香港楼市新闻

新世界旗下北角皇都于周内开价，新世界发展营业及市务(特别项目)部总监何家欣称，售楼处及示范单位将优先开放与New World Club买家参观，待正式公布首张价单后开放予公众。 她又透露，首轮销售安排将分三组进行，其中优先组别为招标买家的推荐人，料每人限购一伙，另设大手买家及一般买家组别，并会提供多项灵活付款方式供买家选择。 何家欣表示，据代理指出，区内新楼租盘供应量短缺、需求...

长实地产于蛇年部署推售5个项目，包括黄竹坑Blue Coast 1及2期、西半山波老道项目2期、启德Victoria Blossom、元朗锦田北锦泰街项目，以及与市建局合作发展的土瓜湾项目，共涉及逾2,700伙。 长实营业部副首席经理杨桂玲表示，集团旗下项目持续录得成交，相信减息及政府推行的措施等种种利好因素，有助增强市民入市信心，看好蛇年楼市畅旺。 另外，长实今日举行新春团拜...

长实地产旗下的沙田九肚豪宅名日·九肚山，刚录得1伙4房海景单位成交，长实营业经理詹勋荣称，单位为1座7楼A室，实用面积1,213平方呎，成交价1,879.1万元，呎价约15,491元，据悉买家选用120天付款计划成交。 消息指，买家为内地客，来港渡新岁，并心仪项目距离马场车程，亦仅需约3分钟。

踏入蛇年，发展商即加快推盘，恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民称，今年共有六个新盘登场，涉及约1,700伙，其中，长沙湾Belgravia Place第二期最快月内开售，正准备售楼处及示范单位。 土瓜湾道72号项目，提供811伙，细分两期推出，第一期将于第二季尾销售，第二期则于今年底前推出。其他推出项目，包括红磡MIDTOWN SOUTH C1期、旺角庙街项目，涉及48伙，主...

由泛海国际发展的元朗洪水桥汇都，今录1宗成交，为5座2楼A05室，实用面积444平方呎2房，以436.64万元沽出，呎价9,834元。 泛海国际集团执行董事关堡林表示，汇都全盘累售648伙，套现逾31亿元；又提到项目可售单位已占全盘不足1成，故将尽快加推汇都II约100伙单位应市，并继续以震撼优惠价吸客。

旭日国际置业今于黄金海湾售楼处举行新春团拜活动，旭日国际集团主席蔡志明，以旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳余，带领部门仝人出席活动，并主持点晴仪式，现场亦有逾百名地产代理参与。 旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳余表示，整个黄金海湾系列现累售逾700伙；当中第2期黄金海湾·珀岸，于上周六 (1日) 售出27伙后，连续两日录得6宗成交，户型包括开放式至3房俱备。

恒基营业(二)部蛇年部署推售6个新盘，涉逾3,700伙。首个项目为九龙城南角道项目，涉逾300伙，预计于首季推出；下半年亦会有多个焦点新盘陆续登场，包括市建局土瓜湾庇利街／荣光街发展项目及大角咀万安街项目，提供逾1,200伙，主打中小型单位。 另港岛区将推出湾仔活道项目及山顶卢吉道超级洋房，共涉约151伙。此外，位于启德承丰道18号合作项目亦有望于今年推出，提供逾2,000伙。恒基物...

农历年假期后，发展商即作推盘，连同余货项目，共有4个新盘登场，共涉2100伙，新世界发展营业及市务(特别项目)部总监何家欣称，北角皇都将于周内开价，首批涉不少于78伙，提供1房及2房，最新下周价单推售。 皇都自推售后已沽出13伙，套现逾5亿元，平均每伙售价近4000万元，尚余约375伙待售。 何家欣再指，其余3个项目，分别为黄竹坑港岛南岸第5期 (约800伙)、九龙城衙前塱道项...

何文田傲玟自2023年9月重新推售至今累售118伙，套现逾32.1亿元，平均成交呎价为21,993元；去年共售出59伙，套现逾17.56亿元，平均成交呎价为 22,760元。 当中成交金额及呎价最高的单位为第二座28及29楼C室，为顶层复式4房3套间隔，实用面积2,398平方呎，成交金额为7,700万元，呎价32,110元。项目于本年度沽出3伙，套现逾1亿元，平均成交呎价为24,65...

华懋集团销售部今举办新春团拜，华懋集团销售总监封海伦表示，踏入蛇年，集团将推售共5个项目，包括即将以现楼形式登场的何文田瑜一、上月进行命名的西贡WHITESAND COVE、大埔滘住宅项目、薄扶林VICTORIA COAST以及西半山大学阁，共涉及约720伙。 她续指，何文田瑜一·天海料于本月开始交楼，并展开新一轮现楼销售；至于西贡白沙湾的现楼豪宅项目WHITESAND COVE，将...

新世界旗下的北角皇都， 单日连录3伙大额成交，单日套现约1.07亿元。 当中更录一组大手客斥资逾8千万连购2伙，分别为29楼A1单位，3房1套连储物室间隔，实用面积1,079平方呎，连同2个车位，成交价3,452.8万元，呎价3.2万元；以及35楼B2单位，4房1套连储物室间隔，实用面积1,246平方呎，连同2个车位，售价4,610.2万元，呎价3.7万元，该呎价更创项目新高。 ...

佳明集团旗下青衣明翘汇，项目今以3,745.7万沽出1伙逾千呎复式豪宅，为2A座33楼及35楼A室，平均呎价20,479元。 佳明集团营业及市务总监冯倩平表示，全盘仅余最后4伙复式巨宅待售，户型全为4房3套，实用面积2,154至2,728平方呎，另设特大私人平台，平台面积412至1,157平方呎。 上述单位为为3房2套间隔，实用面积1,829平方呎连881平方呎平台。据悉客人为...

恒基地产及会德丰地产等6大发展商合作发展的启德天泷，周一(27日)通过招标售出两伙海景单位，单日吸金逾1.07亿元。 恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目最新售出5座26楼A室，实用面积1,382方呎，四房间隔，成交价5,373万元，呎价约38,878元。同层相邻的5座26楼B室，实用面积1,382方呎，同属四房间隔，则以5,373万元获承接，呎价约38,878元。该...

新鸿基地产旗下启德天玺·海，今日录得1宗大额招标成交，标售单位为第1座10楼室，实用面积2,129平方呎，4房3套间隔，成交价1.09亿元，呎价51,239元，造价理想。 同时继上周系内九龙站天玺后，为九龙区今年第二宗成交价逾1亿元的一手成交。

旭日国际旗下屯门青山公路新盘黄金海湾·珀岸，刚提价2%加推88伙，折实价294.6万元起，折实呎价9,412元起，并落实年初四（周六、2月1日）次轮发售133伙。 黄金海湾·珀岸加推单位涵盖43伙1伙、35伙2房、6伙3房，以及4伙平台特色户，实用面积介乎271至655平方呎，扣除最高12%折扣优惠，折实价由294.6万至782.8万元，折实呎价9,412至12,935元。入场单位为...

发展商趁农历新年档期推出置业优惠，中国海外发展旗下启德维港·双钻于周六(25日)更新价单，新增「双喜临门新春优惠」，由本月29日至2月12日，即初一至年十五期间，买家选购价单单位，按照不同户型可享有价值1.8万至6.8万港元的额外楼价折扣优惠。

蛇年将至，由恒基地产等共同发展的启德天泷，日前伙中原及利嘉阁推出新春置业优惠，由即日起至 2025 年 2 月 15 日，分别经上述两行购买项目一手单位的首3名买家，可获赠价值5万元的「五星级酒店双人5日4夜住宿套票」，整个优惠总值30万元。 恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目自现楼后屡获好评，市场反应热烈，接获不少查询。项目自去年以现楼形式推售后速沽50伙，套现约...

启德澐璟今日录大手成交，项目获大手客连买2伙，成交金额约1.7亿元。 上述单位包括2座19楼A室及B室，属于4房双套连私人电梯大堂，可望维港海景，成交金额共约1.7亿元。 是次成交的两个单位由同一组买家购入，其中第2座19楼A室，实用面积为1,909平方呎，单位约8,552.3万元成交，呎价44,800元；而同层的B室实用面积为1,870平方呎，售价8,265.4万元，呎价44...

泛海集团发展的元朗洪水桥汇都II，预告将于农历年后加推近100伙的全新单位应市。集团执行董事关堡林透露，将继续以震撼优惠价加推，涉及的单位主要位于5座的B室，涵盖一房至三房间隔，面向东及东南方，景观开扬。 他续指，汇都系列两期项目于本周暂录3宗成交，包括第6座9楼B01室，实用面积437方呎，两房间隔，成交价464.77万元，呎价约10,635元。据悉，买家现居于元朗厦村，有见该楼盘...

农历蛇年将至，发展商争先以新春优惠吸客，恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，部门旗下7大新盘亦推出「新春大利是」优惠，买家购买指定一手住宅单位，可获购8,000至28,000元不等的利是回赠。 相关的7大新盘包括旺角利奥坊·首隅、利奥坊·壹隅、利奥坊·曦岸、利奥坊·凯岸、西半山CAINE HILL、The Richmond及北角维峯·浚汇。其中利奥坊·首隅的优惠期限，由2...

新春佳节将至，恒基地产营业（一）部亦积极为旗下新盘推出优惠吸客，包括伙同美联，为旗下启德THE HENLEY系列买家，送出价值2万元「启德零售馆商店购物礼劵」新春置业贺礼，优惠名额合共5个，总值10万元。 恒地营业（一）部昨亦为旗下8个新盘，合共477伙，推出金蛇置业贺新岁优惠，分别送出8,888至33,888元的大红包，总值820万元。该批单位中，共有190伙为THE HENLEY...

中洲置业营销策划总监杨聪永指出，沙田火炭现楼新盘星凯·堤岸5座50楼C室，实用面积679平方呎3房，享开扬城门河景，今以1,307万元售出，呎价19,249元。 他补充，项目本月累售7伙，套现6,197万元，楼盘开售至今累售1,277伙，占全盘1,335伙逾95%。

恒基地产旗下的旺角利奥坊·首隅，加推新一张价单，恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，利奥坊·首隅自推售以来，市场反应热烈。项目今日推出全新价单，共涉25伙，全部为1房户型，实用面积由259至285平方呎，价单定价由504.9万至638.2万元，呎价由19,494至23,919元，折实价由464.5万至587.1万元，折实呎价由17,934至22,005元。 该盘同日上载销...

嘉里建设发展的元朗新盘朗天峰，刚上载楼书，项目由2座物业组成，其中1座细分为1A及1B座，共提供594伙，实用面积由245至851平方呎，属1房至3房间隔，另设有低层连平台及高层连天台特色户，预计关键日期为2025年12月31日，楼花期约1年。 嘉里物业代理销售及市场策划高级总监卢永俊指，项目早前正式命名后，吸引不少市场人士关注，正式上载售楼说明书后，预期于农历新年后加快推售步伐 。...

恒基地产营业（一）部今年头炮项目长沙湾Belgravia Place第2期，将提速于2月推售，涉及248伙，主打2房单位，而旗下8大新盘涉及477伙，推出金蛇置业贺新岁优惠，分别送出8,888至33,888元的大红包，总值820万元。 恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，由2025年1月27日起至2月28日，集团旗下8个新盘，合共477伙，该批单位售价介乎387.2万至2...