香港楼市新闻

远东发展旗下元朗唐人新村丹桂村里现楼洋房项目珀爵，首度开放现楼示范单位；其中位于珀爵.御28号屋，实用面积2027方呎，为6房双套间隔；另一间为珀爵．殿21号屋，实用面积2326方呎，为3房3套间隔，设有私人升降机。 远东发展营业及市务总监(香港)陈富强表示，珀爵今日上载楼书，项目提供24座洋房，实用面积1967至2622方呎，3房3套至6房双套间隔，其中6间设有独立升降机。明日开放...

香港兴业及南丰发展的沙田九肚尚珩今天以招标形式售出1个顶层豪华泳池单位，实用面积1790方呎，成交价5860万元，实用呎价32737元。 香港兴业国际销售及市务助理总经理陈秀珍表示，是次中标单位为3座10楼B单位，实用面积1790方呎，3房双套间隔，设422方呎平台及1456方呎私人天台。截至目前，项目分层单位47伙中，以招标形式售出共36伙，已售出单位的总成交金额逾18.95亿元。...

据一手住宅物业销售信息网显示，新鸿基地产旗下山顶超豪洋房TWELVE PEAKS将于今日下午1时以招标形式出售10号洋房，至今日傍晚7时截止，招标6小时，招标地点为中环国际金融中心一期9楼。 10号洋房实用面积3744方呎，花园面积1859方呎，车位面积595方呎，天台面积719方呎。 另外，项目于今日亦上载新一张销售安排，9号洋房将在11月28日(下周三)下午1时以招标形式推...

马鞍山泓碧整个项目提供547伙，提供1房至4房单位，当中以2房间隔单位最多，占项目逾四成，涉及229伙，实用面积约453至579方呎，提供三种户型，包括开放式厨房及开放式厨房连储物房等，切合不同家庭需要。 是次参考第1座2至15楼D室，实用面积520方呎，为2房开放式厨房，连储物房间隔。单位特色为厅房同向，拥相同景观。 推门入屋，右边为开放式厨房，即只可采用电磁炉而不能明火煮食...

会德丰地产旗下将军澳MONTEREY已届现楼，会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团本月上旬推出先住后付1088天超长成交期付款计划后，过去约两周已沽出18伙，平均成交呎价约2.12万元，套现2.3亿元。整个项目累沽782伙，占已推出单位97%，套现逾77亿元。 黄光耀称，MONTEREY尚余122伙待售，当中包括76个标准户和46个特色户；其中，开放式及1房单位仅占11伙。该楼盘未来将...

大生银行马氏家族旗下大银地产位于大埔道现楼豪宅项目翠雅山，今日首度开放现楼示范单位，包括位于第2座23号室，实用面积1675方呎，2房间隔；另同座25号室，实用面积1867方呎，属3房全套房设计。 大银地产总经理(项目)朱伟雄表示，项目共35伙，现正准备楼书，预料下月初上载楼书，随后开放示范单位供参观及推售，或先推1、3座，以全幢方式招标，目标是大家族买家，亦接获相关查询；第2座共2...

为配合庄士中国旗下屯门弦海销售部署，由即日起至12月2日，凡经中原地产购入项目开放式、1房或2房单位买家，即可获赠Francfranc家俬套餐优惠，名额3个，先到先得。 该行指出，开放式单位家俬套餐价值3.8万元，1房单位优惠价值8.8万元，2房单位优惠价值12.8万元，最高总值38.4万元。 庄士中国董事总经理庄家彬表示，弦海至今售出86伙，套现约3.5亿元，已售单位占单位总...

碧桂园地产(香港)营销总监周俊豪表示，由碧桂园牵头发展的马鞍山泓碧今日更新1号价单，增加多个付款方法，原本建期付款增加提早付清楼价回赠，买家于120天至660天付清楼价，可获1%至11%回赠，计划最高折扣维持2%。 他指出，新增计划包括500天轻松付款计划，买家30天内付10%后，分5期各再缴付1%，余下85%于500天成交，计划可获12%折扣。 同时，另外提供150天优越按揭...

庄士中国董事总经理庄家彬表示，旗下屯门弦海开售至今累售86伙，今天加推38个单位，实用面积162至447方呎，包括开放式、1房及2房间隔，定价367.79万至822.29万元，个别高层单位加价约2%。以最高折扣优惠16%计算，加推单位折实售价约308.94万至690.72万元。 庄士地产代理副总经理陈庆光指出，除加推38个单位外，同时亦以招标形式推出30个单位，其中包括20个连平台特...

周末日香港一手楼市再度活跃，主要有中国中冶旗下中冶置业在港发展首个住宅项目、深井青龙头逸璟.龙湾及恒基地产旗下元朗尚悦.岭，两个新盘推出单位拣楼，总共涉及152伙；碧桂园牵头发展的马鞍山泓碧开价、开示范单位及收票。 逸璟.龙湾于今日上午9时以分组形式推出50伙拣楼，拣楼地点为尖沙咀天文台道8号1楼。 根据销售安排，将分三节销售，A组大手组别必须认购最少两个单位；B组可以认购1伙...

碧桂园牵头发展的马鞍山泓碧首批推出110伙，包括40伙1房、50伙2房及20伙3房户，以定价计平均呎价19184元，发展商提供最高14%折扣优惠，折实平均呎价16497元。 最平单位为5座1楼K室，实用面积312方呎，折实售价498.8万元，实用呎价15987元；最贵为2座15楼A室，实用面积879方呎，折实1666.6万元，实用呎价18960元。 碧桂园地产(香港)营销总监周...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团今年卖楼成绩理想，收益达287亿元；其中包括售出2103个单位及457个车位，总套现超过252亿元。 他指出，明年将推出三个项目，合共涉逾2000伙；包括日出康城VIIA期，涉及616伙，现已申请楼花预售；而VIIB期亦涉及504伙，考虑今月申请预售；另山顶道的6间洋房，预计明年中推售；而九龙东善发道有1000个单位，预计明年年底推售。 同时，...

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，恒基地产旗下元朗尚悦.岭周六发售102伙；其中，新推出的51伙细面积1房，初步有不俗的反应，目前有16至17伙可供出售，预计明日傍晚将暂停出售，并会加价，预料加幅约2%至4%。 他指出，同系长沙湾元州街项目正准备中，有机会于圣诞节前推出，或为集团今年压轴推盘；另外同系的元朗屏健里项目正申请改则，预料明年中以现楼形式推出；西半山帝汇豪庭已获批入...

土地注册处数据显示，南丰及丰资源旗下港岛南区豪宅深水湾径8号第1座中层B室，实用面积3641方呎，成交价逾2.49亿元，实用呎价6.85万元。 登记买家为金媛影(JIN YUANYING)，与阿里巴巴创始人之一金媛影姓名相同。

庄士中国董事总经理庄家彬表示，旗下屯门弦海至今累售82伙，套现逾3.3亿元。项目有机会下周加推，包括开放式单位，有加价空间，亦有机会推出特色户招标发售。 他又表示，系内香岛道37号A屋正用作收租，会否出售视乎有没有买家出价洽购。 利嘉阁董事陈大伟表示，屯门区近4年每人年均超过4400宗，今年截至11月12日共录得4511宗成交，较去年全年4452宗，增加59宗或1.3%，成交金...

碧桂园地产(香港)营销总监周俊豪表示，由碧桂园牵头发展的马鞍山泓碧，价单准备工作已接近完成，争取本周内公布价单及开放示范单位。 周俊豪称，首批将推出不少于110伙，将涵盖1房至3房单位，定价将采取该集团一贯「随行就市」策略，预料会为市场带来惊喜，首批单位有机会同时以价单及招标形式推出；至于数量占全盘不足5%的4房大单位，则有机会稍后推出招标。 他说，项目管理费参考市场水平，预料...

新鸿基地产发展的何文田天铸今日以招标形式售出共5个分层单位，套现超过2.35亿元，标售单位全部位于第8座。 其中，成交金额最高为25楼D室，实用面积1576方呎，成交价5596.2万元，实用呎价35509元；而成交呎价最高为25楼C室，实用面积1410方呎，成交价5492.878万元，实用呎价38957元。 其余单位包括22楼D室，实用面积1576方呎，成交价5516万元，实用...

万科香港市场营销与客户关系部董事周铭禧表示，万科置业(香港)旗下屯门上源至今已售出559个单位，占可售单位超过85%，成绩理想，售出单位均价约1.16万。 他指出，两批发售的价单余下不足100个单位待售，包括2及3房和少量1房。由于现时每周有稳定的销情，加上之前订价早已计及市场的波动性而以高性价比来吸引客户，而且提供的4种付款方式亦具竞争力，故此未有打算调整价格或改以招标安排出售。...

中国中冶旗下中冶置业在港发展首个住宅项目、深井青龙头逸璟.龙湾发出首张销售安排，推出50伙于周六(17日)发售。 根据销售安排，当日将分三节销售，A组大手组别必须认购最少两个单位；B组可以认购1伙；A及B组销售完成后，余下单位则没有任何认购限制。 另外，中冶置业香港营销总监胡英表示，项目累收逾300票；其中，3张大手票；项目每方呎管理费约4.9元。 中冶置业香港总经理何京...

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，恒基地产旗下元朗尚悦.岭今日加推51伙，全为1房户，实用面积255至270方呎，定价397.1万至463.9万元，呎价15504至17440元，定价计平均呎价16362元，是批售价轻微加价2%，折实入场费为385.187万元，为2座2楼D室，实用面积255方呎，呎价15105元。 加推单位连同昨日停卖的51伙，将于本周六以先到先得发售共102...

新鸿基地产的沙田九肚云端以招标形式售出House Premier 11洋房，实用面积2905方呎，成交价逾1.24亿元，实用呎价42736元，成交金额及呎价创同类型洋房新高。 已属现楼的云端位于九肚丽坪路88号，提供59伙，实用面积924至3777方呎。

由碧桂园牵头发展的马鞍山泓碧今日上载楼书，项目共提供547伙，提供1房至4房间隔，最细单位实用面积271方呎，实用面积271至5289方呎；其中，标准户实用面积271至1490方呎。 碧桂园地产(香港)营销总监周俊豪表示，项目今日上载楼书，并首次展示展销厅，预计日内有机会开放示范单位及开价，首批先推出1房至3房单位，项目定位偏向较高，相信没有300万元水平单位；设有3个示范单位，包括...

根据成交纪录册显示，亿京集团旗下位于大埔白石角海日湾首批招标的138伙，共售出约21伙；其中，包括两个洋房及19个分层单位，合共套现逾8.23亿元。 当中1号洋房，实用面积4103方呎，成交价1.32亿元，实用呎价32172元；5号洋房，实用面积4241方呎，成交价1.19亿元，实用呎价28059元。 19个分层单位成交价961.3万至6191.478万元，成交呎价15923至...

香港新盘市场转趋平静，有小型新盘突击出价，抢收客源。中冶置业旗下深井青龙头逸璟.龙湾昨日推出首张50伙价单，以及开放4个示范单位，赶在周末日假期吸引买家睇楼入票。 首度开放示范单位，包括以1座17楼C室为蓝本的交楼标准示范单位，实用面积429方呎；以2座17楼C室为蓝本的连装修家俬示范单位，1房间隔，实用面积300方呎；另提供以1座17楼D1室为蓝本连家俬装修及交楼标准，实用面积90...

利嘉阁地产为恒基地产牵头发展的元朗尚悦.岭买家提供尊享优惠，由即日起首4名该行买家均可获赠价值2.7万元的私人健身套餐优惠，优惠总值达10.8万元。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目累售78伙，套现逾3.2亿元，平均成交呎价15601元。