香港楼市新闻

市场消息指出，华懋集团旗下九龙城沙浦道御豪门58楼A室，以及59至60楼复式单位A，今天获一组买家分别以约5026.4万及6181.7万元各连双车位购入，实用面积分别为1784及2079方呎，成交呎价分别约2.81万及2.97万元，后者创出项目呎价及造价新高。 由于以公司名义购入单位，须付三成辣税，以总成交计算，该公司客须缴付高达3362.43万元辣税。

西半山巴丙顿山即将开售，首批30个单位价单中，最平为6楼E室，折实售价1633.2万元，呎价32664元，参考该单位图则，实用面积500方呎，为2房间隔，单位特色为厅与主房同向，全屋所有房间均设有窗户，有助单位通风及采用落地玻璃幕墙设计，提升采亮度。 推门入屋，设走廊位，直入为开放式厨房，即只可采用电磁炉而不能明火煮食，采用曲尺形工作枱，令煮食空间更归一。 客厅间隔方正，落地玻...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下将军澳MONTEREY今日落实售出标售的2A座17楼A室4房双套单位，为项目首次售出的GRAND MONTEREY连天台特色户，实用面积1629方呎，设有1576方呎天台及215方呎平台，单位以6353.1万元售出，呎价3.9万元，创区内新高，单位造价反映全海景优势及近期市况，目前尚有3个同类型单位，将以此成交单位作参考标准。 美联将军澳区域联席董事...

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，恒基地产旗下北角君誉峰暂收约130票，较首批60伙超额约1.2倍，有机会日内加推及公布销售安排，预计加幅约5%，预料本月内开售。 林达民说，入票人士中以港岛客为主，投资者占整体约四成，用家中以约30岁的客群为主；开售时有机会设买2伙或以上的大手组别优先拣楼，而同系鲗鱼涌君豪峰及西环翰林峰余货亦部署本周内加价。 君誉峰会所面积近7000方...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下西半山巴丙顿山本周六推售12伙，由于项目只有不足80伙，比例上已算不少，与近期多盘推分薄客源无关，由于西半山供应有限，较多单位保留现楼发售。 新地代理总经理陈汉麟表示，是次销售不设大手组别，每名买家最多可购1至2伙。最平单位为7楼E室，实用面积500方呎，折实约1650万元。项目周五下午2时截票，周六下午2时发售。

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下马鞍山云海一期两次销售沽清，再推出33伙于本周六发售，项目洋房未太快推出，部署入伙前后，最快下半年推售，大埔白石角则料年中推售。 新地代理总经理胡致远表示，是次云海一期推售即供计约710万至1980万元，价单折实呎价最贵约2.28万元2房连花园单位亦推出，是次销售不设大手组别，买家可购1至2伙。 他指出，项目连同日前推出招标的6伙，共有15伙...

根据土地注册处数据显示，中信股份旗下中信泰富发展的何文田KADOORIA嘉道理道131号中层，实用面积2053方呎，成交价8900万元，实用呎价43351元。 登记买家为叶竣棓(IP CHUN PUI)，与香港明记制造有限公司副董事长叶竣棓姓名相同。

新鸿基地产旗下马鞍山云海一期昨天次轮推售108伙并全部沽清，新地副董事总经理雷霆表示，加推43伙，折实平均呎价19253元，因为是次包括4伙特色户，不能与上一张价单直接比较，标准单位约有2%至4%加幅。 新地代理总经理胡致远表示，加推单位涵盖1房连书房至4房间隔，沿用已公布的价单五种付款办法，折实呎价17541至22804元，最高呎价为特色户，今天开始收票，视乎情况再决定销售时间。...

股市屡创新高，加强发展商推售信心，令香港一手楼市非常热闹，市场焦点集中在5个抢闸开价开示范单位锁客的全新项目。而今明两日假期亦有多个楼盘，涉及165个单位可供拣楼。 其中，会德丰地产旗下九龙东启德OASIS KAI TAK推出第二期GRAND OASIS，开放全新交楼标准示范单位为1座28楼A室，实用面积797方呎，以3房2厅连套房及储物室连厕间隔。 首批推出84伙，实用面积3...

九仓、南丰及会德丰地产旗下山顶聂歌信山道MOUNT NICHOLSON第三期再录大额成交，以逾11.37亿元，售出两个分层单位。 其中，11楼C室，实用面积4266方呎，成交价逾5.47亿元，实用呎价约12.84万元；11楼D室，实用面积4596方呎，以逾5.9亿元售出，实用呎价约12.84万元。

香港新鸿基楼盘马鞍山云海一期今天以招标形式售出两个单位。 售出的单位为榕海台第2座10楼C室，3房套房连储物房及工作间，实用面积1085方呎，成交额2279.6万元，实用呎价21010元。 另一伙为榕海台第2座10楼D室，3房套房连储物房及工作间，实用面积1125方呎，成交额3041万元，实用呎价27031元，成交呎价创项目新高。

会德丰地产将军澳CAPRI今天首度开放15号洋房示范单位予传媒参观。 上述洋房为3房双套连储物室及佣人房的2层洋房设计，实用面积1934方呎，另备764方呎花园、733方呎天台及29方呎梯屋，备有内置楼梯直达停车场。 项目合共售出422伙单位，包括所有分层住宅单位及7间海景独立洋房；其中，于本月初成功售出的7号洋房，实用面积1988方呎，另备506方呎花园、764方呎天台及22...

由其士宝声伙拍市建局发展的土瓜湾单幢项目津汇，首批推出51伙，实用面积245至536方呎，定价420.9万至1162.7万元，呎价17180至22066元，平均呎价20158元。发展商提供最高5%折扣优惠，折实平均呎价19151元 最平单位为6楼A室，实用面积245方呎，折实399.9万元，呎价16322元。发展商并为买家提供家俬套餐，套餐最平约17万元。 宝声集团主席兼董事长...

恒基地产旗下香港房地产最新楼盘北角君誉峰已上载首批60伙价单，全属标准单位，涵盖各种户型，包括20伙开放式、20伙1房及20伙2房户，实用面积181至365方呎。 发展商提供最高4%折扣优惠，价单平均呎价28399元，折实平均呎价27263元；以定价计售价496.8万至1084.3万元，呎价25734至33072元，计及楼价4%折扣，售价降至476.9万至1040.9万元，呎价247...

根据土地注册处数据显示，信和置业旗下大屿山南BOTANICA BAY单号洋房，实用面积3725方呎，平台面积202方呎，花园面积1531方呎，天台面积1569方呎，成交价6650万元，实用呎价17852元。 登记买家为CHEUNG WAI FUNG。

根据土地注册处数据显示，中信股份旗下中信泰富发展的何文田KADOORIA嘉道理道119号高层，实用面积1672方呎，成交价7620万元，实用呎价45574元。 登记买家为REIS MICHELE MONIQUE，与艺人李嘉欣葡萄牙姓名相同。

会德丰地产旗下香港房地产最新楼盘九龙东启德OASIS KAI TAK推出第二期GRAND OASIS ，今日开价首批推出84伙，实用面积360至752方呎，定价计910.3万至2347.3万元，呎价23193至31355元，平均呎价27143元。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目是次提供最高16.5%折扣优惠，折实平均呎价22665元，是次提供4种付款方法，折实最平单位为1座5楼E...

香港新鸿基楼盘西半山巴丙顿山今天公布首张价单，推出首批30伙，全属2房单位，价单定价1866.5万至2823.7万元，计及最高楼价12.5%折扣优惠，折实售价1633.2万至2470.7万元，呎价29998至33779元，折实平均呎价32200元。 入场单位为6楼E室，实用面积500方呎，2房间隔，折实售价1633.2万元，呎价32664元；呎价最平则为2楼D室，实用面积581方呎，...

新世界旗下香港房地产最新楼盘西贡清水湾傲泷上载首张价单，涉及136伙，包括119伙3房户、15伙4房户、1伙复式特色户及1伙三复式特色户，其中有58伙特色单位，包括花园、天台及平台特色户，实用面积873至2637方呎，售价2000.4万至1.37亿元，呎价2万至71479元。 其中，首次推出项目楼王第1座7楼A单位，4房双套连私家天台特色户，定价1.37亿元，呎价71479元，将挑战...

雅仕图远东置业牵头发展的长沙湾单幢新盘悦雅将于今日开价，其中位于5楼D室1房户，实用面积238方呎，定价459.9万元，计算最高4%折扣优惠，折实售价441.5万元，折实实用呎价18550元。 雅仕图远东置业董事总经理罗永辉表示，项目今日内上载楼书，首批将推出50伙，折实平均呎价料在2万元水平；包括38伙开放式单位、10伙1房及2伙2房户，其中约10多伙折实售价在400万元以下，2房...

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，恒基地产旗下香港房地产最新楼盘北角君誉峰计划周内开价及开放示范单位，最快下周开售。 项目共提供281伙，主打1房单位，有151伙，占整体约54%；另外亦设全盘面积最大的特色户，实用面积逾400方呎。 恒地伙拍渣打银行为项目买家提供定息按揭计划，渣打银行(香港)存款、按揭业务及客群管理部主管王维宪表示，该按揭计划设首2年定息期，首置客户可...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下香港房地产最新楼盘九龙东启德OASIS KAI TAK第二期命名为GRAND OASIS KAI TAK，共提供308伙，拟于本月内开售，最快日内开价，将分阶段推售，首批推出约150伙，最快本周末开放示范单位。 会德丰地产市务助理总经理陈惠慈说，项目共308伙，当中2房户占约45%，3房单位占约35%。项目第一期最后一批单位平均成交呎价约2.34万元...

香港新鸿基楼盘西半山巴丙顿山首度开放示范单位，为8楼A室交楼标准，实用面积742方呎，属2房连储物室间隔。 新地副董事总经理雷霆表示，项目未来两天开价，首批不少于30伙，最快下周销售。新地代理总经理陈汉麟表示，首批集中2房单位，亦包括示范单位则形，示范单位今天供代理参观，开价后将尽快供公众参观。 对于会否因九龙地王令楼盘开价更进取，他表示，集团一向以市价推盘。

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下香港新鸿基楼盘马鞍山云海一期向隅客众多，今日加推50伙，折实平均呎价17853元，除少部分单位加价2%至3%，大部分属原价加推，并推出108伙于周六发售。 新地代理总经理胡致远表示，加推50伙即供呎价约16123至19616元，而早前推出的1至3号价单保留单位部分加价2%至3%，付款方法及拣楼与上次一样，昨日亦推出8伙于周五招标，包括1伙2房连花园...

兴胜创建旗下沙田火炭乐林路8号的香港房地产最新楼盘Mount Vienna，开售至今已成功沽出6伙，占整个项目的50%，兴胜项目管理董事周嘉峯表示，合共套现逾3.6亿元，最新一张价单把3A号单位由4500万元提价至4600万元。他看好本年香港豪宅市道，预料楼价升幅约5%至10%。 至于同系位于长沙湾的住宅项目West Park预料于第四季推出；九龙塘The Grampian已沽出9伙...