【焦点新盘】屯门珑门2期首批单位逾180伙
新地旗下屯门珑门II今日举行记者会，集团副董事总经理雷霆指，项目为早前宣布「月月 有楼卖」中，12月发售的楼盘。新地代理助理总经理胡致远指，项目用料提升包括家电品牌及数目。胡氏续指，项目共有3座，提供911伙，当中40伙为特色 户。项目标准单位间隔多元化，提供1房至4房（连套房）单位，当中2房占最多共有540伙，分布6、7、8座。
胡氏续指，首批单位逾180伙，项目入伙期预为2014...
囍汇再推220伙 折实均价21449元
湾仔囍汇第二轮今日速沽220伙，发展商实时宣布「添食」，即日再加推220伙，拆实均价21449元。
发展商表示，囍汇第三轮加推的220伙，折实所有优惠平均呎价21449元，当中不少为首次推出的户型及特色户，包括首次推出第2座1房复式特色户，实用面积约584方呎，平均每伙折实平均呎价约21225元；以及第1座G室正面望泳池景，实用面积约552呎的两房单位。
最平售价为2座27楼L...
天汇推30伙价单 港人入市享两成折扣
恒基旗下半山区西部干德道39号的豪宅天汇，推出一手新例后首张价单，涉及30伙，定价最平6,501万元。
发展商将提供多项回赠优惠，其中不同付款方法享4至6%折扣优惠，香港永久性居民享4%优惠，12月31日或之前成交回赠3%，另外亦有印花税最高8.5%回赠。香港买家最高可享优惠达21.5%，而有限公司名义优惠最多达25%。
另外，项目买家购买单位可享折扣优惠，其中分层单位买家可七...
湾仔囍汇周日发售第二批220伙 已累录近千票
湾仔囍汇2期本周日发售第二批单位共220伙，项目昨起开始接受登记，估计沽清后可套现约19亿元。
由信置及合和等合作的湾仔囍汇2期，项目即将发售的220伙，折实后平均呎价约19,606元，信置营业部联席董事田兆源表示，当中包括46伙开放 式单位、129伙1房单位及45伙两房户。新一批单位将于本周日上午11时开售，昨起开始接受登记，而登记认购首批单位的准买家不用重新入票亦可参与第二 轮抽...
升荟获3213票 超额9.1倍
另一个大型新盘东涌升荟则于昨日截止首轮收票，连日来发展商累积收3,213张入票，以项目首日可售单位318伙计算，是次超额认购约9.1倍，本周六开卖。
南丰升荟首轮认购登记昨日下午截止，记者现场所见，项目位于九龙湾傲腾广场的售楼处外，昨午仍有大批代理捞客，遇有准备停低的车辆，十数名代理就会蜂拥而上争客。而售楼处内的登记处附近，直到下午2时半左右仍然有排队人龙集结，当中以本地家庭客为主，...
囍汇220伙沽清套现逾18亿 加推110伙
由信置、合和及市建局发展的囍汇2期今日公开发售220伙，开售单位包括首批110伙 及第2批110伙。信和置业营业部联席董事田兆源表示:「项目早上11时开售，开售不足4小时，220伙全数沽清，共套现逾18亿，售出单位平均呎价约 19,100元，现场秩序良好，买家准时到达登记，今日所有买家全部以私人名义购入单位。」
市场消息指，今日买家有少部份为外藉人士。此外，有逾10个买家连购两伙。
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OPUS HONG KONG(傲璇)推11楼全层招标
太古地产东半山OPUS HONG KONG(傲璇)昨晚上载楼书，并推出11楼全层单位作标售，为一手新例后首次有发展商以招标形式发售的项目，单位实用面积5,409方呎。
该单位截标日期为下月12日，市场估计呎价至少8万至9万元，成交价可约5亿元，势打破该盘9楼单位去年呎价及做价，成亚洲分层新楼王。
买家亦可于即日起至下月12日中午递交标书，市传参考价4.7亿元，与已售出的8、9楼...
囍汇闪电加推110伙折实入场633万
湾仔囍汇加推110伙，平均呎价23643元，较首批平均呎价高4.7%。连同昨日首批推出220伙，合共推出330伙，占30%。
扣除最多17.5%折扣后，即供平均呎价19507元。
价单显示，最平单位是2座6楼E室，面积338方呎，售价767.3万元，呎价22701元。扣除17.5%折扣后，折实售价633.0225万元，折实呎价18728元。
最贵单位是2座20楼A室，面积...
囍汇2期折实均价18771元 有机会下周开售
由信和、合和及市建局合作发展的湾仔囍汇2期，今日公布首批价单，涉220伙，并合共提供17.5%优惠，折实即供平均呎价18,771元。
首批价单户型包括开放式、1房及2房，并且推出多项优惠，包括180天即供减8%、印花税津贴减7.5%，以及2013年12月31日当日或之前签署临时买卖合约减2%，所有优惠合共17.5%折扣。
至于定价最平单位为2座7楼E室，售价739.8万元，折实...
焦点新楼盘【囍汇】开放示位 逾万人参观
湾仔囍汇示范单位开放两天以来，发展商指已吸引逾万人参观，7成以上为区内客；另东涌升荟今天开始正式接受买家入票登记认购，市场估计单日收票量可突破200张。
囍汇不乏财金界名人参观
信置、合和及市建局合作的囍汇，昨第二天正式对外开放示范单位，信置营业部联席董事田兆源昨日表示，两天吸引逾万人参观，7成以上为湾仔区客，当中也不乏财金界人士，例如数家大型投资银行的高层要员也有到场参观。他...
【焦点新楼盘】升荟突推318伙 折实331万起
东涌升荟突推出首批318伙，占单位总数22%，平均实呎9686元。
价单显示，首张价单提供318伙，平均实呎9686元，以2房及3房为主。另外，推出少量1房及4房单位应市，以照顾不同买家的需要。
入场单位是10座3楼F室，实用面积434方呎，1房间隔，扣除即供分期付款办法、特别折扣及「印花税补贴」优惠后，折实后单位售价331.848万元，实用面积呎价7646元。
以第8座...
新盘战升温 2700伙蓄势待发
3个全新项目短期内齐推，其中东涌升荟将于两周内开售，而筲箕湾乐融轩可望周内开价，湾仔囍汇2期日内亦会发放楼书，3盘共逾2,700伙酝酿推出市场，新盘战迅速升温。
东涌升荟 首批涉300伙
南丰东涌新盘升荟日前发放楼书后，销售步伐显著加快，南丰发展地产部总经理钟志霖预期，项目将于两周内开售，料短期内开价，会参考近期其他新盘推出 的优惠，首批单位约涉300伙，较新例指定的首批最少有...
周末两日新盘卖出200伙 Austin再推10单位 特色户平...
近日多个新盘开动及加推，令一手造好，据了解，上周末两日一手成交量达200伙；单计昨日则最少录得28宗成交。新盘「吸金王」柯士甸站The Austin乘胜追击，昨加推10个单位，并更新第1张、第3张及第4张价单中7个单位的定价，加价幅度最高达5.3%；17个单位当中的15个特色单位 平均实用呎价约42,013元。
由新世界、会德丰地产及港铁发展的The Austin昨日上载第5张价单，加推10...
荃湾区变天 私楼潜在供应逾6000伙
荃湾属发展成熟的区域，交通网络及生活配套完善，随着近年港铁先后推售荃湾西站4幅地皮，连同国瑞路一带的潜在供应，料未来2至3年可有逾6,000伙私楼应市，加上原先的配套优势，发展前景可看高一线。
近年荃湾区内的土地新供应，主要来自港铁荃湾西站五至七区项目，由07年开始分段推出至今，现时4个项目已全数批出，合共提供5,937伙，其中半数由长实夺得，分别先后取得七区，以及五区湾畔的发展权。...
港岛最少5盘部署推 囍汇2期批预售
信置等湾仔囍汇2期1,096伙，刚取得售楼纸，料短期内开售，月内港岛区将会最少有5盘部署推出，令港岛新盘战升温，北角维峯，周日（10日）推30伙。
地政总署昨公布，10月份共有两个住宅项目获批预售楼花同意书，当中包括早于去年4月入纸申请预售，由信置、合和及市建局合作的湾仔囍汇第2期（1,096伙），有市场人士估计，项目楼书可望月内发放，料短期内会开售；而项目第1期（179伙）则仍正待...
新盘势旺 北角维峯周内开价迎战
新盘混战愈演愈烈，由市区豪宅盘扩展至单幢项目，今日恒基地产再次出动，开放设于中环国际金融中心内之北角维峯示范单位予传媒参观。
示范单位以28楼E室为蓝本，2房间隔，实用面积486平方呎。除连装修的示范单位外，亦设有未经改动交楼标准示范单位。单位长厅配以两房，客厅外 接台，方便采光及赏景。至于开放式露台设外连工作平台，方便晒晾衣物，亦有助抽走油烟。主人房间隔方正，而且预留衣柜位置，加上...
新盘两天沽247伙 发展商乘势提价加推
新盘热销，过去周六、日沽247伙，按周升两成。发展商乘胜追击，西南九龙THE AUSTIN实时提价约3%加推193伙。同区浪澄湾也削减楼价折扣，变相加价2%。
受西九龙新盘战影响，一手成交持续畅旺，综合销监局及代理数据，过去周六、日新盘共247宗成交，对比之前一个周末的206宗，升约两成。
会德丰地产及新世界等的西南九龙THE AUSTIN支撑大市，昨天发售107伙，发展商表示...
观月‧桦峯今发售 首两小时沽50伙
信置及市建局发展的观月‧桦峯今早正式发售首批90伙，入场费646万元起，集团营业部联席董事田兆源表示，项目今日上午11时起开售，首两小时已 售出50伙，对项目销情满意。据了解，买家全部以私人名义认购，当中最大手购入两伙，斥资2,094.4万元购入低层A及B室单位。
观月‧桦峯收票逾150张 超额认购66.7％
由信置及市建局发展的观塘南部观月‧桦峯本周五发售90伙，市场消息指截至今日下午7时累积收票逾150张，超额认购66.7%，据悉当中六成来自九龙区，两成来自港岛区，余下两成则来自新界区。
防范双非家长买楼避BSD 港府税务局索证明文件
中新网10月27日电 据香港明报报道，香港特区立法会正审议港府为遏抑楼市而设的买家印花税(BSD)及双倍印花税(DSD)的“辣招”条例草案，但草案容许“双非”(父母双方皆非香港人的儿童)家长透过在港出生的子女作信托，购买香港物业，被议员批评有漏洞。
港府运输及房屋局26日向立法会提交文件指留意到有关情况，承认双非家长替子女买楼可豁免BSD，但指税务局会要交买家提交相关证明文件，以证明买家只是...
香港新盘最新销情及优惠
THE AUSTIN 加价加推 略减优惠
由新世界、会德丰及港铁合作发展的西南九龙THE AUSTIN，上周先后推出两张价单，分别涉116伙及70伙，合共推出186伙，占总供应576伙约三成二，全属1房至3房户。发展商推出其中185 伙，市场消息指登记量达3,000个，超额认购15.2倍，并于昨日（25日）已为准家买作抽签，中签者于今日（26日）拣楼认购。
以定价计算， 首批116...
THE AUSTIN累录1500登记 超额7倍
将于本周六发售的西南九龙THE AUSTIN连日接收登记进度理想，昨单日再录逾400个登记，料累录逾1,500个登记，以首批185伙计，超额7.1倍。
据了解，项目以公司名义登记的客户比例已增加至近1成，市传当中更有公司客大手入票20至30张。
项目昨参观场面热烈，不少买家需要排队轮候入票。有代理透露，项目过去两日均有城中名人到场参观，包括曾到天玺入票认购的前民政事务局局长何志...
天玺3度加价 优惠几近抵销
西南九龙天玺无惧THE AUSTIN，昨就本周五销售40伙第三度加价，贯彻「卖一批即加价」，累加17至26%，个别单位提价后已几乎抵销折扣优惠。
新地昨午公布天玺的最新部署，将现时已公布的价单内，剩余的66个待售单位，全线加价，对比上一份价单加幅达4.8%至12.5%。不过，若果比较首次公布的单位定价，累积加幅高达17至26%。
累积涨幅17至26% 周五发售
其中有5个...
豪宅余货 纷推「破辣招」优惠
豪宅新盘纷推「破辣招」优惠，香港仔深湾9号推售贵价余货，向买家提供最高11.75%印花税优惠，包括买家印花税等；黄泥涌纪云峰亦于指定期内推4.25%印花税回赠。
嘉华等深湾9号的19伙余货全属复式户及洋房，银码全数逾亿元计，发展商于是推出印花税优惠促销。所有以公司名义入市及海外客，发展商均送赠半数的 双倍印花税及买家印花税，以最高双倍印花税8.5%及买家印花税15%计，总税率为23....
铜锣湾【瑆华】首创100％回赠DSD 势吸本地客
由永泰地产发展的瑆华，今日开放两个交楼标准示位予公众参观。集团表示，瑆华将会尽推余下29伙，为响应港人优质住宅需求，决定提供100%回赠从价印花税优惠。
首创100％回赠DSD
永泰地产执行董事兼营业及市场总监陈玉成表示，为响应市场需求及配合政府楼市发展方向，瑆华日前公布新例后的首张价单，实用面积平均呎 价$31627，呎价由$20301至$46776，而35楼顶层以下单位的...