香港楼市新闻

新鸿基地产旗下启德天玺·天2期即将入市，计划 9 月中上载楼书，首推 4 房大单位以招标方式发售，项目正待批满意纸，拟以现楼形式推售。​ 据新地副董事总经理雷霆介绍，天玺·天1期交楼程序接近完成，且连接 AIRSIDE 的通道已开通，住户生活便利性显着提升。因市场对大单位需求旺盛，故推出天 2 期应市，首阶段聚焦 4 房大单位招标。​ 首批招标单位包括 1 座 45 楼 A 室...

嘉华国际旗下北角新盘「嘉居·天后」此前已上载楼书，计划短期内推出首张价单，预计季内开售。嘉华国际营销及市场策划总经理（香港地产）朱美仪表示，首张价单将参考同区及港岛区物业价格，结合项目区位、铁路配套及单位户型设计等因素，定出贴近市场的水平。​ 据朱美仪透露，项目自楼书上载后已录得逾千宗查询，客源以同区及外区家庭客、家长客为主，其中三房户型查询量占比最高。她补充，受近期市况带动，内地买...

华懋集团与港铁合作的何文田现楼项目「瑜一·天海」销情强劲，发展商近期推出限时优惠，并开放全新 3 房示范单位。​ 据华懋集团销售总监封海伦介绍，瑜一系列累计售出 624 伙，套现超 100 亿元；自今年 4 月以现楼形式推售以来，已累沽 210 伙，套现逾 29 亿元。为回馈市场，发展商联同 COLOURLIVING 推出「瑜意满屋」限时优惠：8 月 31 日至 10 月 12 日期...

恒基地产旗下位于土瓜湾道70号住宅项目正式定名「壹沐 HIGHWOOD」，分两期开发，共提供约 800 套单位，户型涵盖 1-4 房（以 1-2 房为主），实用面积 230-832 平方呎，部分单位可眺望海心公园及维港海景，项目最快 9 月开售，全盘预计年内推出。​ 据悉，该项目一期关键日期为 2027 年 5 月 31 日，二期为 2027 年 7 月 31 日。命名方面，「壹」代...

港岛超级豪宅市场交投保持活跃，针织商人罗建生或相关人士持有的山顶歌赋山道 1、3、5 号项目，其 1 号洋房于今日（8 月 27 日）以招标形式完成交易，成交价 10.88 亿元（约 10.9 亿元）。​ 该洋房实用面积 11,453 平方呎，为 5 房间隔，配套亮点显着：含 10,357 平方呎花园、泳池及按摩池，另设 3,035 平方呎天台与 130 平方呎平台，折合实用呎价约 ...

太古地产与中华汽车合作的柴湾海德园，正式公布首张价单，涉及 120 伙，涵盖 1 房至 3 房户型，实用面积 418-899 平方呎，折实售价 640.7 万 - 1944.9 万元，折实呎价 15,328-21,634 元，折实入场费 640.7 万元起，项目明日（8 月 27 日）起正式收票。​ 首张价单单位分布为 1 房 20 伙、2 房 84 伙、3 房 16 伙，其中入场单...

长实地产与港铁合作开发的黄竹坑港岛南岸3C期BLUE COAST II，再录 4 房海景大宅高价成交，售价及呎价双破顶。此次成交单位为第 3 座 36 楼 A 室，实用面积 1267 平方呎，4 房双套连储物房及洗手间间隔，成交价 3915 万元，实用呎价 30,900 元；该单位带观景露台，可俯瞰香港仔海湾及深湾游艇会景致。​ 据长实营业部首席经理郭子威透露，BLUE COAST ...

信和置业等旗下元朗锦上路站现楼项目柏珑，今日（8 月 26 日）再录 13 伙成交，单日套现逾 1.23 亿元。成交单位涵盖 2 房 8 伙、3 房 4 伙及 4 房 1 伙，其中高价及高呎价单位表现亮眼：最高成交价单位为柏珑 II 第 9 座 2 楼 A1 室，实用面积 974 平方呎，4 房 1 套连工作间（带洗手间）间隔，成交价 1566.54 万元；最高成交呎价单位为柏珑 I 第 ...

信和置业等联合开发的将军澳日出康城凯柏峰系列，销售表现持续强劲。昨日（8 月 25 日）该项目再售 19 伙，套现逾 1.45 亿元，其中最高价单位为 3A 座 61 楼 B 室，实用面积 719 平方呎，成交价 1270.3 万元，实用呎价 17,668 元。​ 据悉，凯柏峰系列自现楼重推以来，仅一个月便快速去化 685 伙，对应销售金额超 44.4 亿元；截至目前，项目全盘累计售...

西贡清水湾道洋房市场承接力凸显，该区 887 号独立屋近日录得一手成交。据成交纪录册显示，该现楼独立屋以 9000 万元售出，代理为世邦魏理仕。​ 楼书资料显示，物业实用面积 4693 平方呎，配套 1990.3 平方呎平台、269.1 平方呎车位及 174.9 平方呎天台，楼高两层。地下设客饭厅、厨房、多功能厅、杂物间连厕及游泳池；1 楼为房间区域，主人套房内接书房，同层设家庭厅，...

华懋集团与港铁合作的何文田瑜一系列，今日沽出 2 伙，共涉资逾 3622 万元。其中 2B 座 9 楼 D 室（实用 937 平方呎，3 房套连储物室），以 2267.5 万元招标成交，呎价 24,200 元；另一伙 5B 座 26 楼 F 室（实用 521 平方呎，2 房梗厨），成交价 1354.64 万元，呎价约 26,001 元。​ 据悉，瑜一系列累售 210 伙，总套现逾 2...

恒基物业代理董事韩家辉表示，旗下旺角利奥坊·首隅 8 月 29 日（周五）以价单推 4 伙 1 房户，实用面积 268-285 平方呎。价单定价 566.6 万 - 638.2 万元（呎价 20,831-22,393 元），扣最高 7% 折扣后，折实价 526.9 万 - 593.5 万元（折实呎价 19,371-20,825 元）。​ 其续指，部门今日暂售 3 伙套现约 4900 ...

新世界、帝国集团、资本策略、丽新集团及港铁合作的黄竹坑港岛南岸滶晨系列，今日沽出 1 伙。该单位为 1B 座 37 楼 P1 室（实用 1,422 平方呎），属 4 房双套连工作间及洗手间间隔，带独立私人升降机前厅，享深水湾开扬景致，连车位以 6,086.1 万元成交，呎价约 42,800 元。​ 买家为本地家庭客，看中项目住客会所设计及港铁黄竹坑站上盖优势，入市作自住用途。​ ...

丽新发展与市建局合作的观塘现楼新盘 Bal Residence，更新 1N、2G、5D 号共 3 张价单（涉 24 伙），仅提供「120 天灵活现金优惠付款计划」，连原有折扣最高 19.75%；80 日内成交可再享 4% 现金回赠。​ 该 24 伙定价 613.5 万 - 768.3 万元（呎价 18,097-20,165 元），折实价 492.34 万 - 616.57 万元（折实...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城凯柏峰系列，周末两日（23-24 日）连沽 21 伙，吸金逾 1.12 亿元。其中两组客户各斥近 1100 万元购 2 伙 1 房单位作收租投资；最高呎价单位为 2A 座 39 楼 E 室（实用 353 平方呎），成交价 544.2 万元，呎价 15,416 元。​ 信和置业执行董事田兆源指出，减息预期升温下，用家及投资者于项目加价前抢先入市。据悉，凯...

由嘉华国际、会德丰地产及中国海外联合开发的启德现楼新盘启德海湾，于 8 月 23-24 日（周六至日）录得 4 宗成交，涵盖 2 房及 3 房户型，总套现约5065 万元，平均成交呎价约20888 元。​ 具体成交单位包括：​第 2A 座 15 楼 A 室，实用面积 771 平方呎，3 房 1 套房连工作间间隔，成交价 1683 万元，呎价 21829 元；​第 2A 座 25 楼 ...

太古地产与中华汽车合作发展的港岛东柴湾海德园第一期，其展销厅已于周六（23 日）正式对外开放。据太古地产发言人称，展销厅周末两日累计录得逾 2000 人次到访，目前项目正积极筹备销售，预计短期内推出价单。​ 交通配套方面，展销厅设免费专车，接送客户往返太古坊展销厅与小西湾蓝湾半岛、柴湾杏花邨、金钟太古广场；项目第二期基座将设公共交通交汇处，周边现有超 40 条巴士及小巴线连接各区，住...

港岛南区豪宅浅水湾道72号大宅由仲量联行代理放售。仲量联行透露，物业已获多组实力买家洽购，业主遂以公开要约形式推售，明确 “到价即售” 以吸引竞价，要约截止日期为 2025 年 9 月 30 日。​ 该大宅共 6 层，具独立地段及门牌号，总实用面积 18,274 方呎，设 5 个大厅、11 间房（含 4 间套房），并配备家庭影院、健身室、卡啦 OK 房等娱乐空间。内部采用大量石材，配...

新世界与远东发展携手打造的启德柏蔚森系列，于周六至周日（23-24 日）共售出 5 伙，套现逾 3338.4 万元。​ 成交单位中，第 3 座 15 楼 D 室实用面积 396 平方呎，为 2 房间隔，享开扬前席游艇海景，售价 773.2 万元，呎价约 19525 元。​ 买家为本地新界家庭客，参观现楼示范单位后，认为项目优于启德其他新盘，且心仪单位海景出众，最终购入作自住用途...

嘉华国际位于天后英皇道的重建住宅项目「嘉居·天后」，正推进销售部署，发展商已于昨晚正式上载售楼说明书。​ 嘉华国际营销及市场策划总经理 (香港地产) 朱美仪介绍，项目共提供 74 个住宅单位，涵盖两房、三房及特色单位，兼顾投资与自住需求。其中标准单位含 46 伙两房、23 伙三房，实用面积 361-477 方呎；特色单位实用面积 324-986 方呎，可满足不同准买家需求。​ ...

由信和置业牵头发展的将军澳日出康城凯柏峰系列再售 9 伙，单日套现逾 4900 万元，持续热销。​ 信和置业执行董事田兆源指出，市场减息预期升温，推动用家及投资者于项目加价前抢先入市。项目投资属性凸显，今日再录一宗 “一客两食” 成交个案，买家斥逾 1100 万元购入 2 伙 1 房单位。​ 据悉，凯柏峰系列自现楼重推后速售 655 伙，金额逾 42 亿元；全盘累售 1500 ...

长实地产与港铁合作的黄竹坑港岛南岸3C期Blue Coast II，今日以价单发售 134 伙，含 66 伙 2 房、68 伙 3 房，实用面积 443至759 平方呎。扣除最高 13% 折扣后，折实价 932 万至1,956.2 万元，折实呎价 20,186至25,773 元。​ 截至今日午 6 时，项目售出 74 伙，单日套现超 10 亿元；另 6 个 4 房以招标售出，其中 3...

长实地产旗下香港仔黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II，于周六（23 日）推售 159 伙，其中 134 伙以价单形式发售。该批单位含 66 伙两房、68 伙三房，实用面积由443平方呎至759平方呎；扣除最高13%折扣优惠后，折实售价由932万元至1,956.2万元，折实呎价由20,186至25,773 元。​ 销售于上午约 10 时启动，首小时即录 64 伙认购，涉资...

嘉里建设旗下元朗大棠路住宅项目朗日峰，于今日推出第3号价单单位，销售表现持续稳健。截至中午时段，该批单位已成功售出 5 伙，成交价格区间为 446.08 万港元至 511.77 万港元，对应的呎价范围则在 11,409 港元至 13,089 港元之间。​ 从成交细节来看，今日售出的 5 个单位均为实用面积 391 平方呎的两房户型。其中，单价最低的单位为 2E 室，最终以 446.0...

新鸿基地产旗下元朗站 The YOHO Hub II 更新销售安排，下周二（26 日）推售 8 伙，其中 5 伙加价 2.5%-5%，折实呎价约 15,883 港元起。​ 本次推售的 8 伙中，7 伙为常规价单单位，实用面积 447-538 平方呎，涵盖两房、三房，均位于中高层；折实价 733.79 万 - 881.84 万港元，折实呎价 15,883-18,543 港元。其中 6 ...