新世界发展旗下西营盘瑧蓺公布首张价单,首批50个单位,房型涵盖开放式至2房,实用面积199至462方呎,定价734.1万至1848.1万元,呎价30503至45403元;折实售价587.2万至1478.4万元,呎价24402至36321元;其中,开放式单位呎价料创同区新高。
发言人表示,50伙中,2房户10伙,实用面积462方呎;1房户13伙,实用面积307至347方呎;开放式单位27伙,实用面积199至227方呎。
项目预计于2018年落成,属短楼花港岛项目,预计将吸引大量投资者及换楼客。
发展商提供两种付款方法,即供120天付款方法,可获楼价2%折扣,以及建筑期付款。买方如属New World CLUB会员则可获3%楼价折扣优惠。另外,如以个人名或联同亲戚名义大手购买,每个单位即可获额外1%成交价现金回赠。
印花税税务优惠方面,可由发展商代缴从价印花税,上限为楼价15%,或由发展商代缴从价印花税,上限为楼价3.75%,以及获额外楼价11.25%折扣优惠;或直接获15%楼价折扣优惠。
发展商本次提供之第一按揭贷款亦高达净樓价的80%,如买家为专业人士,按揭贷款更高达85%;另外也提供第二按揭贷款。
瑧蓺展销厅设于中环皇后大道中30号娱乐行32楼,发展商现正积极部署,最快周六开放予公众参观。