| 物业名称 | 澐璟 PANO HARBOUR |
| 物业地址 | 九龙启德承富里2号 |
| 发展商 | 华润置地（海外）、保利置业 |
| 开盘价格 | 澐璟首批推出118伙招标发售，发展商提供180天即供优惠付款计划、360 天即供优惠付款计划、建筑期付款计划，以及灵活付款计划共4款付款办法，其中选用灵活付款计划，除标书获发展商接纳当日支付楼价5%订金外，余下95%楼价可于收楼前分4期缴付。发展商也透过指定财务机构，为项目买家提供一按安排，例如买方选用第一按揭贷款，成交价1,000万元或以下单位，最高可承借楼价80%按揭，而1,000万以上则可借楼价7成，年期最长25年，全期息口为最优惠利率P减2.5厘(P为5.625厘)。 而采用轻松第一按揭贷款，楼价1,800万元或以下单位，最高可借楼价80%贷款；1,800万元以上至3,000万元，可承借楼价75%；而3,000万元以上最高可借楼价70%，贷款上限为3,000万元，年期最长25年，首24个月利率为P减2.25厘(P为5.75厘)，其后为P加0.75厘。此外，发展商也为楼盘买家，提供最高楼价4.25%的代缴印花税优惠。 |
| 入伙日期 | 预计2024年第4季 |
| 物业总数 | 582个 |
| 物业座数 | 9座 |
| 最高层数 | 1座、2座：36层，不包括4楼、13楼、14楼、24楼及34楼 3A座、3B座、5座、6座、8座：37层，不包括4楼、13楼、14楼、24楼及34楼 Mansion A（HARBOUR LIGHT）、Mansion B（HARBOUR BREEZE）、Mansion C（HARBOUR WAVE）：7层，不包括4楼 |
| 单位间隔 | 1房2厅、2房2厅、3房2厅（连套房）、4房2厅（连套房） |
| 实用面积 | 371至4,850平方呎 |
| 管理公司 | 润德物业管理有限公司 |
| 所属校网 | 小学34，中学：九龙城区 |
| 物业设施 | 项目设有北欧风格双会所，融入世界级酒店设计精髓，项目设有多种设施，例如儿童活动空间、室内外泳池、瑜伽活动室、健身室等等。特色园林占地逾30,000平方呎，占项目地盘面积超过30%，设计以水的生命力为灵感，以33米室外泳池为中心，加入小型瀑布及水景延伸室内空间。 |
| 物业特色 | 由华润置地（海外）与保利置业合作发展的启德新盘澐璟（PANO HARBOUR)，澐璟的英文名字内的「PANO」是Panorama 开阔之意，而「HARBOUR」就是Victoria Harbour 维多利亚港。意思是项目可带出独特的广阔维港烟花海景以及港九双海岸线。 项目位于九龙启德承富里2号，由6幢分层住宅及3座低座大楼组成，分层住宅楼高36或37层，而低座大楼则7层高设计，合共提供582伙，实用面积由371至4,850平方呎，分层户涉576伙，备有1房至4房，另设有连平台及顶层特色户。项目设有116伙四房海景单位，分布在第一及第二座，实用面积由1,197至2,088平方呎，户户设有私人电梯大堂。 至于项目低座单位实用面积4,294至4,850平方呎，当中面积最大一伙属Mansion C (HARBOUR WAVE)的Villa 8，4房间隔，连135平方呎平台、1,050平方呎花园，以及795平方呎天台，单位另设有私人泳池及按摩浴缸。 |
视频：启德新盘澐璟2088呎4房示范单位
澐璟 PANO HARBOUR – 设计师专访
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