香港楼市新闻

新世界伙拍帝国集团、资本策略、丽新及港铁发展的黄竹坑港岛南岸5B期滶晨II，最快24小时内开价，首批不少于80伙。 新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，项目最快于24小时公布首张价单，将涵盖多款间隔，以2房及3房单位为主，不少于2成单位，约不少于80伙。 何家欣透露，滶晨I的招标卖家提名权可延续至今期数使用。 新世界发展营业及市务部助理总经理高翠宜介绍，项目独有的两房连...

宏安地产发展的北角新盘101 KINGS ROAD，今连沽2伙，据悉，买家为同一组客，包括16楼K室，实用面积376平方呎，两房连开放式厨房，成交价893.4万元，呎价23,761元，另一宗为17楼K室，面积同为376平方呎，成交价903万元，呎价24,016元。 宏安地产执行董事程德韵表示，101 KINGS ROAD续受买家追捧，本月已累积6宗成交，分别为1伙一房，3伙两房及2伙...

恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，部门旗下项目今日暂售出4伙，合共套现约6,037万元。启德天泷今沽出7座21楼B室，实用面积1,173平方呎，成交价4,345万元，呎价37,042元，项目自现楼形式推售后，连车位共套现约44.2亿元。 另外，旺角利奥坊·首隅单日暂售3伙，包括20楼F室及25楼F室， 实用面积273平方呎，成交价分别为527.5万及540.5万元，呎价...

新世界旗下西贡清水湾傲泷，今录1宗连花园特色户成交，单位为D座花园复式7号，实用面积2,201平方呎，外连564平方呎花园，成交价4,174.9万元，呎价18,968元。项目不足1个月内，先后录得4宗复式户成交，合共套现近2亿元，平均成交价约5,000万元；全盘目前尚余6伙特色户待售。 据代理透露，买家钟情傲泷属低密度豪宅，且单位外连私人花园，环境清幽，决定购入单位自住。

会德丰地产旗下启德现楼新盘MONACO MARINE，今录1宗成交，单位为1B座33楼F室，实用面积435平方呎，属2房 (开放式厨房) 间隔，成交价为1,112.7万元，呎价25,579元。 整个MONACO系列至今售出1,610伙，已套现逾206亿元。

新世界、帝国集团、资本策略、丽新集团及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第5B期，今命名为「滶晨II (DEEP WATER PAVILIA II)」，并上载楼书。项目提供378伙，实用面积402平方呎起，周内将公布首张价单，下周开售。 新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，滶晨II今上载售楼说明书，提供378伙，座向及景观与上期相若，间隔更多元化，涵盖1房至4房单位，当中1房单位仅2伙...

会德丰地产旗下东九龙观塘蓝田KOKO MARE，今日沽出1伙，单位为9座7楼J室，实用面积489平方呎，属2房 (开放式厨房) 间隔，成交价为883.6万元，呎价18,070元。 整个KOKO HILLS系列至今售出908伙，已套现超过89亿元。

嘉华国际、会德丰地产及及中国海外合作的启德海湾，今日再录得1宗三房成交，成交单位为2B座3楼A单位，实用面586平方呎，三房1套间隔，成交价1,172.8万元，呎价20,014元。 启德海湾的两房及三房单位备受买家追捧，今个月两个户型已累录12宗成交，每宗平均成交金额逾970万元。

信和置业牵头发展的元朗锦上路站柏珑，再以招标形式售出18伙，项目单日套现逾1.7亿元，平均成交呎价约15337元，当中10伙为3房或以上大单位，平均成交价逾1150万元；8伙为2房单位，平均成交价逾783万元。 上述售出单位中，最高成交价为柏珑II第8座9楼A3室，实用面积832方呎，3房1套连储物房连工作间设计，成交价1295.82万元，实用呎价15575元。最高成交呎价单位为柏珑...

恒基地产旗下的旺角利奥坊系列第5期利奥坊·首隅，今日上载全新销售安排，定于周五(18日)以价单形式推售8伙，包括7伙1房及1伙2房户，实用面积由260至322方呎，折实售价由507.12万至659.09万元，折实呎价由19356至21250元。 恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，利奥坊·首隅自推出以来反应热烈，单日暂连沽2伙，套现约1158万元；涉及单位为5楼C室，实用...

新世界发展的大围柏傲庄I，录买家连购2伙，涉资约3,636万元，包括3B座7楼C室，实用面积702平方呎，属3房套间隔，另连123平方呎平台，透过招标形式售出，成交价1,755万元，呎价25,000元。 另一宗为2A座8楼A室，实用面积836平方呎，属三房套设计，成交价1,881万元，呎价22,500元。柏傲庄I及柏傲庄II近日已沽42伙，套现逾5.5亿元。

由华懋集团及港铁合作发展的何文田瑜一，今日沽出两伙，共涉资逾3,334万元。单位为5B座8楼及20楼A室，同为实用面积656平方呎3房，成交价分别为1,600.97万元，以及1,733.23万元，呎价分别为24,405元及26,421元。 发展商称，瑜一上述户型单位仅余两伙待售；该盘自现楼推售后，累沽177伙，套现逾23.6亿元。

新鸿基地产发展的屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND 3A期，以招标形式沽出1伙，为1座31楼A1室，实用面积862平方呎，属4房1套加工作间连洗手间，成交价为1,119.3万元，呎价12,985元，成交金额创该期数新高。全盘已累沽约390伙。 NOVO LAND 3A期设有两幢住宅大厦，分别为Dragor第1座及Dragor第2座，每座31层高，合共提供534伙。项目自设商场「N...

嘉里建设发展的元朗朗日峰，将于周四（17日）展开首轮销售，发展商伙中原地产及中原按揭，提供置业按揭优惠，全期按息低至H+1.3%，每月供款可减逾1成，并设现金回赠与高存息户口。 嘉里物业代理销售及市场策划高级总监卢永俊表示，朗日峰撇除首轮销售的60伙，剩余单位会视乎销售反应部署推，料有提价空间。 中原地产新界西高级资深营业董事陈忠浩指，中原按揭最新为朗日峰买家推出 「朗日峰FL...

由接管人持有的何文田傲玟今（14日）推出「名校网专属三重置业礼遇」 ，指定3房买家可获总值28万元优惠，包括价值20万元Indigo Living现金券、首半年每月34元车位租金，以及免却买家首年租务管理费，名额10个，先到先得。 仲量联行资深董事李远峰表示，项目由2023年9月起重新销售以来，至今已经卖出140间，当中80间属于3房，成交价介乎约1,566万至1.1亿元，呎价约17...

新世界旗下北角皇都今日（13日）连沽2伙，当中30楼B5室以1440.8万元沽出，其实用面积503平方呎，享维港景，属于2房连储物室单位，呎价约28,644元。全盘仅剩余最后2伙2房连储物室（31及32楼A8室）可售。 发展商指，全盘累计售出330伙，占可售单位逾93%，平均呎价约2.2万元。以价单形式售出单位中，近80%买家选用即供付款，套现逾36.7亿元，当中不乏名人、外籍买家及...

会德丰地产旗下的将军澳日出康城12C期GRAND SEASONS今日（13日）连录3宗成交，当中包括2伙2房及1伙1房，套现约1784.2万元。 成交价介乎484.3万至662.3万元，售价最平单位属于第1A座19楼G室，其实用面积330平方呎，属于1房户，呎价约14676元。至于成交价最贵单位为第1B座16楼B室，实用面积457平方呎，呎价约14492元。 整个SEASONS...

嘉里建设发展的元朗朗日峰，日前已经开放示范单位，直至昨日（12日）下午已录得逾1,000人次参观，并于昨晚已经加推2号价单。发展商最新上载项目的销售安排，将于本月17日（周四）晚上7时起展开首轮销售，以价单形式推售60伙。 朗日峰提供82伙，包括22伙一房及55伙两房单位，另设5伙顶层特色单位，实用面积276至765方呎。所有顶层特色单位均附设天台，天台面积由182至657方呎。

会德丰地产旗下的启德现楼新盘MONACO MARINE于今日（13日）卖出1伙3房户，单位位于1B座5楼B室，其实用面积约574平方呎，售价1392.9万元，呎价约24267元。 发展商指，整个MONACO系列至今售出1609伙，已套现逾206亿元。

嘉里建设旗下的元朗朗日峰，周六(12日)加推第2号价单共30伙，折实呎价约11,152元起。 嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，加推单位包括10伙一房开放式厨房单位，以及20伙两房开放式厨房单位，实用面积278至393方呎。 嘉里物业代理销售及市场策划高级总监卢永俊表示，扣除最高折扣后计算，售价最低为2楼D室，实用面积278方呎，一房开放式厨房间隔，折实售价374.33万元...

由嘉华国际、会德丰地产及及中国海外合作发展的启德海湾于本周六及日（12及13日）录得4宗成交，包括1伙3房、2伙2房连储物室及1伙2房单位，套现约4,275.9万元。 成交单位包括第2B座30楼A单位，实用面积586平方呎，属于3房1套房间隔，售价1,406.8万元，呎价约24,007元。 项目今个月已录11宗成交，每宗平均成交金额逾955万元，平均呎价逾19,800元。项目至...

万丽（香港）发展、佳兆业资本代建代管代售的西营盘现楼新盘东边街九号，于今日（13日）推出首两张价单共69伙，并于上午9时起展开首轮销售。该批单位到实用面积249至508平方呎，属开放式至2房，折实价由约470.5万至1,194万元，折实呎价由18,898至24,476元。 截止17:50，市场消息透露，项目已经卖出约65伙，占今日以价单推出单位约94%。

新鸿基地产旗下的屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND 3A期今（13日）进行第三轮销售，项目不足3年累售逾3800伙，属于一手新例后单一新盘销售冠军，发展商预告项目剩余单位倾向以招标形式推售，有提价空间。 新地副董事总经理雷霆表示，项目第3轮销售已接近沽清，整项目不足3年累积售出逾3800伙，属于2013年《一手住宅物业销售条例》生效后单一新盘销售冠军。 3A期不乏大手客追捧...

新鸿基地产发展的屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND 3A期，于今日截票，经核数后共接获8,326个购楼意向登记，当中包括104票为代理入票，以第三轮价单形式销售110伙计算, 超额认购逾74倍。 第4号价单涉及104伙，单位实用面积258至544平方呎，定价介乎355.4万至754.9万元，呎价12,758至17,310元。扣除最高折扣15%，折实价介乎302万至641.7万元，...

华懋集团及港铁合作发展的何文田瑜一，今推售瑜一IC期现楼单位，暂录8伙成交，涉资近1.2亿元。 相关成交单位涉及4伙2房户及4伙3房户。当中有一组客人斥资逾3,560万元购入2伙3房单位，分别为第5B座21楼及25楼A室，实用面积均为656平方呎，成交价分别为1,747万及1,814万元，呎价分别为26,631及27,654元。 瑜一系列自4月初现楼登场后已沽出174伙，套现逾...