香港楼市新闻

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下元朗锦田北PARK YOHO Milano售出近500伙，PARK YOHO系列已售出逾2000伙，新一期2B期命名为PARK YOHO Napoli，项目已取得入住许可证，预计月内批售楼纸，有机会月内推售，由于项目仍有待消化，集团决定保留Napoli共100伙作收租，呎租料超过30元。 新地代理总经理陈汉麟表示，项目8幢提供712伙，包括开放式至...

本周香港新盘市场焦点集中在即将全新登场项目，包括新鸿基地产的长沙湾南昌站上盖项目汇玺II，以及丽新发展和市建局发展的筲箕湾逸瑆，发展商已经马上开价收票。 长沙湾汇玺II推出第5号价单，为配合开售，已经开放现楼予准买家参观，昨日开始收票，发展商强调开售视乎反应而定。 发展商预料，开售时将分A组(大手买家)及B组(散客)两个拣楼时段，亦有机会增设S组，为购买实用面积1000方呎或以...

华懋集团销售部总监吴崇武表示，集团旗下元朗朗屏站上盖项目，正待批预售楼花同意书，将于9月中举行命名仪式，预计最快10月开售；该盘共提供720伙，实用面积约300至700余方呎，1房至3房间隔，主打2房户，占全盘逾半。 吴崇武称，同系将军澳海翩汇已取得入住许可证，将于下周邀请传媒参观项目现楼示范洋房及会所，届时预料将同时推出5幢洋房招标；至于分层复式特色户则会留待现楼阶段发售。同系西贡...

丽新发展及市建局发展的筲箕湾逸瑆公布首张价单，共推50伙，包括32伙开放式单位、18伙一房单位。 丽新控股高级副总裁林颢伊表示，项目提供最高8%折扣优惠，入场单位为3楼D室，实用面积286方呎，折实入场费608.17万元，呎价21265元。项目折实平均呎价23386元。 她称，由于同区新供应少，定价参考同区市况，开价太高会好难卖，开售时间会视乎收票情况。她又预期，今年楼市平稳向...

南丰集团牵头发展的将军澳日出康城LP6，发展商公布项目单位面积分布，标准户实用面积305至1440方呎；特色户实用面积289至2712方呎，最细单位细绝日出康城。 南丰发展董事及地产总经理麦一擎表示，LP6将于下周上载楼书及开放示范单位，示范单位共有10个，包括各类户型，并有机会一并开价，首批暂先推出标准户，料多于20%，包括1房至4房，将以市价推盘，定价有机会较克制。 对于近...

新鸿基地产旗下长沙湾南昌站上盖项目汇玺II昨天公布新价单，新地代理总经理陈汉麟表示，开价后市场反应热烈，今天正式开放现楼示范单位供公众参观，明天起收票，最快本周末视收票情况加推单位。 他预料，开售时将分A组(大手买家)及B组(散客)两个拣楼时段，亦有机会设S组，让购买实用面积1000方呎或以上大单位的买家优先拣楼。 发展商今天开放新示范单位予传媒参观。陈汉麟说，今天首度曝光的2...

庄士中国旗下屯门业旺路101号新盘命名为弦海，庄士中国董事总经理庄家彬说，弦海单位实用面积约160至440方呎，楼盘正待批预售，预料最快今年第三季推售，定价参考同区楼价。 弦海属单幢住宅项目，庄士地产代理副总经理陈庆光称，该楼盘提供371伙，涵盖开放式、1房及2房间隔；其中，近六成属开放式单位，另设连平台特式户。据数据显示，弦海关键日期为2020年2月28日。 楼市方面，庄家彬...

新鸿基地产的长沙湾南昌站上盖项目汇玺II推出第5号价单，共119伙，折实平均呎价23893元。 入场单位为5B座6楼F室，实用面积269方呎开放式户，定价784.9万元，以最高折扣率20%计，折实627.92万元，呎价23343元。 新地副董事总经理雷霆表示，汇玺II去年12月推出第4号价单时的平均折实呎价为26366元，由于今年楼价已经有双位数字升幅，故此重推可形容为「时光倒...

新世界旗下清水湾傲泷今天再度沽出2伙。沽出单位为D座顶层天台三复式及花园复式户，实用面积分别为2619及2201方呎，成交价分别为6076万及5106.3万元，成交呎价均为2.32万元；据悉，两伙单位由同一组买家购入。 由开售至今，傲泷共沽588伙，连同车位销售，共套现逾157亿元。

新鸿基地产发展的何文田天铸今日以招标形式售出两幢洋房，分别为5号及6号洋房，成交呎价均为8万元，创项目新高。 其中，5号洋房实用面积2722方呎，成交金额2.1776亿元；6号洋房实用面积2803方呎，成交金额2.2424亿元。

新鸿基地产旗下南昌站上盖项目汇玺II加开5A座53楼B室现楼交楼标准单位，实用面积1234方呎，为4房双套房间隔。 新地副董事总经理雷霆表示，项目今日加开示范单位，预料吸引投资者入市，有机会周内开价。 新地代理总经理陈汉麟表示，项目I及II之前推售均有不少大手客户；其中，汇玺I占30%，汇玺II占20%，预计今次亦将有大手安排，供认购心头好。

新鸿基地产旗下元朗PATK YOHO Milano加推新一批65伙，实用面积254至909方呎，定价565.9万至1701.2万元，呎价17100至22890元，折实平均呎价15548元。 新地副董事总经理雷霆表示，项目经两轮销售售出440伙，套现35亿元，由于向隅客众多，集团加推新一批单位，同系南昌站上盖项目汇玺II将好快开价，料月底前发售。 新地代理总经理陈汉麟表示，PAR...

周末日香港新盘市场气氛稍为放缓，只有新鸿基地产旗下元朗PARK YOHO Milano推出131伙应市。 Milano全推第3及4号价单共131伙于今日上午9时以分组形式发售，大手组别最少购2伙，最多6伙，上限为50多伙；然后为B组1至2伙组别拣楼。拣楼地点为九龙站柯士甸道西1号环球贸易广场11楼。 发展商早前加推77伙，价单定价564.2万至1696.1万元，呎价16324至...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下南昌站上盖项目汇玺II，将紧贴元朗PARK YOHO Milano推出，本月内发售，下周有机会开价，集团一向以市价推盘，预料项目价格有一定提升空间。 新地代理总经理陈汉麟表示，汇玺I及II期累售1500伙，套现超过220亿元，汇玺II售出500多伙，平均成交呎价约24500元，上次主要推售3座，是次则主力推售第5座。

长实地产夺得港铁香港仔黄竹坑站物业发展项目(下称黄竹坑站项目)第三期，长实执行董事吴佳庆表示，该集团对投得项目感到欣喜，预期物业发展将于2023年落成。 她指出，长实一直积极参与土地竞投，按照每个项目本身的条件及潜质审慎出价，从不抱有志在必得的心态，并认为是次成功投标的价钱十分理想，利润合理。 吴佳庆称，港铁黄竹坑站是香港岛仅余最大型港铁上盖物业发展项目；其中，以第三期最毗邻港...

新鸿基地产旗下南昌站上盖项目汇玺II首度展示现楼示范单位，为5A座53楼A室，实用面积1509方呎，4房双套加书房及工作间连厕间隔，设中、西式双厨房。 汇玺II位于深旺道28号，共有2座住宅大厦，提供1188伙，实用面积269至1509方呎，提供开放式至2房及4房间隔，预计2019年6月底落成入伙。

新鸿基地产旗下北角海璇转作服务式住宅的第6座命名为海璇汇，提供140伙，实用面积361至1063方呎，新地Signature Homes总经理官晓霓预计，海璇汇年底推出招租，呎租约100元，月租由3.6万至14万元，预计全部单位租出，每年租金收益约7000万元，租约倾向半年以上。 新地副董事总经理雷霆表示，由于豪宅出售需时，转售为租一举两得，可避免缴付空置税。对于近期沉降问题引置新地...

南丰发展、远洋集团及港铁合作发展的将军澳日出康城第6期项目命名为LP6。 南丰发展董事及地产总经理麦一擎表示，LP6提供2392伙，户型包括1至4房，另有少量特色单位；其中，1至2房占逾七成，主打中小型单位。项目已获批预售楼花同意书，月内将上载楼书及开价。 受新房屋政策影响，该盘每次开售单位必须为项目总数的20%，即不少于479伙。麦一擎形容对推盘没有压力，因为楼盘细单位多，市...

土地注册处数据显示，新鸿基地产的山顶加列山道TWELVE PEAKS双号屋，属单边洋房，实用面积4784方呎，楼高3层，另设地库及天台，为4套房加书房间隔，花园面积2889方呎，设有私人泳池；另有817方呎天台，设有按摩池，洋房并有独立升降机贯通地库至2楼。成交价7.3亿元，实用呎价15.2592万元。 登记买家为福悦有限公司(FORTUNE MILLION LIMITED)，公司董...

信和置业营业部联席董事田兆源表示，旗下大埔白石角逸珑湾8提供528伙，92%为标准户；其中，2房占34%，实用面积450至550方呎；3房占50%，实用面积650至1000方呎；4房占8%，实用面积950至1250方呎；特色户占8%，最大单位实用面积1750方呎。 他指出，标准户楼高3.4米，相信为全区最高，项目与同系一号九龙道均待批售楼纸，视乎批出预售情况，有机会本月推售。 ...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下元朗PARK YOHO Milano首轮销售盛况空前，收票理想，向隅客众多，故加推54伙，折实平均呎价15489元，属原价加推，价钱有分别只是景观上的分野。 加推的54伙以定价计530.4万至1795万元，呎价16608至21327元。 他指出，同系长沙湾汇玺现楼将紧接PARK YOHO Milano推出，有机会月内推售。 新地代理总经...

新鸿基地产旗下大埔白石角云汇今天以招标形式售出四伙，套现逾3000万元。 其中，第9座19楼A2单位，实用面积624方呎，成交价1406.2万元，实用呎价22535元；第7座19楼B3单位，实用面积277方呎，成交价541.4万元，实用呎价19545元。 第7座18楼B3单位，实用面积277方呎，成交价563.056万元，实用呎价20327元；第7座11楼B3单位，实用面积27...

根据土地注册处数据显示，新鸿基地产的山顶加列山道TWELVE PEAKS双号屋，实用面积4197方呎，平台面积108方呎，花园面积2786方呎，停车位面积725方呎，天台面积846方呎，成交价4.951亿元，实用呎价11.7965万元。 登记买家为陈善飞(CHAN SIN FEI)，与2014年1月以1.22亿元购入西半山天汇中层B室的其中一名买家姓名相同。

新鸿基地产旗下元朗PARK YOHO Milano加推77伙，价单定价564.2万至1696.1万元，价单呎价16324至25382元。新地副董事总经理雷霆表示，折实平均呎价15304元，属原价加推，价钱分别在于景观的分野。 新地代理总经理陈汉麟表示，加推单位包含各种户型，并实时接受收票，视乎收票情况，再决定销售安排。 他称，首批单位累售326伙，买家中元朗区占三分一，九龙及港...

周末日香港新盘市场回复热闹，共有4个楼盘开售，涉及372伙，当中以新鸿基地产旗下元朗PARK YOHO Milano推出328伙占最多，占整体88%。 PARK YOHO Milano于今日上午9时以分组形式推出328伙拣楼，市值逾28亿元。届时分两组发售，大手优先拣楼，每组最少买2伙，最多6伙，大手组别上限为164伙，占总数约一半；B组可购1至2伙。拣楼地点为九龙站环球贸易广场11...