香港楼市新闻

会德丰地产今年一手销情理想，截至昨日计，年内已售出1,858伙，吸金逾219亿元，远超2023年成绩。其中，将军澳日出康城SEASONS系列，于今年3月起开售，至今已售出950伙，套现逾59亿元，属今年新盘销量最高。 至于山顶 Mount Nicholson第3期分层单位，于年初时以约6亿元易手，呎价131,033元， 为今年一手住宅呎价新高，而同属豪宅山顶77/79 Peak Ro...

恒隆地产旗下的九龙湾皓日，今获买家认购1套优质单位，为6楼E室，实用面积322平方呎，1房间隔，成交价约588万元，呎价约18,262元。 消息指，上述买家购入单位作自住用途，有见持续减息有利市场气氛，而皓日为九龙湾唯一全新现楼新盘，交通方便，小区配套完善，随即决定于圣诞佳节前入手。

由会德丰地产、恒基地产、新世界及中国海外合作发展的启德现楼新盘DOUBLE COAST I，日前伙中原地产推出圣诞及新年置业大礼。 中原地产九龙董事刘瑛琳表示，即日起至2025年1月5日，经中原地产购入DOUBLE COAST I 的首10名买家，可获赠价值8,888元的澳洲悉尼邮轮旅游礼券，优惠总值约88,880元。

由新鸿基地产及会德丰地产发展的何文田豪宅新盘太子道西233号，今天标售出1伙特色户，单位为18楼B室，属「凤凰楼层」，实用面积1,529平方呎，4房间隔，连635平方呎平台，连车位成交价6,378万元，呎价41,714元，成交金额及呎价均创项目新高。

九仓旗下，并由会德丰地产负责销售的山顶豪宅新盘77/79 Peak Road，今售出77C号洋房，实用面积为6,257平方呎，连1,349平方呎花园及923平方呎庭园，售价逾5亿元，呎价80,000元，项目已全数售出。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，集团旗下Peak Collection系列全新山顶纯洋房项目1 Plantation Road将紧接于来年第一季登场，项目提供合...

会德丰地产旗下4个项目，今同步公布新一份销售安排。当中，启德现楼新盘DOUBLE COAST I，将于周日 (22日) 起推售20伙，包括3伙1房（开厨）单位、12伙2房（开厨）单位及5伙3房1套（开厨）单位，实用面积由324至627平方呎，折实价由584.3万元至1,327.6万元，折实呎价则由16,184至21,174元。 另外，同区MIAMI QUAY I 则于同日起推售10伙...

随着减息热潮及施政报告的助力，投资者及换楼客户参观量倍增，由路劲地产及港铁携手发展的黄竹坑港铁站上盖项目「SOUTHLAND 晋环」，日内再录两宗成交，分别为1房及4房单位，共涉5080万元。 其中包括项目第2A座37楼G室，实用面积370呎，1房间隔，成交价948.3万元，呎价25,630。另一宗则为第1A座32及33楼C室，实用面积为1,292平方呎，属4房间隔，成交价4,132...

恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，旗下启德天泷今招标沽出1伙，为3座26楼B室，3房间隔，实用面积1,085平方呎，成交价为3,860万元，呎价35,576元。 他续指，项目现楼推售以来累沽48伙，套现约18.8亿元。

新鸿基地产旗下的启德天玺·天，今再标售出1伙平台特色户，单日吸金近6,000万元，项目累标售出109伙。 是次标售单位为第6座 (Apex Tower) 41楼Superior Sky Villa B单位，4房双套间隔，实用面积1,622平方呎，连555平方呎平台，成交金额为5,914.6万元，呎价36,465元。

泛海国际发展的元朗洪水桥汇都II，今加推3号价单，共88伙，折实价逾325.1万元起，最低折实呎价约9,588元；整批单位将于本周日 (22日) 推售。 泛海国际执行董事关堡林表示，整个汇都累售552伙，套现逾27亿元；单计汇都II则累售134伙，套现逾5.7亿元。为满足市场需要，汇都II今加推3号价单共88伙，其中第5座单位为首度推出，亦包括向南单位；按「90天现金即供」付款方法的...

信和置业及中电合作的何文田超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，今再录出1伙，为项目第100宗成交，该单位为1座15楼B室，实用面积1,841平方呎，三房间隔，成交价8,380万元，呎价45,519元。 减息效应令项目由10月1日至今销情畅旺，售出32伙，两个多月内套现逾21亿元，买家不少为大家族大手买入。项目至今累售100伙，总套现逾87亿元，其中第3座A及B大宅更已...

五矿地产发展的油塘蔚蓝东岸今加推10伙3房及4房应市，位于第2座8楼及15楼的A至E单位，实用面积由681至1,071平方呎，将于周六（21日）以招标形式发售。 同时，发展商新增「优先体验临海生活」付款办法，买家最长可于明年 2025 年 12 月 22 日成交。此外，买家亦可享「60 天提早先住后付」优惠，提前入住蔚蓝东岸。 五矿地产营销及市务总监黄少鸿表示，是次新增的「优先...

路劲地产及深圳控股发展的屯门凯和山，于昨日作新一轮销售，最终沽出67伙，占该轮可销售单位96%，套现近2.9亿元，凯和山于今日即加推4号价单，涉及70伙。 路劲销售及市场推广总监颜景凤表示，对项目销售情况具信心，加推单位包括高层户，以及3房1套大单位，并继续以「Chill劲价」策略，提供最高26%折扣，另提供8%现金回赠。 凯和山4号价单，单位实用面积由291至691平方呎，属...

信和置业及中电集团合作发展的何文田超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，最新沽出两伙，包括1伙3房及1伙2房，共涉1亿元。 最近成交的单位分别是3座17楼B单位，实用面积1,839平方呎，3房间隔，成交价7,850万元，呎价42,686元， 以及3座15楼C单位，实用面积772平方呎，2房间隔，成交2,350万元，呎价30,440元。 据市场人士透露，其中一伙成交...

卓能集团今成立36年，适逢圣诞佳节将至，今举行圣诞酒会。卓能集团主席及创始人赵世曾称，集团未来将继续以「租加卖」双线发展，旗下薄扶林赵苑2及3期正在招租，而正标售的山顶卓能山庄将于明年1月20日截标。 赵世曾指出，集团目前正有两个项目招标，分别为山顶卓能山庄，以及马来西亚吉隆坡项目。随着政府优化专才计划及放宽物业投资移民，加上山顶是全港最贵地段，供应量属「卖一间，少一间」，虽未知相关...

泛海国际发展的元朗洪水桥汇都，再沽出1伙，泛海国际集团执行董事关堡林表示，汇都II第6座中层两房，实用面积436平方呎，以430.9万元成交，呎价9,883元，买家为中港商人，经常往返大湾区，由于看好项目交通方便，往来深港两地非常便利，加上民生配套齐全，故此快速拍板购入一个两房单位自用。 关堡林续指，汇都全盘累售536伙，套现约26.5亿元。全盘可售之三房单位以及第一期2座可售单位亦...

圣诞节将至，会德丰地产旗下的将军澳日出康城PARK SEASONS，周五(13日)公布联同中原地产推出全新置业优惠。 中原地产将军澳区高级资深营业董事谭桂贞表示，由即日起至12月31日，经该行购入上述楼盘的首5名买家，可获赠价值约1万港元的京都圣诞冬日之旅，优惠总值约5万元。优惠先到先得，送完即止。 她续指，整个SEASONS系列项目自今年3月开售至今，累售约945伙，套现逾5...

恒基地产发展的上水高尔夫·御苑，单日连沽2伙，恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，高尔夫·御苑5座11楼A室，实用面积960平方呎，3房间隔，成交价1,242万元，呎价12,938元。 另一宗为5座11楼B室，实用面积960平方呎，3房间隔，成交价1,250万元，呎价13,021元，据悉，两组买家钟情项目的优美环境，以及看好北部都会区的发展前景。

资本策略、泛海国际及高富诺亚太区合作的渣甸山皇第，现推出3复式户作全球招租，为21楼至23楼单位，实用面积为6,867平方呎，属4房连4套房间隔，附设946 平方呎平台，以及1,103平方呎天台。 资本策略执行董事何乐辉称，该单位目标呎租约400元，月租金约280万元，包括2个车位及豪华装修，而呎租属是反映单位的矜罕性，包括项目所在地段、连7000万元英国名师设计装修，以及全盘最后一...

喜隽发展旗下长沙湾单幢盘喜·扬，刚加推3号价单，涉及30伙，实用面积由205至391平方呎，开放式至2房，定价由400.5万至738.9万元，呎价由17,570至21,000元，以最高10%折扣计，折实价由360.5万至665万元，折实呎价由15,813至18,900元。同时亦将3伙下调定价，减幅约17%。 该盘亦一并公布销售安排，将于下周一(16日)推售上述30伙，同日也推出2伙招...

市场频录大额成交，保利置业发展的屯门瑧誉，今售出6号洋房及6号居室，总实用面积为5,825平方呎，属5房连5套房间隔，成交价近1.4亿元，呎价23,450元。 洋房设享独立门牌，地下饭厅特设三面落地玻璃，采亮度充足，同时附设私人升降机直达地库至1,148平方呎天台、连995平方呎的前花园，以及2个车位。 数据显示，项目现仅余2套临海独幢洋房待售，每套均属5房连5套房大宅，可饱览...

嘉华国际、会德丰地产及中国海外发展的启德海湾，今连环沽出7伙，合共成交金额约3,847.8万元。发展商指，随着启德体育园及多个地标式商场陆续开幕，配套非常成熟，近日项目换楼客及投资者参观示范单位的人次明显增加。市场指，其中6伙由一组大手客购入，料涉资逾3,000万元。

泛海国际旗下的元朗洪水桥汇都，昨日连录3宗成交，泛海国际集团执行董事关堡林称。包括6座11楼A01室，实用面积436平方呎，属两房户，以470.5万元成交，呎价10,791元；第6座11楼A05室，实用面积445平方呎，同属两房间隔，则以约471万易手，呎价10,585，据悉，买家为内地客。此外，6座11楼A02室，实用面积320平方呎1房户，以368.5万元沽出，呎价11,518元。 ...

信和置业及中电集团合作发展的何文田超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，最新沽出一伙4房户，为1座1楼A单位，实用面积2,141平方呎，成交价8,600万元，呎价40,168元。 减息效应令项目由10月1日开始至今售出29伙，项目两个多月内套现近20 亿元，买家不少为大家族大手买入。项目至今累售97伙，总套现逾85亿元。据市场人士透露，最近成交中，有5组为同一客人同时购...

新世界及远东发展合作的启德柏蔚森，目前推出「冬日限时礼遇」，买家于12月14日至2025年1月5日期间，购入项目指明单位，可获12.8万元售价折扣，至于柏蔚森II则更新价单，除推出冬日限时礼遇，新增25个精选单位可享17%折扣。 另外，柏蔚森系列自开售以来累售501伙，套现逾34亿元。