香港楼市新闻

元朗洋房地皮呎价创新高后,新鸿基地产今加推一成发售同区尔峦3座洋房,据一手销售信息网资料,其中艾维奥大道6号洋房经已售出,成交价2944.2万元,实用面积1719方呎,折合实用呎价约17127元。

香港新盘竞争加剧,发展商争相加推单位吸客,据一手销售信息网数据, 恒基地产等旗下马鞍山迎海第4期迎海骏岸,刚加推第2号价单,涉及50个单位,价单售价介乎764.4万至1,402.6万元,呎价15,380至20,250元,买家可享最高售价10%总折扣优惠。该盘同时发出新销售安排,下周五开售单位由原本50伙增至100伙。

元朗洋房地皮呎价再创新高,发展商加速推售区内一手洋房。新世界发展旗下元朗蔚林自昨日起开放现楼洋房供预约参观,暂已录得约30组准买家睇楼,发展商刚发出新销售安排,下周一起首度发售两座洋房,是次推出8及9号洋房发售,实用面积分别2,030及1,621方呎,价单售价分别2,088.9万及1,668.1万元,实用呎价10,290与10,291元,买家可享最高售价8%总折扣优惠及70%从价印花税回赠...

楼市火热,发展商定价信心急升,据一手销售信息网资料,恒基地产旗下的长沙湾晓珀刚更新价单,部分单位加价,其中35楼顶层连天台A室特色户,实用面积1292方呎,价单售价由3418.3万元,调升至3555万元,加幅约4%,实用呎价由26457元,调升至27515元,料挑战同区新高纪录。该盘加推12个单位于下周一起发售。

香港多个豪宅新盘加推单位,据一手住宅销售信息网数据,太古地产西半山瀚然招标出售49楼A单位及B单位,招标期由8月17日至8月24日,49楼A及49楼B室两个特色单位的指引价,分别为8,200万及6,500万。瀚然至今已售出108个单位,占全数的85%,销售总额逾32亿元。

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，东涌东环I期先推出低座第3号住宅大楼全幢5伙进行招标发售，目标价5500万元，料实呎1.7万元，将创区内新高；东环II期积极部署楼书及示范单位。 此外，同系何文田天铸昨晚加推26伙，市值10亿元；其中，5伙周六发售，属原价加推，折实平均呎价3.2万元，另6座27楼A座推出招标，实用面积2050方呎，本月19日截标。

元朗一手楼市气氛热闹,由百利保及富豪国际合作发展的元朗低密度项目彩虹轩,刚公布销售安排,落实本周六起发售余下10伙货尾单位,该批单位实用面积由1220至1571方呎,价单平均呎价8457元,即供可享最高约18.2%折扣优惠,折实平均呎价约6918元。

新界西北区楼市火热,新世界发展旗下元朗蔚林刚公布尽推8座洋房的价单,价单售价由1668.1万至2092万元,实用呎价10290至10291元,发展商提供最多售价8%总折扣优惠,同时提供70%从价印花税回赠。

新世界发展旗下元朗溱柏的特色户录得大手成交,有买家斥资3807.1万元连购一对特色户,当中包括2座27楼A室,实用面积1380方呎,售价1909.3万元,实用呎价达13836元,而2座27楼B室,实用面积1351方呎,售价1897.8万,实用呎价达14047元,登记买家为WONG OI LING。溱柏开售至今累沽1618伙,全盘仅余2伙顶层相连单位未售,累积套现逾82亿元。

香港重点一手新楼盘销情 新界区新楼盘 九龙区新楼盘 港岛区新楼盘 逸珑湾（大埔） （信和及嘉华） 6 帝景湾（将军澳） （嘉华） 2 维港峰（西环） （英皇） 1 升荟（东涌） （南丰） 9 麦花臣汇（旺角） （九建及市建局） 3 傲璇（东半山） （太古） 1 迎海.星湾御（马鞍山） （恒基、新世...

根据一手销售信息网数据,恒基地产旗下港岛东筲箕湾柏汇刚加推第2号价单,提供25伙,价单售价由470.7万至563.9万元,实用呎价22890至29679元,买家可享最高售价11%总折扣优惠,折实入场费约419万元。该盘同时发出销售安排,落实本周6开售第1、2号价单合共75伙。

恒基地产合作发展的马鞍山迎海第4期迎海.骏岸公布首张价单，涉及95伙，全部位于第7座，实用面积497至1453方呎，售价757.1万至2422.1万元，实用呎价15233至18527元。发展商提供最多10%折扣优惠，折实价介乎681.4万至2179.9万元，折实呎价1.37万至1.67万 元。 迎海.骏岸位于迎海项目的第6、7及8座，三座分层大楼共设474个单位，提供2房、2房连储物...

恒基地产营业(一)部总经理林达民称,筲箕湾柏汇首张价单提供50伙,价单平均呎价23803元,市值2.66785亿元,价单售价介乎473.2万至711.9万元,呎价21034至27368元,买家享最高售价11%总折扣优惠,折实平均呎价21185元,最平入场费则为421万。 他透露,柏汇的示范单位今日开放予恒地会会员参观,明日正式开放予公众,短期内发出销售安排及接受认购登记,料首次开售前会加...

港铁西铁线元朗站项目获新鸿基地产以约93.2亿元成功投得,远高于市场预期,令区内业主对后市有信心。美联元朗区域营业董事林振华表示,元朗站项目高价获承接,消息旋即引发二手封盘潮,YOHO MIDTOWN第5座高层G室,实用面积475方呎,业主原本以高于市价逾600万元放售,惟于招标结果后实时决定封盘。 他续称,同系的YOHO Town第9座高层B室,实用面积545方呎,业主在得悉元朗站项目...

百利保执行董事兼首席营运官范统表示,元朗彩虹轩公布第1号价单,涉及10个单位,单位实用面积由1220至1571平方呎,平均实用呎价8457元,即供可享最高约18.2%折扣,折实平均实用呎价约6918元。连车位售价由1125.4万元至1378.9万元,实用呎价由7294元至10697元。 其中,入场单位为7B上复式单位,实用面积1543方呎,连车位价单售价1125.4万元,扣除即供最高约1...

嘉里建设位于屯门扫管笏的住宅项目命名为满名山(THE BLOOMSWAY)，嘉里发展执行董事朱叶培表示，项目共提供1100伙，主打1房至3房，占单位总数八成以上，亦有少量开放式单位及4房连双套房单位，以及43座洋房，面积由300多方呎至2000方呎不等。 他预计，项目市值100亿元，标准单位定价参考集团另一项目玖珑山，期望今年底前取得预售楼花同意书。

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下西营盘及上环西边街38号住宅项目命名为明德山King's Hill ，将于第四季紧贴东涌东环二期后开售。 新地代理助理总经理陈汉麟补充，项目提供166伙，楼高30层，户型为1房至3房，1房户占八成，料关键日期为2017年5月31日，设有示范单位。 另外，同系东环二期将于未来数天上楼书，最快下周开价，月内开售；何文田天铸将再推少量单位，未来几天...

长实地产旗下红磡维港.星岸全新3房示范单位,今日首度开放予传媒等参观,单位参照第2座28楼A室搭建,实用面积1088方呎,大厅面积约320方呎。 长实地产投资董事郭子威表示,该盘将于星期六起开放示范单位,而日前公布开价后,市场反应理想,现正积极考虑加推单位,希望明日或之前可落实安排,首批连加推料涉及逾100伙。 他透露,因应家庭客需要,该盘落实安排大手认购买家优先拣楼,A组率先安排认购...

兴胜物业管理董事周嘉峰表示,兴胜创建今年年中以2.53亿元购入的西营盘高街111号全幢服务式住宅,命名为One Eleven,随后会全幢翻新,投资额未有定案,涉及22个住宅单位,每个单位建筑面积790方呎,料住宅单位月租约4.5万至4.8万元,呎租约60元,另有3个铺位,每个铺位面积约1000方呎,料全幢每月租金收入约130万元。 他又称,旗下尖沙咀The Austine Place住宅...

太古地产旗下的香港顶级豪宅东半山傲璇(OPUS HONG KONG)不足一周再录成交,继上周五沽出6楼单位后,据一手住宅销售信息网,项目7楼单位连两个车位以4.15亿元售出,该单位面积5271方呎,实用呎价78733元,是次买家选用90天付款计划,并可获从价印花税现金优惠。 而上周五恒生「一姐」兼太古独立非常务董事李慧敏以逾3.75亿元购入项目6楼单位,实用呎价72201元。

长实地产执行董事赵国雄表示,红磡维港.星岸首批推出66伙的价单,分布1、2座3至28楼,全属3、4房大单位,3房户价单售价由1881.6万元起,买家可享最高售价16%总折扣优惠,折实售价由1580.5万元起。至于4房户价单售价由3078.9万元起,折实售价由2586.3万元起,实用呎价19073元起,属项目首张价单最低呎价。 红磡维港.星岸首批66伙的折实平均呎价约2.35万元,较近...

恒基地产营业(一)部总经理林达民称,集团旗下全新港岛东筲箕湾项目,柏汇已上载楼书,项目位于成安街33号,价单及示范单位会在7至10日内推出,项目将于月内开售,涉及234伙,其中184伙为开放式单位,46伙为1房户,标准单位实用面积187至328方呎,另顶层的4伙特色2房户,实用面积531至603方呎。 他又称,集团有能力安排柏汇及马鞍山迎海第4期迎海骏岸同时开卖,有机会本周内上载迎海4期...

香港重点一手新楼盘销情 新界区新楼盘 九龙区新楼盘 港岛区新楼盘 逸珑湾（大埔） （信和及嘉华） 3 SKYPARK（旺角） （新世界） 7 星钻（西环） （中海外及市建局） 1 天铸（何文田） （新鸿基） 7   香港新楼盘动向 新界区新楼盘 星...

华懋集团销售总监吴崇武表示,由华懋牵头发展的大潭红山半岛洋房B区,最快下周上楼书,月内开售,涉及29座洋房,其中26座可随时推售,余下3座洋房租约到年尾,位于现楼的2个示范单位准备中,1个附设装修,及1个清水房,料8月18日开放示范单位予传媒参观,开售方式会参考同区附近洋房项目。吴崇武续指,紧接推售洋房C及D区,分别提供17及2座洋房,料9月前推售。另红山半岛第4期重推以来,累售78伙,套...

本周香港新盘焦点集中于两个部署下周开售的新盘，分别是以吸引价开售的房协长沙湾喜漾及长实地产以豪宅作定位的红磡维港.星岸，均首周开放示范单位，为未来销售铺路。 喜漾先后公布两张合共180伙价单，以及今日开放示范单位予公众参观以锁客，项目已经开始收票，至下周四截票，周五抽签，下周末拣楼。 2个交楼标准示范单位设于长沙湾青山道413号东景大厦，包括1座28楼B室，实用面积482方呎，...