香港楼市新闻

香港重点一手新楼盘销情 新界区新楼盘 九龙区新楼盘 港岛区新楼盘 逸珑湾（大埔） （信和及嘉华） 9 天铸（何文田） （新鸿基） 8 柏汇（筲箕湾） （恒基） 75 彩虹轩（元朗） （百利保） 10 维港.星岸（红磡） （长实） 85 瀚然（西半山） （太古） 1...

香港山顶超级豪宅有价有市,发展商伺机大幅加价。据一手销售信息网资料,大昌旗下山顶宾吉道3号刚上载1C号价单,项目尚余的B至F号共5座洋房,划一加价10%,但买家印花税及从价印花税优惠,则由原来分别7.5%与4.25%,调升至11.75%与8.5%。 调整售价后,每幢洋房售价由4.103亿至4.576亿元,面积由4432至4850方呎,呎价介乎89913至94351元。

远东发展旗下钻石山单幢楼钻岭已上载楼书至其楼盘网页。 远展集团高级营业及市务总监方俊早前称,楼花期约35个月,最快本周开价,首批涉及至少50伙,项目包括38伙开放式户、134伙一房户,以及60伙2房户,实用面积198至381方呎,而30楼的两伙连平台及天台特色户,实用面积651至654方呎。项目目标客源为上车客及分支家庭。

多个大型新盘争相部署本月开售,据一手销售信息网数据,新鸿基地产旗下东涌东环II的楼书已刚上网,料发展商快将开放示范单位及公布售价等详情,最快月内正式开售。 该盘提供932伙,当中2房户占约45%比例,3房户占约30%,1房户则占约25%。 发展商早已强调,由于今期单位景观较项目第一期东环为佳,用料亦有所提升,料东环II售价比东环具不少提升空间,而东环之前售出单位的平均成交呎价近1.1万...

据一手销售信息网数据,兴胜创建尖沙咀The Austine Place更新价单,将4伙单位加价,加幅由约5%至约5.5%,其中25楼A室售价由原来2597万元,加价约5.5%至2,740.5万元。 该4个单位于今年6月初第一次加价,至今累计加幅由约6.1%至约8.5%。

受元朗洋房新盘热卖带动,新世界旗下元朗低密度住宅项目蔚林过去周末参观情况热烈,项目自开放洋房以来共录得逾百枱客参观,反应理想。市场对其舒适低密度环境反应正面,加上交楼素质高及配备双车位,故接获不少有关花园洋房的查询。 发展商将于明天上午11时,于荃湾愉景新城购物商场三楼17铺蔚林售楼处以抽签形式推售两幢花园洋房H8及H9。由于市场反应理想,短期内积极考虑加推洋房应市。

长实地产投资董事郭子威表示,旗下红磡维港.星岸开售2日售出约80余伙单位,套现约20亿元,平均每伙成交价约2500万元。他指非常满意销情,现阶段销情超过原先的安排,卖出的单位占首批120伙约70%,最快月尾调整售价,向上调整约3%,始终该批客户对价钱敏感,不想短时间上调太大空间。 郭子威称,过去两日,售出的单位中,黄埔区买家3至4成。另香港买家占约6成,粗略估计内地客户不少于10%,但由...

人民币贬值后香港豪宅新盘续开红盘,长实地产昨晚开售红磡维港.星岸首批81伙,吸引本地及内地大手客争相抢购,有内地客表明担心人民币跌势未止,斥资逾9000万元连购该盘3伙「保值」。据悉,该盘昨录逾10组买家大手连购2至3伙。另该盘开售首2小时速录逾8成单位获认购,套现逾14.8亿元,料创今年豪宅新盘开售最佳成绩。 长实地产执行董事赵国雄称,维港.星岸昨开售首一小时,超过30伙获买家认购,反...

恒基地产营业(一)部总经理林达民表示,筲箕湾柏汇今天共推售75伙,首小时已售出53伙,集团对今日销情相当满意。 他说,今日推售的1房单位已沽清,购买2伙的买家约2至3组。他指,楼盘的投资者颇多,因为楼盘以细单位为主,容易出租,楼价400余万元,料租金回报约3厘,故受投资者欢迎。他续称,加推单位或于明、后日公布,售价料有上升空间。

由百利保及富豪国际合作发展的元朗彩虹轩,今日发售10个复式单位。百利保执行董事兼首席营运官范统指,彩虹轩销情相当理想,全数10个单位于半小时内已被选购,套现金额逾1亿元。是次的买家以新界区换楼家庭为主,另有西九龙客进驻。

新世界发展旗下元朗蔚林公布销售安排，下周一(17日)上午11时以抽签形式推售H8及H9号花园洋房，售价为2088.9万及1668.1万元，拣楼地点为荃湾愉景新城购物商场三层17铺蔚林售楼处。 项目自开放洋房以来，两日录得逾40枱客参观，反应理想。推出的H9花园洋房，实用面积1621方呎，连220方呎花园，289方呎天台及双车位；H8花园洋房，实用面积2030方呎，连248方呎花园，3...

元朗洋房地皮呎价创新高后,新鸿基地产今加推一成发售同区尔峦3座洋房,据一手销售信息网资料,其中艾维奥大道6号洋房经已售出,成交价2944.2万元,实用面积1719方呎,折合实用呎价约17127元。

香港新盘竞争加剧,发展商争相加推单位吸客,据一手销售信息网数据, 恒基地产等旗下马鞍山迎海第4期迎海骏岸,刚加推第2号价单,涉及50个单位,价单售价介乎764.4万至1,402.6万元,呎价15,380至20,250元,买家可享最高售价10%总折扣优惠。该盘同时发出新销售安排,下周五开售单位由原本50伙增至100伙。

元朗洋房地皮呎价再创新高,发展商加速推售区内一手洋房。新世界发展旗下元朗蔚林自昨日起开放现楼洋房供预约参观,暂已录得约30组准买家睇楼,发展商刚发出新销售安排,下周一起首度发售两座洋房,是次推出8及9号洋房发售,实用面积分别2,030及1,621方呎,价单售价分别2,088.9万及1,668.1万元,实用呎价10,290与10,291元,买家可享最高售价8%总折扣优惠及70%从价印花税回赠...

楼市火热,发展商定价信心急升,据一手销售信息网资料,恒基地产旗下的长沙湾晓珀刚更新价单,部分单位加价,其中35楼顶层连天台A室特色户,实用面积1292方呎,价单售价由3418.3万元,调升至3555万元,加幅约4%,实用呎价由26457元,调升至27515元,料挑战同区新高纪录。该盘加推12个单位于下周一起发售。

香港多个豪宅新盘加推单位,据一手住宅销售信息网数据,太古地产西半山瀚然招标出售49楼A单位及B单位,招标期由8月17日至8月24日,49楼A及49楼B室两个特色单位的指引价,分别为8,200万及6,500万。瀚然至今已售出108个单位,占全数的85%,销售总额逾32亿元。

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，东涌东环I期先推出低座第3号住宅大楼全幢5伙进行招标发售，目标价5500万元，料实呎1.7万元，将创区内新高；东环II期积极部署楼书及示范单位。 此外，同系何文田天铸昨晚加推26伙，市值10亿元；其中，5伙周六发售，属原价加推，折实平均呎价3.2万元，另6座27楼A座推出招标，实用面积2050方呎，本月19日截标。

元朗一手楼市气氛热闹,由百利保及富豪国际合作发展的元朗低密度项目彩虹轩,刚公布销售安排,落实本周六起发售余下10伙货尾单位,该批单位实用面积由1220至1571方呎,价单平均呎价8457元,即供可享最高约18.2%折扣优惠,折实平均呎价约6918元。

新界西北区楼市火热,新世界发展旗下元朗蔚林刚公布尽推8座洋房的价单,价单售价由1668.1万至2092万元,实用呎价10290至10291元,发展商提供最多售价8%总折扣优惠,同时提供70%从价印花税回赠。

新世界发展旗下元朗溱柏的特色户录得大手成交,有买家斥资3807.1万元连购一对特色户,当中包括2座27楼A室,实用面积1380方呎,售价1909.3万元,实用呎价达13836元,而2座27楼B室,实用面积1351方呎,售价1897.8万,实用呎价达14047元,登记买家为WONG OI LING。溱柏开售至今累沽1618伙,全盘仅余2伙顶层相连单位未售,累积套现逾82亿元。

香港重点一手新楼盘销情 新界区新楼盘 九龙区新楼盘 港岛区新楼盘 逸珑湾（大埔） （信和及嘉华） 6 帝景湾（将军澳） （嘉华） 2 维港峰（西环） （英皇） 1 升荟（东涌） （南丰） 9 麦花臣汇（旺角） （九建及市建局） 3 傲璇（东半山） （太古） 1 迎海.星湾御（马鞍山） （恒基、新世...

根据一手销售信息网数据,恒基地产旗下港岛东筲箕湾柏汇刚加推第2号价单,提供25伙,价单售价由470.7万至563.9万元,实用呎价22890至29679元,买家可享最高售价11%总折扣优惠,折实入场费约419万元。该盘同时发出销售安排,落实本周6开售第1、2号价单合共75伙。

恒基地产合作发展的马鞍山迎海第4期迎海.骏岸公布首张价单，涉及95伙，全部位于第7座，实用面积497至1453方呎，售价757.1万至2422.1万元，实用呎价15233至18527元。发展商提供最多10%折扣优惠，折实价介乎681.4万至2179.9万元，折实呎价1.37万至1.67万 元。 迎海.骏岸位于迎海项目的第6、7及8座，三座分层大楼共设474个单位，提供2房、2房连储物...

恒基地产营业(一)部总经理林达民称,筲箕湾柏汇首张价单提供50伙,价单平均呎价23803元,市值2.66785亿元,价单售价介乎473.2万至711.9万元,呎价21034至27368元,买家享最高售价11%总折扣优惠,折实平均呎价21185元,最平入场费则为421万。 他透露,柏汇的示范单位今日开放予恒地会会员参观,明日正式开放予公众,短期内发出销售安排及接受认购登记,料首次开售前会加...

港铁西铁线元朗站项目获新鸿基地产以约93.2亿元成功投得,远高于市场预期,令区内业主对后市有信心。美联元朗区域营业董事林振华表示,元朗站项目高价获承接,消息旋即引发二手封盘潮,YOHO MIDTOWN第5座高层G室,实用面积475方呎,业主原本以高于市价逾600万元放售,惟于招标结果后实时决定封盘。 他续称,同系的YOHO Town第9座高层B室,实用面积545方呎,业主在得悉元朗站项目...