香港楼市新闻

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下土瓜湾Downtown 38今日加开18楼D室示范单位，实用面积304方呎，单位绝不纳米，配合英伦精品酒店风格，兼顾住客作息空间，同区有首置上车盘，但买家身份不同，出租有限制。 他称，项目将尽快开价，不评论定价高低，以市价推售，不少单位折实售价在600万元以下。 新地代理副总经理唐锦江表示，项目有机会周末开放示范单位，开放前有机会开价，最快下...

新世界尖沙咀名铸于周一招标出售项目最后一伙相连特色户。单位为58楼E室，实用面积2258方呎，成交价1.027亿元，实用呎价45483元，创下今年新世界集团最大额成交。 发言人表示，楼盘由去年至今累售6伙特色户，均属过亿元成交。项目现仅余5伙海景复式户待售。

中国海外旗下大埔天钻提供1620伙，实用面积334至1388方呎，间隔多元化，由1房至4房单位均有供应。 是次参考第1座5至18楼C室，实用面积525方呎，为2房间隔，单位特色为传统2房单位，厅房分明，房间归一；加上厅房同向，拥相同景观；可惜洗手间没有窗户，而是采用抽气系统。同时单位毗连垃圾及物料回收室，住户可能会受开关门的声音影响。 推门入屋，大门设少少玄关位，大厅呈长方形，...

万科置业(香港)旗下屯门上源于今日正式上载最新销售安排，涉及235伙；其中，全新的150伙以招标形式出售，包括1房至3房间隔，涵盖高中低层单位，将于本月12日(周六)开始招标。 项目自去年10月开售以来，累售573伙，出售单位占已推出的657伙超过87%。由于1至3房连工作间单位受市场追捧，故在招标单位中特意加推相关单位供客户选择。 除此之外，发展商考虑不同买家需要，于新价单提...

由百利保及富豪酒店合作发展、位于沙田九肚丽坪路23号的富豪.山峯，楼书将于今天上载，预料可于农历新年前后获批满意纸，取得满意纸后随即正式开售。 百利保执行董事兼首席营运官范统表示，项目预计今年第一季推售，将以招标形式推出首批单位，分层单位目标呎价2.8万元，洋房目标呎价3.5万元，特色单位目标呎价近4万元。 数据显示，项目共160伙，7幢分层住宅提供136个单位，另有24座独立...

中国海外旗下大埔荔枝山天钻加推2号价单，共涉162伙，包括2房至3房间隔，实用面积457至761方呎，定价计呎价14437至16881元；发展商提供最高18.5%折扣，折实平均呎价12995元，折实呎价11765至13757元。 最平单位为8座1楼G室，实用面积487方呎，连52方呎平台，折实579.14万元，折实呎价11892元。 中国海外地产董事总经理游伟光表示，项目反应热...

永泰地产旗下青山大榄新盘The Carmel今日开放两个示范单位，并于稍后公布首张50伙价单，包括开放式至2房单位，实用面积279至805方呎，最平单位呎价由9488元起。 永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，项目以回到2015年山城心动价推出，提供三种付款方式，即供不提供任何折扣，建筑期加6%，另提供Carmel 1100付款方法，加3%，买家可享最高楼价70%至80%...

永泰地产旗下屯门青山公路大榄段The Carmel，去年11月批出售楼纸，正式展开销售部署。 永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监钟志霖说，该集团于青山公路一带有多个新盘，并以全新品牌「Upper Gold Coast」，The Carmel将为该系列头炮项目，拟今天上载楼书，本周内开价及开放示范单位，亦有机会以招标形式推售。开价将参考同区嘉里建设旗下满名山和英皇国际旗下珀居，最快月...

中国海外旗下大埔天钻正进行收票，市场称，截至晚上8时累收逾3400票，以首张价单324伙计，超购9.5倍。 首批单位实用面积377至761方呎，以定价计呎价13114至17012元；发展商提供最高18.5%折扣，折实呎价10688至13864元，折实平均呎价约12800元，最平单位为10座2楼E室，实用面积379方呎，折实售价438.8万元，呎价11578元。 位于大埔山塘路8...

信和置业牵头发展的观塘凯汇销售步伐未停，今天再有118伙拣楼；至于中国海外 旗下大埔大型楼盘天钻为2019年头炮新盘，公布首张324伙价单及开放示范单位收票锁客。 凯汇第二期将于今日起发售195伙，当中118伙采用抽签形式发售，拣楼地点为尖沙咀梳士巴利道尖沙咀中心地下；其余77伙则于今天起以招标形式发售。 项目推出价单第5号，涉及118伙，以2房占多，共60伙，1房及3房...

中国海外旗下大埔荔枝山天钻首批推出324伙，实用面积377至761方呎，以定价计呎价13114至17012元；发展商提供最高18.5%折扣优惠，折实呎价10688至13864元，折实平均呎价约12800元，最平单位为10座2楼E室，实用面积379方呎，折实售价438.8万元，呎价11578元。 中国海外地产董事总经理游伟光表示，项目邻近大埔墟港铁站，曾实地从楼盘步行至港铁站，只须9分...

长实地产旗下南区超级现楼洋房项目浅水湾道90号，获一组本地客以合共10.1亿元购入两座洋房；其中，实用面积5584方呎的11号屋，以4.9亿元售出，呎价87751元；而12号屋则以5.2亿元获买家购入，该大宅实用面积5915方呎，呎价87912元。 据了解，购入前述两座大宅的一组买家为香港居民，毋须发展商提供任何税务安排，看好该楼盘座落在传统豪宅地段、享有海景、该项目的建筑设计和间隔...

楼市节日气氛仍然浓厚，大部分发展商按兵不动，因此，周末日一手盘市场焦点仍然是信和置业牵头发展的观塘凯汇第二期，于今天上午9时以抽签形式拣楼，拣楼地点为尖沙咀梳士巴利道尖沙咀中心地下。 发展商公布第二期第3张价单，涉及108伙，价单定价840.7万至2445.5万元，实用呎价22499至27476元，平均呎价24953元；扣除20.5%最高折扣后，折实售价668.35万至1944.17...

信和置业营业部联席董事田兆源表示，旗下观塘凯汇第二期，截至今天下午3时，累收1100票，以周六推售208伙计，超额约4.3倍。 他指出，将视乎销情再决定加推，凯汇第一和二期共有71个特色单位，亦有查询，预计最快下月推出；同系大埔白石角逸珑湾8仍待批预售，有机会明年第一季推售。

信和置业营业部联席董事田兆源表示，旗下观塘凯汇第二期周六发售208伙，截至下午3时，累收逾800票，超购2.8倍，当中一半属新入票。 他指出，凯汇第二期昨日沽出首轮销售的最后2伙，即凯汇三度销售均沽清，累售逾1200伙，套现达148亿元，项目销售成绩反映买家对楼市有信心，属铁路沿线项目，地理位置优越，市场有实际需求，买家以自用为多。 他称，由于预计利率长时间处于低位，投资者亦有...

信和置业旗下观塘凯汇第二期加推100伙，属原价加推，包括18伙1房、65伙2房及17伙3房；价单售价962.7万至2276.9万元，实用呎价22871元至27400元，平均呎价25097元；扣除20.5%最高折扣后，折实售价765.34万至1810.13万元，呎价由18183至21783元，平均呎价19952元， 发展商同时上载销售安排，将于本周六发售208伙。 该批单位折实最...

信和置业伙拍东亚银行为旗下观塘凯汇第二期提供按揭优惠，利率低至2.375厘，最高可享2%回赠，是次并特别为凯汇第二期买家提供4000元免找数签账。 信置营业部联席董事田兆源表示，项目周日发售338伙，折实平均呎价约1.84万元，整批定价计市值51亿元，折实亦超过40亿元。项目入票已超过1300张，超购逾2.8倍，周六下午2时截票。 对于美国联储局加息四分一厘，田兆源表示，汇丰已...

香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍表示，大屿山愉景湾最新海景住宅项目，正式命名为意堤。项目现正申请预售楼花同意书，预计将于明年初登场。 意堤共设3座大厦，每座楼高16层，提供196个开放式至4房豪华住宅单位，实用面积344至1844方呎，迎合不同买家需求。 项目英文名称Poggibonsi取自一个位于意大利中部托斯卡纳(Tuscany)的酒乡城镇，象征项目位于高处，眺望环回山海...

信和置业营业部联席董事田兆源表示，旗下观塘凯汇第一期销情欲罢不能，加推第二期，与第一期座向不同，首批208伙实际属原价加推，以定价计市值31.3亿元，由于属全新一期，将重新收票，今天稍后将开始收票，有机会圣诞节前开售，开售前有机会再加推。 总括凯汇第一期两轮销情，田兆源表示，买家以本区客占多，市场承接力很强，用家仍占大比例，约占80%，售出871伙整体平均呎价约1.84万元。

南丰发展地产发展部及销售部总经理卢子豪表示，将军澳日出康城LP6共沽出约1544伙，套现逾110亿元。圣诞新年期间暂不考虑加推单位，因为目前已开价的单位足够让市场选择。 卢子豪称，LP6继早前宣布推出楼价1%折扣圣诞优惠后，将联同四大地产代理新增圣诞新年优惠。 由即日至明年1月7日内，透过中原、美联、利嘉阁及香港置业购入LP6单位，1房买家可获双人日本来回机票、2房买家可获赠双...

土地注册处数据显示，华懋旗下西贡现楼洋房项目银景峯单号洋房，实用面积2692方呎，成交价1.88亿元，实用呎价69837元。 该独立屋4房4套间隔，花园面积5124方呎，并设有无边际游泳池，从单位1101方呎天台可俯瞰超广角海景。停车位面积570方呎，除了有盖车库可停泊两部座驾，另设一个户外停车位，并享专属汽车大闸。

信和置业旗下观塘凯汇第一期连续两轮销售均即日沽清，发展商随即推出凯汇第二期首张价单，涉及208伙，折实入场费682.18万元。 凯汇第二期首批单位中，1房占27伙、2房占97伙及3房占84伙；价单定价858.1万至2154.7万元，呎价20519至25017元，平均呎价22651元；扣除20.5%最高折扣优惠后，折实售价682.18万至1712.98万元，呎价16312至19888元...

信和置业旗下观塘凯汇第一期今日次轮发售383伙，发展商公布，全数383伙已被拣选。 凯汇第一期首轮488伙上周即日沽清后，即晚加推280伙，折实平均呎价18488元；于上周五晚再加推103伙，实用面积452至1092方呎，全属标准户，折实平均呎价19688元，较上一批单位加价6.5%。 位于协和街33号的凯汇第一期共提供1025伙，实用面积452至1543方呎，预计2021年4...

新鸿基地产的何文田天铸今日以招标形式售出共8伙分层单位，套现超过4.1亿元。 当中成交金额及呎价最高为第5座20楼C单位，实用面积1723方呎，成交金额6358.5万元，实用呎价36904元。 至于售出的其余单位成交金额4042.138万至5815.06万元，成交呎价29656至34277元，造价理想。

新鸿基地产把北角海璇1B期第6座(海璇汇)全幢转为服务式住宅，Signature Homes总经理官晓霓表示，项目与集团旗下两项旗舰项目四季汇和港景汇一脉相成 ，为住客提供品味居庭配备豪华酒店式服务。 海璇汇共提供140间服务式住宅，间隔由1房到3房，以及平台户或天台特色户，实用面积361至1063方呎，相信可吸纳国际企业的高级行政人员租住。 她指出，单位若全数租出，预计全年租...