长沙湾兴华街西住宅地王诞生后首个大型新盘开价，新鸿基地产旗下长沙湾南昌站上盖项目汇玺II公布首张价单，涉及238伙，新地副董事总经理雷霆说，该批单位折实平均呎价约21152元(未扣除开放式、1房及2房可享额外现金回赠)，形容为「火速行动价」，对比同区昨天批出的地皮地价有显然易见的吸引力。
据价单显示，该批单位实用面积272至1358方呎，定价709.8万至4156.9万元，呎价约24080至30610元，价单市值约26亿元。
发展商提供最高楼价20%折扣优惠，而开放式单位可享额外4.28万元现金回赠，而1房则享6.28万元现金回赠，2房则有9.488万元现金回赠。扣除最高楼价20%折扣及现金回赠后，折实入场费563.5万元，为3B座6楼G室，实用面积272方呎开放式户，呎价约20719元。
雷霆对汇玺II销情有信心，该盘暂定只推售约500伙，其余料留待现楼推售，预料日后有一定加价空间。
新地代理总经理陈汉麟表示，是次价单涵盖开放式、1房、2房及4房；其中，以1房较多，该盘将于明日开放示范单位，最快下周开卖，集团提供一、二按安排，其中一按为楼价八成，而二按最高楼价三成。数据显示，同系南昌站上盖汇玺今年3月首张价单210伙折实平均呎价约18998元，而该盘新近一手平均呎价约22500元。
汇玺II提供1188伙，实用面积269至1509方呎，料2019年6月底入伙。
