| 物业名称 | 瑜一IC期 In One Phase IC |
| 物业地址 | 九龙何文田忠孝街1号 |
| 发展商 | 华懋、港铁 |
| 开盘价格 | 何文田瑜一第IC期首张价单涉及80伙，包括55伙2房、25伙3房，面积465至934方呎。价单定价1430.6万至3040.4万元，呎价25706至35957元；发展商续提供3种付款方法，维持最高15%折扣优惠，折实售价约1216.01万至2584.34万，折实呎价21850至30563元，折实平均呎价约25953元。发展商强调首批单位属原价加推，以价单定价计算，单位市值约15亿。 入场单位为5B座2楼C室，面积465呎，2房间隔，折实1216.01万，折实呎价26151元；呎价最平的单位为5A座2楼C室，面积904方呎，3房间隔，折实售价1975.2万，折实呎价21850元。 |
| 入伙日期 | 预计2025年第2季 |
| 物业总数 | 214个 |
| 物业座数 | 2座 |
| 最高层数 | 1至28楼，不包括4,13,14,24楼 |
| 单位间隔 | 2房2厅、3房2厅（连套房）、4房2厅（连套房）及工人套房 |
| 实用面积 | 423至1,213平方呎 |
| 管理公司 | 香港铁路有限公司 |
| 地铁站 | 港铁何文田站 |
| 所属校网 | 小学34，中学：九龙城区 |
| 物业设施 | 项目将设有双住客会所，合共逾 9.5 万平方呎，位于1B期的会所面积约7,822平方呎，提供逾 30 项室内外休闲玩乐设施；另在地下及1楼设有13,382平方呎园林区；而地下低层1楼至3楼亦有4,264平方呎绿化地带。 |
| 物业特色 | 由华懋及港铁合作发展的何文田站「瑜一 IN ONE」，项目位于市区铁路站上盖，属罕有供应。项目享有「半小时生活圈」具屯马线及观塘线的双线优势，快速穿梭港九新界，乘搭3站即可连接港九商业区。 「瑜一 IN ONE」位于九龙何文田忠孝街1号，项目分为三期发展，第二期为第1C期，位于项目第5座（5A及5B），共提供214伙，户型涵盖2房至4房间隔，实用面积423至1213平方呎，主打两房户型共有142伙，占近65%；三房共有68伙。占逾32%。另有19伙限量特色单位，实用面积由423至1213呎。其中面积最细为5B座的1楼B室，实用面积423平方呎，2房间隔，另设134平方呎平台。全盘最大则属5A的27楼A室，连51平方呎平台，以及5A座的28楼A室，设820平方呎天台，均采4房间隔。至于项目标准户最细实用面积461平方呎，位于5B座的B室，2房间隔。 |
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