香港新盘:元朗雨后明起开放现楼示位及会所 周五推售63伙
星星地产主席及首席执行官陈文辉表示，元朗宏业西街住宅项目雨后今日率先开放4个现楼单位予传媒参观，项目将于明日(19日)开放共8个现楼单位及会所予公众参观，并于本周五推售共63个单位。
今日开放4个现楼单位予传媒参观，包括21楼S单位，属开放式间隔，实用面积294方呎；21楼K单位，属一房(开放式厨房)间隔，实用面积371方呎；21楼F单位，属两房(开放式厨房)间隔，实用面积475方呎...
九龙中启德龙誉首批188伙 折实最平388万起
由保利置业发展的九龙中启德龙誉，首批推出188伙，折实价388.88万至2165.47万元；以定价计平均呎价24156元，折扣后平均呎价19808元，连回赠计呎价19642元。
首批188伙包括开放式14伙、1房81伙、2房69伙、3房20伙和4房4伙，最多可减楼价18%，另有为首置客、换楼客(换楼客只能持有1伙)及购买1伙的买家可获额外8万元现金回赠，计算折实入场费388.88万元...
香港新盘:天水围Wetland Seasons Bay现参观...
新鸿基地产的天水围湿地公园路1号发展项目第1期Wetland Seasons Bay，首个周末对外开放设于尖沙咀九龙站环球贸易广场的示范单位，就记者下午约2时半所见，该厦3楼的升降机大堂出现排队人潮，参观客进入排队区前须先行量度体温，不少参观客一家大细到场，亦有部分年轻人前来参观。
参观客王先生指出，现居于马鞍山，对Wetland Seasons Bay发展商质素有信心，又觉得该盘够...
香港楼市:沙田毕架·金峰洋房意向价参考九龙塘及新界东豪宅
远东发展沙田现楼豪宅毕架·金峰委托中原地产为独家代理，远东发展营业及市务总经理陈富强表示，现时单位已陆续入伙，剩余26个分层单位及4个洋房将以招标形式发售，洋房意向价会参考九龙塘及新界东一手豪宅洋房的成交。
他指出，项目今次特别推出全新现楼2号洋房示范单位，将于2月1日给准买家预约参观。
远东发展总裁方文昌表示，毕架．金峰由开售至今，共售出36个单位，合共套现近8亿元。
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香港新盘:马鞍山Silversands批预售楼花 涉160伙...
2020年12月虽然新盘市场遇上第四波疫情加上传统节日气氛，新盘买卖较为淡静，不过同月仍有焦点新盘获地政总署批出预售楼花同意书申请，包括马鞍山Silversands及将军澳日出康城第X期的LP10。
据了解，位置坐落马鞍山耀沙路的Silversands于2020年12月底成功取得预售楼花同意书，涉160伙单位。数据显示，Silversands由4座大楼组成，共提供160伙，户型多元化...
马鞍山星涟海最快本月推售 首批逾90伙
长实地产的马鞍山星涟海已获批售楼纸，今天向代理发出推广委托书，项目共454伙；其中3房共170伙，实用面积738至798方呎；4房共284伙，实用面积1109至1732方呎。
长实地产投资董事郭子威表示，项目将于短期内上载楼书，最快下周开放示范单位，料月内开售，首批料推出90余伙，将以合理市价推出市场，项目设有顶层特色户，个别内置楼梯直通天台，区内同类单位呎价逾2万元，期望呎价可突破...
香港工商铺市况(2014年12月)
12月香港写字楼、商铺及工业楼宇三大类别的登记金额及宗数均录得不同程度升幅，其中只有工业类别的登记金额录得小幅度下调，而商铺的登记宗数则录得近倍升幅，反映整体市况已逐渐由占领事件影响出走，各类别的用家及投资者已回归工商铺市场。11、12月市传多宗大额类别成交将陆续录得登记，有望于未来一两个月反映于数据之中。对于2015年预测，由于各大经济体的经济、政策等因素未有重大改变，相信2015年将维持201...
建筑费4年升 豪宅化加速涨价 原材料工资交楼规格要求 成上涨...
建筑成本上涨成为热门议题，本地私人发展项目建筑成本按年增加7.5%，4年间建筑费上升接近4成，达到历史新高，除了建筑工人工资上涨外，而新盘豪宅化亦加速上升趋势。
近年建筑费上涨，根据工料测量师行利比（RLB）制作的建筑工程投标价格指数（私人市场），去年第三季的最新数字报2230点，按年上升7.5%，较期内的基本消费物价通胀4.3%为高，并且创有纪录以来新高，较97年及08年的高峰期高...
香港新盘:将军澳日出康城7B期GRAND MONTARA三房...
将军澳日出康城7B期GRAND MONTARA共提供504伙，当中3房间隔单位最多，占270伙，实用面积715至789方呎。
是次参考第1A座D室，实用面积768方呎，为3房1套房连储物间间隔。单位特色是不设玄关位，令地方更见使；厅房座向和景观相同。惟全屋浴室均不设窗户。
推门入屋，即为大厅范围，大厅可清楚分为客饭厅，由于没有玄关位，有助提升实用率，客厅以趟门外连26方呎露台，...
香港豪宅:九龙半山缇外周日起招标一伙分层大宅 连两个车位认购...
嘉里建设发展的九龙半山超级豪宅缇外，发出销售安排，以招标形式发售第2座6楼B室分层大宅，由周日(21日)起招标。
上述单位实用面积4258方呎，属4房4套加双佣人房间隔，连两个住宅停车位的认购权，每个住宅车位认购价为500万元。
本次招标是继本月售出第1座6楼及7楼B室顶层复式大宅及第2座地下A室花园大宅后，再度推出的大宅招标。
缇外由5座住宅大楼及3座院墅组成，仅提供6...
香港新盘:南昌站汇玺加推36伙 下周一8伙拣楼
一手空置税明日正式刊宪，新鸿基地产旗下的香港新盘长沙湾南昌站上盖汇玺III今日首天收票，发展商突加推汇玺低座36伙，实用面积1624至1960方呎，以最高21%折扣计算，折实售价3702.73万至6162万元，折实平均呎价26254元，并于下周一(16日)率先发售8伙。
新地副董事总经理雷霆回复《信报》查询时表示，因早前推售的单位已经差不多沽清，客人选择不多，故加推低座单位，与一手空...
香港新盘:何文田朗贤峯周六首轮推售260伙 周四下午6時截票...
鹰君集团与港铁公司合作的何文田站上盖项目朗贤峯第IIB期，今日上载价单第3号涉81伙，单位分布第6A及6B座，包括22伙标准内园1房单位、24伙标准2房单位、15伙标准3房单位，实用面积388至774平方呎，及首度推出第IIB期平台特色户及天台特色户，实用面积340至761平方呎，共20伙。
同时公布销售安排，于周六首轮卖楼。项目设有大手客认购时段，并将于周四(25日)下午6时截止认...
香港新盘:将军澳海茵庄园即日沽8伙 套现约4400万
九龙建业旗下将军澳现楼项目海茵庄园今以先到先得形式推售36伙单位，并新增一按优惠。消息指，截至下午5时，该盘即日沽8伙，合共套现约4400万。其中成交呎价最高的单位为1座21楼B3室，面积203方呎，开放式间隔，成交价470.4万，呎价23172元。
香港新盘:元朗The YOHO Hub第1期获批售楼纸 料下...
新鸿基地产旗下的香港新盘元朗The YOHO Hub第1期，已获批售楼纸，将于24小时内上载楼书，有望下周开放示范单位及开价，首批不少于206伙，将涵盖1至4房户型，计划圣诞节档期首轮推售。
新地副董事总经理雷霆表示，年尾三盘齐发，The YOHO Hub属全年压轴大盘，亦标志YOHO系列完成，刚取得售楼纸，将全速推售，24小时内先上楼书，预料下周开放示范单位及开价，将参考GRAND...
香港豪宅:西贡133 PORTOFINO三房图则解构
信和置业旗下的香港豪宅西贡低密度洋房及分层住宅项目133 PORTOFINO，3座住宅及7座洋房，共提供33伙，其中26伙分层单位，实用面积700至1100方呎，为2房至4房间隔。
是次参考第2座2至5楼B室，实用面积1076方呎，为3房双套房间隔。单位特色为拥私人电梯大堂，私隐度高；厅及主人套房同向，拥相同景观。但全屋浴室皆没有窗户，而是采用抽气系统。
单位大门采用大宅的双子...
香港新盘:何文田站朗贤峯首批推115伙 折实入场688万起
鹰君集团与港铁合作发展的何文田站物业发展项目朗贤峯第IIB期公布首张价单，涉及115伙，折实平均呎价19988元，较华懋集团及港铁合作发展的何文田站物业发展项目瑜一第IA期瑜一．天海，近一年卖平约25%。
朗贤峯第IIB期首张价单共115伙，包括44间一房、42间两房及29间三房户，入场单位为6B座2楼C室，实用面积388方呎，折实售价688.7万元，折实呎价17750元。
朗...
香港楼市:沙田火炭星凯‧堤岸将修改销售安排 周日发售100伙...
中洲置业旗下沙田火炭现楼新盘星凯‧堤岸原本于周五发售81伙，惟将于日内修改销售安排，延后至周日发售100个单位。
中洲置业营销策划总监杨聪永指出，项目于刚过去的周日(3日)发售93伙，即日售出77伙，占推售单位逾八成，套现逾8.25亿元；当中有约六成半买家属非永久性居民，亦有一组本地买家斥约2783.4万元购入3伙，反映目前市场上购买力涌现，把握政府推出利好楼市政策加快购入优质现楼单...
香港新盘:日出康城OCEAN MARINI首轮208伙沽9成...
香港楼市在多种利淡因素夹击下，惟新盘亦积极推售，由会德丰地产发展的香港新盘将军澳日出康城OCEAN MARINI，昨首轮销售208伙，并在疫情下截收逾3800票，当中A组大手客时段录逾100个登记，超购约17倍。
发展商指，该盘即沽约187伙，占可销售单位近九成，套现逾15.9亿。会德丰地产常务董事黄光耀表示，昨日A组大手客时段售出约13伙，涉资最高为一组客斥约2200万，分别购入2...
香港新盘:长沙湾维港汇I顶层平台特色户6533万沽
会德丰地产及信和置业牵头发展的西南九龙长沙湾维港汇发展项目第1期维港汇I，今日售出T2座30楼A室，为特色顶层平台户，实用面积1390方呎，连514方呎平台，属4房双套加多功能房连洗手间，设私人升降机大堂及泳池间隔，成交价6533万元，呎价4.7万元。
项目于刚过去的周末售出T1座22楼B室，实用面积948方呎，属3房1套连储物房及多功能房连洗手间，成交价3150万元，呎价33228...
香港新盘:屯门恒大‧珺珑湾第2期加推145伙 最平353.8...
新冠肺炎疫情确诊数字回落，发展商趁机加推单位应市，中国恒大旗下的香港新盘屯门恒大‧珺珑湾第2期加推第2张价单，共145伙，223平方呎折实最平353.8万起。
第2张价单共145伙，全数为「第5座及5A座」单位，面积223至314平方呎，价单定价413.7万至662万元，价单呎价16,904至21,538元，90天即供最高折扣则为14%，所有买家均享2万元折扣，以此计算，整批折实35...
香港楼市每周周报(2016年4月12日-2016年4月18日...
香港一手市场
春季市况回暖，各大发展商陆续推出旗下项目，市场高中低价楼盘任君选择，百花齐放，综合销售表现理想。山顶超级豪宅录巨额成交，刷新香港楼价纪录，为市场注入强心针。
本周香港推售项目
项目
地区
发展商
推售量
成交量
海天晋
九龙 将军澳
新鸿基
55
61
世宙
新界 元朗
长实
2
4
皓畋
九龙 何文田...
香港新盘:鲗鱼涌THE HOLBORN加推47伙 折实539...
恒基地产旗下的香港新盘鲗鱼涌THE HOLBORN加推全新价单4号，共涉47伙，下周一发售22伙，折实售价539.466万元起。是次推出全新付款办法，利率封顶为3%。
恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，THE HOLBORN今日加推的47伙，包括7伙两房，27伙一房及13伙开放式单位，实用面积221至452方呎，折实售价539.466万至1377.1万元，折实呎价23356至...
香港新盘:元朗锦田北PARK YOHO Bologna次轮售...
新鸿基地产的元朗锦田北PARK YOHO第3期PARK YOHO Bologna今日次轮销售46伙，其中42伙以价单形式发售，另4伙招标。
市场消息指出，以价单发售的单位沽出41伙，仅余1伙三房待售。
位于元朗青山公路潭尾段18号的PARK YOHO Bologna属现楼项目，提供164伙，实用面积257至1155方呎。
香港新盘:红磡BAKER CIRCLE首3期累售427伙 套...
恒基地产发展的红磡大型住宅重建项目BAKER CIRCLE首3期合共累售427伙，套现逾26亿元，发展商在红磡设立工作坊，供市民打卡。
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，必嘉坊‧迎汇、必嘉坊‧曦汇及BAKER CIRCLE‧GREENWICH合共累售427伙，套现逾26亿元，平均成交呎价21693元；其中，必嘉坊．曦汇正申请入住许可证，预计明年3月落成入伙。
BAKER...
香港新盘:马鞍山银湖.天峰招标售出一伙特色户 成交价3093...
信和置业旗下的香港新盘马鞍山银湖.天峰昨日以招标形式再售出1伙特色户，为第8座68及69楼H单位，实用面积约1578方呎，连约1088方呎平台及约58方呎天台，享内园景，成交价3092.88万元，实用呎价约19600元。
项目于8日内录4宗特色户成交，4宗特色户成交合共套现逾1.13亿元。项目即日加推最后3伙，单位位于1座及7座，全部为复式特色户，享全海景，并连游泳池，下星期二起开始...