香港楼市新闻

佳明集团旗下的香港新盘青衣明翘汇昨天加推78伙，价单售价562万至1115.6万元，价单呎价17081至21084元；折实售价444.1万至881.3万元，折实呎价13495至16657元。折实平均呎价15163元，较首张价单轻微调升2%。 佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，由于市场反应热烈，故加推78个单位，连同价单1合共推出234个单位，加价主要反映楼层及座向的分别。 她称...

佳明集团旗下的香港新盘青衣明翘汇过去两天入票反应踊跃，截至晚上8时，市场消息指出，累积入票接近1400张，以首张价单156伙计算，超购8倍。 首批单位定价547万至1134万元；折实平均呎价14813元，最平单位2座2楼G室，实用面积299方呎，折实入场费432.1万元，呎价14452元；售价最高为2座23楼D室，实用面积586方呎，折实售价896万元，呎价15290元。 明翘...

新世界发言人表示，旗下的香港新盘北角柏蔚山是日成功标售1伙顶层复式大宅，单日套现近1.2亿元，创项目售价及呎价双新高。 复式单位为1座33及35楼C室，实用面积2375方呎，坐拥开扬景观，连双车位，成交价1.1875亿元，实用呎价5万元。据悉，买家为本地家庭客，购入单位作自住用途。 发言人指出，项目1房至3房单位已全数沽清，仅余少量4房户及8伙复式单位待售。楼盘开售至今，累售5...

中国恒大旗下的长沙湾新盘命名为恒大.睿峰，提供414伙，采开放式至3房间隔，实用面积203至758方呎，预计关键日期为2021年10月31日。 发展商表示，项目早前已经取得预售楼花同意书，可望今年第四季推售，预计短期内展开宣传推广。 恒大指出，项目命名为睿峰以比喻智慧及崇山之巅的睿及峰，意指项目先天条件优越，并透过集团悉心规划及匠心雕琢而成，于每个细节上一丝不苟，花尽心思。

由老牌发展商林氏家族发展的筲箕湾单幢新盘One Eighty公布首张价单，涉及30个单位，价单定价430.3万至1110.6万元，价单呎价24818至33452元；折实楼价352.84万至910.69万元，折实呎价20351至27430元。 首批30个单位，实用面积164至332方呎；其中，折实楼价低于600万元占22伙，折实楼价400万元内则有9伙，全属面积164方呎开放式户。最平...

长实地产发展的香港新盘深水埗爱海颂今日次轮拣楼，市场消息指出，截至下午2时，暂售出68伙。 今日发售的176伙中，27伙予市区重建户认购，公开发售共149伙；当中2房共113伙，折实计售价724.9万至913.3万元；36伙3房折实约1063.3万至1670.8万元，以价单计市值约18.3亿元。 爱海颂位于长沙湾海坛街201号/203号及218号，合共提供876伙，实用面积47...

佳明集团旗下的香港新盘青衣明翘汇开价后，为区内近15年首个推售的私楼项目，今天首日收票，即吸引不少区内人士入票，市场消息指出，截至晚上8时，累积入票已超过800张，以首张价单推出156伙计算，超购4.1倍。 首批单位定价547万至1134万元；折实平均呎价14813元，最平单位2座2楼G室，实用面积299方呎，折实入场费432.1万元，呎价14452元；售价最高为2座23楼D室，实用...

长实地产发展的香港新盘深水埗爱海颂今日截票，市场称连复活票累收逾1600张，以明日公开发售149伙计算，超购逾9.7倍。 明日发售的176伙中，27伙予市区重建户认购，公开发售共149伙；当中2房共113伙，折实计售价724.9万至913.3万元；36伙3房折实约1063.3万至1670.8万元，以价单计市值约18.3亿元。 位于九龙长沙湾海坛街201号/203号及218号的爱...

香港兴业旗下的香港新盘大屿山愉景湾意堤今日首度开放位于5座现楼海景单位予传媒参观，当中包括首度曝光的1房单位，同日更改价单第1B号、推出价单第2号及最新销售安排资料第7号，折实实用呎价13631元起。 香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍表示，意堤由3座大厦(第5、6和8座)组成，提供196个开放式至4房单位，实用面积344至1844方呎。大部分单位坐拥东南或南极佳座向，眺望山海美景、...

保利置业旗下的香港新盘九龙东启德龙誉首度开放现楼示范单位及会所，共有4个现楼交楼标准示范单位；其中，底座3座A6花园复式户，实用面积1175方呎，3房连1套房间隔，花园面积534方呎；低座5座C51室，实用面积1318方呎，天台面积559方呎，4房双套间隔。 发展商同时开放高座2B座37楼B室，实用面积841方呎，3房连1套房间隔，以及2B座37楼B室，实用面积1010方呎，为4房1...

合景泰富及龙湖合作发展的香港新盘九龙东启德尚.珒溋今日首度开放1座28楼A室4房连装修示范单位予传媒参观，实用面积1072方呎。 合景泰富市务及营销总监(香港及海外)张诗韵表示，该示范单位将会连装修招标出售，定价参考项目不同户型的溢价，以及同区及外区同级数单位价格，包括首轮售出的2座30楼A室，实用面积752方呎，建期付款成交价逾2300万元，呎价30590元。 龙湖集团香港项...

中国海外旗下的香港新盘大埔天钻今日加推第7号价单，涉189个单位，实用面积由334至778方呎，价单定价632.9万至1286.1万元，实用呎价14577至21688元。以最高18.5%折扣计算，折实售价515.8万至1048.1万元，折实呎价11880至17675元。 中国海外地产董事总经理游伟光表示，是次推出的189伙，占项目全数单位约12%，包括1房至3房间隔、其中21个1房、...

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大·珺珑湾分两期发展，提供1982伙，实用面积201至2420方呎，大部分单位属实用面积450方呎以下的细户。 是次参考第2座2至21楼F室，实用面积311方呎，为1套房间隔，单位特色为厅房同向，拥相同景观，但浴室与厨房皆没有窗户，而是采用抽气系统。 推门入屋，右侧为开放式厨房，只可采用电磁炉而不能明火煮食。为求悭位，大门左侧已预留柜位。 ...

新鸿基地产发言人表示，旗下的香港豪宅项目马鞍山云海二期云海别墅自10月中旬公布项目期数售楼说明书，已接获不少有兴趣人士查询，市场反应理想，即日发布项目期数销售安排第1号，将以招标形式推售。 项目将以招标形式发售共5幢别墅，包括1号及3号别墅、12号别墅、及2号及5号别墅，实用面积介乎2151方呎至2181方呎，均为3房连工作间间隔，附设独立私人花园、可停泊两部私家车的车库、天台及梯屋...

新鸿基地产旗下的香港新盘元朗PARK YOHO Napoli已届现楼，为迎合用家及换楼人士需要，发展商公布推出全新付款计划「360日付款计划」。 买家可申请提前入住及延后交易优惠，即「先住后付」，容许买方延后至于签订临时买卖合约日后1200日内完成交易，但只适用于2房连储物室或以上单位。 若买家提供一个没有任何按揭贷款的香港住宅物业，楼价不低于新购物业25%作为抵押，买家只须缴...

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大‧珺珑湾公布销售安排，将于下周一(28日)发售167伙，下周二(29日)发售158伙，两日合共发售325伙。 发展商下周一推出首批共167伙发售，折实价由318万元起，订于当日下午3时起发售。发展商亦将于下周二上午10时紧接推出第2号价单158伙发售。 首批推售单位户型涵盖开放式、1房及2房单位，实用面积由223平方呎至378平方呎。 ...

佳明集团旗下的香港新盘青衣明翘汇首批推出156伙，实用面积299至586方呎，包括90伙1房、39伙2房及27伙3房，定价547万至1134万元。项目明日起开放示范单位及收票，最快下周发售。 发展商提供最高21%折扣，折实平均呎价14813元，最平单位2座2楼G室，实用面积299方呎，折实入场费432.1万元，呎价14452元；售价最高为2座23楼D室，实用面积586方呎，折实896...

佳明集团旗下的香港新盘青衣明翘汇首度开放示范单位，今日开放两对共4个示范单位；其中，位于2A座28楼D室，实用面积299方呎，1房间隔，采开放式厨房。 另外，1座28楼E室，实用面积421方呎，2房间隔，同采开放式厨房。 佳明集团营业及市务总监颜景凤预料，旗下明翘汇日内开价，首批主打1房及2房，将以市价推出，最快月底进行首轮销售，政府推出放宽首置按保措施后，协助买家上车，加快二...

长实地产发展的香港新盘深水埗爱海颂将于本周五早上10时起次轮公开发售149伙，长实助理首席经理(营业)何家欣表示，将于周四下午3时截票，次轮销售所有2房单位不论即供折实或建期付款售价均属1000万元内，买家可借足八成按揭。 何家欣指出，项目次轮销售约八至九成为复活票；其中，75%有意选购2房单位，而目前收票客源中，约四成来自新界区，分布沙田、大围和元朗等，当中来自新界铁路沿线的票源比...

长实地产助理首席经理(营业)何家欣表示，旗下的香港新盘深水埗爱海颂今日加推新一张价单88伙，价单平均呎价2.21万元，以最高折扣22%计算，折实平均呎价17602元，折实售价738.5万至1625.4万元，是次推出主力山景及市景单位，以原价推出。 她续称，今日发出销售安排，将于本周五发售176伙；其中，27伙予市区重建户认购，公开发售共149伙，当中2房共113伙，折实计售价724....

合景泰富及龙湖合作发展的香港新盘九龙东启德尚.珒溋加推新一张价单，涉及108伙，并首次推出第1座，实用面积479至760方呎，折实平均呎价25472元，折实售价1052.1万至2247.85万元。 合景泰富市务及营销总监(香港及海外)张诗韵表示，项目迄今累售153伙，套现19.2亿元，平均成交呎价25402元，占可售单位逾70%，由于反应踊跃，加推新一批单位，售价轻微上升1%至2%，...

长实地产助理首席经理(营业)何家欣表示，旗下的香港新盘深水埗爱海颂于刚过去的周五加推88伙，将于本周六前发售，正进行收票，上次入票者可自动复活参加次轮销售，是次主打山景单位，售价更优惠，上次不少未能购得心水单位的买家，亦希望快些开售。 她续称，昨天亦有新票源，部分来自新界区，希望搬出市区，亦有半山投资客。 首轮开售共有约三成买家选用建期付款，由于上次未直接受惠新按保计划，相信次...

由于不少新盘均避开周末日开售，令本周末日香港一手市场以招标项目为主；其中，何文田豪宅傲玟、九龙东启德龙誉及大角咀珑玺共三个项目招标，涉及单位103伙。 高银金融主席潘苏通私人持有的何文田傲玟于今日起开始推出首批81个单位，以公开招标形式发售，每天招标时间为中午12时至下午6时，招标地点为九龙湾启祥道17号高银金融国际中心24楼。 傲玟已于9月底开放示范单位予公众参观，而公开招标...

鹰君集团旗下的香港新盘大埔白石角朗涛加推74伙，折实售价642.3万至2463.1万元，实用呎价14974至21202元，平均折实实用呎价17096元。发展商表示，已考虑座数、楼层及景观等不同因素而定价，销售安排容后公布。 加推的74伙，提供1房至3房间隔，实用面积367至1233方呎；其中，最平单位为第8B座2楼E室，1房间隔，折实售价642.3万元，实用呎价17501元。 ...

保利置业旗下的香港新盘九龙东启德龙誉推出「1440天付款计划」，买家购买指定的3房和4房单位时，先支付10%楼价，以及5%许可费，可以先行入住，发展商并委托中原地产作独家代理。 保利置业(香港)市场销售部主管高蔼华说，龙誉全盘930伙，累售814伙(约87.5%)，套现逾90亿元，仍有116伙待售。 日前新一份《施政报告》宣布放宽按保的措施，高蔼华认为，有助释放市场购买力，有利...