香港楼市新闻

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下西半山巴丙顿山单位虽然不多，但集团仍悉心打造，项目预计日内开放示范单位，最快本周开价。 新地代理总经理陈汉麟表示，项目会所Club Babington室内面积逾3000方呎，设施包括户外烧烤场、室外约20米长泳池、多用途宴会厅和健身室等，会所入口位达6米高，会所楼层亦达4.2米。 香港新鸿基楼盘巴丙顿山位于巴丙顿道23号，合共提供79伙，户型...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下马鞍山云海一期昨日首度推售118伙，全部沽清，形容为强势延续，延续2017年旺势，由于向隅客众多，集团加推36伙，折实平均呎价17664元，属原价加推，视乎收票情况再决定加推及推售。 新地代理总经理胡致远表示，昨日推售118伙，A组共售出19伙，最大手一家庭购入4伙，涉资逾6000万元，B组共售99伙，买家占70%为沙田、大埔及马鞍山，亦有九龙及港...

保利置业旗下九龙东启德新盘龙誉昨日推出15伙，结果至昨晚七时半，单日沽出14伙，发展商决定顺势加推3伙4房海景单位招标发售。 4伙单位分别为2A座19楼A室，实用面积1147方呎；2B座30楼A室及31楼A室，实用面积均为1010方呎，招标日期由1月17日上午11时开始，至1月31日下午3时截止，招标地点为尖沙咀天文台道8号9楼04-05室。

根据土地注册处数据显示，中信股份旗下中信泰富发展的何文田KADOORIA嘉道理道129号高层，实用面积1571方呎，成交价7160万元，实用呎价45576元。 登记买家为玉凡有限公司(JADE MEDIOCRITY LIMITED)，公司董事为陈秋燕，数据显示买家来自内地。

会德丰地产常务董事黄光耀出席美联启德「旗舰一手信息总汇」开幕时表示，由于市场气氛佳，旗下九龙东启德OASIS KAI TAK第二期会提早至本月推出，第二期为1、2座，提供306伙，首次提供3房单位，3房实用面积约750至790方呎，月内有机会开价，预料有10%加价空间，第二期亦分阶段推售，将留一半于4月发售，低座30多伙将于入伙后推售；日出康城正待批售楼纸，期望本月底至下月可望批出。 ...

周末香港一手市场焦点非2018年本港首个开售新盘为新鸿基地产发展的马鞍山云海一期(下称云海)莫属，连同另外4个销售的项目，今日整体一手市场约有160伙应市。 云海于今日上午10时以分组形式推出118伙拣楼，分两组拣楼，A组最少购2伙，其中1伙必须为3房或4房单位，上限为4伙；B组可购1至2伙。拣楼地点为九龙站环球贸易广场11楼。 今日发售的118伙，折实平均呎价1.72万元，入...

新世界旗下屯门THE PARKVILLE推出的「新世代首置计划」于今天截止申请，发言人表示，计划反应理想，近1200人申请，超额79倍，反映市场不少年轻人有置业需求。 申请者中公屋住户申请者近四成，申请者为25至35岁年轻人，其中以27至31岁居多，共占逾50%。近40%申请者现居于公屋；其中，超过半数年轻人有意联名买楼，相信当中不少为有结婚打算的年轻人。 发展商将于1月29日...

新鸿基地产旗下西半山巴丙顿山刚上载楼书，合共提供79伙，包括2房至4房间隔，标准户实用面积493至1059方呎；特色户为581至1888方呎。 项目预计关键日期为4月30日，并提供19个住宅车位及两个电单车车位。 发展商早前表示，项目将于下周开放示范单位及开价，首批不少于30伙，有机会全推2房单位；而大单位则有机会保留在第二季以现楼发售。

新鸿基地产旗下马鞍山云海一期伙拍渣打推出楼按优惠，渣打银行(香港)(「渣打香港」)大中华、北亚地区及香港个人金融业务董事总经理暨存款、按揭业务及客群管理部主管王维宪表示，买家可选用刚推出的首年1.68厘定息计划，第二年定息2.15厘，其后H按加1.3厘，息口锁定为最优惠利率减3厘，计划只限首置客及上车客。 新地代理总经理胡致远表示，项目明日推出11伙单日招标，招标文件今日发出，包括5...

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，恒基地产旗下北角君誉峰最快下星期开价及开放示范单位，并公布销售安排。 他指出，项目首张价单至少提供56伙，并于下月农历新年前开售，项目定价参考同区其他发展商新盘的价钱，以及系内港岛新盘的价格。 他介绍，项目基座设会所及商铺，而天台则设空中花园，设计时尚。对于明天截标的龙翔道地皮，他称，集团有兴趣入标。 君誉峰共提供281伙，涵盖开放式...

新地代理总经理陈汉麟表示，新鸿基地产旗下西半山巴丙顿山准备工夫已到尾声，将于24小时内上载楼书，下周开放示范单位及开价，首批不少于30伙，有机会全推2房单位；今天介绍18及19楼，一层设4伙，包括标准户最大，实用面积1059方呎4房户，大单位有机会保留第二季以现楼发售。 巴丙顿山提供79伙，实用面积由493至1888方呎，提供2房至4房间隔。

马鞍山云海一期由七座中低座大楼组成，每座住宅大楼仅有10至12层住宅楼层。是次参考第3座中层C单位图则，实用面积968方呎，为4房1套连工作间间隔。 单位特色为单位入口不设玄关位，令住户可尽用室内每个角落，加上不设任何窗台位，均有助提升实用率和空间感。 推门入屋，客饭厅呈长方形设计，长约6.75米，阔约3.48米，而楼层与楼层之间的高度约3.15米，具空间感，易于摆放家具。客饭...

太古地产前主席简基富旗下The Development Studio的中环住宅项目28 Aberdeen St.伙拍经络按揭推出按揭计划，经络按揭转介市场总监刘圆圆表示，是次推出「尊贵无忧定息按揭计划」，首年定息为1.7厘，其后为银行同业拆息(Hibor)加1.3厘，息率上限锁定为最优惠利率(P为5.25厘)减3.1厘，最长还款期为30年。 The Development Studi...

嘉里物业代理市场策划总监吴美珊表示，嘉里建设旗下何文田皓畋至今累沽约1030伙，占全盘逾七成，套现147亿元。800伙已经完成交楼，现时市场上有约200个租盘供应，目前已陆续有租客搬入。项目车位价单拟于今年首季推出，发展商会保留少量车位出租。同系屯门满名山亦预计今年首季以现楼形式推出余下单位。 吴美珊指出，周五(12日)截标的九龙塘龙翔道与狮子山隧道公路交界住宅用地为罕有市区豪宅地皮...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下将军澳日出康城第五期属于该集团今年头炮新盘，提供约1600伙，拟首季内推出。 他指出，日出康城第五期共提供3座分层住宅，现正准备楼书及待批预售楼花同意书，将采惜售策略，作长期分阶段推售，定价将参考将军澳南及日出康城一带新盘。 同系位于将军澳南的CAPRI及SAVANNAH，至今已售出全数分层单位，CAPRI余下的6幢洋房及SAVANNAH余下的...

长实地产高级营业经理杨桂玲表示，马鞍山星涟海加推合共5伙4房户应市，单位分别位于项目1座、2A座及2B座，均享海景及内园景双重景致，单位将于周六(1月13日)起以先到先得形式发售。 她指出，项目迄今共售266伙，套现逾42亿元。

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，本月除马鞍山云海一期外，西半山巴丙顿山亦有机会推售，项目只有79伙，户户间隔精心设计，预料本周上载楼书，下周开价，视乎收票情况最快下周发售。 新地代理总经理陈汉麟表示，以项目7至12楼平面图为例，每层5伙，全为2房，预料最快下周开价及开放示范单位，示范单位为「大2房」则形，价格将参考干德道新盘。

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下马鞍山云海一期入票反应踊跃，集团加推36伙，折实平均呎价17773元，较首两批虽然为高，但是次涉及特色户，属原价加推，并于周六发售118伙。 新地代理总经理胡致远表示，最新加推36伙，全为1房、2房及3房连储藏室单位，折实最平658万元，折实呎价16420至18750元，周六发售分A和B组，A组最少购买两伙，其中一伙必须为3房户，最多可买4伙；B组...

恒基地产旗下北角马宝道3号新盘项目正式命名为君誉峰(NOVUM POINT)，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，君誉峰邻近港铁北角站，交通便捷，项目现时已上载楼书，预料最快下周初开价，首批涉两成单位，约57伙，定价参考同区新盘，包括友好发展商项目，最快农历新年前开卖。 他指出，该盘共提供281伙，涵盖开放式至2房户，实用面积181至417方呎，项目关键日期为2020年12月底...

根据土地注册处数据显示，华懋集团旗下大潭红山半岛第三期(棕榈径)单号洋房，实用面积2788方呎，平台面积365方呎，停车位面积628方呎，天台面积578方呎，庭院面积1550方呎，成交价9678.59万元，实用呎价逾34715元。 登记买家为丁方雅(DING FANGYA)。

长实地产荃湾海之恋.爱炫美(下称爱炫美)踏入2018年后首度出击，长实地产投资董事郭子威表示，项目今天推出全新销售安排，以原价推出14个第1座B单位于周五(12日)发售，该批单位以最高22%折扣优惠计，折实售价2027.1万至2178.1万元，平均呎价18174元，总值约2.93亿元。 该批单位中，入场单位为1座28楼B室及29楼B室，折实售价同为2027.1万元，呎价17581元。...

新鸿基地产的马鞍山云海今日加推36伙，实用面积383至983方呎，折实售价755.09万至1777.21万元，折实平均呎价17399元，较上一张价单加价2.4%。 项目同时推出11伙特色户于周五至31日招标，单位分别附有平台、天台或花园。 位于马鞍山耀沙路9号的云海一期，提供353伙，实用面积363至1354方呎，预计将于明年6月中入伙。

势成今年香港头炮新盘的新鸿基地产旗下马鞍山云海第一期趁本周末日假期前抢先开价，并开放位于尖沙咀九龙站环球贸易广场的展销厅，项目已经开始收票，本票金额10万元，每人只限入票一次。发展商决定视乎入票情况再决定加推，维持最快下周推售。 示范单位包括香海台1座6楼A室为蓝本打造，实用面积983方呎，连38方呎露台，原则4房间隔；以及香海台2座8楼E室为蓝本打造，属2房无改动交楼标准示范单位，...

新鸿基地产的北角海璇单日沽4伙，已经套现逾3.5亿元。 成交纪录册显示，项目1座11楼A室，实用面积1585方呎，成交价逾1.028亿元，呎价高见约6.49万元，楼价及呎价再创项目新高，呎价再将港岛东呎价纪录推高。事实上，11楼A室比上月成交的对下一层10楼A室成交价约8980万元，足足卖贵约14.5%。 另外，1座11楼B室，成交价约7217万元，实用面积1173方呎，实用呎...

恒基地产的元朗尚悦近月积极推出特色户，恒基物业代理营业(一)部副总经理邓凤贤表示，尚悦只余下9伙，全为特色单位，当中6伙已出价单，3伙尚未开价，暂未决定以招标或价单形式推出，若开价相信较现时已开价的6伙有约10%加幅。 项目上周沽出1伙，为8座1楼B室平台户，实用面积850方呎，连944方呎平台，连1个车位以1201.86万元售出，呎价14139.5元。 发展商今日开放其中一个...