香港楼市新闻

路劲基建旗下路劲地产的香港新盘元朗山水盈推出首张价单，涉及67伙，折实平均呎价10973元，最平单位为5座2楼B室，实用面积916方呎，折实售价906.8万元，实用呎价9900元，呎价亦属首批最平，首批单位每户可配售1个车位，车位售价138.8万元。 有代理表示，山水盈首批折实平均呎价较附近项目有15%至20%折让。 首批售价最贵单位为3座12楼A室，实用面积968方呎，折实售...

佳明集团旗下的香港新盘青衣明翘汇今日公布加推价单第5号，涉及141伙，连同昨日推出的价单第4号，两日合共加推279伙。 两批单位实用面积介乎299方呎至586方呎，实用呎价为18350元至23797元，价单定价由595.3万元至1324万元；折实呎价由14497元至18800元，折实价为470.3万元至1046万元。 发展商强调，该两批加推单位平均呎价为16691元，由于楼层及...

佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，旗下的香港新盘青衣明翘汇由于市场反应热烈，向隅者众，宣布昨天再度加推价单第4号共138伙，折实呎价15978元，撇除楼层及景观因素，该批单位属原价加推。 是次加推单位实用呎价介乎18350元至22408元，单位售价由595.3万至1228.9万元；折实呎价由14497元至17702元，折实售价由470.3万元至970.8万元。 以选用「建筑期付...

佳明集团旗下的香港新盘青衣明翘汇今日进行首轮销售，连招标合共发售388伙。市场消息指出，价单发售的375伙全数获买家选购。 市场消息称，头筹买家购入2伙，购入2座及2C座低层C室，实用面积300至413方呎，为1房及2房单位。 项目首批推出156伙，实用面积299至586方呎，包括90伙1房、39伙2房及27伙3房，定价547万至1134万元。发展商提供最高21%折扣，折实平均...

福晟国际发展的香港新盘何文田晟林今年7月推售，但发展商中途「腰斩」停卖。项目刚更新价单，大幅增加优惠；其中，「早买早享受」限时折扣由原来3%增加至6%；卓越印花税优惠亦由原来4.25%大幅增至15%，总折扣则由7.25%增至21%，单位维持不变，变相减价13.75%。 以最新折扣计算，价单上最平单位为2楼E室，实用面积260方呎，折实入场费631.13万元，实用呎价24274元。 ...

佳明集团旗下的香港新盘青衣明翘汇今日进行首轮销售，连招标合共发售388伙。市场消息指出，截至傍晚6时，已售出300伙。 市场消息称，头筹买家购入2伙，购入2座及2C座低层C室，实用面积300至413方呎，为1房及2房单位。 项目首批推出156伙，实用面积299至586方呎，包括90伙1房、39伙2房及27伙3房，定价547万至1134万元。发展商提供最高21%折扣，折实平均呎价...

佳明集团旗下的香港新盘青衣明翘汇今日进行首轮销售，连招标合共发售388伙，由于发展商昨日已抽签，定出拣楼次序，准买家今日根据拣楼次序到场，故未有出现大排长龙情况，首组50位买家于9时15分开始进入售楼处。 市场消息称，头筹买家购入2伙，购入2座及2C座低层C室，实用面积300至413方呎，为1房及2房单位。 于次组准备拣楼的谭太表示，预算600万至800万元购买2房或3房单位，...

百利保旗下的香港新盘元朗富豪.悦庭今日再售出71B号洋房，属4房4套间隔，实用面积2777方呎，花园面积912方呎，成交价3550万元，实用呎价12784元。 当中包括发展商代缴从价印花税(上限4.25%)，但不包括车位。此外，买家日后可额外以320万元行使两个住宅车位的认购权利，最终细节以成交纪录册为准。 百利保集团执行董事兼首席营运官范统表示，项目一向都是投资者或自住人士的...

信和置业与中电合作发展的香港新盘位于何文田嘉道理道24A号命名为St. George’s Mansions。 信置营业部集团联席董事田兆源表示，项目提供175伙，主打3房及4房单位，其中3房实用面积约1800方呎；4房实用面积2000至2100方呎，另有少量2房单位，实用面积约800方呎，另有特色户包括连平台及连天台单位，项目主要可看到为低密度绿化景观，项目正待批售楼纸，有机会年内推...

佳明集团旗下的香港新盘青衣明翘汇周五进行首轮销售，连招标发售388伙，项目今日截票，共取得5854个登记，以公开抽签发售375伙计，超购14.6倍。 首批推出156伙，实用面积299至586方呎，包括90伙1房、39伙2房及27伙3房，定价547万至1134万元。发展商提供最高21%折扣，折实平均呎价14813元，折实售价432.1万至896万元。 项目之后加推78伙，价单售价...

新鸿基地产旗下的香港豪宅马鞍山云海二期云海别墅推出第二张销售安排，以招标形式推售3幢别墅，分别为Jasmine Avenue 9号、10号和11号别墅，实用面积均为2151方呎，首阶段招标日期为11月4至5日，其后采每日招标形式。 招标地点为九龙柯士甸道西1号环球贸易广场11楼；招标文件显示，3幢别墅每月管理费均为9606元，按实用面积计算，每方呎管理费约4.47元。 云海位于...

长实地产旗下的香港新盘深水埗爱海颂昨日加推88伙。长实助理首席经理(营业)何家欣表示，昨日首次加推全盘最细、实用面积474方呎的单位，由于项目不少买家采用建筑期付款，占26%，集团特意为此类买家额外提供2%折扣，总折扣增至20%，项目将于周六进行第三轮销售，推出112伙以先到先得方式发售，此批单位仍以原价推出，未来仍有加价空间。 她称，周六同时推出64伙以招标方式推售，即当日合共发售...

新世界发展旗下尖沙咀名铸继月初以近亿元沽出1伙复式单位后，今天再度招标沽出全盘最后1伙复式单位，为63楼及65楼G室，俯瞰维港烟花海景，3套房间隔，另设储物房，实用面积1974方呎，成交价1.088亿元，实用呎价55117元。 名铸于本年度合共沽出6伙特色户，套现7.14亿元。项目所有复式户已全数售罄。 据悉，买家被新世界全新推出的董事长1440付款计划所吸引，自推出计划后，连...

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大.珺珑湾第1期继昨天发售167伙后，今日以抽签形式发售158伙，市场消息指出，截至傍晚6时，暂售出约60伙，占今日可售单位约38%。 恒大．珺珑湾第1期昨日进行首轮销售，首天推出的167伙仅6个半小时即告沽清。 项目首批151伙，实用面积223至378方呎，价单售价357.3万至610.29万元；折实售价318万至543.2万元；之后加推17...

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大.珺珑湾第1期昨天发售167伙，今日以抽签形式发售158伙，市场消息指出，截至下午1时，暂售出约53伙。 恒大．珺珑湾第1期昨日进行首轮销售，首天推出的167伙仅6个半小时即告沽清。 项目首批151伙，实用面积223至378方呎，价单售价357.3万至610.29万元；折实售价318万至543.2万元；之后加推174伙，价单售价407.2万至...

路劲地产销售及市场推广总监钟彩玲指出，路劲基建旗下路劲地产的香港新盘元朗山水盈有机会最快下周开放示位，紧接开价，会因应市场开价，首批有机会先推出3房户，定价参考西铁沿在线盖及同区其他优质项目，最快11月中开售。 山水盈位于元朗锦田北高埔径3号，项目地积比率1.2倍，属区内少有低密度项目，具有豪宅元素，共提供331伙；其中，302伙属分层单位，涵盖开放式、2房及3房户；3房共258伙，...

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大.珺珑湾第1期昨天发售167伙，今日10时以抽签形式发售158伙，两天合共发售325伙。 拣楼地点为湾仔告士打道38号中国恒大中心地下C铺、地下D铺、2楼及9楼901-904室。 项目首批151伙，实用面积223至378方呎，价单售价357.3万至610.29万元；折实售价318万至543.2万元；之后加推174伙，价单售价407.2万至67...

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大.珺珑湾第1期今日首轮销售第1日推售167伙。市场消息指出，截至晚上9时30分，今日可出售的单位已全数被认购。项目将于明天发售158伙。 项目首批151伙，实用面积223至378方呎，价单售价357.3万至610.29万元；折实售价318万至543.2万元；之后加推174伙，价单售价407.2万至672.7万元，折实售价362.5万至598.8万元...

南丰牵头发展的香港新盘将军澳日出康城LP6于今天以招标形式售出一个特色户，单位为第2座68楼A室，实用面积2739方呎 ，天台面积1976方呎，并设有独立游泳池，成交价约6519万元，实用呎价23801元。 发展商指出，上述单位成交为日出康城成交总价最高项目，较之前纪录高出约87%，更是项目近1个月内再次刷新屋苑呎价及成交总价新高。 项目累售2339伙，占全盘约98%，套现约1...

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大.珺珑湾第1期今日首轮销售第1日推售167伙。市场消息指出，截至晚上7时，暂沽出逾110伙。 另外，B组201号筹以后的买家准备到售楼处。 项目首批151伙，实用面积223至378方呎，价单售价357.3万至610.29万元；折实售价318万至543.2万元；之后加推174伙，价单售价407.2万至672.7万元，折实售价362.5万至598...

佳明集团旗下的香港新盘青衣明翘汇今日加推154个单位，折实售价449.2万至873.2万元，折实平均呎价15847元，较刚过去周六加推的78伙高4.5%。 佳明集团营业及市务总监颜景凤说，升幅主要反映座向及景观的分别；已开价的388个单位，折实市值约22亿元，将于本周五(11月1日)开售，并不设大手买家组别，惟每一票最多可买2个单位。 颜景凤表示，扣除景观因素，新一张价单升幅仅...

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大.珺珑湾第1期今明两天进行首轮销售，合共发售325伙。发展商乘势加推2张价单共475伙。 包括1期加推3号价单225伙，分布于项目第1座、第1A座、第2座及第2A座，分为开放式、1房及2房间隔，单位面积由202至437方呎，售价由398万至892.9万元，提供最高11%折扣优惠，折实平均呎价16518元，较对上一张价单加价约2.2%，折实售价由35...

佳明集团旗下的香港新盘青衣明翘汇首个周末日开放示范单位。市场消息指出，截至今天下午2时，市场累收逾3000票，以项目首批连加推合共234伙计，超额认购逾11.8倍。 项目昨日加推78伙，折实平均呎价15163元，较首批轻微加价约2.3%；价单售价562万至1115.6万元，价单呎价17081至21084元；折实售价444.1万至881.3万元，折实呎价13495至16657元。 ...

合景泰富与龙湖集团合作发展的香港新盘九龙东启德尚.珒溋自周五(25日)推出第一座楼王，三天内成功标售出5伙四房(双套房)尊尚大宅，总成交金额逾1.7亿元。 合景泰富市务及营销总监(香港及海外)张诗韵表示，其中一宗成交为第一座33楼A单位，单位实用面积1072平方呎，成交价逾3700万元，呎价达34970元，创出项目呎价新高。 她称，另一宗成交为一组客户大手购入2伙四房(双套房)...

新世界旗下的香港新盘北角柏蔚山再沽出一伙高层四房户。单位为2座35楼B室，实用面积1006平方呎，成交价4450.2万元，呎价44237元。 项目由开售至今，累售582伙，占可售单位逾95%，套现近142亿元。 项目一房、两房、三房单位已全数沽清，仅余少量四房及8伙复式单位待售。 柏蔚山位于北角继园街1号，共有3座住宅、合共提供611伙，主打3房单位。项目位处半山，部分高...