香港楼市新闻

根据一手销售信息网资料,太古地产旗下香港顶级豪宅东半山傲璇公布1I号价单,其中从价印花税现金优惠由售价的7.5%减至4.25%,另特别优惠由售价的3.75%折扣优惠减至3.25%,合共削减折扣优惠3.75%。 另该盘同时公布两张新销售安排,12楼单位今日起暂停出售,而连租约的5楼单位将于下周二发售,单位实用面积5154方呎,价单售价4亿元,实用呎价77610元。

根据一手销售信息网资料,华懋等旗下的大潭红山半岛洋房B区已上载楼书。 华懋集团销售总监吴崇武本月初曾透露,红山半岛洋房B区最快月内开售,涉及29座洋房,其中26座可随时推售,余下3座洋房租期至年底。

根据一手销售信息网,新鸿基地产旗下屯门珑门II更新1号价单,其中2伙大幅加价,6座21楼D室,实用面积661方呎,价单售价由692.65万元加至993.36万元,加幅约43%,实用呎价15028元:另8座18楼H室,实用面积477方呎,价单售价由544.62万元加至749.15万元,加幅约37.5%,实用呎价15705元。 珑门II同时更新3号价单,其中6座29楼F室,实用面积372方呎...

宏基资本项目总监洪英伟称,尖沙咀汇萃已推出首张价单,涉及30伙,价单售价487.6万至642.3万元,价单平均呎价26,868元,扣除最高优惠售价10%后,折实平均呎价24179元,入场单位3楼C室,折实售价438.8万元,拆实呎价19766元。 他续称,项目明日开放示范单位并开始收票,月内将会开卖,会尽快推出销售安排,料大手买家可优先认购。 汇萃今日开放一个有装修的交楼标准示范单位予...

新鸿基地产副董事总经理雷霆称,旗下东涌东环II首张价单料未来3数天内公布,首批推出近200伙,示范单位最快周日至周一起开放予公众参观。 新地代理助理总经理胡致远表示,东环第1期目前尚余30余伙未售,今日推出5A座28至30楼共3伙09室招标,本月24至31日接受入标。 他指出,东环全新示范单位今优先开放予传媒参观,单位参照5A座26楼09室搭建,实用面积482方呎,间隔3房设计。

根据一手销售信息网资料,长实地产旗下西半山君珀刚上载价单,23楼B单位价单售价6783.7万元,实用面积1476方呎,实用呎价45960元,发展商只提供即供付款方法,不设折扣优惠,买方可同时获赠发展项目LG4楼P6号之住宅车位。数据显示,该单位售价与2012年开售时维持一样。

香港豪宅新盘承接力理想,长实地产旗下红磡维港星岸刚公布新销售安排,加推第1座29楼全层A、B、C共3个单位招标发售,本月24日下午2时至5时接受入标。发展商是次未有提供指引价,但据价单显示,同座经已售出的28楼全层3伙,价单售价共1.31亿元,实用面积3376方呎,平均实用呎价39027元,其中A单位的价单呎价42237元,折实成交呎价35479元,创出同区历来新高,故市场估计29楼售价可...

远东发展高级营业及市务总监方俊称,旗下钻石山钻岭刚公布第1号价单,涉及50伙,价单平均呎价17602元,折实平均呎价约15490元。首批单位主要分布于3、5、6、9、12,共5层,开放式至2房,价单售价介乎365.96万至630.71万元,实用呎价由15754至19285元,买家可享即供最高12%折扣优惠,折实入场费322.04万元,短期公布销售安排,最快下周卖。 项目今日开始收票,每张...

恒基地产营业(一)部总经理林达民称,筲箕湾成安街柏汇部署下周二展开第2轮46伙的销售后,加推顶层32楼的4伙连天台特色户,实用面积531至604方呎,天台面积约395至471方呎,未有透露售价。 他续称,其中32楼特色B单位,为2房1套连储物室间隔,实用面樍约604方呎,天台面积约471方呎,单位享鲤鱼门海景,内置楼梯直达天台。 昨日柏汇加推的46伙,实用面积约188至328方呎,44...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，东涌东环II示范单位即将完成，将尽快开放，维持月内推售，首批约200伙，较I期有加价空间。 新地代理助理总经理胡致远表示，为配合I及II期推售，明日率先开放I期示范单位供传媒参观。 新地发展(中国)董事冯秀炎称，东环商场2.7万方呎楼面，已获10租客承租，租出逾90%楼面，呎租由20余至50余元，预计年租收入约600万元，最大租客为fusion，...

长实地产投资董事郭子威称,集团发展的红磡新盘维港.星岸可售单位中,至今已售出逾7成,套现逾20亿元,最快本周内加价3%加推单位,已售出的单位平均呎价约2.3万元,最高呎价达3.5万元,平均成交价逾2500万元。 长实地产营业经理曹皎明表示,维港.星岸住客会所Club Starlight划分两层,面积近1.5万方呎,设有宴会厅、32米长的泳池、酒吧及健身室等设施,大部分设施采用欧洲名牌。

根据一手销售信息网资料,恒基地产的筲箕湾柏汇上载第3号46伙的价单及销售安排,涉及46伙单位,价单售价介乎488.2至858.5万元,实用呎价由21747至28240元,与之前2张价单一样,买家享最高售价11%总折扣优惠。该批单位安排于下周二发售。 价单显示,售价最平的单位为6楼C室连平台特色户,面积188方呎,连36方呎平台,折实售价约434.5万元。

九龙建业市务及销售部总经理杨聪永称,红磡崇光街23号住宅项目命名为环海.东岸UPPER EAST,提供1008个单位,为集团首个单位过千的项目,楼书将于1周内上载,最快月内开价,下月开售,入伙日期为2018年8月,楼花期约35个月,示范单位会在月内开放。 他指出,项目为3座楼高32层的精品酒店式大厦,开放式单位占约4成,实用面积约200多方呎;而1房至1房半单位占5成,实用面积约300多...

兴胜项目管理董事周嘉峰表示,兴胜创建旗下尖沙咀The Austine Place昨日售出顶层全层2伙连天台特色单位,成交价逾7100万元,呎价4万至4.2万元,创项目新高,该盘至今累售26伙,占可售单位约68.4%,套现逾5.4亿元。 中原九龙住宅部董事刘瑛琳称,上述顶层2伙由1名持有香港永久性居民身分证的内地商人购入。她指出,今年首3季暂录272宗5000万元以上一、二手私人住宅登记,...

香港重点一手新楼盘销情 新界区新楼盘 九龙区新楼盘 港岛区新楼盘 逸珑湾（大埔） （信和及嘉华） 9 天铸（何文田） （新鸿基） 8 柏汇（筲箕湾） （恒基） 75 彩虹轩（元朗） （百利保） 10 维港.星岸（红磡） （长实） 85 瀚然（西半山） （太古） 1...

香港山顶超级豪宅有价有市,发展商伺机大幅加价。据一手销售信息网资料,大昌旗下山顶宾吉道3号刚上载1C号价单,项目尚余的B至F号共5座洋房,划一加价10%,但买家印花税及从价印花税优惠,则由原来分别7.5%与4.25%,调升至11.75%与8.5%。 调整售价后,每幢洋房售价由4.103亿至4.576亿元,面积由4432至4850方呎,呎价介乎89913至94351元。

远东发展旗下钻石山单幢楼钻岭已上载楼书至其楼盘网页。 远展集团高级营业及市务总监方俊早前称,楼花期约35个月,最快本周开价,首批涉及至少50伙,项目包括38伙开放式户、134伙一房户,以及60伙2房户,实用面积198至381方呎,而30楼的两伙连平台及天台特色户,实用面积651至654方呎。项目目标客源为上车客及分支家庭。

多个大型新盘争相部署本月开售,据一手销售信息网数据,新鸿基地产旗下东涌东环II的楼书已刚上网,料发展商快将开放示范单位及公布售价等详情,最快月内正式开售。 该盘提供932伙,当中2房户占约45%比例,3房户占约30%,1房户则占约25%。 发展商早已强调,由于今期单位景观较项目第一期东环为佳,用料亦有所提升,料东环II售价比东环具不少提升空间,而东环之前售出单位的平均成交呎价近1.1万...

据一手销售信息网数据,兴胜创建尖沙咀The Austine Place更新价单,将4伙单位加价,加幅由约5%至约5.5%,其中25楼A室售价由原来2597万元,加价约5.5%至2,740.5万元。 该4个单位于今年6月初第一次加价,至今累计加幅由约6.1%至约8.5%。

受元朗洋房新盘热卖带动,新世界旗下元朗低密度住宅项目蔚林过去周末参观情况热烈,项目自开放洋房以来共录得逾百枱客参观,反应理想。市场对其舒适低密度环境反应正面,加上交楼素质高及配备双车位,故接获不少有关花园洋房的查询。 发展商将于明天上午11时,于荃湾愉景新城购物商场三楼17铺蔚林售楼处以抽签形式推售两幢花园洋房H8及H9。由于市场反应理想,短期内积极考虑加推洋房应市。

长实地产投资董事郭子威表示,旗下红磡维港.星岸开售2日售出约80余伙单位,套现约20亿元,平均每伙成交价约2500万元。他指非常满意销情,现阶段销情超过原先的安排,卖出的单位占首批120伙约70%,最快月尾调整售价,向上调整约3%,始终该批客户对价钱敏感,不想短时间上调太大空间。 郭子威称,过去两日,售出的单位中,黄埔区买家3至4成。另香港买家占约6成,粗略估计内地客户不少于10%,但由...

人民币贬值后香港豪宅新盘续开红盘,长实地产昨晚开售红磡维港.星岸首批81伙,吸引本地及内地大手客争相抢购,有内地客表明担心人民币跌势未止,斥资逾9000万元连购该盘3伙「保值」。据悉,该盘昨录逾10组买家大手连购2至3伙。另该盘开售首2小时速录逾8成单位获认购,套现逾14.8亿元,料创今年豪宅新盘开售最佳成绩。 长实地产执行董事赵国雄称,维港.星岸昨开售首一小时,超过30伙获买家认购,反...

恒基地产营业(一)部总经理林达民表示,筲箕湾柏汇今天共推售75伙,首小时已售出53伙,集团对今日销情相当满意。 他说,今日推售的1房单位已沽清,购买2伙的买家约2至3组。他指,楼盘的投资者颇多,因为楼盘以细单位为主,容易出租,楼价400余万元,料租金回报约3厘,故受投资者欢迎。他续称,加推单位或于明、后日公布,售价料有上升空间。

由百利保及富豪国际合作发展的元朗彩虹轩,今日发售10个复式单位。百利保执行董事兼首席营运官范统指,彩虹轩销情相当理想,全数10个单位于半小时内已被选购,套现金额逾1亿元。是次的买家以新界区换楼家庭为主,另有西九龙客进驻。

新世界发展旗下元朗蔚林公布销售安排，下周一(17日)上午11时以抽签形式推售H8及H9号花园洋房，售价为2088.9万及1668.1万元，拣楼地点为荃湾愉景新城购物商场三层17铺蔚林售楼处。 项目自开放洋房以来，两日录得逾40枱客参观，反应理想。推出的H9花园洋房，实用面积1621方呎，连220方呎花园，289方呎天台及双车位；H8花园洋房，实用面积2030方呎，连248方呎花园，3...