香港楼市新闻

福晟国际旗下的香港新盘何文田晟林首张价单推出30伙，平均呎价33715元，发展商提供最高7.25%折扣，折实平均呎价31271元。 其中，最平单位为2楼E室1房户，实用面积260方呎，折实售价741万元，呎价28500元；最平2房户为3楼C室，实用面积402方呎，折实售价1118.6万元，呎价27826元，属全张价单呎价最低单位。 福晟国际投资总监张楠表示，项目首批以较保守及开...

长实地产旗下的香港新盘北角维港颂以招标方式连沽两伙；据悉，两个单位由一组客人购入，共涉资1.26551亿元。 其中，8座32楼A室，实用面积1322方呎，以6075.1万元售出，呎价45954元；另楼上A室连天台特色户，实用面积同为1322方呎，连390方呎天台，以6580万元售出，呎价49773元。 项目全盘共378伙已告沽清。

会德丰地产常务董事黄光耀指出，该集团上半年累售1291个单位，套现约163亿元；其中，将军澳日出康城第7A期MONTARA及第7B期GRAND MONTARA合共1120个单位已全数沽清，套现近98亿元。 黄光耀又说，日出康城第9A期仍待批预售，项目共有647伙，主打1房及2房户，希望能够于未来1至2个月内推出。他对今年下半年楼市走势感到乐观，预料楼价有5%至8%升幅，全年一手成交量...

中国海外旗下的香港新盘大埔天钻加推180伙，实用面积457至761方呎，价单呎价15694至22176元；计算最高折扣18.5%后，折实呎价12790至18073元，折实平均呎价14886元，折实售价614.9万至1126.7万元。 中国海外地产董事总经理游伟光表示，项目至今累售950伙，套现约72.5亿元，是次加推180伙，首次推出第3座天钻大宅，是次加推提价约4%至5%，明天起收...

佳源国际及升域发展、有「龙床盘」之称的屯门菁隽发出2号价单，涉及36伙，价单定价222.8万至462.3万元；折实售价173.78万至360.6万元，入场单位相信是一手例实施以来最平。 是次入场单位实用面积128方呎，折实售价173.78万元，呎价13577元；首张价单入场单位实用面积131方呎，售价285万元，呎价21756元；两者呎价相差37.6%。 有别于首张价单只提供即...

新鸿基地产旗下的香港新盘屯门御半山II期今日加推价单第4号，共50伙，实用面积304至454方呎，折实平均呎价16030元，属原价加推，折实售价538.96万至727.36万元，折实呎价14059至18540元。 是次推出的50伙，包括8伙一房单位、16伙一房连储物室及26伙两房单位。 发展商即日上载销售安排，将于本周六(7月6日)以先到先得形式推售12伙，拣楼地点为九龙站环球...

发展商疯狂推盘，本周末日分别有会德丰地产将军澳日出康城7B期GRAND MONTARA及永泰地产旗下屯门扫管笏OMA OMA两盘分别推出504及229伙，推高新盘供应数字。 GRAND MONTARA今日上午9时推售504个单位，销售安排显示，发售A组大手组别优先认购，每组买家最少购2伙，最多不多于4伙；当中再细分A1及A2组，A1组须购最少2个三房户、A2组须购最少1个三房户；A组...

会德丰地产将军澳日出康城7B期GRAND MONTARA今天下午5时截票，共收逾7800个登记，当中超过137个为A组登记，以明天推售504伙单位计，逾14倍超额认购，创今年一手项目登记数字第二高纪录。 全盘504伙整体折实平均呎价14928元，当中约131伙折实售价在800万元以下，504伙折实计市值约47.46亿元。 销售安排显示，明天发售A组大手组别优先认购，每组买家最少...

土地注册处数据显示，百利保及富豪酒店发展的沙田九肚富豪.山峯第7座顶楼连天台及泳池单位，实用面积2430方呎，平台面积692方呎，天台面积2078方呎，连双车位，成交价9980万元，实用呎价41070元。 登记买家为陆国民(LUK KWOK MAN DERICK)。

会德丰地产旗下将军澳日出康城7B期GRAND MONTARA周六发售全部504个单位，市场消息指出，截至目前为止，累积登记逾7300票，超额认购逾13倍。 全盘504伙整体折实平均呎价14928元，当中约131伙折实售价在800万元以下，504伙折实计市值约47.46亿元。 销售安排显示，周六发售A组大手组别优先认购，每组买家最少购2伙，最多不多于4伙；当中再细分A1及A2组，...

将军澳日出康城7B期GRAND MONTARA共提供504伙，当中3房间隔单位最多，占270伙，实用面积715至789方呎。 是次参考第1A座D室，实用面积768方呎，为3房1套房连储物间间隔。单位特色是不设玄关位，令地方更见使；厅房座向和景观相同。惟全屋浴室均不设窗户。 推门入屋，即为大厅范围，大厅可清楚分为客饭厅，由于没有玄关位，有助提升实用率，客厅以趟门外连26方呎露台，...

会德丰地产旗下将军澳日出康城7B期GRAND MONTARA周六发售全部504个单位，市场消息指出，截至目前为止，累积登记逾6600票，超额12倍。 全盘504伙整体折实平均呎价14928元，当中约131伙折实售价在800万元以下，504伙折实计市值约47.46亿元。 销售安排显示，周六发售A组大手组别优先认购，每组买家最少购2伙，最多不多于4伙；当中再细分A1及A2组，A1组...

永泰地产旗下屯门扫管笏OMA OMA上载销售安排，推出合共229伙于周日(30日)上午9时发售。 发售当日分两组，A批次涉及193伙，以抽签形式发售，包括46伙一房、125伙两房、22伙三房，实用面积314至750方呎，最平售价399.88万元，为1B座5楼D室，全部合共有169伙售价低于600万元；B批次推出36伙特色户以招标方式发售。拣楼地点为观塘巧明街100号Landmark ...

会德丰地产旗下将军澳日出康城7B期GRAND MONTARA周六发售全部504个单位，会德丰地产市务助理总经理陈惠慈表示，至今已收票逾6000张，超购10.9倍；不少入票者为大手客，亦不乏投资客及家庭客。 会德丰地产助理总经理(业务拓展)杨伟铭透露，本周五下午5时截止登记后，周六早上会随即开售，A1组、A2组及B组将分别在上午10时、11时及下午3时开始销售；A1组最少买2个三房，最...

土地注册处数据显示，南丰旗下港岛南区豪宅深水湾径8号第1座中层B室，实用面积3641方呎，成交价2.4468亿元，实用呎价6.72万元。 登记买家为BANGA HARINDARPAL SINGH，与来宝集团董事会执行委员会副主席、管理委员会主席BANGA HARINDARPAL SINGH姓名相同。

屯门扫管笏OMA OMA设有两座，共提供466伙，户型包括开放式户至4房户，面积254至1659方呎。是次参考1A座6至19楼C单位，实用面积446方呎，2房间隔，单位特点为厅房同向，拥相同座向相同景观，惟浴室不设窗户。 推门入屋，大门右侧为开放式厨房，直入为客厅，客厅采用玻璃趟门，连接22方呎露台，露台采用转角玻璃窗，同时可享两边不同景观，采亮度十足。 客厅右侧为寝区，睡房2...

九仓及南丰发展的山顶聂歌信山道8号现楼超级豪宅项目MOUNT NICHOLSON第二期售出21号及22号洋房，售价共逾11.1亿元。 21号洋房，实用面积6326方呎，花园面积3052方呎，停车位面积2599方呎，天台面积1200方呎，庭院面积1553方呎，售价逾5.3亿元，实用呎价约85188元。 22号洋房，实用面积7008方呎，花园面积2761方呎，停车位面积2921方呎...

丽新发展与市建局合作发展的筲箕湾逸瑆，加推18个中层单位，价单定价679.4万至931.2万元，呎价23755至24227元；折实售价606.3万至831.01万元，折实呎价21199至21621元；将于本周五发售。 加推单位涵盖16至18楼的12个开放式户及6个一房单位，实用面积286至386方呎。 发展商表示，逸瑆工程进度理想，建筑工序现已接近完成，稍后将可申请入住许可证。...

路劲旗下元朗锦田项目命名为山水盈，合共提供331伙；其中，75%单位为3房连套房加工作间间隔，车位超过300个，与住宅单位接近1比1，项目正待批售楼纸。 路劲联席主席单伟彪表示，项目预计8月至9月推出，近期修定《逃犯条例》相信对楼市不会有大影响，楼市主要看利率及需求，在供应少的情况下，预料今年楼价跌不下，山水盈主要参考附近楼价及西铁沿线同类型单位。

会德丰地产将军澳日出康城7B期GRAND MONTARA上载4号价单，加推101个单位，加价约1%至1.5%，价单售价773.9万至1743.1万元，实用呎价17968至23766元，平均呎价19988元；折实售价599.8万至1351万元，实用呎价13926至18419元，折实平均呎价15491元。 加推单位位于第1座，实用面积346至789方呎；按价单售价计，预料套现约12.84...

新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，新鸿基地产旗下的香港新盘屯门御半山II期迄今入票已超过1600张，较周六发售130伙，超购11.3倍，有机会下周进行次轮销售。 对于近日多盘推售，她指出，御半山II期交通上有优势，不担心竞争，未来楼盘尚有加价空间。 新地会董事总经理谢文娟说，新地会会员认购御半山II期单位，可享1%折扣，另只要递交认购表，以及在Facebook 赞好，便可获一田...

永泰地产屯门扫管笏全新项目OMA OMA公布首张价单，涉及98个单位；其中，入场单位为1B座5楼D室，实用面积318方呎，1房间隔，折实售价399.88万元，实用呎价12575元。 首批98伙全部售价低于600万元，九成为两房单位，其余为一房单位。 OMA OMA共提供466伙，实用面积254至1659方呎，预计2021年6月底入伙，楼花期约2年。

会德丰地产旗下将军澳日出康城7B期GRAND MONTARA首批推出101伙，实用面积366至768方呎，价单定价742.9万至1420.3万元，平均呎价18063元；是次提供最高22.5%折扣，折实平均呎价13999元，折实售价575.8万至1100.8万元。最平单位为1B座10楼B室，实用面积366方呎，折实售价575.8万元，呎价15732元。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，项...

会德丰地产旗下将军澳日出康城7B期GRAND MONTARA首度开放示范单位，为1B座38楼E室，为交楼标准示范单位，实用面积715方呎，属3房连套房间隔，设有独立厨房。 GRAND MONTARA合共提供504伙，提供1房至3房间隔。

元朗瑧颐提供不同类型间隔单位，当中开放式单位占63伙，实用面积230至239方呎；1房占139伙，实用面积290至330方呎；2房占80伙，实用面积393至437方呎；3房占20伙，实用面积577方呎；天台特色户占11伙，实用面积290至577方呎。 是次参考1座18楼A7室图则，单位实用面积290方呎，为1房间隔，单位特色为客饭厅及睡房均采用玻璃幕墙，设计有助引入自然光且提升透光度...