香港楼市新闻

九龙建业市务及销售部总经理杨聪永表示，旗下油塘海傲湾预计今日上载楼书，项目共提供646伙，当中开放式单位共69伙，占11%、1房共485伙，占75%，2房共92伙，占14%，最细单位实用面积约200方呎。 他又表示，项目拟明日开放示范单位，料周末供公众参观，最快本周内开价，首批料推出不少于130伙，料以贴市价推售，首批会较吸引，项目参考启德发展区新盘海景单位，最快下周可发售。 ...

万科置业(香港)表示，旗下屯门扫管笏上源认购反应热烈，现决定以原定价加推第三号价单共310伙，实用面积由335至829方呎，平均呎价13828元，售价介乎544.89万至1191万元。该价单总价约25亿元，当中折实价低于500万元单位有16伙，安排于10月6日(星期六)进行拣楼。 发言人指出，此批价单以高层及极高层单位为主导，座向及景观较上一批优质。由于客户对3房需求殷切，此次推出3...

由资本策略旗下尚家生活地产、泛海国际以及高富诺亚太区(Grosvenor Asia Pacific)合作发展的渣甸山白建时道47号豪宅项目，今天于英国伦敦举行首个发布会，项目正式命名为皇第。 该楼盘为一幢分层住宅，提供16个单位，实用面积逾2800至近7000方呎，尚家生活地产董事总经理方文彬表示，短期内将上载楼书，有机会今年内开卖。 方文彬指出，皇第的定价将参考港岛区同类地标...

九龙建业旗下油塘海傲湾已获批预售楼花同意书，九建市务及销售部总经理杨聪永表示，最快本周内上载楼书，下周开价，位于旺角的示范单位已接近完工，亦料于下周开放参观。 项目今天公布屋苑布局，临海的第1座分为AB两翼，海景单位座向正南及西南，第二座则位于后排，主要享园林及泳池景。 对于本港12年来首次加息，杨聪永称，本港银行只加0.125厘，较市场预期的0.25厘为低，对楼市属正面讯息；...

万科香港业务部副总裁(市场营销)周铭禧表示，旗下屯门扫管笏上源自推出价单第1号及第2号共347个单位后，市场反应热烈，现公布销售安排第1号，铁定于10月1日((下周一)开售全数单位，并分设A、B两组拣楼。 他又称，截至昨天累积收近3000票及录逾1万参观人次。按目前入票登记数字分析，70%来自新界区，20%来自九龙区，余下10%来自港岛区及其他地区。由于价单涵盖户型1房至3房，故吸引...

九龙建业市务及销售部总经理杨聪永表示，旗下油塘海傲湾刚获批预售楼花同意书，预料会随即展开销售部署，最快下周内开价，定价将参考九龙区维港海景新盘。 对于市场预期本港银行即将进入加息周期，杨聪永指出，加息已经「无悬念」，亦「已经讲左好耐」，相信不会影响买家入市心情，强调旗下楼盘毋须因应加息而刻意调低定价。他说，多个部署年底前推出的新盘中只有海傲湾位于九龙区，对楼盘销情「信心指数相当高」。...

万科香港业务部副总裁(市场营销)周铭禧表示，旗下屯门扫管笏上源截至昨日累收逾2500票，项目将于十一黄金周进行首轮销售，料明日公布销售安排，计划推出首2张价单发售。 他指出，大手买家优先认购，最少必须买2伙，最多购4伙，必须购1伙3房户，但只可购1伙1房。料周六截票。 此外，周铭禧表示，项目会所约3.2万方呎，园林面积约12万方呎，设施包括会所，首批买家可获2000元Addid...

南丰集团牵头发展的将军澳日出康城LP6，今天开售第三张价单内707个住宅单位，截至晚上8时，445个住宅单位已获认购。 连同首两轮销售，现已累售1393伙，占可出售之单位总数1682伙的82%，单月销售金额达100亿元。 707伙的实用面积306至1086方呎，1房至4房间隔，以价单定价计，售价563.3万至2406万元，呎价15637至24040元；维持最高19.5%折扣，折...

万科置业(香港)旗下屯门上源以原价加推价单第2号，合共116个单位。 价单定价由543.3万至1065.1万元，折实价为451.83万至885.73万元，价单呎价由12230至17494元，折实呎价为10171至14549元。 新一批单位户型包括一房至三房，并首次推出极高层及平台单位。 自推出价单第1号共231个单位后，获得市场热烈追捧，截至今晚8时，已收到近2500票，...

万科香港业务部副总裁(市场营销)周铭禧表示，万科置业(香港)首个全资发展的屯门住宅项目上源，定价将参考区内相同质素的新盘，预料下周一(24日)中秋节前开放示范单位供参观，有机会同步开价。在预售楼花同意方案最新要求下，每次发售须推出不少于两成单位计算，首批将推出不少于231伙，将视收票情况，预计9月底至10月初开售。 周铭禧称，会考虑开售时为买家提供高成数按揭，位于长沙湾的示范单位将提...

新地代理总经理陈汉麟表示，新鸿基地产旗下元朗PARK YOHO Napoli示范单位提供Francfranc家俬，买家亦可选择若不采用可获回赠，周日因为打风没有开放，并将于本周末继续开放供参观，预计有机会下周初中秋节假期发售，视乎收票再考虑加推，项目收票已获超额认购。 他指出，同系南昌站上盖项目汇玺II昨日推售33伙近沽清，今日将公布新一份销售安排，预计周日(23日)发售，单位有机会...

恒基地产发言人表示，旗下西营盘艺里坊.1号累售34伙，套现超过2.6亿元；现加推25伙，定价比对上一批轻微加价约2%，包括19伙1房户和6伙2房户，当中首推2房户应市。以定价计算，整批市值逾2.3亿元。 加推单位售价759.5万至1325.9万元，呎价29107至34691元，以折扣优惠3%计算，折实售价736.715万至1286.123万元，呎价28234至33651元。 发...

恒基地产西营盘翰林峰加推89伙，价单定价610.1万至1295.6万元，价单呎价26560至39616元，并安排23伙于周五发售。 其中，3座5楼C室属全盘最细一个单位，实用面积174方呎，另设102方呎平台，定价677.3万元，呎价38925元；折实售价约643.4万元，呎价约3.7万元。

南丰集团牵头发展的将军澳日出康城LP6原价加推707伙，折实售价453.5万至1936.9万元。 707伙实用面积306至1086方呎，1房至4房间隔，以价单定价计，售价563.3万至2406万元，呎价15637至24040元；维持最高19.5%折扣，折实售价453.5万至1936.9万元，呎价12588至19353元。 发展商表示，新一张价单属原价加推，单位近五成是海景单位(...

新地代理总经理陈汉麟表示，新鸿基地产旗下元朗PARK YOHO Napoli开放现楼示范单位累积已获逾3000人参观，亦有机会推出特色户招标，更有机会与开售同期进行，会符合新例进行；特色户楼价及呎价可能再创新高。 他指出，周日推售长沙湾南昌站上盖汇玺II将视乎天气，若打风则会通知准买家，再另定开售时间。 陈汉麟称，PARK YOHO Napoli与家俬公司Indigo合作，为2...

南丰集团及丰资源旗下港岛南区豪宅深水湾径8号，以招标形式推出7个单位，招标日期为9月20日(下周四)下午2时至5时。 招标单位包括6B、6C、8C、12B、12C、15B及15C；B室及C室实用面积分别为3641及4214方呎，每户拥私属电梯大堂，由地下大堂直通大宅，私隐度极高。 深水湾径8号由两幢洋房及两幢住宅大楼组成，两幢住宅大楼提供52个分层单位，标准户实用面积2865至...

恒基地产旗下西营盘艺里坊.1号将于今天傍晚首轮销售50伙，准买家陆续到场。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行买家出席率达五至六成，发展商为买家提供高成数按揭；加上项目位置方便中环上班族，预料销情合乎预期。近日股票市场大幅下跌，影响投资气氛及投资者入市意欲；加上其他大型新盘同期推出，集中供应1000万元以内的单位，分散不少客源。 位于忠正街8号的艺里坊.1号提供2...

新地代理总经理陈汉麟表示，新鸿基地产旗下元朗PARK YOHO Napoli现楼示范单位于今天起正式开放供公众人士参观，并于周六开始收票，本票金额为10万元。 他指出，由于昨日公布首张价单市场反应踊跃，接获不少查询，尤其是关于「十足十贷款计划」，预计收票结果理想。 他又称，项目将会分组进行销售，并分为大手买家及一伙买家两个组别，将视乎收票反应，考虑加推单位。 另外，发展商...

万科香港业务部副总裁(市场营销)周铭禧表示，集团全资发展的屯门住宅项目上源已获批预售楼花同意书，并已经上载楼书至项目网站。 项目提供5座住宅大楼共提供1154伙，户型涵盖1房至4房，另设特色户及洋房；1及2房单位共802伙，占整体近七成；而3房单位亦占整体逾两成。

华懋集团销售部总监吴崇武表示，旗下朗屏站项目命名为朗城汇，提供720伙，包括1房至3房间隔；2房占约55%，正待批售楼纸，如果一切顺利，最快10月中推售，价格参考近日开价的新地元朗PARK YOHO Napoli，本月底有机会加息，预料对项目定价有一定影响。 对于新地推出十足十贷款计划，吴崇武称，该计划十分进取，适合较少首期的买家，但集团未考虑推出同类计划，朗城汇示范单位设于如心广场...

永泰地产与万泰集团合作发展的沙田九肚澐瀚，今天首度开放现楼顶层连天台示范单位予传媒参观。永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，项目本月将首度推出顶层连天台特色户招标，由于该类单位全盘只有4伙，预料会采惜售策略，短期内邀请客户参观示范单位及公布销售安排，将逐伙推出招标。 他称，澐瀚8号洋房早前以每方呎50396元售出，同时为目前项目及沙田洋房呎价纪录；项目分层单位呎价最高纪录为3...

新鸿基地产的元朗PARK YOHO Napoli首批推出144伙，定价537.3万至1398.2万元，提供最高16%折扣优惠，折实平均呎价15211元，折实入场费451.33万元。 项目提供8座712伙，实用面积228至复式户1873方呎，开放式至2房占46%，3房占37%，4房仅5%。

南丰集团牵头发展的将军澳日出康城LP6，将于周六(15日)次轮发售488伙，周四(13日)截票，周五(14日)进行抽签，大手买家优先拣楼，可选购2至4伙，最多可购一个1房户。 南丰发展董事及地产部总经理麦一擎表示，截至今天下午约2时，项目暂收2300票，其中九成属复活票，以488伙计算，超额认购3.7倍，将视乎周六销情，最快当晚加推单位。上周六(8日)加推的488伙属原价加推，轻微加...

亿京旗下位于大埔白石角海日湾已获批预售楼花同意书，将于短期内推出，详情稍后公布。 项目会所命名为Club Horizon，共两层，设施应有尽有，包括室外游泳池、健身室、瑜珈房及宴会厅等，满足不同住客所需及爱好。 整个项目共提供667伙，包括8幢海景独立屋，实用面积均超过4000方呎；659个分层及特色单位，涵盖1房至4房设计，4房单位实用面积由1504方呎起。

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，集团马不停蹄，旗下元朗PARK YOHO Napoli明天开放示范单位，有机会周内开价，预料中秋节前后推售。 新地代理总经理陈汉麟说，项目已上载楼书，共有8座712伙，实用面积228至复式户1873方呎，开放式至2房占46%，3房占37%，4房仅5%。