香港楼市新闻

周末日香港新盘市场气氛稍为放缓，只有新鸿基地产旗下元朗PARK YOHO Milano推出131伙应市。 Milano全推第3及4号价单共131伙于今日上午9时以分组形式发售，大手组别最少购2伙，最多6伙，上限为50多伙；然后为B组1至2伙组别拣楼。拣楼地点为九龙站柯士甸道西1号环球贸易广场11楼。 发展商早前加推77伙，价单定价564.2万至1696.1万元，呎价16324至...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下南昌站上盖项目汇玺II，将紧贴元朗PARK YOHO Milano推出，本月内发售，下周有机会开价，集团一向以市价推盘，预料项目价格有一定提升空间。 新地代理总经理陈汉麟表示，汇玺I及II期累售1500伙，套现超过220亿元，汇玺II售出500多伙，平均成交呎价约24500元，上次主要推售3座，是次则主力推售第5座。

长实地产夺得港铁香港仔黄竹坑站物业发展项目(下称黄竹坑站项目)第三期，长实执行董事吴佳庆表示，该集团对投得项目感到欣喜，预期物业发展将于2023年落成。 她指出，长实一直积极参与土地竞投，按照每个项目本身的条件及潜质审慎出价，从不抱有志在必得的心态，并认为是次成功投标的价钱十分理想，利润合理。 吴佳庆称，港铁黄竹坑站是香港岛仅余最大型港铁上盖物业发展项目；其中，以第三期最毗邻港...

新鸿基地产旗下南昌站上盖项目汇玺II首度展示现楼示范单位，为5A座53楼A室，实用面积1509方呎，4房双套加书房及工作间连厕间隔，设中、西式双厨房。 汇玺II位于深旺道28号，共有2座住宅大厦，提供1188伙，实用面积269至1509方呎，提供开放式至2房及4房间隔，预计2019年6月底落成入伙。

新鸿基地产旗下北角海璇转作服务式住宅的第6座命名为海璇汇，提供140伙，实用面积361至1063方呎，新地Signature Homes总经理官晓霓预计，海璇汇年底推出招租，呎租约100元，月租由3.6万至14万元，预计全部单位租出，每年租金收益约7000万元，租约倾向半年以上。 新地副董事总经理雷霆表示，由于豪宅出售需时，转售为租一举两得，可避免缴付空置税。对于近期沉降问题引置新地...

南丰发展、远洋集团及港铁合作发展的将军澳日出康城第6期项目命名为LP6。 南丰发展董事及地产总经理麦一擎表示，LP6提供2392伙，户型包括1至4房，另有少量特色单位；其中，1至2房占逾七成，主打中小型单位。项目已获批预售楼花同意书，月内将上载楼书及开价。 受新房屋政策影响，该盘每次开售单位必须为项目总数的20%，即不少于479伙。麦一擎形容对推盘没有压力，因为楼盘细单位多，市...

土地注册处数据显示，新鸿基地产的山顶加列山道TWELVE PEAKS双号屋，属单边洋房，实用面积4784方呎，楼高3层，另设地库及天台，为4套房加书房间隔，花园面积2889方呎，设有私人泳池；另有817方呎天台，设有按摩池，洋房并有独立升降机贯通地库至2楼。成交价7.3亿元，实用呎价15.2592万元。 登记买家为福悦有限公司(FORTUNE MILLION LIMITED)，公司董...

信和置业营业部联席董事田兆源表示，旗下大埔白石角逸珑湾8提供528伙，92%为标准户；其中，2房占34%，实用面积450至550方呎；3房占50%，实用面积650至1000方呎；4房占8%，实用面积950至1250方呎；特色户占8%，最大单位实用面积1750方呎。 他指出，标准户楼高3.4米，相信为全区最高，项目与同系一号九龙道均待批售楼纸，视乎批出预售情况，有机会本月推售。 ...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下元朗PARK YOHO Milano首轮销售盛况空前，收票理想，向隅客众多，故加推54伙，折实平均呎价15489元，属原价加推，价钱有分别只是景观上的分野。 加推的54伙以定价计530.4万至1795万元，呎价16608至21327元。 他指出，同系长沙湾汇玺现楼将紧接PARK YOHO Milano推出，有机会月内推售。 新地代理总经...

新鸿基地产旗下大埔白石角云汇今天以招标形式售出四伙，套现逾3000万元。 其中，第9座19楼A2单位，实用面积624方呎，成交价1406.2万元，实用呎价22535元；第7座19楼B3单位，实用面积277方呎，成交价541.4万元，实用呎价19545元。 第7座18楼B3单位，实用面积277方呎，成交价563.056万元，实用呎价20327元；第7座11楼B3单位，实用面积27...

根据土地注册处数据显示，新鸿基地产的山顶加列山道TWELVE PEAKS双号屋，实用面积4197方呎，平台面积108方呎，花园面积2786方呎，停车位面积725方呎，天台面积846方呎，成交价4.951亿元，实用呎价11.7965万元。 登记买家为陈善飞(CHAN SIN FEI)，与2014年1月以1.22亿元购入西半山天汇中层B室的其中一名买家姓名相同。

新鸿基地产旗下元朗PARK YOHO Milano加推77伙，价单定价564.2万至1696.1万元，价单呎价16324至25382元。新地副董事总经理雷霆表示，折实平均呎价15304元，属原价加推，价钱分别在于景观的分野。 新地代理总经理陈汉麟表示，加推单位包含各种户型，并实时接受收票，视乎收票情况，再决定销售安排。 他称，首批单位累售326伙，买家中元朗区占三分一，九龙及港...

周末日香港新盘市场回复热闹，共有4个楼盘开售，涉及372伙，当中以新鸿基地产旗下元朗PARK YOHO Milano推出328伙占最多，占整体88%。 PARK YOHO Milano于今日上午9时以分组形式推出328伙拣楼，市值逾28亿元。届时分两组发售，大手优先拣楼，每组最少买2伙，最多6伙，大手组别上限为164伙，占总数约一半；B组可购1至2伙。拣楼地点为九龙站环球贸易广场11...

新鸿基地产旗下元朗PARK YOHO Milano明天首轮发售328伙，市场消息指出，已收到超过7300票，超购逾21倍。 PARK YOHO Milano首批推出108伙，折实平均呎价13756元，定价509.4万至1660.8万元，呎价15439至20409元。之后加推220伙，实用面积233至927方呎，折实售价433.104万至1411.872万元，折实平均呎价14580元，...

长实地产马鞍山现楼新盘星涟海加推52伙，价单定价1753.2万至4705.3万元，平均呎价22247元，较早前加价2%至5%。 长实高级营业经理杨桂玲表示，加推单位包括首度推出的第3C座，将推出全数40伙；第3C座为全个项目唯一一幢双梯双户设计，每层只有一个4房双套及3房1套。 其中，3C座A室及B室实用面积分别为1672及783方呎，发展商推出「双亲．双爱」优惠，凡购买3C座...

根据土地注册处数据显示，英皇国际旗下位于屯门小榄珀居单号屋，实用面积4132方呎，平台面积185方呎，花园面积4873方呎，停车位面积357方呎，天台面积1432方呎，成交价1.35亿元，实用呎价32672元。 登记买家为范淇竣(FAN JASON)。

元朗PARK YOHO Milano提供538个单位，实用面积233至1273方呎，户型多元化，包括开放式至3房单位的标准单位，当中开放式单位至2房单位占整体近七成。 是次参考第31B座2至11楼A室图则，实用面积583方呎，两房连储物室间隔，为市场久违的传统两房户，而厨房并非最近大热的开放式设计，所有房间均设有窗户，有利引入自然光及通风。 推门入屋，设走廊位，左侧为厨房，设两...

土地注册处数据显示，南丰及丰资源旗下港岛南区豪宅深水湾径8号录得4宗租赁成交，包括2幢洋房及2伙复式单位，月租由42万至92万元。 新租客全以公司名义登记，公司董事一律为南丰及丰资源相关人士，包括南丰荣誉主席陈慧慧、丰资源营运董事周世雄，以及已故南丰创办人陈廷骅的外孙女张添珞。 其中，洋房1号屋，实用面积12566方呎，月租92万元，呎租约73.2元；另2号屋，实用面积7710...

新地代理总经理陈汉麟表示，新鸿基地产旗下元朗PARK YOHO Milano至今日已破5000票，项目有机会打破集团今年收票纪录，目前大手入票约占20%至30%，当中新界占达80%，主要来自西铁沿线，余下为九龙及港岛区，新界西北区占新界比例逾一半。 他指出，项目视乎开售情况，有机会开售当晚加推单位。

新鸿基地产旗下元朗PARK YOHO Milano今天加开两个示范单位；其中，36A座10楼A室连家俬示范单位，实用面积839方呎，3房连套房间隔。 另一个位于36B座10楼C室，实用面积497方呎，为2房间隔，采开放式厨房设计。

南丰集团及港铁合作发展的新盘将军澳日出康城第6期，获批出预售楼花同意书，将于短期公布部署。 项目涉及2392伙，由于属于新房策后批出的楼花项目，意味每次开售单位须不少于两成，即最少479伙。

长实地产旗下红磡维港.星岸最后一座洋房10号屋，为装修示范单位，实用面积2229方呎，连991方呎花园，将推出招标，预料8月15日截标。 发展商早前曾透露，10号屋目标造价高达1.5亿元。全屋装潢及家俬电器合共耗资逾1000万元，为该集团旗下项目连装修现楼示范单位中历来耗资最多的一个。

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下元朗PARK YOHO Milano连日来反应热烈，顺应市场今日原价加推220伙，折实平均呎价14580元，与上批的差别主要为景观及楼层的分野，本周六发售328伙。 PARK YOHO Milano加推220伙，最平为32A座7楼E室，实用面积254方呎，折实433.1万元，呎价17051元；最贵为33B座8及9楼A室，实用面积927方呎，折实14...

新世界的西营盘瑧蓺是日沽出项目最后一伙1房户，实用面积339方呎，成交价1304万元，实用呎价38466元，呎价创项目新高。 项目自开售以来累售241伙，套现逾21.2亿元。全盘所有1房单位已经售罊，尚余最后9伙单位待售。

据一手住宅物业销售信息网显示，英皇国际位于屯门小榄的珀居单号洋房，实用面积约2784方呎，花园及天台面积分别约1988及928方呎，同时备有泳池及2个车位，单位以7516万元成交，呎价26997元。