香港楼市新闻

实德环球集团主席杨海成个人及相关人士发展的大角咀单幢迷你盘尚玺，今天加推2号价单，包括该盘尚未公布价单的46伙，实用面积158至193方呎，折实售价385.6万至681.3万元，呎价约24407至37642元。 发展商同步公布销售安排，推出全盘76伙于周六(30日)开售，每人最多购买两伙，不设大手买家组别。项目至今暂收逾200张入票，以两张价单合共76伙计算，超额认购逾1.6倍。 ...

新地代理总经理胡致远表示，新鸿基地产旗下大埔白石角云汇示范单位已接近完成阶段，可望下周开放，随即开价，预料7月上旬有机会开售。 他指出，项目会所命名为Club St.Martin，会所及园林共14万方呎，会所共有三层，提供50米长户外泳池、25米室内泳池、宴会厅、室内运动场和健身室等。

长实地产旗下荃湾海之恋.爱炫美加推4伙，将于本周五以先到先得方式发售，4伙均有提价，加幅6%起。 长实地产投资董事郭子威表示，今日香港股市再度大幅下跌逾300点，明显感到资金正由股市流向楼市。爱炫美上周加推单位反应热烈，因此为响应市场要求，按计划今日加推4伙，折实售价2620.4万元起，呎价22551元。

长实地产旗下南区浅水湾道90号首度开放5号示范屋，实用面积5678方呎，将供预约参观。 长实助理首席经理(营业)何家欣表示，浅水湾道90号刚售出7及8号屋，今日将上载全新销售安排，推出9及10号屋，本月29日招标，8月31日截标，项目过往获不少本地家族参观，亦有中港商人及外地富豪，市场资金充裕，出售大屋将一间比一间贵，预料推出招标的9及10号屋，呎价可望破10万元。 她指出，浅...

新世界旗下元朗洋房柏峦继昨天连沽26幢洋房套现逾11.6亿元，并打破一手例后元朗洋房新盘单日套现纪录后，今天再度沽出最后12幢洋房，周末日两天共沽出38幢洋房，全盘所有单位均已沽清，共套现逾23亿元。 是日成交价最高洋房为6号屋，成交价5932.1万元，呎价15432元，呎价更创全项目新高。 发展商表示，每幢洋房成交价约4600万元。

发展商积极推盘，令香港一手市场百花齐放，不单有上车盘供应，亦有洋房豪宅可以选择，令周末日共有7个新盘拣楼。 新世界发展旗下元朗唐人新村现楼洋房项目柏峦于今日上午9时「晒冷」尽推余下38座洋房，以分组形式发售，拣楼地点为荃湾愉景新城第二层2064至2066号铺售楼处。 38座洋房实用面积3344至4278方呎，均为5房5套间隔并连私人花园及天台。每幢洋房内置升降机，连接私属停车场...

华懋集团旗下九龙塘贤文礼士录得大额成交，市场人士指出，A号屋今天以招标形式售出，实用面积4380方呎，连花园、天台及两个车位，成交价2.963亿元，实用呎价约67648元，创项目新高。 据悉，买家以公司名义购入单位，按楼价30%辣税计，涉及税款达8889万元，即购楼总成本逾3.85亿元。

恒基地产旗下粉岭高尔夫.御苑于今天上载价单6号加推应市，涉及单位共59伙，并公布新销售安排，将于周日发售30伙。 加推59伙，包括6伙四房、21伙三房、6伙两房及26伙一房单位，价单定价683.9万至2617.8万元，以折扣6%计算，折实价642.866万至2460.732万元；价单呎价则由16856至21615元，折实呎价15845至20318元。 高尔夫.御苑全盘累售269...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，该集团旗下元朗现楼屋苑Grand YOHO第二期再度展开新一轮推售，今天公布新销售安排，推出5伙以招标形式出售，分布于第3座及第8座，本月29日起公开招标，7月18日截标；现楼示范单位明天起接受预约参观，最快周五(22日)供公众参观。 雷霆称，项目共826伙，至今累沽约280伙，惟有200伙货尾因港铁工程问题暂时未能推出，现阶段将集中销售尚余约350个...

信和置业营业部联席董事田兆源表示，旗下大埔白石角项目命名为逸珑湾8，项目提供3座共528伙，主打2房及3房单位，占项目85%，另亦有4房，约占8%及特色户，约占7%，实用面积由500方呎起，至最大特色户1200方呎。 他又称，项目目前已申请售楼纸，料第3季推售，楼盘位于科学园毗邻，有部分单位享有海景，预计2021年2月28日落成入伙。

恒基地产的北角君誉峰顶层特色户易手，为28楼B单位，实用面积248方呎，连213方呎天台及95方呎平台，平台设有楼梯直达天台，私隐度极高，成交价1240万元，实用呎价5万元，成交价及成交呎价均创项目新高。 位于北角马宝道3号的君誉峰，住宅部分由3楼起至顶层28楼，3至27楼每层13伙，顶层有8户，合共281伙，开放式至2房户间隔，开放式单位占84伙，实用面积181至205方呎；主打的...

新世界旗下元朗洋房柏峦以往以招标形式推售，惟今天公布首张价单，涉及38幢洋房，实用面积3344至4278方呎，均为5房5套间隔并连私人花园及天台。每幢洋房内置升降机，连接私属停车场及1至2个车位。 价单定价4217万至5954.8万元，呎价12104至16945元，发展商只提供一种付款方法，需加售价5%，最高折扣18%，扣减后实际折扣为13%，折实售价3668.8万至5180.7万元...

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，恒基地产旗下大角咀利奥坊.凯岸推出88伙于本周六进行第三轮销售，包括22伙开放式、51伙1房及15伙2房，将于本周五截票，至中午累积收票180张，已获超额认购。 他又表示，项目折实平均呎价26566元，折实售价498.845万至1172.68万元，折实呎价24000至29839元，定价计总值6.75亿元。楼盘至今累售299伙，平均成交呎价24...

经过一轮疯狂推售，香港一手楼市销售步伐于端午节假期略见放缓，只有4个项目开售，涉及单位140伙，主要由恒基地产大角咀利奥坊.凯岸支撑大市，开售的119伙占整体可供发售单位约85%。 利奥坊.凯岸于今日上午10时推出119伙以抽签形式拣楼，拣楼地点为中环港景街1号国际金融中心一期21楼利奥坊．凯岸售楼处。 日前加推的3及4号价单包括90伙1房户、10伙2房单位及20伙开放式单位，...

嘉华国际旗下大埔白石角嘉熙昨日进行第3轮推售共170伙，市场消息称，已完成拣楼，共有逾100伙获认购。 楼盘早前加推138伙，18伙为开放式户、19伙一房、86伙两房、其余为3房单位；其中有8伙属首次推出的顶层连天台户，整批单位定价634万至1922.9万元，折实售价516.8万至1567.2万元，折实呎价16038元至23319元。

由实德环球集团主席杨海成私人发展、位于大角咀道247号的全新单幢迷你盘尚玺，今日推出首批30伙，定价399.9万元起，定价平均呎价26574元。 30个开放户，定价由399.9万至537.9万元，实用呎价25310至28976元；折实售价384万至516.4万元，折实呎价24304至27818元。 尚玺共提供76伙，全为开放式单位，实用面积158方呎起，预料明年第四季落成。

长实地产旗下南区浅水湾道90号洋房项目，发展商刚上载最新销售安排，乘势连还推出7号和8号大宅招标发售；7号大宅实用面积5668方呎，8号大宅实用面积5634方呎，并于下周二(6月19日)中午12时截标。 长实助理首席经理(营业)何家欣表示，项目现以贵宾预约形式参观，参观客人主要为本地名门望族、中港富商及国际富豪。 她指出，客人反应热烈，大多钟情浅水湾传统富豪地段供应罕有，加上前...

恒基地产大角咀利奥坊.凯岸于周六(16日)次轮发售119伙，截至今日中午已接获逾1500张入票，超额约12倍。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，不排除会陆续加推，将按市场反应轻微加价。 恒地伙拍中原按揭为项目投资客推出全新保险计划「中原收租保 」，中原金融集团有限公司联席董事王正贤指出，即日起至本月30日，经中原地产购入利奥坊.凯岸的首20个单位买家，入伙后经中原地产独家放租...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下大埔白石角云汇示范单位尚有少量工程，项目今日上载楼书，同步先推出4伙招标，短期内将发价单推售。 新地代理总经理胡致远表示，楼盘先推出间隔最大的3房连套房加储物室及工作间单位，位于7座9及10楼A1室，实用面积811方呎，以及2座9楼及10楼A1室，实用面积851方呎，将于本月22日起招标，下月18日截标，项目有机会月内发出价单。 对于政府料开...

恒基地产的大角咀利奥坊.凯岸今日加推4号价单共60伙，折实平均呎价25348元，较对上一张价单提价约3%至5%，将于周六(16日)推出120伙作次轮发售，周五截票。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，周六开卖单位有90伙1房户、10伙2房单位及20伙开放式单位，该120伙折实售价471.2万至1086.705万元，折实呎价22831至27995元。

新世界牵头发展的北角柏蔚山今日进行次轮销售300伙，市场消息称，拣楼程序约于下午4时40分已完成，连同S组共售出129伙，尚余171伙随即以先到先得形式发售。 发展商早前加推单位，其中第5号价单的100伙，实用面积808至1487方呎，平均呎价38552元，定价2741.6万至7337.8万元，呎价32716至52747元；折实售价2193.2万至5870.2万元，折实呎价26172...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团旗下何文田入伙新盘ONE HOMANTIN余下的52个待售单位，主要为高层户及特色单位，预料将提价3%至5%推出，特色户拟以招标形式出售，成交价有望再创项目新高。项目每方呎管理费约4.9至5元。 他指出，项目至今已售出509伙，占该楼盘总单位数目约九成，套现逾62亿元。 对于政府正研究推出的物业空置税，黄光耀响应称，政府制定新税项时须考虑其可行...

新世界旗下北角柏蔚山今午12时正截票，消息指项目收逾1400票，超额认购约3.6倍，市场反应炽热。截票前展销厅人潮不断，准买家及地产代理把握最后机会入票。 据悉，抽签结果稍后于上环中远大厦展销厅公布，并上载于发展项目网页。 项目明早于荃湾愉景新城售楼处开售次轮300伙，定价市值逾88亿元，其中涉68伙一房户、78伙两房户、120伙三房户及34伙四房户。 次轮入场单位为3座...

长实地产旗下荃湾海之恋.爱炫美今天宣布加推4伙，将于周五(15日)以先到先得方式发售，实用面积1162方呎，折实售价2552.9万至2739.2万元，折实呎价21970至23573元，折实平均呎价22766元。 长实地产投资董事郭子威表示，随着粤港澳大湾区规划即将出台及高铁通车在即，相信来自内地的投资者和买家数目将增加5%至10%。 他指出，本周本港很大机会跟随美国步伐加息，但...

恒基地产的大角咀利奥坊.凯岸昨天进行首轮销售共180伙，即日沽清，今日加推3号价单共88伙，折实平均呎价25839元，较上一张价单加价约7.5%，恒基物业代理有限公司营业(二)部总经理韩家辉表示，最快两日内上载销售安排，预料周末发售。 加推的88伙包括26伙开放式单位、57伙1房户及5伙2房单位，折实售价471.2万至约1086.7万元，折实呎价23440元至31051元，折实平均呎...