印花税政策微调 换楼期延长 有助发展商售楼花
市场预计多个主打3房户型及4房户型、针对换楼客的楼花项目可受惠，特别是即将开售的香港新楼盘荃湾环宇海湾、季内开售的会德丰地产等九龙新楼盘GRAND AUSTIN，信和置业等白石角东部逸珑湾I & II。除了全新项目外，现时销售中的长楼花新楼盘亦因而得益，以南丰旗下的东涌市中心的升荟为例，预计关键日期为2015年12月底，即最快2016年1月初才正式收楼入伙，在新修订下，换楼期变相可...
香港焦点新盘旺角麦花臣汇开放1房标准单位 将采用德国名牌家电...
九龙建业等发展商今日介绍旗下香港新楼盘旺角麦花臣汇单位内，将会采用德国名牌家电Bauknecht的炫白系列家电设备。
Bauknecht营业经理朱凯键，介绍项目标准户之厨房家电。他指项目采用旗下品牌，以炫白系列设计，其中更装置遥控升降抽油烟机。另外，朱氏又指，项目买家将获附送由「Gault Millau美食指南」封为2012年「年度厨神」Bobby Bräuer 设计的全球限量版厨具...
香港工商铺月报（四月份）
1. 香港工商铺市况 (2014年4月份)
宗数
环比
金额 (亿元)
环比
写字楼
71
20.3%
14.66
25.1%
商铺
309
134%
22.68
-57%
工业
215
...
香港新楼盘旺角麦花臣汇今开放示范单位 白石角逸珑湾开记者会
九建与香港游乐场协会合作的九龙新楼盘旺角麦花臣汇于上月发放楼书及开放会所后，将在今天开放连装修单位及交楼标准单位予传媒参观，据悉代理亦可于即日参观，预期项目可于短期内推出市场。
至于尚未取得预售楼花同意书的信和置业及嘉华大埔白石角逸珑湾亦开始进行软销，今日将会召开记者会介绍项目商场及最新租务情况，为日后推盘做前期宣传准备工作。发展商近日已开始会见代理，了解区内市况。
此外，日前...
太古地产史乐山：中长线看好香港楼市
太古地产主席兼常务董事史乐山昨日表示，集团旗下的香港豪宅项目东半山傲璇(OPUS HONG KONG)现已租出6伙及沽售2伙，并对本港楼市的中长线发展保持乐观的态度。
事实上，太古一直对东半山傲璇12伙单位的出售或放租情况少有谈及，尤其是发展商去年尾以招标的形式推售项目11楼「凤凰楼」单位，但最终因所有标书均未符合卖方对项目的估值而流标后，项目自此再未有传出推售的消息。
史氏续指，...
香港新楼盘荃湾环宇海湾上载楼书 最快下周开售
长实地产旗下的香港新楼盘荃湾环宇海湾的楼书今日已上网及开始派发，根据新条例最快7日后即可开售，首批推出将不少于20%单位，今日优先开放3房及4房示范单位予传媒参观。4房单位示范单位参考2座33楼F室，实用面积912呎；而3房示范单位参考6座23楼B室，实用面积686呎。长江实业与经络按揭合作，为环宇海湾的买家提供楼价最高85%一按及二按，二按上限300万元，还款年廿期20年，二按首2年息口...
香港新楼盘荃湾环宇海湾下午开放示位予传媒 将公布最新部署
长实地产及南丰等今日下午将预先开放荃湾环宇海湾示范单位予传媒参观及采访，据知今日将开放3房及4房示范单位，迎合换楼客需要。另外，发展商亦会同时公布物业的最新销售部署。
香港新楼盘荃湾环宇海湾共提供1,717伙，其中322伙为4房单位，实用面积介乎849至914平方呎，占总供应约2成。至于3房单位共有约798伙，实用面积介乎566至768平方呎，占总供应约一半。而2房户有约542伙， ...
香港新楼盘荃湾环宇海湾4房图则解构，实用面积912呎
由长实地产及南丰合作发展的香港新楼盘荃湾环宇海湾部署周内登场，项目由7座分层住宅大厦组成，共提供1717伙，其中，向蓝巴勒海峡及荃湾海滨公园景观单位，已命名为「蓝钻」系列，主要为每座的A、E及F室。
参考环宇海湾第2座7至52楼F室单位图则，实用面积912方呎，为4房套房连储物房间隔。单位设玄关，玄关左边一字排开，依次为客厕、厨房及睡房，其中客厨不设窗户及浴室，而睡房设窗台。穿过玄关...
香港新楼盘YOHO Town3期有望年底登场
新鸿基地产副董事总经理雷霆早前表明，月月有楼卖，计划在5月、6月，先推海泷珀及TWELVE PEAKS，而将军澳及东涌项目将在下半年紧接登场。此外，仍在施工阶段的YOHO Town 3期，亦是集团年度瞩目大型住宅项目。若施工进度理想，项目有机会可以赶及年尾登场。
由新鸿基地产发展的香港新楼盘元朗YOHO Town 3期，属屋苑最新一期，项目毗邻新元朗中心同YOHO Mid Town。...
香港楼市每周周报（5月6日-5月12日）
香港重点一手新楼盘销情
新界区新楼盘
九龙区新楼盘
港岛区新楼盘
溱柏（元朗）（新世界）
4
升御门（红磡）（新鸿基及信德）
1
高士台（西半山）（嘉里）
1
尔峦（元朗)（新鸿基）
10
Ocean One（油塘）（丽新发展）
3
囍汇1期（湾仔）（信和、合和及市建局）
14...
香港新楼盘荃湾环宇海湾3房B室图则解构，实用686呎
计划月内推售的新楼盘荃湾环宇海湾，发展商之一的长实地产投资董事刘启文昨表示，可望本周内上载及派发售楼书，以及开放尖沙咀港景汇商场的3房及4房的示范单位予传媒参观。项目共提供1717个单位，主打4房及3房单位，其中3房实用面积介乎566至768方呎，及设有多种间隔。
参考该盘7至52楼B室，实用面积686方呎，为3房套房连储物间间隔。
单位设有玄关，玄关左边依次为储物间及厨房，厨...
香港焦点新盘荃湾环宇海湾会所曝光 共分7个感观主题区
长实地产、南丰及港铁合作发展的大型住宅项目荃湾环宇海湾，今日公布会所资料，其中长实高级营业经理封海伦指，会所命名为Club We，位于项目3及5楼。
封氏指，会所面积逾6万呎，分为7个感观主题，设施包括6.375米高篮球场、60米室内泳池、香草园、飞镖场等。
封氏又指，儿童会所部分，将会以魔法作主题，有别一般儿童会所主题。她续指，会所面积约6万呎，提供20多项设施。
5月10日香港新楼盘销售情况（合计13套）
5月10日香港新楼盘销售情况（合计13套）
楼盘名称
楼盘地址
销售套数
湾仔囍汇
香港湾仔皇后大道东200号
5
马鞍山迎海.星湾
新界马鞍山乌溪沙路8号
3
尖沙咀凯誉
九龙尖沙咀棉登径8号
1
马鞍山迎海
新界马鞍山乌溪沙路8号
1
元朗溱柏
新界元朗公庵路8号
1
油塘...
香港新楼盘周末看房指南（5月10-11日）
恒地主席李兆基私人持有的尖沙咀服务式住宅凯誉今日继续推售,虽然有天雨影响,但现楼参观反应仍算不俗,现场所见有大批地产代理于楼盘售楼处外「捞客」,现场气氛热闹。
九龙新楼盘尖沙咀凯誉位于棉登径8号,有262个单位,单位间隔由1房至3房,发展商于上月底正式发出首批22伙中高层户的价单及闪电开售,并于早前再增优惠变相减价约10%促销,近日有录得单位单位成交,更有内地客入市。
香港新楼盘GRAND AUSTIN获批预售楼花 柯士甸站油尖...
由会德丰地产、新世界发展及港铁公司合作发展，位于香港九龙港铁柯士甸站的住宅项目「GRAND AUSTIN」（691伙），发展商宣布项目已获批预售楼花同意书，有关销售安排正在部署中，详情将于日后公布。九龙新楼盘「GRAND AUSTIN」有关售楼说明书及示范单位现正准备中，发展商会按照 <<一手住宅物业销售条例>> 之规定，公布楼书和价单以及有关销售及推广安排。
香港新楼盘跑马地云晖大厦上载新价单加推6伙
南丰集团旗下的香港豪宅跑马地云晖大厦再加推6伙，实用面积由1,567至2,006呎，定价为5,400万元至8,670万元不等。
跑马地云晖大厦09-05-2014 价单
香港新楼盘动向尖沙咀凯誉减价连沽3伙 囍汇单日沽4伙
早前推新价单增优惠的香港焦点新盘尖沙嘴凯誉，恒地变相减价近一成后接连传出成交，单单昨日市传已累计售出3伙，当中2伙为中层H室单位及G室单位各传获买家以约 1,006.6万元及1,403万元购入，而另外1伙高层G室单位亦传以约2,000万元沽出，惟上述3伙单位的价格均未列在早前发出的两张官方价单之上。
另一港岛新楼盘湾仔囍汇1期昨日亦传出单日4宗成交，涉及单位分布于项目的5座9楼至11楼，...
上月香港4个新楼盘申请售楼纸 共1752伙
4月份香港新楼盘申请售楼纸共1,752伙，其中将军澳是未来住宅的供应重镇，发展商加快卖楼步伐，其中第66C2区项目的楼花期44个月，为现待批项目中时间最长的，另外天晋IIIA亦申预售。
香港地政总署数据显示，4月份共有4个住宅项目新申请预售楼花，共涉及1,752伙，创5个月以来新高，其中两个来自将军澳，包括新鸿基地产的天晋IIIA（960 伙）、信和置业及嘉华第66C2区（544伙）...
香港豪宅大坑宏丰台16号整栋招标以现楼发售
有香港发展商为符合《一手住宅物业销售条例》的豁免条件，将旗下物业以整幢形式推出招标。以往有「长实太傅」之称的周年茂，旗下华业发展的香港豪宅项目大坑宏丰台16号全幢，由世邦魏理仕负责独家招标，发展商考虑到适合本地及内地大家族自用，刻意安排以全幢形式出售。
世邦魏理仕投资物业部资深董事王振康指，该物业由3个三层复式单位组成，每个三层复式单位均附独立升降机及天台花园，整个物业总实用面积8,...
香港新楼盘尚岭官网上线 今日开放示范单位
远东发展有限公司旗下的全新港岛西区山道精品住宅项目尚岭，今日将开放示范单位及举行记者会，出席嘉宾包括远东发展有限公司执行董事、首席营运总裁陈志兴、远东发展有限公司集团高级营业及市务总监方俊。
该公司市务总监方俊表示，香港新楼盘尚岭将会于5月内推售，并会尽快派发售楼书。西环山道尚岭共有106伙，包括52个开放式（实用面积 302至306方呎）、52个1房户（292至389方呎）及2个顶...
香港焦点新盘尖沙咀凯誉增优惠促销 最高折扣优惠达24％
由恒基兆业发展的香港焦点新盘尖沙咀凯誉，自从公开官方价单后一直销情慢热，有市场消息指，项目新增优惠促销，除了60天即供照售价减6%外再可获减15%，即售价折扣优惠可达21%；另外再享成交价3.75%优惠作为印花税回赠，优惠率合共最高可达约24%。此外市传项目推出20楼、21楼及27楼单位售价。
位于尖沙咀棉登径8号的香港新楼盘凯誉，于上周开放示范单位，因有很多内地商人前往尖沙嘴做生意...
香港楼市每周周报（4.29日-5.5日）
香港重点一手新楼盘销情
新界区新楼盘
九龙区新楼盘
港岛区新楼盘
溱柏（元朗）（新世界）
12
升御门（红磡）（新鸿基及信德）
4
DIVA（北角）（长实）
1
尔峦（元朗)（新鸿基）
4
DUNBAR PLACE（何文田）（太古）
1
上林（大坑）（怡和）
2
...
香港焦点新盘荃湾环宇海湾召开记者会 将提供灵活二按
由长实地产、南丰及港铁合作发展的大型住宅项目荃湾环宇海湾，今日于记者会介绍部分单位间隔，其中长实高级营业经理封海伦指，项目共有322伙4房单位，实用面积介乎849 至914平方呎，占总供应约2成。至于3房单位共有约798伙，实用面积介乎566至768平方呎，占总供应约一半。2房户有约542伙， 实用面积介乎482至502平方呎。
长实地产投资董事刘启文表示，项目主打3房及4房单位，首...
香港豪宅跑马地纪云峰推余货单位 部分单位连50万元家俬同售
位于跑马地黄泥涌山光道20号的香港豪宅纪云峰推余货单位，嘉里发展市场策划总监吴美珊表示纪云峰已售出了116伙，剩下10伙未卖，其中包括9个标准单位及1个复式户，除了复式户外，标准单位会送家俬，其中6个标准单位可选择是否要家俬，家俬价值大约50万，如果不要家俬楼价可减50万。她又指纪云峰目前已售出116伙，套现逾45亿元，若未售的10伙售罄，料可再套现约6亿元。
5月6日香港新楼盘销售情况
2014年5月6日香港新楼盘销售情况（合计17套）
楼盘名称
物业地址
售出套数
湾仔囍汇1期
香港湾仔皇后大道东200号
5
东涌升荟
地址待定
2
奥运站浪澄湾
九龙大角咀海辉道8号
2
红磡升御门
九龙红磡漆咸道388号
1
尖沙咀凱譽
九龙尖沙嘴棉登徑8號
1
马鞍山迎海.星湾
马鞍...