香港楼市新闻

恒基地产旗下九龙城南首，本周六进行次轮销售55伙，刚伙中原地产推全新置业优惠，首10名一手住宅单位买家可获赠「儿童体艺课程礼券」，总值约5万元。 中原地产九龙董事刘瑛琳指，为预祝项目延续首轮炽热销情，中原地产决定为项目买家呈献置业大礼。由即日起至2025年3月16日，经中原地产购入「南首」一手住宅单位的首10名买家，可获赠约港币5,000元「儿童体艺课程礼券」，总值约50,000元。...

由长实地产发展的沙田九肚豪宅项目名日·九肚山，最新售出1伙4房向海单位，位于第1座9楼A室，面积1,213 平方呎，为4房双套连工作间间隔，可享开扬沙田海景和翠绿山景，成交价2,090.4万元，呎价17,233元。 据悉，客人为内地买家，特意于下周白色情人节前购买单位送予家人作情人节礼物；买家亦把握机会，参与项目早前推出的9成按揭计划。

新世界发展的北角皇都，将加推11伙于周六发售，实用面积由355至726平方呎，包括2伙1房户、8伙2房户、1伙3房户，价单定价由1,026.4万至2,759.7万元，呎价由28,913至41,821元，折实价由793.7万至2,145.7万元，折实呎价由22,358至32,485元。 同时亦更新价单，推出「瑰皇之车珍藏礼遇」，由本周六起，并直至月底，购入指定约11伙高层户，可获额外6...

恒基地产旗下九龙城南首，刚公布销售安排，将于周六推售55伙，均位于第3号价单的单位，恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，周六 销售的55伙，包括21伙开放式、24伙1房，以及10伙2房，实用面积由200至351平方呎，价单定价由366.8万至880.7万元，呎价由18,340至25,512元；折实价则由337.5万至810.2万元，折实呎价由16,873至23,471元。 ...

泛海国际集团执行董事关堡林表示，泛海国际旗下的元朗洪水桥汇都，最新沽出3座7楼B05室，实用面积448平方呎2房，成交价为459.3万元，呎价10,252元。 据了解，新买家为夫妇，现于外区租用物业居住，由于目前在市区租楼及生活负担比较重，有见项目属短期楼花，加上交通方便、配套设施齐全，计划待租约到期后不再做租客，升级上车做业主。

建灏地产发展的九龙城文曜，加推24伙，包括3伙1房、13伙2房及8伙3房，折实价727.8万元起，即日作销售。 参考新一张价单，提供24伙，定价由970.4万至2,799.6万元，提供最高25%及27%折扣优惠，折实售价727.8万至2,043.7万元，折实呎价由17,900至22,607元。此外，由即日起至3月31日，首5名3房买家可获赠指定车位1个，价值250万元。 建灏地...

中洲置业营销策划总监杨聪永指出，旗下沙田火炭的现楼新盘星凯·堤岸今沽出1伙开放式户，单位为2座43楼H室，实用面积259平方呎，成交价553.9万元，呎价21,386元。 他补充，楼盘本月已迅沽6伙，套现5,577.6万元，开售至今累售1,298伙，占全盘1,335伙逾97%。

3月约有11个新盘登场，共涉2,730伙，规模最大为西沙SIERRA SEA，同系YOHO WEST PARKSIDE截收6,800票超额56倍，大埔上然1期赶于周内开价；山顶1 Plantation Road将推5伙标售。 预算案后发展商推盘态度更积极，3月连同已开售项目在内，约有11个项目登场，其中新鸿基地产发展的SIERRA SEA，提供781伙，发展规模最大，占月内可推售单位...

恒基地产发展的九龙城南角道8号新盘南首（Eight Southpark），加推3号价单涉55伙，并首度推出开放式单位，整批实用面积由200至351平方呎，包括21伙开放式、24伙1房，以及10伙2房，价单定价由366.8万至最高880.7万元，呎价由18,340至25,512元，折实价由337.4万至810.2万元，折实呎价16,873至23,471元。 恒基物业代理董事及营业(二)...

新鸿基地产旗下天水围轻铁天荣站物业发展项目第2期YOHO WEST PARKSIDE，将于周三作首轮开售，项目于昨晚截票，截收约6,800票，以价单推售119伙计，超额认购达56倍。 YOHO WEST PARKSIDE首轮价单推售单位，包括20伙1房、64伙2伙，及35伙3房，实用面积由303至679平方呎，价单售价331.7万至1,170.4元，价单呎价10,604至17,237...

财政预算案推出百元印花税新措施，买家购入细单位成本下降，主打中细户的新盘实时受惠，宏安地产发展的黄大仙荟鸣，录投资者大手连扫10伙，涉资逾4,800万元，创下该盘单一买家成交金额的新纪录。 宏安地产执行董事程德韵表示，近日启德体育园正式开幕，为东九龙经济发展注入新动力，加上项目即将届收楼阶段，吸引了众多投资者的青睐。今录得投资者一次购入10伙，成交金额逾4,800万元，全盘已售出16...

会德丰地产负责销售位于山顶超级豪宅项目种植道1号1 Plantation Road，提供20间独立屋，实用面积介乎4,600至7,500平方呎，项目将率先推出5伙招标出售。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，上述5伙独立屋包括1、2、3、5及6号屋，实用面积介乎5,600至6,200平方呎，定价将参考过往山顶豪宅项目成交价，而其余15间洋房暂部署作长线收租，现时开放1及3号屋供预...

伟达地产发展的荃湾汀九全海豪华别墅项目，今（3日）正式命名为「嘉富海湾」（GRANDVIEW OCEANIA），最快3月底招标。嘉富海湾共设13幢3层独立洋房，实用面积约2,469至3.150平方呎，涵盖3房2厅至5房2厅，除H座洋房外，每幢均配备私人泳池、升降机、花园及独立双车位车库。 伟达地产董事萧伟霖表示，项目已届现楼，计划3月底至4月初，以招标形式推售，将率先推出前排别墅，将...

新盘市场买卖气氛不错，大埔马窝路上然（Le Mont）第一期今首度开放示范单位予传媒参观，万科香港董事总经理周铭禧预告，项目最快本周内公布首张价单及向公众开放示范单位，期望月内进行首轮销售，首批开售单位户型主要涵盖1及2房。上然楼书早前已公布，关键日期为2026年7月。 上然第一期今日首度向传媒开放4个无改动示范单位，包括1房、2个2房及1个3房户。周铭禧补充，项目目前接获很多查询，...

万科香港旗下大埔上然第1期，周一(3日)开放4个无改动示范单位供传媒预览，户型涵盖一房至三房间隔。其中，两房连梗厨户型参照第2座6楼B3室为蓝本搭建，实用面积475方呎，大门旁附有多功能的木纹鞋柜及收纳镜柜。 该单位客饭厅以长形开则，标准楼层单位层与层之间高度约3.15米，对外连接共38方呎的特大露台连工作平台。厨房设于大门左方，设有森林绿色系的嵌入式高身厨柜，配备明火煮食炉...

长实地产旗下中半山超级豪宅波老道21 BORRETT ROAD，今以招标形式售出1楼06号单位，实用面积2,089平方呎，连541平方呎前庭及1个车位，属４房双套连储物房间隔，成交价逾1.26亿元，呎价约60,460元。 长实营业经理陈咏慈表示，春节前后逾亿元的豪宅项目明显活跃起来，甚至相继录得成交，整体豪宅市场的成交量将有望稳定上升，21 BORRETT ROAD凭借其位处港岛半山...

新鸿基地产旗下的天水围轻铁天荣站物业发展项目第2期YOHO WEST PARKSIDE刚公布首份销售安排，定于下周三 (5日) 推售128伙，当中119伙将以价单形式推售，折实价302.5万元起；同日亦推出9伙特色户招标，包括2伙4房单位，项目将于下周一 (3日) 截票。 销售安排显示，当日销售将分3组拣楼，当中A1组可购买2至4伙，包括至少2伙3房户，且最多只可购买1间1房户；A2...

嘉里建设发展的元朗朗天峰，次轮销售116伙后，即晚加推5号价单共120伙，同时公布新一份销售安排，定于下周四 (6日) 作第三轮销售，推售合共123伙价单单位，包括5号价单全部单位；另推10伙顶层连天台特色户，于下周三 (5日) 起招标。 嘉里物业代理销售及市场策划高级总监卢永俊表示，5号价单涉120伙，包括37个1房 (开放式厨房) 单位、62个 2房 (开放式厨房) 单位、19个...

恒基地产旗下的九龙城南首昨日首轮销售181伙，折实价由409.9万元起跳；项目昨截收约7,000票，超额认购逾37倍。 恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，今日首轮推售的181伙已全数沽清，对项目销情非常满意，套现逾9.6亿元。 韩氏补充，当中数组客人购买2伙或以上，其中1组客人购入4伙及3组客人各购入3伙。客源方面，用家及投资者各占约一半。另外，九龙区买家占约55...

恒基地产发展的九龙城南首，将于周六首轮销售181伙，恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目最终截收逾7,000票，超额认购逾37倍，反应热烈。入票的准买家当中约55%来自九龙区，约30％来自新界，其余为港岛区及非本地客人。同时将视乎反应考虑加推单位及进行次轮销售。 至于南首第一批推售的181伙，实用面积由258至351平方呎，包括120伙1房，以及61伙2房，定价由44...

泛海国际旗下的元朗洪水桥汇都I，将于明日推售125伙，泛海国际执行董事关堡林表示，在近期市场气氛向好，加上新一份《财政预算案》利好楼市，不少准买家连日来已纷纷到项目展销厅参观及物色心仪的间隔，计划明日前来选购汇都单位。 据了解，不少准买家看好项目之预计关键日期为本年6月底，意味料下半年可落成交付，楼花期极短，加上项目邻近轻铁及巴士总站，步行约一分半钟前往洪水桥轻铁站，步行约一分钟即抵...

新鸿基地产及港铁合作发展的天水围轻铁天荣站物业发展项目第2期YOHO WEST PARKSIDE，刚加推2号价单，涉及55伙，户型涵盖1房至3房1套间隔，实用面积由303至679平方呎，价单提供建筑期付款方法，享最高5%折扣优惠，若买家于180天内成交可再获4%现金回赠，扣除折扣及回赠后，该批单位折实价由344.6万至1,067.3万元，折实呎价由10,211至15,720元。今批有6个一...

五矿地产旗下的油塘蔚蓝东岸，最新录得2座15楼B室成交，实用面积1,071平方呎，采3房1套连储物室间隔，成交价2,430万元， 。 据悉，单位南向开扬，可饱览维港海景及蓝塘海峡景观，景色优美，备受高端买家青睐。另外，项目自推出以来销情理想，累计售出451个单位，总套现金额逾40亿元。

恒基地产旗下的长沙湾新盘Belgravia Place 2期，将于今晚首度开售，项目截收1,900票，以销售148伙计，超额认购约11倍。 Belgravia Place第2期是次尽推首3张价单，实用面积由262至518平方呎，折实价由408.7万至886.9万元，折实呎价由15,088至17,154元。

万科香港发展的大埔上然，项目第1期提供403伙，实用面积由214至961平方呎，涵盖开放式至4房间隔，最快下周开放4个示范单位予公众参观及开价，目标最快3月开售。 万科香港董事总经理周铭禧表示，短期内对外开放示范单位，最快下周公布首张价单，将不少于81伙，料1房及2房单位占70%，而定价将参考东铁沿线大型新盘的成交价。 周铭禧续称，项目1期超过7成单位为中小型户型，主打1房及2...