由华懋集团与港铁合作开发的何文田瑜一,今日录得两宗成交,单日套现逾 2352 万元。
其中一宗成交为 5B 座 19 楼 B 室,该单位为 2 房(开放式厨房)布局,实用面积 461 平方呎,成交价 1180.9 万元,呎价约 25616 元。另一宗成交是 5B 座 1 楼 B 室,属于 2 房连平台的特色单位,实用面积 423 平方呎,外带 134 平方呎平台,可眺望内园景致,成交价 1171.63 万元,呎价约 27698 元。
值得一提的是,其中一位买家为内地投资者。该买家近期曾考察港岛及九龙区的铁路上盖新盘,认为瑜一已是现楼,能在短期内实现入住或收租,且从该站前往高铁站仅需约 9 分钟,因此首次到访便决定购入。
目前,第 IC 期同类型可售单位仅剩 2 伙待售,入场单位为 5B 座 18 楼 B 室,折实价 1180.9 万元,呎价 25616 元。
据了解,瑜一系列自现楼推出后,已累计售出 190 伙,共套现逾 25.7 亿元。