香港楼市新闻

新世界发展的北角皇都，近日连环加推，日前加推28楼B1室，实用面积834平方呎，3房间隔，并于周四(16日)起招标，最终招标日期为2月28日。 该盘早前以招标形式率先沽出3伙，其中一组获大手客承接。该大手客斥资约8428万元买入2伙大宅，包括32楼AI室，实用面积约1522平方呎，连同2个车位，售价5327万元，呎价约3.5万元，以及32楼A2室，实用面积约886平方呎，同样连2车位...

嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸海盈山4A期，项目至今已录逾1,100宗意向登记，超额约16倍，已登记意向的买家约七成为港岛客，以南区及中西区为主，亦有九龙及新界区买家欲购买，至于投资者及用家均占比相若。 此外，现楼示范单位由开放以来至今已有逾5,000参观人次。

家庭客着重子女前途，不少入市前均会考虑项目是否拥有名校网优势。本报统计，今年新盘潜在供应中，有1,713伙坐落于港岛传统名校网区域，当中10新盘落在11小学校网，供应占近千伙。 盘点本港小学校网，以11、12及14校网相对抢手，当中拥有不少传统名校的11校网，今年新盘供应涉10个项目，占约917伙，其中最大规模为远东发展及市建局合作发展的西营盘崇庆里/桂香街发展项目，预计提供约200...

世茂集团旗下的九龙半山豪宅新盘，位于延坪道9号的BEACON PEAK本周六及日开放现楼示范单位予预约人士参观，发展商指，项目两日合共录逾700组人士参观，并将于短期内上载销售安排。 集团旗下傲成有限公司销售及市场策划总监汪子恩表示，参观人士以本地人为主，而项目将会于短期内公布销售安排。

有新盘积极部署推出，旭日国际旗下的屯门黄金海湾·珀岸于本周六及日两日，已收逾1,400个购楼意向登记，截至晚上约8时，项目已累收逾2,800票，超额认购逾11倍，并拟于周二（14日）加推。 发展商表示，截至今日晚上约8时，项目已累计收逾2,800票，以已出价单单位216伙计，超额认购逾11倍。另外，旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳余表示，项目将于周二加推第3号价单，并将同步公布销...

黄竹坑站港岛南岸第4A期海盈山继早前推出第3号价单后，最新上载销售安排，将于周四及五（1月16日及17日）推售共87伙。 嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，最新销售安排涉共87伙，户型涵盖2房至3房，当中65伙以价单形式发售，实用面积由486至661平方呎，包括20个2房连开放式厨房单位、13个2房单位、16个2房1套房连储物室单位及16个3房1套房开放式厨房单位，于周四下午推售...

由泛海国际发展的元朗洪水桥汇都II于周六及日连录成交，两日共沽出8伙，累计全盘共售出616伙，占全盘可售单位近9成，套现逾30亿元。 泛海国际集团执行董事关堡林表示，今日最新成交包括部分2房单位，当中第5座10楼A05单位，实用面积444平方呎，属2房间隔，以逾476.5万元成交，呎价约10,734元。此外，第5座8楼A09单位，实用面积417平方呎，属2房间隔，亦获买家以逾438....

新世界发展的北角皇都昨日（11日）起率先推出12伙招标，发展商今日（12日）指项目已沽出约3伙，合共套现逾1.36亿元，当中获大手客入市，亦会视乎市况加快销售步伐。 新世界发展营业及市务（特别项目）部助理总经理陈冬阳表示，最新售出的3伙单位中，其中一组获大手客承接。该大手客斥资约8428万元买入2伙大宅，包括32楼AI室，实用面积约1522平方呎，连同2个车位，售价5327万元，呎价...

旭日国际旗下屯门黄金海湾·珀岸，自周二公开接受购楼意向登记，截止今日（1月11日）晚上8时已收逾2,200票，以已出216伙计算，超额认购逾9倍，现场不少睇楼客参观示范单位及入票，其中以家庭客及投资客为主。 黄金海湾·珀岸参观向好，带动同系第1期成交，黄金海湾·意岚本日沽1伙，5A座9楼E室，实用面积439平方呎，成交价442.9万元，呎价10,089元。买家为外区客，钟情黄金泳滩海...

泛海国际旗下的元朗洪水桥「 汇都」本周销情持续畅旺，泛海国际集团执行董事关堡林表示，项目最新单日再录4宗成交，分别为3房、2房（2伙）及1房单位，累计全盘共售出609伙，套现金额近30亿元。 最新成交包括第6座10楼A03单位，实用面积535平方呎，属3房间隔，以6,019,200元成交，平均呎价11,251元；此外，第1座3楼A10单位，实用面积426平方呎，属2房间隔，亦获买家以...

世茂集团旗下的九龙半山全新豪宅项目BEACON PEAK，即将登场，发展商今日首度开放现楼示范单位予预约人士参观，市场反应热烈，全日预约爆满，现楼现场亦人山人海，截至今日下午4时正，已累积约300组意向人士到场参观。 傲成有限公司销售及市场策划总监汪子恩表示，不少准买家参观后均对项目的设计用料及环境赞口不绝，认为项目位处更高地势，可享更宽阔景观，故以同区半山豪宅新盘项目价格作参考属非...

五矿地产发展的油塘「蔚蓝东岸 Montego Bay」，宣布推出修订价单1F号、2W号、3W号和4I号，由现时发展商代付「全数印花税」，将更改为代付 「50％印花税」，另取消「提早成交回赠」最高2％优惠，将于本月15日生效。 五矿地产营销及市务总监黄少鸿表示，『蔚蓝东岸』已届现楼，位处于东九龙市区，享有港铁及渡轮海陆便利优势。而已于去年12月15日启航的渡轮循环航线，更可直达尖沙咀及...

会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城第12C期GRAND SEASONS，刚公布销售安排，将于下周三(15日)开售，尽推首张价单138伙，折实价451.7万元起。 据销售安排显示，是次设有大手客拣楼时段，该批买家必须最少购入3伙，最多可购6伙，其后为B组一般买家时段，期间最多可购2伙。 首轮销售的单位，实用面积由286至716平方呎，包括42个1房（开放式厨房）、66个2房...

旭日国际旗下的屯门青山公路新盘黄金海湾·珀岸，刚加推2号价单，涉及88伙，实用面积由307至655平方呎，属开放式至3房连套房间隔，定价由286.1万至803.4万元，呎价由9,259至13,497元，扣除12%折扣，以及个别单位可减6万元，折实价为245.8万至707万元，折实呎价由7,955至11,878元。 另外，项目已接获逾1,400票，以首批连加推共216伙计，超额认购达5...

由泛海国际发展的元朗洪水桥汇都，泛海国际集团执行董事关堡林先生表示，项目昨日再录3宗成交，共涉1146万元，其中有内地夫妇「一客两食」。全盘累沽605伙，套现逾29.7亿元 最新成交包括第5座6楼A10单位，实用面积338平方呎，属1房间隔，成交价约350.9万元成交，呎价10381元；以及第5座7楼A10单位，实用面积338平方呎，属1房间隔，以约352.5万元成交，呎价10,42...

新世界发展的北角皇都，由周六起率先推出12伙招标，刚加推2伙招标，分别为33楼A1室,以及33楼A2室，实用面积分别为1,522及886平方呎，属3房及4房双套间隔，并由下周二(14日)起招标，最终标售日期为2月28日。 该盘早前已公布，将于周六(11日)起率先推出12伙招标，涉及8伙3房及4伙4房，分别为29至32楼A1室、32及33楼A2室、29至32楼B1室，以及31及32楼B...

宏安地产位于鸭脷洲惠风街1号项目，今命名为「Coasto」。发展商称，现时正积极进行销售部署，短期内将以现楼形式推售。 宏安地产执行董事程德韵表示，项目设有93伙，主打1房及2房，目前已届现楼；发展商现正积极进行销售部署，期望短期内推售。 她又提到，「Coasto」的命名取其读音与海岸 (Coastal) 相近，寓意住户将享有犹如意大利等欧洲临海地带悠然自得的海岸生活 (Coa...

会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城第12C期GRAND SEASONS，将于未来一及两日内上载销售安排，将于下周开售。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，GRAND SEASONS自公布首张价单138伙后，录逾1,000宗查询，将以先到先得形式推售。此外，项目为住户提供星级营养师咨询服务。而整个SEASONS系列累售966伙，套现逾60亿元。 另外，项目会所更打造「H...

南丰集团发展的西半山罗便臣道80号，继2017年后，相距近8年后再录一手成交，据成交记录册显示，该盘单日连沽5伙，吸金逾1.1亿元，售出单位为1座23及32楼A及D室，以及2座33及37楼C室，实用面积865至1,039平方呎，成交价由2,101.9万至2,701.4万元，呎价由24,300至26,200元。 上述5伙均连1个住宅车位，买家全数为发展商关连人士。

协成行发展的筲箕湾傲华，于周三(8日)深夜加推3号价单，涉及35伙，实用面积211至343平方呎，属开放式及1房，定价由414.5万至735.4万元，呎价由18,757至23,123元，扣除最高9%折扣，折实价由377.2万至 669.2万元，折实呎价17,068至21,043元 。 同时亦再更新1号价单，将20伙F及G室减价，实用面积221及456平方呎，部分单位减幅逾20%，包括...

旭日国际旗下屯门青山公路新盘黄金海湾·珀岸，昨日公布首批售价，入场费低至242.2万元，今首日接受认购登记，截至晚上8时，共收逾800票，以首张价单128伙计算，超额认购逾5倍，项目最快下周公布销售安排。 据悉，中午及下班时间不少准买家排队等候进入示范单位，售楼处人气甚旺。 黄金海湾·珀岸首张价单，涵盖开放式至3房间隔，实用面积304至651平方呎，包括36伙开放式、57伙1房...

新世界及远东发展合作的启德柏蔚森，项目两日速沽2伙，包括2座3楼E室，实用面积383平方呎 ，厅房同向均享项目内园森林浴池景，售价636.5万元，呎价16,619元，自限时冬日优惠生效起，沽出15伙，市场反应理想。 柏蔚森系列自开售以来累售516伙，套现逾35亿元，当中录得不少大手投资客及外籍买家入市，同时延长冬日限时礼遇，由即日起至2月16日期间，购入相关期数的指定单位，可获赠价值...

新世界发展的北角皇都，于昨晚突击上载销售安排，将于周六(11日)起率先推出12伙招标，涉及8伙3房及4伙4房，分别为29至32楼A1室、32及33楼A2室、29至32楼B1室，以及31及32楼B2室，实用面积由834至1,522平方呎，面积最大单位为31及32楼A室，实用面积1,522平方呎，属4房双套加多用途房连厕。 新世界发展营业及市务(特别项目)部总经理何家欣表示，自项目开放V...

宏富远东集团发展的元朗屏山南屏汇，项目全新花园洋房正式命名为「骏康园」，提供8座独立洋房，并已上载销售安排，于下周一（13日）招标推售2及7号洋房，即日开放示范单位供预约参观。 宏富远东行政总监黄子斌表示，项目首推2及7号洋房，属交楼标准单位，售价将参考近年元朗山水盈成交价。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，项目已进入现楼阶段，有现楼优势，是次项目更由中原地产独家代理...

嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第4期海盈山，今日开始收票，并伙中原地产推出全新置业按揭优惠。 嘉里物业代理有限公司销售及市场策划总监卢永俊表示，项目示范单位开放至今录得1,500参观人次，以自用客为主，将考虑设大手拣楼时段。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，现时为置业条件最优越的时候，包括多项政策的支持，加上楼价亦为近年低位，正是入市的好时机。...