香港楼市新闻

由新世界、帝国集团、资本策略、丽新集团及港铁联合开发的黄竹坑港岛南岸滶晨系列，单日连售 3 伙，套现近 4900 万元；项目全盘至今累售 650 伙，总套现额逾 110 亿元。​ 具体成交方面，3 伙单位含 1 座标售单位及 2 座价单单位：​ 标售单位为 1B 座 5 楼 P2 室，实用面积 860 平方呎，户型为 3 房 1 套 + 工作间连厕，成交价 2471.4 万元，...

新鸿基地产旗下启德天玺·天2期今日突击上载楼书，以现楼形式推出，共涉584 伙。该批单位分布于项目第 1、2 座，实用面积跨度较大，覆盖296 至 4,306 平方呎，户型涵盖 1 房至 4 房，满足不同置业需求。​ 具体来看，最小户型为 1 座 5-28 楼 B9 室，实用面积296 平方呎，属 1 房设计；最大户型为 1 座 49-50 楼 Cullinan Sky House ...

恒基地产与新世界合作开发的西半山天御1期，再加推 1 伙于下周三（8 日）招标，该单位为 2 座 32 楼 B 室，实用面积 2335 平方呎，属 4 房间隔。​ 作为近期接连推售的豪宅新盘，天御 1 期上月已率先成交 1 伙 ——2 座 50 楼全层户，实用面积 4710 平方呎，成交价逾 3.5 亿元，呎价逾 7.5 万元。​

华懋集团与港铁合作发展的何文田瑜一·天海，今日以招标方式售出 2B 座 25 楼 D 室，该单位为 3 房套连储物室间隔，实用面积 937 平方呎，成交价 2,782.89 万元，呎价约 29,700 元。​ 单位可眺望西九龙海景，厅房同向且享何文田公园、京士柏上配水库游乐场绿意景致，间隔宽敞实用；买家将获赠价值 18 万元的意大利 B&B Italia 及 Maxalto ...

益兆集团与俊和合作发展的旺角隽荟，目前尚余 3 伙开放式单位待售，部分余货加推优惠折扣发售；同系西九龙住宅项目已进入最后筹备阶段，预计短期内推出。​ 据益兆集团控股销售及营销总监黄诗咏介绍，待售 3 伙实用面积 152-228 平方呎，含顶层连租约连天台特色单位，扣除最高 30% 折扣（部分单位享 28% 折扣）后，折实价 311 余万 - 510 余万元，折实呎价 20,480-2...

信和置业、嘉华国际、中国海外与港铁合作发展的元朗锦上路站柏珑III，信置执行董事田兆源表示，受政府加快北部都会区发展推动，项目预期受市场追捧，有望短期内公布首张价单。​ 田兆源介绍，以项目 5 座 8 楼 B2 室为例，该单位实用面积 446 平方呎，为 2 房（开放式厨房）间隔。客饭厅长形开则，外接约 38 平方呎 “三合一” 露台，采光及空间感佳，可灵活摆放家具；L 形开放式厨房...

保利置业与尚嘉控股合作发展的油塘朗誉，公布新销售安排，将于下周二（7 日）发售 56 伙，折实售价 382.8 万元起。​ 今批单位以 6 号价单单位为主，涵盖开放式至 2 房户型，实用面积 246-510 平方呎。价单定价 450.4 万 - 945.9 万元，价单呎价 17,382-19,229 元；扣除最高 15% 折扣后，折实价 382.8 万 - 804 万元，折实呎价 1...

会德丰地产与港铁合作开发的将军澳日出康城 SEASONS系列，单日连售 3 伙，其中 GRAND SEASONS 第 1B 座 53 楼 A 室实用面积 443 平方呎，为 2 房（开放式厨房）间隔，成交价 686.2 万元，呎价 15,490 元；PARK SEASONS 第 2B 座 43 楼 F 室实用面积 323 平方呎，属 1 房（开放式厨房）设计，成交价 482.9 万元，呎价...

华懋集团与港铁合作开发的何文田瑜一，今日上载新销售安排：加推 5 伙 2B 座 D 室单位，均为实用面积 937 平方呎的 3 房连储物室户型，将于下周一（6 日）起启动招标，该 5 伙买家可获赠价值 18 万元的意大利 B&B Italia 及 Maxalto 家俬礼券。​ 项目同步录得新成交：5B 座 27 楼 F 室（2 房梗厨单位）以 1375.3 万元售出，呎价 2...

恒基地产旗下红磡 THE HADDON 加推第 6 号价单，涉及 46 伙全 1 房间隔，实用面积 251-369 平方呎。扣除最高 8.5% 折扣后，折实价 496 万 - 775.7 万元，折实呎价 19,078-21,023 元。​ 项目同步公布销售安排：入场单位为 6 楼 N 室（实用面积 260 平方呎），折实价 496 万元、折实呎价约 19,078 元；将于下周一（6 ...

百利保与富豪酒店合作开发的沙田九肚豪宅富豪·山峯，通过招标售出 1 伙单位：7 座 1 楼 B 室，实用面积约 1616 平方呎，为四房双套间隔，成交价 2600 万元，呎价约 16089 元，成交期 180 日，买家可获住宅车位认购权。​ 富豪物业代理董事卫振声表示，项目累计售出 101 伙，套现逾 53 亿元。当前一手住宅（尤其豪宅）成交畅旺，叠加恒生指数屡创新高、政府放宽投资移...

信和置业、嘉华国际及中国海外合作开发的元朗锦上路站柏珑III，规划 680 伙住宅，短期内将上载售楼书，最快 10 月开售，关键日期预计为 2027 年 4 月（项目已获批售楼纸）。​ 据信和置业执行董事田兆源介绍，项目涵盖 1-3 房户型，中国海外地产董事总经理游伟光补充，具体户型配比为 224 伙 1 房、358 伙 2 房（主打户型）、98 伙 3 房，实用面积区间 339-7...

长实地产与新鸿基地产合作开发的屯门飞扬1期，加推 5 伙 3 房单位，定于下周三（8 日）以招标形式发售。​ 本次加推的 5 伙均为 3 房 1 套连储物室间隔，带梗厨，户型方正实用，享泳池及内园景观，具体包括：1 座 5 楼、6 楼 A 室（实用面积 712 平方呎），2 座 3 楼、5 楼、6 楼 E 室（实用面积 722 平方呎）。​ 据长实营业部副首席经理杨桂玲介绍，近...

新世界发展联同远东发展合作开发的启德柏蔚森（现楼阶段），推出全新购房优惠：买家以招标形式购入项目指定 3 房单位，可享车位认购 20 万元折扣。据了解，该项目共提供约 146 个车位，优惠推出前车位均价约 200 万元，相关信息由新世界发展营业及市务部总监何家欣披露。​ 项目近期同步优化参观安排：继首个启德大型交流派对暨烟花欣赏活动后，应市场需求，本周五至周六（3-4 日）现楼参观时...

已届现楼阶段的启德柏蔚森会所，总面积逾 7.6 万平方呎，以 “森林浴” 为核心设计概念，配备 50 项多元设施，涵盖约 50 米户外泳池、羽毛球场、天际海景宴会厅等关键配套，由知名室内设计师及园境设计名师联合操刀。​ 会所规划五大主题区，功能定位清晰。其中Forest Meadow（森林草坪） 为儿童专属区域，设幼儿天地、童真天地、绿林书园及森乐天地，配套游乐设施、玩具及钢琴室，助...

恒基地产旗下的湾仔新盘 Woodis 项目（共 167 伙）销售进程提速，今日首度公开两个示范单位，计划最快中秋后同步开启示范单位对外开放、首张价单公布及收票工作。​ 据恒基物业代理董事兼营业 (二) 部总经理韩家辉透露，该项目售楼说明书已提前上载，目前已收到大量咨询。定价方面将参考港岛区优质新盘，涵盖西区及铜锣湾沿线项目；项目特色单位将采用招标形式发售。​ 另据恒基物业代理营...

由会德丰地产牵头开发的启德现楼新盘 DOUBLE COAST I，今日录得 3 座 28 楼 H 室成交。该单位实用面积 324 平方呎，为一房（开放式厨房）间隔，最终以 596 万元沽出，折合呎价 18,395 元。​ 截至目前，该项目累计售出 219 伙，套现总额近 16.7 亿元。

由会德丰地产与港铁合作开发的将军澳日出康城 GRAND SEASONS，今日录得 1B 座 20 楼 F 室成交。该单位实用面积 448 平方呎，为两房（开放式厨房）间隔，最终以 657.1 万元沽出，折合呎价 14,667 元。​ 据悉，SEASONS 系列项目至今累计售出 1,345 伙，套现总额逾 83.5 亿元。

龙光集团与合景泰富集团发展的港岛南区豪宅鸭脷洲凯玥，今日录 3 宗成交，总套现逾 2.2 亿元，其中大手客连购 21 楼全层 2 伙，涉资逾 1.55 亿元。​ 具体成交中，第 2 座 21 楼 A 室（实用 2236 平方呎，4 房 4 套）、21 楼 B 室（实用 2604 平方呎，4 房 4 套）由同一买家购入，连车位成交价分别为 7093.9 万元（呎价 31726 元）、8...

嘉里建设旗下九龙半山超级豪宅“缇外”，今日以 5.8 亿元售出第 5 座 7 楼顶层特色全层相连大宅。该单位实用面积 8,444 平方呎，附带 5,550 平方呎天台及 1,265 平方呎前庭，户型为五房五套房 + 四佣人房，呎价约 68,688 元。​ 此次成交含 2 个住宅停车位，单位以连装修家俬形式售出。截至目前，缇外累售 40 伙，总成交金额逾 128 亿元，项目顶层特色全层...

保利置业与尚嘉控股合作发展的油塘朗誉，新推第 6 号价单，涉及 64 伙，折实入场价 382.8 万元。​ 新价单单位涵盖开放式至 2 房户型，实用面积 246-510 平方呎，价单定价 450.4 万 - 945.9 万元（价单呎价 17382-19229 元）；扣除最高 15% 折扣后，折实价 382.8 万 - 804 万元，折实呎价 14775-16345 元。其中最平价单位...

新世界发展与远东发展合作的启德柏蔚森系列（现楼发售）今日录得3宗成交，总成交额达2,246.6万港元。其中「柏蔚森I」第5座26楼H室以789.3万港元成交（实用面积385平方呎，2房户型，呎价20,501港元），买家为本地客，青睐项目独有的森林浴住宅概念及前临海景优势，并认可新世界品牌及专利设计。 截至目前，柏蔚森系列累计售出698伙，总销售额超48亿港元，成为2024年启德跑道区...

嘉里建设旗下元朗朗天峰加推 6 号价单，涉及 63 伙单位，实用面积区间 282-429 平方呎，涵盖 33 伙 1 房及 30 伙 2 房。单位定价 467.4 万 - 779.2 万元，呎价 14873-19462 元；最高折扣由原 18% 微调至 17%，扣除现金回赠后，折实价 385.1 万 - 642.9 万元，折实呎价 12247-16058 元。 因项目已属现楼，发展商...

长实地产旗下元朗洪水桥 #LYOS 推出全新「买复式送车位」优惠，买家购入任一在售花园复式户并选用「复式 120 付款计划」，可于签署临约时，以先到先得方式选指定住客停车位，或额外支付楼价选位；此外，购买指定花园复式户可获赠 30 万元型格家具礼券，或直接获赠全屋型格家具。 长江实业集团营业部高级营业经理梁焯铿表示，项目目前仅余 13 伙花园复式户在售，同区优质供应稀缺。在售单位均为...

华懋集团与港铁合作开发的何文田瑜一·天海，最新沽出 1A 座 21 楼 C 室。该单位实用面积 591 平方呎，为 2 房梗厨连储物室间隔，成交价 1939.27 万元，折实呎价 32813 元；单位位于向南最前排，可享维港景观。 买家购置该单位可获赠意大利顶级设计师家具品牌 B&B Italia 及 Maxalto 的 10 万元家俬礼券，相关限时优惠将于 10 月 12 ...