香港楼市新闻

一手住宅物业销售信息网显示，香港新鸿基楼盘尖沙咀九龙站上盖天玺20座第一区天钻玺85楼A室，实用面积1481方呎，以逾1.106亿元售出，实用呎价74722元，创项目新高。 发展商于上周更新价单，20座第一区85楼4个单位大幅加价44%至47%，加价后定价5884.5万至1.25753亿元，呎价73757至84913元。4伙于今天发售。

香港新鸿基楼盘屯门御半山今天加推98伙，实用面积312至468方呎，当中有6伙为首次推出的2房连储物室户型。计及最高楼价21%折扣优惠后，该批单位折实平均呎价15706元，较首批加价约3%，折实价519.7万至837.01万元。 新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，今轮加推高中低层单位均有供应，考虑本周初公布首张销售安排，有机会本周内首轮卖楼，惟首轮销售伙数仍尚待决定。

新鸿基地产旗下大角咀珑玺及马鞍山云海今天以招标形式合共售出4伙，套现逾1.31亿元。 其中，珑玺售出3伙单位，分别为第3座41楼B室，实用面积1481方呎，成交额5488万元，实用呎价37056元；另一伙为第3座39楼B室，实用面积937方呎，成交额3188万元，实用呎价34023元；第8座29楼E室，实用面积913方呎，以2710.17万元售出，实用呎价29684元。 此外，...

新世界旗下的元朗柏逸推出洋房招标，将于下周二截标。 招标为9号洋房，实用面积1543方呎，连326方呎花园及582方呎天台，属3房套房间隔，并连双车位。 柏逸至今累售103伙，连同车位共套现近6.3亿元。

新世界旗下的西营盘瑧蓺加推14伙开放式户，于下周二(5月8日)起发售，单位实用面积190至222方呎，若以最高折扣计算，折实售价652.1万至836.3万元。 据悉，是日暂沽出1伙开放式单位，为21楼D室，实用面积213方呎，成交价719.8万元，实用呎价33793元。项目至今累售186伙单位，套现逾15.4亿元。 同系的清水湾傲泷则更新价单，4伙位于第15座分层单位将加价7%...

香港新鸿基楼盘屯门御半山昨天公布首批118伙价单，新地代理业务部总经理张卓秀敏预料，稍后加推的单位有加价空间，并有机会加推3房连平台特色户。 新地会董事总经理谢文娟表示，新地会会员于6月30日或之前签署临时买卖合约，可享御半山1%售价折扣优惠；而会员只要赞好珍惜．爱家人Facebook粉丝专页，并于5月31日或之前成功递交购楼意向登记，即有机会获得100元的一田百货现金礼券一张，名额...

长实地产旗下红磡维港.星岸3幢海岸花园别墅成交，合共涉资3.1728亿元。 美联物业表示，促成维港.星岸2号、5号及7号屋成交；其中，2号屋实用面积2196方呎，连796方呎花园，成交额1.1048亿元，实用呎价逾5万元；同面积的7号屋，则以1.038亿元易手，实用呎价逾4.7万元。 此外，亦为同类型的5号屋，则以1.03亿元售出，实用呎价逾4.69万元。

新鸿基地产的屯门御半山首批推出118伙，包括9伙1房、54伙1房连储物室，以及55个2房户，实用面积304至455方呎，定价631.34万至924.48万元，平均呎价19302元；是次提供最高21%折扣优惠，折实售价498.75万至730.33万元，折实平均呎价15248元。 最平单位为1A座1楼B室，实用面积304方呎，即供售价498.75万元，实用呎价16406元。 项目今...

香港新鸿基楼盘尖沙咀九龙站上盖天玺更新价单，20座1区85楼4个单位大幅加价44%至47%，单位实用面积693至1481方呎，加价后定价5884.5万至1.25753亿元，呎价73757至84913元。 项目4伙将安排于下周一发售。

香港兴业及南丰发展的沙田九肚尚珩今天以招标形式再售出1伙标准分层单位，为3座6楼A室，实用面积1761方呎，4房双套间隔，成交价4930.8万元，实用呎价2.8万元，成交价及呎价均创同类单位新高。 香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍表示，截至目前为止，尚珩以招标形式共售出17伙分层单位，现已售出单位的总成交金额逾9.22亿元。 尚珩合共提供61伙，其中包括13座洋房、47个分层...

长实地产旗下红磡维港.星岸共9幢洋房，尚余9号及10号屋未推出市场，长实地产投资董事郭子威表示，其中10号洋房为连装修示范屋，全屋装潢及家俬电器合共耗资逾1000万元，为该集团旗下项目连装修现楼示范单位中历来耗资最多的一个，将于本周末起开放供预约参观。 郭子威称，由于高铁快将通车，将为红磡区带来内地客源，故看好区内大码豪宅市况，预计维港.星岸仍未推出的9号和10号两幢洋房，日后成交价...

新鸿基地产旗下屯门御半山首度开放示范单位，以1A座18楼J室为蓝本，实用面积455方呎，属2房连开放式厨房设计，包括连装修及交楼标准示范单位。 新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，示范单位将于周六起开放供参观，项目将于明日开价，首批推出不少于105伙，包括主打的1房半及2房户，定价主要按项目本身质素及周边指标屋苑如珑门，周六起开始接受入票，有机会下周发售，项目2期已申请售楼纸，有机会下...

由长实地产发展的浅水湾道90号(90 REPULSE BAY ROAD)今日上载楼书，一手住宅销售网显示，项目提供11幢洋房打横分布，单位实用面积由5347方呎至5915方呎，每幢洋房设3层并连天台。 最大一伙实用面积5915方呎，连933方呎平台、307方呎花园及161方呎天台。 另外，楼书显示，项目共设22个车位，即每户平均可分到2个车位。

长实地产的荃湾海之恋.爱炫美(下称爱炫美)推出全新「十万分爱妈妈」优惠，凡于5月4日(周五)起至5月13日母亲节当日止，购买首8个爱炫美指定4房单位的买家，可获赠价值10万元的安记海味现金礼券。 发展商再度加推项目4伙位于第5座的5A座4房海景大宅，将于周五以先到先得形式发售。 长实地产投资董事郭子威表示，爱炫美海景4房户销情持续，仅4月已售出20伙，继「恋上4房4激赏」大抽奖...

根据土地注册处数据显示，由九仓及南丰发展的山顶聂歌信山道8号MOUNT NICHOLSON一期单号洋房，实用面积7984方呎，平台面积185方呎，花园面积4800方呎，停车位面积1698方呎，天台面积993方呎，庭院面积1244方呎，成交价7.8亿元，实用呎价97695万元。 登记买家为CHONG GRACE。

新世界旗下的西营盘瑧蓺加推10伙开放式户，于5月4日(周五)起发售，单位实用面积213至221方呎，若以最高折扣计算，折实售价687.6万至760.8万元。 据悉，今天再沽出1伙两房单位，为21楼A室，实用面积462方呎，成交价1379.6万元，实用呎价29861元。 项目至今累售183伙，套现逾15.2亿元。 同系的西贡清水湾傲泷第16座6楼E单位，实用面积968方呎，...

本月香港一手市场欠焦点，周末日仍然叹慢板，只有4个项目推售单位，仅涉及105伙。 恒基地产旗下鲗鱼涌君豪峰推出28伙于今日上午11时以先到先得形式发售，价单平均呎价26057元，入场费约510.6万元。拣楼地点为中环国际金融中心一期21楼君豪峰售楼处。 位于英皇道856号的君豪峰，提供464伙，实用面积193至451方呎，预计2019年4月底入伙。 由雅士图远东置业牵头发...

根据土地注册处数据显示，中信股份旗下中信泰富发展的何文田KADOORIA嘉道理道123号高层单位，实用面积2196方呎，成交价9478万元，实用呎价43160元。 登记买家为王丽(WONG LAI)。

新世界旗下的元朗柏逸今日沽出项目最后1伙两房单位，为第1座3楼B3天台特色单位，实用面积489方呎，连天台212方呎，呎价1.51万元，成交价738.4万元，成交价及呎价创项目同类新高。 柏逸全盘1房及2房单位已全数沽清，仅余少量3房单位可供发售。连同车位销售，项目至今套现近6亿元，共售出99伙，占可售单位约九成。

长实地产旗下红磡维港.星岸6号屋，实用面积2196方呎，花园796方呎，以1.082亿元售出，实用呎价49272元，呎价为项目洋房新高。 长实地产投资董事郭子威表示，计划调高项目余下单位售价，预料加幅或高达30%。据了解，5月底截标的8和9号屋，售价将上调至1.4亿元。

保利置业旗下九龙东启德新盘龙誉早前加推98伙，亦上载销售安排，将于周日(4月29日)起发售27伙。 保利置业(香港)市场销售部主管高蔼华表示，加推单位包括首推的向海3房户，实用面积835方呎，整张价单市值约19.64亿元。而周日发售的27伙，折实入场售价717.78万元，为第2B座5楼C室。 她指出，龙誉累售699伙，仍有133伙未发出价单；预计整个项目售出后将套现逾120亿元...

新世界旗下的西营盘瑧蓺刚上载最新6号价单及销售安排，尽推余货39伙应市，其中25伙将于周日拣楼。 全部39伙中，有12伙为开放式户、6伙为1房户及21伙为2房户，实用面积213至462方呎，价单定价992.6万至2153.9万元，呎价34310至51276元，其中33楼J单位呎价料创项目新高。 另外，发展商同步上载1G号价单，仅余最后一伙待售2房，为12楼A单位将加价2%。 ...

新世界旗下的元朗溱林，以招标形式沽出面积属整个项目最大的特色泳池洋房，创项目成交价新高。 发言人指出，特色泳池洋房实用面积4744方呎，连接4484方呎特大花园及1215方呎天台，采用7房5套房间隔；洋房以6000万元成交，实用呎价12648元，成交价创项目新高。 据悉，买家钟情项目往返大湾区交通便利，地理位置优越。 项目累售28幢洋房，仅余最后1幢泳池洋房待售；合共则累...

长实地产旗下的红磡维港.星岸今天招标出售的1号屋，实用面积2235方呎，花园1393方呎，以1.1亿元售出，呎价49217元，再创洋房新高。 长实地产投资董事郭子威早前表示，由于维港.星岸洋房市场反应远超集团预期，因此，预料余下洋房售价仍具有上升空间，幅度或高达20%。

yoo Studio等旗下西半山单幢豪宅项目yoo 18 BONHAM，负责销售代理的中原地产高级资深营业董事李巍表示，项目整幢推出招标，指引价13.8亿元，项目总楼面27465方呎，指引呎价约5万元，较目前同区新楼盘低水。楼盘即日起开放示范单位供预约参观，稍后将公布销售安排公布招标事宜。 yoo Studio亚洲董事总经理彭子安表示，项目最近收到有买家查询，希望整幢方式购入，亦省却...