桥头堡，中国特色社会主义先行示范区；
前海自贸区，深圳特区中的特区，大湾区发展领头羊。
山海御园位于大湾区发展轴心C位，北承大空港经济圈发展红利，南接前海自贸区国际级发展赋能，同时广深科技走廊、铁仔山科技城双核环绕，六大战略叠加共振。
城市封面黄金主干道——宝安大道旁，出门畅达前海、宝中。广深沿江高速、京港澳高速、深中通道紧密环绕。东南仅约600米处，举步即达穗莞深城轨——西乡站（预计2025年通车），无限连接广州、东莞、深圳，纵横大湾区核心城市，一站畅享大湾区繁华。深圳国际机场、福永码头加持提速，让世界近在咫尺。
紧靠“城市休闲氧吧”——约1900亩生态胜地铁仔山，鲜氧生活每天推窗即享；碧海湾高尔夫公园仅一路之隔，西湾红树林公园、沙湾公园等六大公园环绕，尽享城市绿意、鲜氧生活。
项目周边约3公里范围内，齐聚沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套，构筑多元都荟消费生活；繁华触手可及，360°满足各项生活所需；生活、娱乐、休闲一站式服务。
时代标杆，世界眼光，约70万㎡旗舰醇熟综合体，著笔时代人居大城；擎集山海住宅、品质公寓、星级酒店（规划）等为一体，多元都荟业态组合，以恢弘磅礴之势，兑现万千生活理想。
京基集团历经27年砥砺前行，已发展成为一家集地产开发、商业运营、金融投资、科技智能、文化教育、现代农业六大核心业务的综合性企业；“京基智农”京基集团控股上市公司，汇聚品牌实力，打造深圳西部人居新高度。
项目基础指标：
项目占地：约3.4万㎡
建筑面积：约25万㎡
产权性质：住宅
产权年限：50年（2013~2063）
绿化率：30%
容积率：4.25
层高：约3米
总户数：1457户
车位数：1475（1:1）
物业管理：万科物业
物业管理费：5.18元/㎡/月
交楼时间：2023年3月份
交付标准：精装交付
产品信息：约95~175㎡3~5房敞阔宜居宽邸
价格：单价6.8~7.4万/㎡，总价630万起
梯户比：123栋3梯5户，567栋2梯4户
开发商：深圳市康达尔（集团）股份有限公司
项目地址：深圳前海宝安大道4568号
