新盘争登场 壹銮推减辣优惠 天玺今加价售 深湾9号开示范户
豪宅争相登场。西南九龙天玺今早发售加价后的20伙；天玺效应下，黄泥涌壹銮效法推出双倍印花税7成回赠；另香港仔深湾9号昨起供预约参观现楼洋房及顶层全新示范户。
新鸿基地产的九龙站天玺昨午完成抽签程序，今日早上10时起，会让中签者到场拣楼，涉及推售单位20伙；而未获中签者，昨晚已实时办理退票手续。
而受天玺效应带动，港岛区多个豪宅项目同期推售。其中将于本周六开售的永光地产及宝辉控股...
九龙THE AUSTIN周六开放示范单位 最快下周发售
西南九龙天玺热卖，同区新盘THE AUSTIN即接力，昨向代理发出销售委托，并发放楼书，启动销售进程，本周六开放示范单位、下周发售，抢夺客源。
会德丰、新世界及港铁合作发展西南九龙THE AUSTIN，昨晚近8时上载售楼说明书至项目网站及销监局网页，印刷本于中环会德丰大厦9楼总部24小时供取阅。
发展商已向地产代理发放宣传及销售委托，为推盘做好准备。消息指，发展商高层包括会德丰...
天玺效应 新盘增优惠吸客
天玺自从推出优惠化解辣招，市场对此反应正面，除发售中的新盘实时作出回应，提高优惠外，业界亦料即将开售的新盘亦会仿效，至于优惠幅度或内容，则因应市况而有别。
不少新盘项目均受天玺效应影响而有所变阵，同样主打豪宅市场的铜锣湾项目yoo Residence于周二（8日）公布最新销售安排。据价单显示，发展商于今日（12日）至本月20日期间为买家提供新印花税回赠优惠，本地居民可获 100%印花...
焦点新盘【天玺】优惠：最高折扣楼价14％ 回赠七成税款
Q1：项目分哪种付款方法？有没有提供二按？
A1：发展商提供2种付款方法，包括灵活付款计划及特长成 交期的900日付款计划。选用灵活付款计划，买家须于签署临约后780日内缴清楼价余额，约八成楼价；而选用900日付款计划的买家则须于签署临约后 900日内缴清楼价余额，约楼价的七成五。两者主要分别于缴付楼价次数及日期长短不一，当中900日付款计划可分6次付款日期。
另外，发展商亦于2种付款...
晓珀楼书日内推 有机会7日内开售
恒基地产营业部总经理林达民今日介绍集团旗下长沙湾晓珀之设计特色，并指项目楼书最快今日推出，有机会周末推价单及开放示范单位，最快7日内开售。
恒地旗下晓珀于今日举行记者会，林达民被问最新销售安排时表示，项目楼书仍在制作中，最快今日至1、2日内推出，价单有机会周末登场，同时亦会开放 示范单位。林氏指，法例规定下首批单位最少会推30伙，预计主打2房细单位，价格将参考周边楼盘，目标客源为首次...
溱柏新价单共167伙 平均呎价8912元
新世界旗下元朗溱柏开售至今，已经售出674伙，套现近26亿元。发展商今日上载最新价单，共涉167伙，实用面积平均呎价为8,912元，当中2座单位属首度推出，另6座27楼A单位为相连户，售价及呎价分别为2308.8万元及16,658元，均属项目新高。
New World CLUB会员可就指明住宅物业获得额外一次性3%售价折扣优惠，选择价单提供的2种即供付款方法，更可享有额外折扣优惠：9...
天玺低市价逾1成推181伙 四重优惠破辣招
新鸿基地产的九龙站天玺昨突击开价，推181伙，平均呎价2.9万元，较二手价低逾1成，并罕有推四重优惠，若全数取得减价高达3成。
豪宅新盘战白热化，新地天玺主动以低价出击，昨公布重推首批价单，共涉181伙，占项目尚余单位约300伙约6成，按定价计算，入场价 1,283.7万元，实用面积平均呎价29,098元。发展商昨天起接受准买家登记认购意向，市场初步接获约20个准买家登记，将于本周六...
焦点新盘【九龙站天玺】将于本周六抽签卖楼
豪宅新盘战白热化，新鸿基地产的九龙站天玺突击开价，首批181伙，定价实用面积平均呎价29,098元。
较二手平均价低逾1成，部分单位定价较今年1月同类单位定价低5%，但连同发展商推出最少多项优惠（包括5%现金回赠、高达7成印花税回赠优惠、9%提早成交优惠等），其中推出史上最长现楼成交期达900天，扣尽所有优惠后劈价近3成，即约为7折卖楼。
30单位将于本周六抽签卖楼
【焦点新盘】九龙站天玺开示位推逾165伙 一周内公布定价
由新鸿基地产及港铁合作发展的九龙站发展项目第6期天玺，今日开放现楼示范单位予传媒参观。新地副董事总经理雷霆表示，会于稍后开放予代理高层，明日（5日）开放予前线代理，预计星期日会开放予公众人士，至于项目定价预计于一周内公布。
今次开放的示范单位共有5个，全部位于20座第2区32楼全层，为现楼交楼标准单位。其中A室及B室为海景单位，A室实用面积928平方呎，3房 （连套房）加连厕储藏室间...
奥运站 浪澄湾 尚余1126伙 开放现楼参观
由恒隆地产发展、楼龄9年的奥运站浪澄湾，临海而建，由8座大厦以波浪形排列，提供1,829个单位，项目曾于07年拆售第3、5、6及8座，而第1、2、7及9座保留至今尚未推出，共有1,126伙余货，占总供应约61.6%。
鉴于一手新例实施多月，运作大致畅顺，发展商亦把握机会，于月中上载符合新例的楼书，同时低调开放7座48楼5个现楼交楼标准示范单位予买家参观。据了解，新楼书全数标准单位均有...
黄金周假期 新盘售逾40伙
十‧一黄金周首天假期，一手新盘录逾40宗成交，当中由元朗溱柏售27伙主导，海钻‧天赋海湾睇楼人次创新高至1,200人，市场气氛热闹，为新盘黄金周带来好开始。
新世界元朗溱柏昨发售新一批共42伙3座D及F室两房户，项目开售不足1小时已沽出半数单位。据悉项目昨共售27伙，有代理指D室面积较F室略小， 价钱较低，加上单位向东，较受用家欢迎，故昨发售的21伙D室全数售罄，而6座26楼D室售9...
铁路沿线新盘逾9000伙 随时候命
踏入第四季，新盘战场将由新界上车盘移师至铁路沿线盘，余货加上全新项目供应逾9,400伙，交通方便之余，加上大市期望更多优惠及折让下，大战如箭在弦，准买家可从中沿铁路拣宅。
第 三季一手楼市以细单位成交为主，当中来自元朗尚悦、溱柏、溱林等，而较近期的9月则以长实荃湾升柏山及新世界元朗溱柏两盘大战作主导，提供不少楼价优惠及 折让，吸纳大量上车客入市，成一手热卖原因。不过，市场购买力被消化后，...
交投回勇 豪宅新盘突击抢滩
美国暂缓退市，加上近期楼市气氛稍为向好，一、二手市场大码成交涌现，不少更属「亿亿声」的巨额成交，发展商亦看准时机，趁势推出多个中上价豪宅新盘抢滩吸客。信和牵头的海钻‧天赋海湾更率先突围首推50伙，实用呎价$14,563。
过去两个月，一、二手住宅交投转活，似为多个准备开售的豪宅新盘先行开路，其中SHOUSON PEAK已上载楼书，海钻‧天赋海湾亦已公布价单，实行抢吃旺市头啖汤。
海...
焦点新盘【珒然】蝴蝶型开则尽览维港景致
太古地产今日开放位于西摩道63号珒然35楼示范单位予记者预览。发展商表示，是次开放的精装单位，无论装修与布置，均能凸显珒然的独特建筑风格。
太古地产住宅业务董事杜伟业在记者会上，珒然已上载的新价单，涉及23伙，分布于8至40楼，实用面积2,182至3,557平方呎，定价最平由 5,728.8万元起。23伙中，定价最高为39及40楼复式户，实用面积3,557平方呎，定价2.25亿元。其...
The Austin获批预售 掀中价新盘战
尖沙咀The Austin已获批售楼纸，带动多个中价盘齐出击。白石角海钻‧天赋海湾最快周内开价；屯门珑门II也加紧部署，3全新盘下月正面交锋。连余货项目大角咀浪澄湾，亦拟日内开价截击。
新盘战由细价楼转战中价楼，新世界、会德丰等尖沙咀The Austin刚取得预售楼花同意书。消息指，项目设在尖东港威大厦内的示范单位已完工，只待楼书等资料，便会随时对外开放。近月发展商也加紧楼盘宣传工作...
台风肆虐 新盘3日仅57成交
美国延迟退市未能实时刺激楼市向好，加上受台风天兔影响，新盘过去三日成交仅57宗，较去年中秋假期急挫87%。
新盘交投仍集中在两大焦点盘，部分加佣促销的新盘销情似乎未见起色。
台风削弱市民睇楼意欲，综合销监局数据及代理消息显示，中秋三日假期全港新盘买卖约有57宗，对比去年中秋及国庆四日假期的460宗（当时屯门珑门销售两房户沽300多伙），大跌87%。
业界认为，除台风影响外...
The Austin 卖点集一身 必成市场焦点
The Austin由新世界、会德丰及港铁合作发展，属于柯士甸站C地盘项目，预计可在2015年初落成，近日市场已流传多幅项目平面图；加上示范单位搭建进度理想，配合已开设的网站及港铁站内刊登平面广告，开盘意味强烈。
事实上，会德丰地产常务董事黄光耀亦曾于上月表示，集团已据新例对系内新盘项目作出部署，并按卖楼时间表积极安排开售。
根据数据显示，The Austin所在地为柯士甸站C地盘，与...
The Austin快批预售 掀西九新盘战
新盘战线正由新界区急转至九龙区，消息指，西九龙焦点新盘The Austin将于日内获批售楼纸，同区浪澄湾昨发放新楼书，天玺亦扬言在第四季重推，3盘共涉约2,000伙，西九龙新盘战将一触即发。
消息人士透露，新世界、会德丰及港铁合作发展的西九龙区新盘The Austin，早于去年9月入纸申请预售楼花同意书，至今已1年，终可于日内获批售楼纸，据了解，发展商会随即作出销售部署，将于第四季推...
中秋档期 新盘战一触即发
发展商继续部署抢中秋节档期，长实荃湾升柏山将销量较佳的两房户提价最多2%发售；另恒地九龙城晓荟减价高达14%重推。
长实荃湾升柏山首轮销售结束后，发展商为催谷3房户销情，从项目的王牌两房户着手提价。昨日公布的修订价单显示，将其中10伙两房单位加价，主要是中至高层户型，加幅由0.85%至2.01%不等。
其中30楼LE室，原定价523万元，新定价为533.5万元，加幅近2.01%...
蔚然复式户1.4亿售出 南亚裔港人2,400万扫5伙溱柏
美国前财长萨默斯退选美联储主席，美退市疑虑略减，大额住宅买卖再现，太古地产于西半山蔚然昨以1.406亿元售出52至53楼的C复式户；新世界元朗溱柏亦获一组已为香港永久居民身份的南亚裔买家动用逾2,400万元一口气连扫5伙，发展商更把当中29伙1房及2房户加价2%；丽新发展于油塘Ocean One亦获一买家斥资约2,400万元扫入28楼2伙海景户。
长实为吸引换楼客于半年内出售手上物业...
新盘销情放缓 周末两天沽108伙
新盘经过一轮消化后，销情稍见放缓，两天累沽约108伙，按周锐跌近7成。溱柏昨售第四批单位，沽出约9成后即晚再推出21伙2房户，均价8,150元；而升柏山尚余约140伙，本周初拟加价。
由于新世界元朗溱柏及长实荃湾升柏山两个焦点新盘在过去两周已消耗一定购买力，令过去周末新盘销情明显放慢，两盘连同其他余货项目，一手市场两天合共售出约108伙，销售量较对上一周同期售339伙按周急跌近7成。...
新盘抢中秋档期 提速推售
新盘热卖，发展商积极推盘，信置大埔白石角海钻‧天赋海湾，开放现楼予代理参观，明起可预约睇楼；另新地寿臣山Shouson Peak及华懋屯门南岸昨晚齐上载新楼书，齐抢中秋节档期。
信置昨突开放海钻‧天赋海湾的现楼单位予大批代理参观，除去年曾对外开放的3座单位外，更有6个交楼标准单位同步开放，分别位于第7、8座的6楼单位。市场消息指，发展商昨日向代理签发销售委托，准备展开销售工作。
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上车盘需求大 升柏山溱柏热卖 齐齐加价
新盘热卖，荃湾升柏山及元朗溱柏齐加价。升柏山昨一次过尽推余下102伙，平均呎价10,228元，同时更新16伙单位价格，最多加价1.5%；另溱柏昨更新价单，其中6个2房户加价2%。
为赶及最快本周六可推售新一批单位，长实荃湾升柏山昨晚9时半一次过尽推余下所有单位，共涉102伙，以定价计算，实用面积平均呎价10,228元。如连同各项优惠计算，折实平均呎价9,019元。
升柏山16伙...
海钻.天赋海湾推新楼书 料月内开价
信置等大埔白石角海钻‧天赋海湾昨上载新楼书，绝大部分单位有「缩则」情况，料月内可重开现楼及开价。而新界焦点盘新世界元朗溱柏及长实荃湾升柏山续录成交。
白石角海钻‧天赋海湾公布新楼书，信置预期，月内可重开现楼供外界参观，并有望推出价单。另外，由于一手新例对实用面积计算方式不同，令新楼书内几乎所有单位对比旧楼书均现「缩则」，分层户的实用面积减少由1至近120平方呎不等；洋房则减少84至8...
溱柏再沽133伙 原价加推168户
新世界元朗溱柏昨发售第二批共215伙，即日沽出133伙，占昨发售单位总数约62%，令全盘累售335伙，销情理想，发展商即日原价加推168伙，平均呎价8,478元。
元朗溱柏昨展开第二轮销售，发售早前加推的167伙及首批48伙9座单位，虽然昨天并非假期，但亦录得理想销情。
即使昨早悬挂黄色暴雨警告，各区正落着倾盆大雨，但本报记者现场所见，在正式抽签拣楼前，项目售楼处外已挤满代理及...