【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡

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满京华云曦花园位于大鹏新区的迎宾北路与迭福路交汇处东南侧,属于大鹏中心区域。项目毗邻占地约2.5万㎡的荷塘月色公园,下楼即大型市政公园,可近距离享受城市生态绿岛,也延展了社区休闲空间。东南侧1公里范围内坐落有KPR佳兆业广场(自带集中商业),满足生活需求。北侧为大鹏第二工业区B区旧改项目,与云曦一路之隔,由佳兆业主导开发,将落成约38万㎡产业研发基地。 便捷对接重要的对外道路交通惠深沿海高速、深葵路、坪葵路等城市、城际主干路,促使项目较为便捷地与深圳市中心区及周边城区联系。

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项目占地面积约3.8万㎡,总建筑面积约16.4万㎡,涵括了住宅、公寓、商业等多重业态,社区共规划有10栋楼,均为18~23层的高层建筑,其中可售住宅800户,主推建面约76~115㎡的3~4房,其余的为公寓综合楼、回迁楼及一所占地2400㎡的9班幼儿园,另配备了文化活动室、便民服务站、社区老人日间照料中心等重要公共配套,以及占地1800㎡的公交首末站,居家、出行等需求都能较好地满足。

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云曦山海间 理想臻生活
“三湾一区”抢占大鹏核心发展腹地
奢享舒居 珍罕3.0低密容积率
建面约76~115㎡ 3~4房精品住宅
总价约258万起,享阔景三房

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项目基础信息:
占地面积:3.8万㎡
建筑面积:16.4万㎡
容积率:3.0
绿化率:30%
物业费:3.9元/㎡/月
总户数:804户
车位数:1150个
总楼层:18~23层
交付标准:精装交付
交付时间:2023年6月30号
楼栋总数:10栋,1号楼公寓
在售户型:76~115㎡(3~4房)
产权:70年(住宅,2018年~2088年)
价格:均价3.5万/㎡,总价约258万起
开发商:深圳市恒昌达房地产开发有限公司
投资商:深圳市满京华投资集团有限公司
物业公司:深圳市满京华物业管理有限公司
地址:深圳大鹏新区迎宾北路荷塘月色公园旁

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【三湾一区 大鹏向海产业新格局】
大鹏定位为”全球海洋中心城市集中承载区”,大力发展“三湾一区”向海发展的产业格局。
“三湾一区”指科技创新湾、海洋经济湾、滨海文旅湾和大鹏半岛主题旅游景区。建成后大鹏将成为深圳的“蓝色引擎”,从产业和经济上实现弯道超车,成为深圳新的城市支柱。10 8 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡
【双谷驱动 推动大鹏经济腾飞】
坝光国际生物谷:深圳17个重点开发区域之一,更是“广深科技创新走廊”的十大核心之一。坝光国际生物谷重点发展生物医药和海洋产业,建成后国际生物谷的生物产业增加值拟达到800亿元,建立全球最大的基因诊断平台、生物样品和细胞库。30 2 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡
深圳国际食品谷:总面积约12平方公里,规划2020-2035年,实现1500亿元年产值,累计拉动800亿元社会投资,对标南山科技园,为区域带来超15万的就业人员,区域贸易、食品、房地产、医疗等各行各业将迎来全新的质变。31 2 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡
【多维交通,快速接驳城市中心】
项目享有多维交通,快速链接罗湖、福田,尽享一小时湾区生活圈。
五轨:32号线(规划中)、龙大城际(规划中)、大鹏云轨(规划中)、23号线(规划中)和8号线三期(规划中)。
三道路:从项目出发经坪西路,通过惠深沿海高速、滨海大道,50分钟可达罗湖中心,一小时可达福田中心。
双车站:项目社区自配约1800㎡的公交首末站。距项目约700米即是大鹏汽车站,实现绿色出行通达全城。
外环高速三期工程(规划中):起点接二期工程终点锦绣东路,终点接盐坝高速,路线长约16公里。建成后将进一步完善大鹏新区交通状况,实现片区道路与高速公路交通快速衔接转换。11 9 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡
【学府环伺,享优质教育环境 】
距离项目2km即是红岭教育集团大鹏校区(在建),以大鹏门槛,享顶配师资力量。
同时项目自带9班制幼儿园,周边拥有大鹏中心小学、明德国际学校等教育配套,享12年一站式教育。
红岭教育集团大鹏校区,设初、高中各36个教学班级,配备1800个初中学位、1800个高中学位,计划2023年将正式投入使用。29 2 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡
【大鹏核芯,坐享区域醇熟配套】
距离大鹏新区最成熟商圈的佳兆业KPR广场仅1公里,满足业主日常所需。
周边还有多个大型休闲文化中心:大鹏文体中心、金沙湾国际乐园(在建中)、坝光之眼(坝光文化中心)、大鹏所城、玫瑰小镇。
同时距离满京华艺象IDTOWN国际艺术区约为3.8公里,真正的丰富业主精神文化需求。12 7 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡
【咫尺山林 紧邻2.5万㎡荷塘月色公园】
项目紧邻荷塘月色公园,公园占地约2.5万㎡,是大鹏中心区首个大型市政公园。拥有约5000㎡的两个湖区,多种水生植物点缀其中,优美雅致。
两湖周边设置有400m环湖跑到及塑胶跑道以及儿童游乐设施等配套。6 10 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡8 9 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡
【3.0超低容积率 尽享多层次景观资源】
珍罕3.0超低容积率与台地设计,使项目兼具极目视野与低密体验,视觉上富有高低错落的空间美感,打造多层次中心花园、运动花园、多景观园林、休闲广场、户外客厅等空间。3 12 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡
【高实用率明星产品 尊享优质物业】
建面约76~89㎡三房产品,高实用率,超高性价比、横厅和竖厅搭配,多种选择空间。
建面约115㎡四房产品,空间宽绰,满足多样化需求。
开发商自有物业公司——深圳市满京华物业管理有限公司,成立距今已有19年历史,全体满京华物业人秉承“服务成就未来”的服务理念,提供专业优质的物业服务,为您的安居乐业保驾护航!4 11 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡15 4 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡16 4 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡17 2 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡18 1 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡19 2 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡20 1 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡21 1 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡22 1 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡23 3 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡24 2 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡25 2 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡26 3 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡27 3 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡28 2 - 【满京华云曦】大鹏新区市政公园旁精装一手住宅 均价3.5万/㎡