香港楼市:内地专才撤辣后专程来港购入油塘亲海駅3房
财政预算案撤辣，其中撤销外地买家辣税即刺激非本地客入市个案，长实地产旗下的油塘亲海駅今日刚录得一宗内地专才入市个案，新买家以1087.8万元入市项目3房。
亲海駅继本周特色户创双新高及分层户成交，今日再录得1宗分层户成交，为2B座20楼E室，实用面积707平方呎，此属亲海駅II最后一伙三房标准分层户，据悉买家选用爱才建筑期付款计划，折扣高达16%，成交价1087.8万元，呎价15,3...
香港楼市:土瓜湾明隽售出一伙开放户 成交价483.6万元
政府公布全面撤销所有辣椒后，佳明集团旗下的土瓜湾明隽今沽售16楼D室开放式单位，实用面积231呎，成交价约483.6万元，成交呎价约20,937。
据悉客人来自将军澳区，欣赏「明隽」为现楼，投资价值睇高一线，而且项目位于九龙核心区，坐拥34小学名校网，生活所需一应俱全，加上政府撤辣后客人看好未来楼市发展，故参观现楼后即决定入市。
香港楼市:旺角ONE SOHO撤辣后即售9伙 有大手客连购2...
政府宣布撤辣后，一手成交销情理想，其中信和置业牵头的旺角ONE SOHO在撤辣后合共售出9伙，其中更有大手客以1200万元连购两伙。
该大手客分别以568万元及577.19万元购入6楼B7室及16楼B8室，面积为320及307平方呎。
ONE SOHO现楼重推后售出74伙，套现近$5亿元。
香港楼市:黄竹坑站晋环单日录3宗成交 套现逾3500万
路劲基建旗下路劲地产牵头发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第1期晋环继昨天售出天际复式屋创下整项目成交价新高后，今日再促成3宗逾千万成交，单日套现逾3500万元。
成交单位分别为2A座30B室，成交价为1271.6万元，呎价26714元；2A座9B室，成交价1123.1万元，呎价23595元；以及2A座6B室，成交价1113.1万元，呎价23384元。3个单位均为两房开放式厨房设计，实用面...
香港楼市:长沙湾Belgravia Place暂收3200票...
恒基地产发展的长沙湾Belgravia Place第1期，将于今晚截票，并暂收3200票，以本周日 (3月3日) 首轮推售138伙计算，超额22.2倍。该盘设于尖沙咀美丽华广场内的示范单位已对外开放，首轮单位折实售价由316.8万元。
恒基物业代理有限公司营业(一)部总经理林达民表示，相信一房及开放式户型有相当大的需求，而项目一房单位特别受分支家庭、年轻一代欢迎，亦录得许多外区客登记...
香港楼市:启德维港1号沽2伙迎海大宅 传由同一组买家斥994...
个别市区现楼项目近日频频录得承接。中国海外发展旗下启德维港1号，新近售出2伙低座相邻的迎海大宅，共涉资9,948万元，市传由同一组买家购入。
上述单位包括迎海大宅5楼A室，实用面积1,781方呎，属四房三套工人套间隔，以4,950万成交，呎价约27,793元。另一伙为相邻的迎海大宅5楼B室，实用面积1,781方呎，同属四房三套工人套间隔，成交价4,998万元，呎价约28,063元。数...
香港豪宅:西半山大学阁6450万招标售出2座平台特色户
香港豪宅新盘交投骤增，华懋集团旗下的西半山旭龢道42号大学阁，周六(2日)以6,450万元招标沽出平台特色单位，为第2座1楼B室，为实用面积1,515方呎，三房三套间隔，连446方呎平台，成交价6,450万元，呎价约42,574元。
据悉，买家钟情项目位置，及平台特色单位属同区罕见，加上政府日前公布撤辣后，认为利好楼市故加快决定购入上述单位。
华懋集团锁售总监封海伦表示，政府公...
香港楼市:沙田火炭星凯‧堤岸明日发售93伙 最高折扣增至35...
中洲置业旗下沙田火炭现楼新盘星凯‧堤岸上载新一份销售安排，定于明日销售93伙，折实价由$393.9万起。入场单位为1座5楼C室，实用面积228平方呎，采开放式间隔，折实价为$393.9万，呎价约$17,276。
项目已把首6张价单的最高折扣率，由原本最高17.25%增至最高35%，看齐上周五（2月23日）推出的7号价单，个别单位更变相减价约2成。
香港新盘:长沙湾Belgravia Place超购逾16倍 ...
恒基地产旗下长沙湾Belgravia Place第1期，于周三（2月28日）加推2号价单，共涉72伙，实用面积265至457平方呎，单位间隔由1房至3房，定价$463.2万至$835.9万，呎价$16,642至$19,288，扣除最高10%折扣，折实价$416.88万至$752.31万，折实呎价$14,978至$17,359。当中有7伙加价约2%，其余单位属原价加推。
恒基物业代理营...
香港楼市:鲗鱼涌THE HOLBORN今日录5宗成交 套现逾...
香港一手市场气氛升温，个别现楼项目频录承接。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，部门旗下楼盘今(1日)连录7宗成交，共套现逾6,100万元。其中，鲗鱼涌THE HOLBORN占5宗，售出单位实用面积226至452方呎，成交价介乎542.86万至1,130.84万元，合计成交总额逾3,400万元。
他指，市场气氛持续向好，买家入市信心增加，预计下半年美国减息周期开始后，会更...
香港楼市:九龙站天玺今日连录2宗成交 套现逾1.27亿元
香港豪宅新盘成交涌现，据项目成交纪录册，新鸿基地产旗下九龙站天玺，周五(1日)连录2宗成交，单日吸金逾1.27亿元。最新售出的单位包括第21座第3区的80楼B室，实用面积1,119方呎，为四房连储物室间隔，成交价6,411.87万元，呎价为57,300元。
另一伙为第21座第3区的79楼B室，实用面积1,118方呎，四房连储物室间隔，以6,294.34万元成交，呎价为56,300元。...
香港楼市:港岛南岸晋环复式连车位9580万沽 创项目成交价新...
路劲地产等合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第1期晋环，周五(1日)通过招标以9,580万元售出天际复式屋。上述为第1A座41楼及42楼F室，实用面积1,867方呎，属四房双套间隔，连437方呎天台，可望及深湾游艇会及南朗山峰，享深水湾海景，单位连同1个车位沽出，呎价51,312元，成交价创项目新高。
发展商指，上述单位的巨型客饭厅两面均设有全落地玻璃，趟折门相连山海景平台，引景入室，...
香港楼市撤辣 中原高层陈永杰即掷790万买土瓜湾新楼 悭税近...
香港楼市全面撤辣后，有地产代理高层即身体力行化身入市大军，为楼市投下信心一票。据市场消息指，由裕泰兴发展的土瓜湾城轩，今日售出一伙低层A室，实用面积510平方呎，2房间隔，买家为中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰。
陈永杰接受本报查询承认以公司名义购入该单位，成交价约790万元，预计作长线收租投资，料单位月租可达约2万元，潜在租金回报约3厘。
陈永杰解释今次入市原因，除因看...
香港楼市:何文田芳菲加推7伙下周二发售 部分单位可享先租后买...
财政预算案宣布撤后，一手成交量急弹升，发展商亦加快推售部署，协成行发展的何文田芳菲加推单位应市，将于下周二(3月5日)推售7伙，分别为6楼、11楼、12楼、15楼、16及18楼A室，以及18楼C室，实用面积481及414平方呎，属2房间隔，定价由1,285.2万至1,461.9万元，呎价由27,976至31,439元，部分单位可享折扣率较多的先租后买付款，折实价由约1,053.73万至1,...
香港楼市:鲗鱼涌THE HOLBORN连沽2伙 呎价最高2....
政府全面撤辣后，新盘交投持续升温。一手市场截至今日下午约2时半共录得10宗交易，其中，恒基地产发展的鲗鱼涌THE HOLBORN沽出2伙，包括A座26楼A2室，实用面积253平方呎，以623.02万元售出，呎价24,625元。另一宗为2座2楼A3室，实用面积254平方呎，成交价542.86万元，呎价21,372元。
另外，同系旺角利奥坊‧曦岸也增添成交，为1座26楼G室，实用面积41...
香港楼市:新盘重现旺势 启德维港1号单日沽5伙 吸金4588...
香港楼市全面撤辣后，新盘重现旺势，多个新盘单日录得多宗成交，其中，中国海外发展的启德维港1号今日连沽5伙，吸金4,588.3万元，当中售价最高为2B座3楼G室，实用面积536平方呎，2房间隔，以1,035.7万元成交，呎价19,323元。
维港1号位于启德承丰道21号，由2幢高座及1幢低座组成，合共提供1059个单位，标准户间隔由1房至4房，实用面积由约330至1793平方呎。
香港楼市:西贡尚林延长置业优惠 30万家俬礼券及12个月管理...
由国际集团及大富合作发展的西贡尚林，延长置业优惠，由即日起至3月31日，经中原地产成功入标及购买尚林洋房A的买家，即可获赠30万家俬礼券及12个月管理费，优惠价值53万元。洋房A实用面积1696平方呎连3620平方呎花园。
中原地产九龙豪宅西贡区区域营业董事陈沛尧表示，踏入龙年，政府终于落实为楼市撤辣，即特别印花税SSD、买家印花税BSD及新住宅印花税NRSD同步撤销，加上金管局取消...
香港楼市:恒地大埔项目命名迎林 最快本月下旬发售
恒基地产旗下的大埔美新里住宅项目命名为迎林，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，该盘提供122伙，最快3月下旬开售。
迎林提供122伙，间隔由开放式至2房户，另设特色户，1房至2房占约85%，预计2025年5月底落成入伙。他续说，项目距离港铁太和站约5至7分钟步程，住客会所设宠物专属空间，例如宠物美容等。
同系石硖尾巴域街Belgravia Place第1期周日(3日)首...
恒大许家印山顶豪宅遭接管 现趁撤辣标售 市值5亿每呎逾10万...
第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表示，获接管人命独家代理招标出售布力径10号E洋房。物业为一幢三层独立大宅，配备私人花园及室内升降机。实用面积约4,933平方呎。物业以现状出售，截标日期暂定为2024年4月22日（星期一）。
据悉，项目市场估值约5亿元，每呎逾10万元。
他指，山顶布力径位置优越，景色开扬，能享深水湾及浅水湾南区双海景。此外，它被翠绿山峦环抱，私隐度...
香港新盘:黄大仙荟鸣推新付款计划 提供高达27%折扣优惠
宏安地产旗下的黄大仙荟鸣，周四(29日)修订价单，推出「买楼收租易付款计划」。该公司执行董事程德韵称，全面撤辣藉着印花税项调整至基本水平，楼市将会逐渐从单一用家市场再次扩展至投资市场。上述新计划提供更低订金及更灵活付款计划予住宅物业投资者。
该公司营业及市务高级经理陈永盟指，新计划可享最高27%总折扣，如买家或其亲属如于香港拥有任何住宅物业即可选用该付款计划，签署临约时缴付5%楼价，...
香港楼市:启德MONACO MARINE推印花税回赠优惠
为迎接全面「撤辣」而急增的市场需求，会德丰地产实时为旗下九龙东启德MONACO MARINE推出「瑞气耀福宅3.8%」印花税回赠优惠予10个精选单位，全数为1房开放式厨房户型，减去回赠后入场价为730.5万元，折实后最低平均呎价为22466元。
MONACO MARINE为会德丰地产发展的启德城中心最后一期项目Monaco One第2期，由2栋高座大厦及4栋低座大厦组成，高座分1A及...
香港楼市:土瓜湾城轩单日录得12宗成交 合约价808万起
裕泰兴发展的土瓜湾美善同道6至10号现楼项目城轩，截至今日下午4时，单日录得12宗成交。
中原地产东南中九龙区营业董事李玉祥表示，不少用家及长线投资者，于撤辣前已参观城轩示范单位，钟情物业位处九龙市区，并拥有小学34校网，不论自用及长线收租均具保证，昨日撤辣后，即把握机会入市。
今日沽出的12伙，合约价由808.17万至1175.52万元。
香港新盘:长沙湾Belgravia Place累收1800票...
恒基地产发展的长沙湾Belgravia Place第1期，将于本周日 (3月3日) 首轮推售138伙，折实入场价316.8万元。该盘设于尖沙咀美丽华广场内的示范单位已对外开放。
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目暂收约1,800票，相较首轮推售138伙，超额认购逾12倍，当中有3成为A组大手买家。项目昨日加推72伙，当中有7伙加价约2% ，其余单位属原价加推。
另外...
香港楼市全撤辣 取消新住宅印花税、买家印花税及额外印花税3大...
新一份《财政预算案》宣布，即日起全面撤辣，即由今日(28日)起所有住宅物业交易毋须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。政府认为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。
另金管局在去年7月修订了物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。考虑到外围及本地经济情况，政府认为在继续维持银行体系稳定的前提下，现时有空间进一步修订相关措施，并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策。金管局将...
香港楼市:沙田名日‧九肚山周日起标售一伙4房连家俬单位
长实地产旗下沙田九肚豪宅项目名日‧九肚山，上载最新销售安排，将于周日(3月3日)起招标发售一伙4房连家俬现楼单位，为首次推售的第1座3楼C室，实用面积1226方呎。
上述单位坐向东南，露台可望泳池及翠绿山景；同时配备齐全家俬。单位即日起开放现楼参观。
长实营业经理詹勋荣表示，最新一份《财政预算案》宣布撤辣，实时带动市场炽热气氛，相信会吸引更多买家入市。