香港楼市新闻

由华懋集团及港铁合作发展的何文田站瑜一第IA期瑜一·天海，已获批转让同意书，并于昨晚举行亮灯仪式，标志着项目现楼正式落成，准备启动交楼程序，2月起将分批发信通知业主收楼。 华懋集团销售总监封海伦表示，瑜一至今累售470伙，套现逾80亿元；又提到集团将按原定销售计划，于现楼阶段推出部分向南3房单位，并于农历新年后推售。

英皇国际旗下的屯门大榄畔海，项目最新标售出洋房别墅系列中的6号洋房，成交价5,682.5万元，呎价17,272元，属该洋房户型的首宗成交。 是次成交的6号洋房实用面积3,290平方呎，属4房3套间隔，附设494平方呎花园、56平方呎平台以及640平方呎天台，兼备两个私家专属车位及内置升降机直达室内各层，附设私人无边际游泳池，座拥海天一色辽阔景观。 据悉，单位买家为海外专才，因工...

嘉里建设、信和置业及太古地产合作发展的黄竹坑站港岛南岸4A期海盈山，周二(21日)晚上作开售以来第三轮销售，以价单形式发售78伙。销售流程由下午约6时开始。市场消息指，截至晚上约8时，项目于两小时内录得11伙认购登记。 今轮发售的价单单位，大部分来自价单4号。而价单4号的单位连回赠计，折实价约965.7万至1,858.2万元，折实呎价由19,791至28,112元。另外，该盘将于明日...

华懋集团旗下薄扶林豪宅项目碧丽轩，刚以招标形式售出最后一伙洋房，实用面积5767方呎，连1174方呎平台、199方呎花园及279方呎天台，属4房4套连家庭厅间隔，设私人电梯及泳池，成交价2.038亿元，实用呎价约35339元，成交价创项目新高。 华懋集团销售总监封海伦表示，碧丽轩于2022年5月展开销售，更于2024年至今一年售出逾半数单位，可见传统低密度地段兼坐拥海景的府邸持续备受...

由新鸿基地产及港铁合作发展的天水围轻铁天荣站YOHO WEST第2期，刚命名为「YOHO WEST PARKSIDE」，设1座，提供525伙，部署2月开售。 新地副董事总经理雷霆表示，项目2期将成为农历年后的头炮新盘，而项目1期则累沽约1,200伙，占全盘约9成单位。 新地代理总经理胡致远指，项目2期售楼同意书正在申请中，定价将会参考项目1期，因间隔及景观相若，另楼花期约1年半...

踏入2025年，发展商推盘部署转趋积极，赌王四太梁安琪旗下尚嘉控股发展商的尚岸，刚上载楼书，项目位于屯门青霞里8号，由两座楼高18层的住宅大楼组成，合共提供80伙，单位实用面积介乎1,089至6,288方呎。 面积最细的单位包括第2座3楼B室，三房间隔，至于，全盘面积最大单位为第2座18楼及19楼A室，属顶层复式户，外连1,668方呎平台，附设按摩浴池及私人泳池。 发展商随即上...

嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸4A期海盈山，将以价单形式于明日再作销售，项目已于今日下午1时截票，累计获得1,812宗意向登记，以明日推售78伙计，超额认购约22倍。 而明日推售的78伙，实用面积486至661平方呎，属2房及3房，主要来自4号价单的单位，整批折实价由950.4万元起。周三则推出21伙3房招标，实用面积由 861至915平方呎。

由华润置地(海外)及保利置业发展的启德澐璟，今伙中原地产推出置业优惠。中原地产九龙董事刘瑛琳表示，即日起至2月15日，经中原地产购入澐璟单位的首5名买家，均可获赠价值16.8万元的欧洲邮轮豪华假期礼券，优惠总值84万元。 另外，该盘早前于《2024 PropertyGuru 亚洲不动产奖》(2024 PropertyGuru Asia Property Awards) 中获得4项殊荣...

新世界发展的北角皇都，项目天际特色大宅将于短期内推出招标，并有机会于农历新年期间推出1及2房单位。 新世界发展营业及市务（特别项目）部总监何家欣表示，项目已尽推所有维港珍藏特色单位，并已沽出10伙，现仅余1伙天际特色户尚未推出，为35楼A1单位，实用面积1,522平方呎，4房2套连储物室间隔，连私人天台934平方呎，亦已接获不少查询，有机会农历新年前推出招标。 何家欣续称，项目...

嘉华国际、会德丰地产及及中国海外合作的启德海湾，录得首宗特色户成交，单位为第2B座1楼H单位，实用面积390平方呎，两房间隔，另连365平方呎平台，成交价802.8万元，呎价20,585元。 该买家为内地客，钟情启德海湾会所拥有丰富设施，其中特别喜欢项目拥有3个游泳池，包括50米户外游泳池、25米天际游泳池及25米室内恒温游泳池，可让他一年四季均可享受游泳的乐趣。另上述单位附设一个大...

由信和置业及中电集团合作发展的何文田超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，最新沽出1座17楼B单位，实用面积1,841平方呎，成交价8,500万元，呎价46,171元。 项目由去年10月开始至今售出34伙，项目3个多月内套现近23亿元，当中不少买家为大家族大手买入。项目至今累售102伙，总套现逾88亿。预期超级豪宅市场会继续旺势，价量齐升。

嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸4A期海盈山，项目今日1时截票，已获1,770个意向登记，超额约26倍，分组抽签结果即将公布。 此外，现楼示范单位由开放以来至今已有逾5,000参观人次。

新世界旗下的北角皇都，5日内即成功火速标售5伙维港大宅，当中不乏大手买家，合共套现逾2亿元，平均呎价约34,400元。 其中，皇都录得新加坡籍大手买家先后入市两伙，涉资近亿元；早前其购入1伙后，昨日再添食，入市项目的31楼B2室，实用面积1,246平方呎，设4房1套连储物室，连同两个车位及1个电单车车位，以4,236.4万元招标沽出，呎价达3.4万元。 据了解，该买家钟情皇都前...

新鸿基地产旗下的元朗站现楼新盘THE YOHO HUB II，于周日(19日)推出15伙发售，均属第6座单位，5至55楼C、F、G、J及K室，实用面积447至856平方呎，2房至3房连套房间隔，定价由785.2万至1,609.1万元，呎价16,063至20,490元，折除15.5%折扣，折实价由663.5万至1,360万元，折实呎价13,573至17,314元。

会德丰地产等共同发展的启德现楼新盘DOUBLE COAST I，今录1宗成交，单位为3座8楼G室，实用面积265平方呎，属开放式间隔，以449万元沽出，呎价16,943元。 据了解，买家钟情单位质素及逾7.9万平方呎的住客会所，加上「启德绿色集体运输系统」加快落成，参观现楼后随即决定入市。

长实地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II，两周累售10伙，更有4房户的招标成交价及呎价同创项目新高。 据了解，该单位为3座25楼B室，实用面积1,224平方呎，属4房双套连储物室连厕间隔，成交价3,342万元，呎价27,304元，成交金额及呎价均创项目新高。据了解，买家为退休人士，一向钟情南区生活，是次入市作自住之用，认为区内配套完善，加上项目享有专用...

宏安地产发展的北角101 KINGS ROAD，加推6号价单，涉26伙，实用面积310至568平方呎，属1房及3房户，定价由1,014.4万至2,074.9万元，呎价由32,723至38,287元，扣除最高30%折扣，折实价由710.1万至1,452.4万元，折实呎价由22,906至26,800元，同时亦上载销售安排，于周六推出12伙销售。 宏安执行董事程德韵表示，101 KINGS...

嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸海盈山4A期，项目截至晚上7时已录逾1,443个意向登记，超额约21倍，已登记意向的买家约七成为港岛客，以南区及中西区为主，亦有九龙及新界区买家欲购买，至于投资者及用家均占比相若。 此外，现楼示范单位由开放以来至今已有逾5,000参观人次。

世茂集团旗下九龙半山豪宅新盘延坪道9号BEACON PEAK，已公布销售安排，将于周六首推13伙招标，最终招标日期为3月19日。 据销售安排显示，首轮招标的13伙，分别为2座12楼B及C室、17楼B及C室、19楼B及C室、20座A至C室，以及6座12楼A及B室，以及17楼A及B室。单位实用面积由1,276至1,711平方呎，属3房及4房连双套房间隔，而除2座20楼的3个招标单位外，共...

旭日国际旗下屯门青山公路新盘黄金海湾·珀岸，自上周三起收票，市场反应热烈，发展商今日加推第3号价单，涉及65伙，涵盖一房至三房，并同步上载销售安排，部署周六首轮销售首3张价单共281伙。 旭日国际地产开发部销售及市场策划经理辜锦波指，3号价单提供的65伙 ，涵盖39伙1房、19伙2房及7伙3房，实用面积312至655平方呎，折实价283.8万至733.6万元，折实呎价9,096至12...

丽新国际发展的元朗尚柏，早前上载销售安排，推出14伙于周五销售，当中10伙以价单形式推出，其余4伙连花园或连天台特色户，则于周五起招标，但招标推售的4伙，原先以价单形式销售，并经已公布售价，分别为地下A及B室，以及12楼B及H室。 地下A及B室，实用面积494及265平方呎，附设760及555平方呎花园，定价804.6万及459.8万元，呎价16,287及17,351元。至于12楼B...

新世界发展的北角皇都3日内标售出4伙大宅，套现1.66亿元，另项目逾8万平方呎豪宅基座零售地标，正式命名「STATE THEATRE by K11」，预计2027年启用，将由K11作为项目发展顾问。 新世界营业及市务(特别项目) 部总经理何家欣表示，项目将会「日日招标」，同时亦录得多组客查询细单位，部署加快推售1房及2房单位。 最新成交包括31楼A2单位，3房1套连储物室间隔，...

由恒基地产牵头发展的启德天泷，恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，今日以招标形式售出1伙临海巨宅。最新成交单位为7座16楼B室，4房间隔，实用面积1,173平方呎，成交价4,140万元，成交呎价35,294元。 韩家辉续指，项目自以现楼形式推售后速沽50伙，套现约19.5亿元。

长实地产旗下的元朗洪水桥#LYOS，刚更新价单，长实高级营业经理梁焯铿表示，该盘推出复式120及复式360两种付款办法，只供购入复式户的买家使用，同时亦推出「百万大礼买大屋优惠」，由周五(17日)至2月12日期间，购入任何「层层叠趣」花园复式户的买家，可享100万元的售价折扣。 此外，指定花园复式户可获赠30万元型格家具礼券或送赠全屋家具 ，及可享有「提早付清余款现金回赠」优惠。若买...

旭日国际旗下屯门黄金海湾·珀岸，今公布最新部署。旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳余表示，项目至今累收约2,800票，按首两张价单共216伙计算，超额认购逾11倍；明日将加推第3张价单。 旭日国际集团地产开发部销售及市场策划经理辜锦波表示，项目3号价单将推出至少65伙，1房至3房户型俱备，定价冀与首两张价单的单位售价相近；明日将同时公布销售安排，定于周六作首轮推售；预计将推出首3张...