香港楼市新闻

由永光地产、宝辉控股和津懋地产合作发展的跑马地单幢盘壹銮委托中原地产为独家销售代理，将推出7个单位，包括2个复式连平台特色户，以及5个分层单位。 其中，复式连平台特色户，均为3房1套间隔及储物房，实用面积1457方呎，并附有213方呎平台；5个分层单位间隔为1房、2房及3房1套，价单售价1287.9万至3466.5万元。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，在空置税的影...

信和置业与市建局发展的深水埗一号九龙道伙拍渣打银行推出按揭保险计划，提供最快1天初步按揭审批服务。 信置营业部联席董事田兆源表示，项目昨日起开放示范单位，即日有逾1000人参观，连同今日估计参观人次超过2000人，今日起收票，最快下周中开售。 一号九龙道位于九龙道1号，提供100伙，实用面积301至443方呎，2020年11月底入伙。

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，恒基地产旗下西营盘忠正街一期项目命名为艺里坊.1号，提供240伙，开放式至2房间隔；其中开放式共79伙占33%，1房共137伙占57%，2房共24伙占10%，项目楼书已完成九成以上，有机会下周上载，预料示范单位9月初开放及开价，9月推售。 他指出，同系北角维峯.浚汇最快第四季推售，提供216伙，至年底尚有两盘推售，涉456伙。 另外，同...

华懋集团旗下已届现楼的将军澳海翩汇，目前正待批满意纸，获批后随即交楼，将推出项目余下的5幢洋房于下周一(27日)起招标，5伙实用面积2602至2688方呎，全属4房4套房间隔，均连泳池及花园，意向价料参考近期区内洋房招标成交价。 其中，发展商耗资逾100万元把3号屋改造为连装修示范屋，连全屋家俬电器出售，单位实用面积2604方呎，连976方呎平台及456方呎天台。 华懋集团销售...

南丰集团牵头发展的将军澳日出康城LP6首批推出487伙，折实平均呎价15304元，折实最平单位为5座3楼K室，实用面积307方呎，定价558万元，折实449.2万元，实用呎价14632元。 发展商提供两种付款方法，即供减8%，建期减1%，另有10.5%税务优惠、1%脸书赞好及1%特别折扣优惠，折上折后最高减19.5%。 南丰发展董事及地产总经理麦一擎表示，项目首批以贴市价推售，...

新鸿基地产旗下长沙湾南昌站上盖汇玺II加推233伙，定价802.1万至4619.6万元，呎价25591至38989元，并推出364伙于周日(26日)发售。 新地副董事总经理雷霆表示，汇玺II收票踊跃，加推233伙应市，折实平均呎价25495元(未计算回赠)，属原价加推，与上批单位有分别只是楼层及景观的分野。 新地代理总经理陈汉麟表示，汇玺II开售分大手A组，每组买家最多购3伙，...

信和置业及市建局发展的深水埗一号九龙道首批推出50伙，实用面积301至438方呎，定价653.8万至1047.3万元，平均呎价23256元；发展商提供最高14.75%折扣优惠，折实平均呎价19826元，折实售价557.36万至892.82万元，呎价18517至21901元。 信置营业部联席董事田兆源表示，项目以贴市价推出，并提供最高80%一按，预料日内收票，最快下周开售，首批单位约一...

永泰地产及万泰集团合作发展的沙田九肚澐瀚，最新再售出2伙分层单位，售价合共逾1.1亿元。项目累计已售出14伙，总套现金额逾8.8亿元。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，录得最新成交为以招标形式售出的1座地下及1楼A花园复式单位，实用面积2214方呎，连331方呎花园，售价7195.5万元，实用呎价约32500元。 另一伙属价单第1B号内之3座3楼B单位，实用面积16...

香港兴业及南丰发展的沙田九肚尚珩于今天以招标形式再售出4伙标准分层单位。 香港兴业国际集团销售及市务助理总经理陈秀珍表示，是次中标的4伙低层标准分层单位，分别为1座3楼A单位、1座3楼B单位、1座5楼A单位及1座5楼B室，实用面积均为1980方呎，属4房2套房间隔，总成交价为2.13638亿元，其中1座5楼A室之实用呎价达2.8万元。 截至现时为止，项目以招标形式共售出28伙分...

信和置业及市建局发展的深水埗一号九龙道今日率先开放1房交楼标准示范单位，以18楼C室为蓝本，实用面积301方呎，采开放式厨房。 信置营业部联席董事田兆源表示，项目预计日内开价，首批不少于50伙，料开价后随即开放示范单位供参观，最快下周开售。

南丰发展、远洋集团及港铁合作的将军澳日出康城LP6，最快明天上载楼书，日内对外开放展销中心及示范单位，有机会周内开价。 南丰发展董事及地产总经理麦一擎表示，项目共设10个示范单位，包括一至四房户型，当中3个为连装修单位。示范单位将分阶段开放。 发展商斥资逾千万元打造展销中心，占地4.3万方呎，展示LP6模型、会所模型及绿色建筑概念。更设计「海鸥仔」为楼盘大使，买家购买单位有机会...

新地代理总经理陈汉麟表示，新鸿基地产旗下长沙湾南昌站上盖项目汇玺II收票十分踊跃，由于要安排现楼参观，需要较长时间，项目将于明日加推及公布销售安排，料周日发售。 他指出，是次安排S组购买1000方呎或以上单位反应不俗，故加推会增加2房及4房单位为主，料加推超过200伙，周日首轮销售将超过300伙。 新地会董事总经理谢文娟表示，是次为汇玺II提供优惠，新地会9月底购入单位可获1%...

新世界清水湾傲泷上载销售安排，标售3伙全新装修单位，分别为9座5楼A室、12座5楼A室及15座5楼B室。 3伙单位均为4房双套间隔，实用面积1837方呎，并设有独立电梯大堂，层与层之间的高度为3.375米，均享翠绿山峦景色。3房单位均具不同设计风格及特色，将连全屋装修及家具招标发售。 傲泷由开售至今，共沽591伙，连同车位销售，共套现逾159亿元。

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下元朗锦田北PARK YOHO Milano售出近500伙，PARK YOHO系列已售出逾2000伙，新一期2B期命名为PARK YOHO Napoli，项目已取得入住许可证，预计月内批售楼纸，有机会月内推售，由于项目仍有待消化，集团决定保留Napoli共100伙作收租，呎租料超过30元。 新地代理总经理陈汉麟表示，项目8幢提供712伙，包括开放式至...

本周香港新盘市场焦点集中在即将全新登场项目，包括新鸿基地产的长沙湾南昌站上盖项目汇玺II，以及丽新发展和市建局发展的筲箕湾逸瑆，发展商已经马上开价收票。 长沙湾汇玺II推出第5号价单，为配合开售，已经开放现楼予准买家参观，昨日开始收票，发展商强调开售视乎反应而定。 发展商预料，开售时将分A组(大手买家)及B组(散客)两个拣楼时段，亦有机会增设S组，为购买实用面积1000方呎或以...

华懋集团销售部总监吴崇武表示，集团旗下元朗朗屏站上盖项目，正待批预售楼花同意书，将于9月中举行命名仪式，预计最快10月开售；该盘共提供720伙，实用面积约300至700余方呎，1房至3房间隔，主打2房户，占全盘逾半。 吴崇武称，同系将军澳海翩汇已取得入住许可证，将于下周邀请传媒参观项目现楼示范洋房及会所，届时预料将同时推出5幢洋房招标；至于分层复式特色户则会留待现楼阶段发售。同系西贡...

丽新发展及市建局发展的筲箕湾逸瑆公布首张价单，共推50伙，包括32伙开放式单位、18伙一房单位。 丽新控股高级副总裁林颢伊表示，项目提供最高8%折扣优惠，入场单位为3楼D室，实用面积286方呎，折实入场费608.17万元，呎价21265元。项目折实平均呎价23386元。 她称，由于同区新供应少，定价参考同区市况，开价太高会好难卖，开售时间会视乎收票情况。她又预期，今年楼市平稳向...

南丰集团牵头发展的将军澳日出康城LP6，发展商公布项目单位面积分布，标准户实用面积305至1440方呎；特色户实用面积289至2712方呎，最细单位细绝日出康城。 南丰发展董事及地产总经理麦一擎表示，LP6将于下周上载楼书及开放示范单位，示范单位共有10个，包括各类户型，并有机会一并开价，首批暂先推出标准户，料多于20%，包括1房至4房，将以市价推盘，定价有机会较克制。 对于近...

新鸿基地产旗下长沙湾南昌站上盖项目汇玺II昨天公布新价单，新地代理总经理陈汉麟表示，开价后市场反应热烈，今天正式开放现楼示范单位供公众参观，明天起收票，最快本周末视收票情况加推单位。 他预料，开售时将分A组(大手买家)及B组(散客)两个拣楼时段，亦有机会设S组，让购买实用面积1000方呎或以上大单位的买家优先拣楼。 发展商今天开放新示范单位予传媒参观。陈汉麟说，今天首度曝光的2...

庄士中国旗下屯门业旺路101号新盘命名为弦海，庄士中国董事总经理庄家彬说，弦海单位实用面积约160至440方呎，楼盘正待批预售，预料最快今年第三季推售，定价参考同区楼价。 弦海属单幢住宅项目，庄士地产代理副总经理陈庆光称，该楼盘提供371伙，涵盖开放式、1房及2房间隔；其中，近六成属开放式单位，另设连平台特式户。据数据显示，弦海关键日期为2020年2月28日。 楼市方面，庄家彬...

新鸿基地产的长沙湾南昌站上盖项目汇玺II推出第5号价单，共119伙，折实平均呎价23893元。 入场单位为5B座6楼F室，实用面积269方呎开放式户，定价784.9万元，以最高折扣率20%计，折实627.92万元，呎价23343元。 新地副董事总经理雷霆表示，汇玺II去年12月推出第4号价单时的平均折实呎价为26366元，由于今年楼价已经有双位数字升幅，故此重推可形容为「时光倒...

新世界旗下清水湾傲泷今天再度沽出2伙。沽出单位为D座顶层天台三复式及花园复式户，实用面积分别为2619及2201方呎，成交价分别为6076万及5106.3万元，成交呎价均为2.32万元；据悉，两伙单位由同一组买家购入。 由开售至今，傲泷共沽588伙，连同车位销售，共套现逾157亿元。

新鸿基地产发展的何文田天铸今日以招标形式售出两幢洋房，分别为5号及6号洋房，成交呎价均为8万元，创项目新高。 其中，5号洋房实用面积2722方呎，成交金额2.1776亿元；6号洋房实用面积2803方呎，成交金额2.2424亿元。

新鸿基地产旗下南昌站上盖项目汇玺II加开5A座53楼B室现楼交楼标准单位，实用面积1234方呎，为4房双套房间隔。 新地副董事总经理雷霆表示，项目今日加开示范单位，预料吸引投资者入市，有机会周内开价。 新地代理总经理陈汉麟表示，项目I及II之前推售均有不少大手客户；其中，汇玺I占30%，汇玺II占20%，预计今次亦将有大手安排，供认购心头好。

新鸿基地产旗下元朗PATK YOHO Milano加推新一批65伙，实用面积254至909方呎，定价565.9万至1701.2万元，呎价17100至22890元，折实平均呎价15548元。 新地副董事总经理雷霆表示，项目经两轮销售售出440伙，套现35亿元，由于向隅客众多，集团加推新一批单位，同系南昌站上盖项目汇玺II将好快开价，料月底前发售。 新地代理总经理陈汉麟表示，PAR...