香港楼市新闻

长实地产旗下沙田九肚豪宅项目名日·九肚山新增一宗成交，涉及第 1 座 1 楼 B 室的 3 房 1 套连储物套大宅，实用面积 1053 方呎，坐拥池海双景，成交价约 1434.6 万元，呎价约 13624 元。​ 据悉，买家为本地同区业主的父母，青睐项目背山面海的地理优势，环境幽静，且毗邻香港中文大学及香港科学园，学术氛围浓厚。买家除考虑单位靠近同区家人住所外，更看重项目位于传统豪宅...

会德丰地产今年首 8 个月销售突破 1000 个单位，达 1007 伙，吸金近 130 亿元。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，旗下项目销量及成交价均表现亮眼，展望今年销售将再创高峰。​ 他指出，湾仔 W Bespoke Collection 全新精品住宅 SPRING GARDEN、康城 SEASONS 系列将现楼登场，港铁黄竹坑站上盖第 6 期项目的第 1 期、古洞 24 区...

黄竹坑站港岛南岸5B期滶晨II（由新世界、帝国集团、资本策略、丽新发展及港铁联合开发）单日成交 12 伙，套现逾 1.54 亿元。其中，第 2 座 30 楼 A 室实用面积 588 方呎，为 2 房连书房设计，成交价 1416.8 万元，实用呎价 24095 元。 此前，滶晨 II 加推 4 号价单共 72 伙，涵盖 2 房及 2 房连储物室户型，实用面积 448-591 平方呎，折...

华懋集团旗下西半山旭龢道豪宅项目大学阁，近日以招标方式成交一套房源：第 2 座 3 楼 B 单位，实用面积 1584 平方呎，3 房 3 套格局，成交价 6480 万元，呎价约40,909元。 据华懋集团销售总监封海伦透露，该项目今年已录得逾 2.8 亿元成交额，均为 6000 万元以上大额交易，平均成交呎价 45234 元，显示其持续受到实力用家及投资者青睐。近期豪宅市场回暖，大额...

太古海德园（位于柴湾常安街99号，前中巴车厂地块）加推 60 伙单位，入场折实费 683.7 万元，截至 8 月 30 日累积收票超 1800 张，超额认购约 9 倍。​ 该项目由太古地产与中华汽车联合开发，为柴湾近 20 年最大新盘，全盘共 850 伙，分两期开发、含三座住宅大楼，预计 2026 年 8 月 31 日关键日期交付。此次推出的第二张价单，单位实用面积 418-899 ...

新鸿基地产旗下天水围轻铁天荣站物业发展项目第1期YOHO WEST，于今日再以招标方式售出 7 伙，共涉资逾 5300 万元。此次标售单位分布于项目第 2A、2B 座，实用面积介于 433 至 696 平方呎，成交金额区间为 618 万至 934.88 万元，成交呎价则在 11480 至 14273 元。​ 其中，最高售价单位为第 2A 座 43 楼 A1 单位：实用面积 696 平...

新鸿基地产旗下大埔白石角 University Hill 2A期 及 University Hill 2B期，周五（29 日）以招标形式售出 16 伙货尾单位，单日套现近 1.3 亿元。该批单位涵盖两房至三房户型，实用面积 384-804 平方呎，成交金额 605.3 万 - 1496.3 万元，实用呎价 14,496-19,892 元。​ 当日成交中，最高成交价单位为第 2A 期漾...

盈信控股发展的湾仔现楼项目 One Wood Road，于周五（29 日）上载 3 号价单，推出最后 12 伙单位，折实平均呎价约 23,140 元，定于下周二（2 日）以先到先得形式发售。该批单位实用面积 460-1,284 平方呎，折实价 860 万 - 2,981.8 万元，折实呎价 18,696-29,786 元。​ 发售单位含 4 伙复式单位，其中顶层特色户（28 及 29...

宏安地产及锦华实业合作开发的薄扶林豪宅项目 MOUNT POKFULAM，今日以招标形式售出薄扶林道 86A 号洋房，成交价近 1.6 亿元，实用呎价约 42,800 元。该洋房实用面积 3,724 平方呎，为 4 套房连家庭室设计（带装修），配套 597 平方呎花园、715 平方呎天台、独立升降机及泳池，另附两个独立停车层车位；买家选用 45 天成交期付款方式。​ 宏安地产执行董事...

新世界、帝国集团、资本策略、丽新集团及港铁合作开发的黄竹坑港岛南岸滶晨系列，今日售出 2 伙，共涉资逾 3467 万元。​ 其中，滶晨 I 的1B 座 8 楼 P2 室以招标形式成交，实用面积 860 平方呎，为 3 房套连工作间连厕间隔，成交价 2313 万元，呎价 26895 元；滶晨 II 的2 座 15 楼 F 室以价单形式售出，实用面积 505 平方呎，为 2 房间隔，售价...

信和置业等合作开发的元朗锦上路站现楼项目柏珑系列，今日再售 5 伙，含 1 伙 2 房单位及 4 伙 3 房单位，单日套现逾 5300 万元。​ 其中，最高成交价单位为柏珑 II 第 8 座 17 楼 A2 室，实用面积 831 平方呎，为 3 房 1 套连储物室加工作间（带洗手间）间隔，成交价 1291.32 万元，呎价 15539 元；最高成交呎价单位为柏珑 I 第 3 座 18...

太古地产与中华汽车合作开发的柴湾海德园第1期，早前推出首张价单共 120 伙，涵盖 1 房至 3 房户型，实用面积 418-899 平方呎，折实售价 640.7 万 - 1944.9 万元，折实呎价 15,328-21,634 元，折实入场费 640.7 万元起。​ 据太古地产发言人透露，截至今日下午 6 时，仅 3 天项目便收到超 1000 份登记，超额认购约 7.3 倍。针对市场...

信和置业等联合开发的将军澳日出康城凯柏峰系列，今日再售 20 伙，套现逾 1.35 亿元。项目凭借港铁及商场上盖优势获投资者青睐，其中一名买家斥约 1073 万元购入 2 伙 1 房单位。今日最高成交呎价单位为 2B 座 67 楼 B 室，实用面积 904 平方呎，附带 70 平方呎平台及 783 平方呎天台，成交价 1724.5 万元，实用呎价 19,076 元。​ 凯柏峰系列自现...

华懋集团与港铁合作开发的何文田瑜一·天海，今日再录得 1 宗招标成交。涉事单位为 1A 座 16 楼 A 室，实用面积 968 平方呎，规划为 3 房套连储物间隔，享维港海景，最终以 3078 万元成交，实用呎价 31,798 元。 买家为内地客，此前乘高铁赴港物色优质区位及景观物业。经参观后，其认可项目核心优势：前排双座可享南向维港景，且坐落港铁何文田站上盖，中港往返便捷，遂决定入...

由华业 (控股) 发展、中原地产独家代理的屯门帝湾居，短期内将以招标形式推售 5 幢洋房，中原地产同步推出专属置业优惠。据中原地产深井及青山公路区资深营业董事谭藩荣透露，项目首名购入一手洋房的买家，可获赠价值 100 万元的豪华家俬套餐礼券。​ 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，当前楼市气氛持续向好，发展商推盘积极性提升，一手市场交投活跃。数据显示，8 月截至 28 日，一...

新世界旗下北角皇都，日前新增「瑰皇文化礼遇」置业优惠。于 9 月 1 日至 12 月 31 日期间，买家购入指定 38 伙 1 房及 2 伙 2 房单位（实用面积 355-437 平方呎），除可享最高 22% 折扣外，额外获 6.8 万元楼价折扣。该批单位折实价 729.5 万 - 929.9 万元，折实呎价 20,320 元 - 23,276 元。​ 发展商透露，项目至今累计售出 ...

华懋集团与港铁合作开发的何文田瑜一系列，今日售出 5B 座 22 楼 F 室。该单位实用面积 521 平方呎，为 2 房（梗厨）间隔，成交价 1311.55 万元，呎价 25174 元。​ 买家为投资者，此前曾考察港岛及九龙区站顶新盘，最终因瑜一已为现楼，且配备升降机直达港铁何文田站，参观现楼后决定购入。​ 据悉，瑜一自现楼推售以来，已累计售出 213 伙，套现逾 29.6 亿...

太古地产与中华汽车合作开发的柴湾海德园，此前已公布首张价单，首批 120 伙折实价 640.7 万元起；现联合中原按揭推出专属按揭优惠。​ 中原按揭董事总经理王美凤介绍，本次共推出两项优惠：其一为低息定按优惠，首 3 年或首 5 年定息 2.73 厘，后续利率为 P-1.75 厘（与 H 按封顶利率持平），同步享现金回赠及两年弹性罚息期；其二为高回赠 H 按优惠，全期按息 H+1.3...

由长实地产与新鸿基地产合作开发的屯门飞扬1期，于近日推出「9 月限时特别折扣」。202X 年 9 月 1 日至 30 日期间，买家购入指定 4 伙山景 2 房（梗厨）单位，可享额外楼价 4 万元扣减，叠加项目现有最高 17% 折扣及「Free 住泊 2.0」优惠。​ 此次指定房源为 2 座 1 楼、5 楼、10 楼及 15 楼 K 室，实用面积均为 468 平方呎。其中，2 座 1 ...

由新世界、帝国集团、资本策略、丽新集团及港铁合作的黄竹坑港岛南岸5B期滶晨II，今日加推 4 号价单共 72 伙，户型涵盖 2 房至 2 房连储物室，实用面积 448-591 平方呎。价单定价 1267.5 万 - 1869.7 万元（呎价 26060-32180 元），折实价 1014 万 - 1495.7 万元（折实呎价 20847-25743 元）。​ 项目同步公布销售安排：8...

长实地产与港铁合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸3C期「Blue Coast II」，销情持续向好。​ 据长实营业部副首席经理杨桂玲介绍，项目今日再录 3 宗成交，共涉资逾3,182万元，涉及单位为第 3 座 F 室，属最新推出的两房梗厨户型，成交价约1,075.1万元，呎价约24,269元。买家因青睐项目商场上盖的区位优势及完善生活配套，决定入市。目前 Blue Coast II 仅余最...

由恒基地产、会德丰地产等 6 大发展商联合打造的启德天泷，再录 1 宗招标成交。据恒基物业代理董事及营业 (二) 部总经理韩家辉介绍，项目此次售出 3 座 15 楼 A 室，实用面积 1102 平方呎，为 3 房户型，成交价 3593 万元，呎价 32604 元。​ 据悉，天泷自以现楼形式推售后，累计套现约 50.6 亿元；项目全盘累计套现则约 75.1 亿元。

信和置业牵头发展的元朗锦上路站现楼项目柏珑系列，于 27 日单日连售 8 伙，其中 2 房单位 5 伙、3 房单位 3 伙，总套现逾 7200 万元。​ 当日成交中，最高成交价单位为柏珑 II 第 10 座 10 楼 A3 室，实用面积 758 平方呎，为 3 房 1 套连工作间（带洗手间）设计，成交价 1172.43 万元，呎价 15467 元；最高成交呎价单位为柏珑 I 第 3 ...

新世界与远东发展合作的启德柏蔚森系列，今日录得 1 宗招标成交，单位为柏蔚森 I 5 座 29 楼 G 室，属 2 房连书房间隔，实用面积 469 平方呎，外连 353 平方呎天台，可享维港海景。该单位成交价 1078.7 万元，呎价 23000 元，售价及呎价均刷新项目 2 房户型纪录。​ 买家为本地家庭客，参观现楼示范单位后，因青睐项目会所设计及单位维港景观，决定入标并作自住用途...

华懋集团与港铁合作的何文田瑜一第 IA 期「瑜一·天海」，今日录得 “一客两食” 成交，总涉资近 3782 万元。​ 此次成交单位为 1A 座 17 楼 B 室及 C 室，两单位实用面积均为 591 平方呎，同为 2 房连储物室设计，单套成交价均为 1890.89 万元，呎价 31995 元。买家为投资客，此前曾考察港岛及九龙区站顶新盘，最终因项目已为现楼、邻近高铁站且单位享维港景观...