香港楼市新闻

信和置业营业部联席董事田兆源表示，旗下观塘凯汇第一期销情欲罢不能，加推第二期，与第一期座向不同，首批208伙实际属原价加推，以定价计市值31.3亿元，由于属全新一期，将重新收票，今天稍后将开始收票，有机会圣诞节前开售，开售前有机会再加推。 总括凯汇第一期两轮销情，田兆源表示，买家以本区客占多，市场承接力很强，用家仍占大比例，约占80%，售出871伙整体平均呎价约1.84万元。

南丰发展地产发展部及销售部总经理卢子豪表示，将军澳日出康城LP6共沽出约1544伙，套现逾110亿元。圣诞新年期间暂不考虑加推单位，因为目前已开价的单位足够让市场选择。 卢子豪称，LP6继早前宣布推出楼价1%折扣圣诞优惠后，将联同四大地产代理新增圣诞新年优惠。 由即日至明年1月7日内，透过中原、美联、利嘉阁及香港置业购入LP6单位，1房买家可获双人日本来回机票、2房买家可获赠双...

土地注册处数据显示，华懋旗下西贡现楼洋房项目银景峯单号洋房，实用面积2692方呎，成交价1.88亿元，实用呎价69837元。 该独立屋4房4套间隔，花园面积5124方呎，并设有无边际游泳池，从单位1101方呎天台可俯瞰超广角海景。停车位面积570方呎，除了有盖车库可停泊两部座驾，另设一个户外停车位，并享专属汽车大闸。

信和置业旗下观塘凯汇第一期连续两轮销售均即日沽清，发展商随即推出凯汇第二期首张价单，涉及208伙，折实入场费682.18万元。 凯汇第二期首批单位中，1房占27伙、2房占97伙及3房占84伙；价单定价858.1万至2154.7万元，呎价20519至25017元，平均呎价22651元；扣除20.5%最高折扣优惠后，折实售价682.18万至1712.98万元，呎价16312至19888元...

信和置业旗下观塘凯汇第一期今日次轮发售383伙，发展商公布，全数383伙已被拣选。 凯汇第一期首轮488伙上周即日沽清后，即晚加推280伙，折实平均呎价18488元；于上周五晚再加推103伙，实用面积452至1092方呎，全属标准户，折实平均呎价19688元，较上一批单位加价6.5%。 位于协和街33号的凯汇第一期共提供1025伙，实用面积452至1543方呎，预计2021年4...

新鸿基地产的何文田天铸今日以招标形式售出共8伙分层单位，套现超过4.1亿元。 当中成交金额及呎价最高为第5座20楼C单位，实用面积1723方呎，成交金额6358.5万元，实用呎价36904元。 至于售出的其余单位成交金额4042.138万至5815.06万元，成交呎价29656至34277元，造价理想。

新鸿基地产把北角海璇1B期第6座(海璇汇)全幢转为服务式住宅，Signature Homes总经理官晓霓表示，项目与集团旗下两项旗舰项目四季汇和港景汇一脉相成 ，为住客提供品味居庭配备豪华酒店式服务。 海璇汇共提供140间服务式住宅，间隔由1房到3房，以及平台户或天台特色户，实用面积361至1063方呎，相信可吸纳国际企业的高级行政人员租住。 她指出，单位若全数租出，预计全年租...

周六日未有大型新盘推售，惟由信和置业牵头发展的观塘凯汇第一期首批单位即日沽清后，随即加推单位应市；而新鸿基地产的土瓜湾Downtown 38预告快将开放示范单位及开价。 凯汇第一期首轮488伙于周四沽清，发展商即晚加推280个单位，折实平均呎价18488元，较上一批加价约4.2%。 加推的280伙中，价单定价1057.6万至2600.5万元，呎价20379至26357元，平均呎...

新世界旗下土瓜湾瑧尚待批预售楼花同意书，若取得文件，将于短期内展开软销。 项目提供294伙，提供1房及2房单位，主打1房户，占全盘逾八成。项目逾七成单位向东南，部分中高层单位可俯瞰启德商业发展区及维港景致。消息指出，项目基座设有逾2万方呎的商业部分。 瑧尚位处九龙城道68号，毗邻未来港铁沙中线土瓜湾站。

永泰地产牵头发展的沙田九肚澐沣累售15伙，套现9.3亿元，永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，项目未来继续以招标形式出售。 他指出，澐沣独立屋Icon House实用面积5129方呎，4房4套间隔，设3层连天台，私人车库内有两个车位，附有超过3000方呎的私人花园连泳池。最快有机会于明年1月推出，成交价预料创项目新高。 同系同区的澐瀚累售17伙，套现约10亿元。

信和置业营业部联席董事田兆源表示，旗下观塘凯汇第一期昨日沽清全数488个单位后，昨晚随即加推280伙，折实平均呎价18488元，项目将于下周二进行次轮销售，今天稍后将发出销售安排，是批折实均价仍较启德区有25%折让，实际只轻微调整2%，主要为高层景观的分别，加推包括7伙1房、150伙2房、115伙3房及8伙4房。 田兆源续称，首轮销售本区买家占逾半数，港岛区占约30%，余下为新界，从...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下土瓜湾Downtown 38好快上楼书，有机会下周开放示范单位及开价，预计圣诞节前后推售，项目首批预料不少单位售价低于600万元，吸引不少青年才俊买家，预期未来九龙东两盘均取得好销情。 他称，行家观塘项目昨日取得红盘，证明市场刚性需求充裕，只要条件好，市价推售，会有理想销情。 新地代理助理总经理唐锦江表示，今日公布项目楼层平面图，项目设有三部...

永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，永泰地产旗下沙田九肚澐沣自12月上半月录得4宗花园洋房成交，分别为H9、H11、H12及首度登场的A型洋房A7，套现逾2.2亿元。 是次4幢成交的花园洋房实用面积2066至3064方呎，包括4房双套房连天台按摩池及4房4套房连私人泳池大宅户型；其中，A7洋房为4房4套房间隔，实用面积3064方呎，另设450方呎花园连私人泳池及637方呎天台...

信和置业牵头发展的观塘凯汇第一期今天开售首批488伙，发展商公布，全部单位已被认购。 市场消息指出，项目录得两组大手客，分别斥资近4000万元，购入项目两个4房单位。 该盘昨天截票，合共收约7758票，超额认购14.9倍。今天发售的488伙，当中一房占10%，两房占60%最多，3房及4房各占28%及2%。 位于协和街33号的凯汇第一期提供1025伙，实用面积452至154...

信和置业旗下观塘凯汇第一期由上周五起开始收票至今日下午2时正式截票，5.5天累计收到约7758票，以明天开售的488伙计算，超额认购近15倍。 项目首张价单，涉及205伙，折实平均呎价21871元；第2号价单，提供103伙，折实平均呎价17468元；加推第3号价单共180伙，折实平均呎价17738元。 位于协和街33号的凯汇，提供1025伙，实用面积452至1543方呎，预计2...

九龙建业旗下油塘海傲湾加推131伙，开放式单位占8伙、1房单位占75伙及2房单位占48伙，实用面积201至425方呎，将于星期五起以每日招标形式发售。 九建市务及销售部总经理杨聪永表示，2房中的1B座7楼D室，实用面积378方呎，指引价835.9万元，呎价22114元；1A座29楼D室，实用面积391方呎，指引价为992.9万元，呎价25394元。 杨聪永称，海傲湾共售出逾10...

亿京发展的大埔白石角海日湾，今日落实招标售出共21伙，以标准户1房至3房为主，平均成交呎价14870元。 亿京发展及策划项目及销售策划总监潘志才表示，项目至今累售112伙，套现逾19亿元，并快将推出新一轮销售部署，详情稍后公布。 海日湾合共提供667伙，实用面积447至4494方呎，当中659个分层及特色单位，涵盖1房至4房设计，实用面积447至2242方呎；8幢海景独立屋实用...

兴胜创建旗下住宅项目沙田火炭Mount Vienna首度开放复式花园屋予传媒参观，兴胜项目管理董事周嘉峯表示，单位早前已上载销售安排，价单售价约1.03亿元，折实售价8240万元，折实呎价约3.35万元，单位装修费约1000万元。 单位设于地下及1楼B室，属于项目最后一伙可供出售的地下花园特色户，实用面积2460方呎，花园面积1544方呎，及面积210方呎前庭。 他又表示，楼盘...

观塘凯汇第一期以平绝九龙东推出首张价单，实时成为全城新盘焦点，首批涉及205伙，全部均位于第2座，实用面积452至862方呎，1房至3房间隔，价单定价922.3万至1999.7万元。 是次参考第2座7至28楼D室图则，实用面积460方呎，为传统1房单位间隔，并非现时坊间主流的开放式厨房间隔，单位入口不设玄关位，令住户可尽用室内每个角落，加上不设任何窗台位，均有助提升实用率和空间感。...

九龙建业旗下油塘海傲湾再录得两宗成交，截至今天共售出102伙，总套现近5.3亿元。 其中，2座15楼G室，开放式间隔，实用面积208方呎，成交价396.1万元，实用呎价19043元；1B座16楼G室，1房间隔，实用面积275方呎，成交价532万元，实用呎价19345元。 九建市务及销售部总经理杨聪永表示，项目将于本周五(12月14日)起加推33伙全新海景两房单位，属市区罕有，相...

南丰发展董事及销售部副董事长麦一擎说，南丰旗下将军澳日出康城LP6推出圣诞优惠，买家凡于本月15日至明年1月7日购入单位，即可在旧有折扣之上，额外享有楼价1%折扣优惠，总折扣率约为楼价20.42%。 南丰发展地产发展部及销售部总经理卢子豪表示，LP6至今已推出1924伙，截至昨日共沽出逾八成(约1543伙)，套现逾110亿元；已售出的单位成交呎价约1.6万元。 他说，项目有38...

堪称山顶大业主的九仓再有新动作，土地注册处数据显示，九仓旗下山顶种植道11号Mountain Court第1、2及3号洋房易手，成交价介乎5.3亿至6.9亿元。 买家分别为Eminent Triumph Ltd及Perfect Blossom Ltd，两间公司董事均为吴天海(NG TIN HOI STEPHEN)、徐耀祥(TSUI YIU CHEUNG)和包静国(PAO ZEN KW...

信和置业营业部联席董事田兆源表示，旗下观塘凯汇第一期入票已超过5500张，超额11倍，明日下午2时截票，周四发售488伙，是次推售单位包括1房占10%、2房占60%、3房占28%及4房占2%。 田兆源续称，项目会所命名为Grand Central Park，室内外合计逾10万方呎，为同区最大会所，项目以实用面积计每方呎管理费为3.98元。 信置营业部助理总经理朱美仪表示，会所分...

嘉里建设旗下何文田皓畋以招标方式售出两个单位予同一组买家，总成交金额为1.45727亿元，为项目特色单位总成交金额新高；其中，第6座26楼A室成交价7217.7万元，实用呎价4.9万元；第6座27楼A室成交价7355万元，实用呎价5万元。 第6座26楼A室为空中庭园特色单位，实用面积1473方呎，3房双套连储物室及工作间间隔，客厅外连767方呎前庭；第6座27楼A室为天际庭园特色单位...

新鸿基地产的何文田天铸今日以招标形式售出共5伙分层单位，套现超过2.27亿元。 其中成交呎价最高为第8座26楼C单位，实用面积1410方呎，成交金额5338.9万元，实用呎价37865元；而成交金额最高则为第5座19楼C单位，实用面积1723方呎，成交金额6267.75万元，实用呎价36377元。 至于其余单位成交金额介乎2804.346万至5236.3万元，成交呎价31090...