香港楼市新闻

宏安地产旗下的鸭脷洲新盘Coasto，于昨晚六时正截票，共接获1,100个购楼意向登记，按首轮价单销售60伙计算，超额认购逾17倍。 宏安地产执行董事程德韵表示，项目将于本周六(3月1日)首轮发售价单60伙，一房入场单位为3楼E单位，实用面积253平方呎，折实价为381.6万元，折实呎价15,083元；而两房入场单位为3楼B单位，实用面积360平方呎，折实价643.8万元，折实呎价1...

嘉里建设、信和置业及太古地产合作发展的黄竹坑站港岛南岸4A期海盈山，最新沽出两房单位，为2B座26楼D单位，实用面积535平方呎，成交价1,148万元，呎价21,464元。 项目由今年1月中以现楼形式开售至今，经已售出100伙，项目于短短六周时间套现逾12亿元。

恒基地产发展的九龙城南首，将于周六首轮销售181伙，并于今日截票，该盘截至晚上6时，累计收票约6,000张，超额认购约32倍。 至于南首第一批推售的181伙，实用面积由258至351平方呎，包括120伙1房，以及61伙2房，定价由445.6万至792万元，价单呎价由16,947至最高22,719元，折实价则由409.9万至728.6万元，折实呎价由15,591至20,902元，当中1...

会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城12C期GRAND SEASONS，今录1宗3房套「楼王」成交；为1B座18楼A室，实用面积716平方呎，设3房套及工作间连厕，成交价为1,103.2万元，呎价15,408元。 买家钟情单位户型罕有，加上有见预算案各项利好楼市的政策而决定入市。 发展商续指，整个日出康城第12期累售1,029伙，套现近64亿元。

大埔区拥有丰富自然资源、交通便利，集高等教育及完善小区配套于一身，加上政府大力推动区内的创科发展，令这区的新供应发展潜力大大提升。由万科香港发展，位于大埔南半山的Le Mont 上然，背靠翠绿山峦，拥完善配套，距离港铁大埔墟站车程约3 分钟，一线东铁贯通南北，为住户提供半小时黄金生活圈。 别有山色 绿意长新 上然傲踞大埔南半山，位处传统私人住宅地段，邻近新峰花园。项目共分3期发...

五矿地产旗下的油塘蔚蓝东岸，公布最新销售安排第43号，将由下周一起推出73伙招标。五矿地产营销及市务总监黄少鸿称，因应市场对5座高层单位的查询增加，决定加推11间5座的高层单位，以满足市场需求。 同时由下周一起，所有可售单位将由价单发售方式改为招标形式发售，全盘累售450伙，套现逾40亿元。 黄少鸿再指，随着市场气氛持续回暖，买家入市意欲显著增加。由于近期不少准买家特别查询5座...

新鸿基地产及港铁合作的天水围轻铁天荣站发展项目YOHO WEST PARKSIDE，今首日正式收票，项目示范单位昨日至今录2,500参观人次，料最快周末加推。 新地代理总经理胡致远表示，参观人次当中7成来自新界区买家，包括屯门、天水围；另外2成属九龙区客，其余1成客人则来自港岛区。此外，将会视乎收票情况加推，最快周末加推。 新地会董事总经理谢文娟表示，新地会会员买家于指定销售日...

万科香港旗下的大埔上然，今公布项目更多细节。万科香港董事总经理周铭禧表示，上然全部单位的厨房配置枱下式「Intrix多功能净水器」，住户无需再为单位额外配置净水设备，大大提升空间使用效益。住户只要开启水龙头即可享用健康纯净的食水，充分体现集团以人为本及为客户提供好产品、好服务的理念。 他又提到，项目短期内将介绍会所设施，以及公布销售部署。 多功能净水器由Intrix集团首创，由...

受惠财政预算案推出一系列利好经济及楼市措施，会德丰地产牵头发展DOUBLE COAST I今日连沽2伙两房单位，成交金额共涉1,570.6万元。 成交单位包括第3座25楼J室，实用面积441平方呎，2房间隔，以787.3万元成交，呎价17,853元；另一单位则为第3座22楼J室，面积与间隔同上，则以783.3万元沽出，呎价17,762元。 据指，两个单位均前迎启德空中花园翠绿景...

新世界及远东发展合作发展的启德柏蔚森，今推出「维港烟花限时礼遇」，凡于2025年3月2日至4月30日期间购买相关期数之指定单位，最高可获赠12.8万元的售价折扣优惠。 柏蔚森系列月内沽出9伙，全盘则累售525伙，套现逾35.7亿元。 发展商指，项目是日最新售出第3座6楼N室，实用面积383方呎，两房间隔，成交价654.5万元，呎价约17,089。项目月内沽出10伙，自开售以来则...

恒基地产发展的长沙湾新盘Belgravia Place 2期，截止今日下午1时，暂收约1,600票，按明首轮销售148伙计，超额近10倍，将于明日中午12时截票。 恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，有见项目收票情况理想，不排除首轮销售后，随即加推及公布新一轮销售，届时将有3%至5%提价空间。 此外，项目再一次开创新革命，首度于销售中心增设近年热话的AI室内设计生成...

新世界发展旗下的北角皇都，周三(26日)深夜上载价单6号，提供41伙，全属高层单位，折实平均呎价约25,585元，较对上一张价单高逾14%。 价单所见，今批单位实用面积介乎355至524方呎，户型涵盖一房及两房间隔，扣除最高22%折扣后，折实价介乎782.8万至1,425.9万元，折实呎价约21,805至32,333元。今批售价最低为30楼A7室，实用面积359方呎，折实呎价约21,...

恒基地产旗下牵头发展的九龙城南首，正积极筹备首轮销售。据了解，项目截至昨日(26日)下午约6时，5日之内已累计接获约4,000张入票，按周六(3月1日)将发售181伙计，暂录超额认购约21倍，首轮销售会于周四(27日)晚上7时截票。 数据显示，首轮将发售单位包括120伙一房户及61伙两房户，单位实用面积由258至351方呎，折实售价介乎409.95万至728.64万元，折实呎价由15...

宏安地产发展的鸭脷洲新盘Coasto，于本周六公开发售前，昨日以招标方式连沽3伙特色平台单位，套现接近1,840万。 最新成交单位包括2楼B室，实用面积323平方呎，连387平方呎天台，2房间隔，以810万元售出，呎价25,077元；以及2楼C室，实用面积207平方呎，连119平方呎天台，1房间隔，以517.5万元售出，呎价25,000元。另一单位则为2楼E室，实用面积213平方呎，...

恒基地产旗下的长沙湾新盘Belgravia Place 2期，截至昨晚7时，已录得超过1,500票登记，将于本周五进行首轮销售148伙。 恒基物业代理有限公司董事及营业(一)部总经理林达民表示，今次销售安排中的重大戏码在两房及两房连衣帽间的单位，占148伙可销售单位近五成，两房单位折实入场呎价只为15,088元，吸引到不少向隅客垂青，截至今日7时已录得超过1500票登记。 此外...

中国海外旗下港岛南区豪宅赤柱滩道6号，突上载楼书，项目已届现楼，由10幢洋房组成，实用面积由3,171至3,906平方呎，花园面积1,634至4,166平方呎。 据数据显示，项目早于2011年已录成交，楼书亦指出，项目的1、2、5、6、8及10号洋房，并非由发展商拥有，意味尚余4幢大屋可一手销售。

财政预算案最新宣布，将征收100港元印花税的物业价值，上限由300万港元提高至400万元。据统计，新盘市场于未来5日有至少13个楼盘开卖，合共推售逾770伙单位，当中有43伙折实价低于400万元，大部分来自新界西北项目。 嘉里建设发展的元朗朗天峰，将于本周六(1日)发售121伙，折实平均呎价约12,927元。当中，若采用120天现金优惠付款计划，及不选择家具套餐优惠，计及可获现金回赠...

中洲置业营销策划总监杨聪永指出，沙田火炭现楼新盘星凯·堤岸，今以招标形式售出5座51楼C室，实用面积683平方呎3房，天台面积590平方呎，成交价1,468.4万元，呎价21,499元。 他补充，项目本月暂沽12伙，套现逾1.6亿元，开售至今累售1,289伙，占全盘1,335伙逾96%。

恒隆地产持有的山顶御峯，早前沽出1伙，为47至48楼复式A室，实用面积2,337平方呎，成交价逾1.6亿元，呎价69,439元。 恒隆发言人表示，恒隆一直持有御峯收租多年，现正为项目作全幢升级翻新，涉资约7亿元，预计于本年中完工，届时租金水平会考虑到单位矜罕性，包括地段位处一线豪宅区，连同每个单位涉资约1,000万元翻新升级等。 另外，自去年底减息周期开始后，豪宅市场气氛活跃，...

恒基地产发展的九龙城南首，预料今日稍后时间上载销售安排，并于周六（1日）首轮销售尽推181伙。 至于项目销售安排，恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉指，将于本周四（27日）晚上7时截票。截至今日下午，项目累收逾3,000票，超额约15倍。他表示，首轮销售将设大手客安排，料A组客将购入2至4伙单位，并不设特别上限安排。他指，部署于首轮销售后将有5%至10%加价空间。 至于...

建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，集团旗下港岛南区豪宅新盘赤柱ONE STANLEY，今以招标形式售出7座顶层A室，买家采用30天即供计划以4,380.48万元连车位购入上址，呎价约36,083元。 单位为7座3楼A室，实用面积为1,214平方呎，属3房套连储物套、储物房及私人升降机大堂间隔，外接1,167平方呎天台。买家为区内客，由于钟情ONE STANLEY位处传统豪宅地段...

新鸿基地产及港铁合作发展的天水围新盘YOHO WEST PARKSIDE，今公布首张价单，涉及约105伙，折实价由302.5万元起，最低折实呎价9,670元。YOHO WEST PARKSIDE楼书已上载至官方网站，示范单位曝光，YOHO WEST PARKSIDE关键日期为2026年9月30日。 是次仅提供建筑期付款，价单定价约331.7万至约1,141.1万元，价单呎价约10,6...

长实地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸3C期BLUE COAST II今公布3号销售安排，落实3月1日率先发售97伙，涵盖2房至3房，另即日起开放最新无改动示范单位。 长实营业部副首席经理杨桂玲指，项目将于周六以先到先得形式发售97伙，包括49伙2房及48伙3房，折实售价922.3万至1959.4万元，折实呎价19,881至25,254元，价单市值约15亿元。 另有23伙4房...

恒基地产旗下的长沙湾新盘Belgravia Place 2期昨晚加推30伙，并落实周五（28日）尽推148伙，发展商预计短期内标售项目顶层连平台特色户。 恒基物业代理董事及营业(一)部总经理林达民表示，该特色单位为2座30楼1号室，实用面积807平方呎，属4房1套连储物室及衣帽间间隔，楼高4米，其中客饭厅长约6.3米，阔约3米，外连585平方呎大平台，且用玻璃幕墙分间，预计短期内作标...

嘉里建设发展的元朗朗天峰加推价单4号，涉及121伙，折实平均呎价约12,927元，较上一张价单高约11%。项目同步上载销售安排，落实本周六(1日)发售该批单位。 嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，项目早前首轮销售，全数250伙沽清，市场反应热烈。价单4号涵盖32伙一房，71伙两房单位及18个平台特色户，实用面积由245至446方呎。嘉里物业代理销售及市场策划高级总监卢永俊称，扣除...