香港楼市新闻

嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明指出，旗下的香港新盘九龙东启德嘉峯汇最快下星期开放示范单位及公布价单，预计12月初开售。 温伟明说，项目提供的1006个单位，当中有八成为2房或以下的「上车盘」，定价将参考九龙东二手住宅成交，以及毗邻最近开价的新盘，肯定有部分单位价钱为1000万元以下。 他认为，尽管近期社会运动不断，但安居乐业是港人的首要目标，一手住宅每天皆有成交，...

土地注册处数据显示，华懋集团旗下的香港豪宅九龙塘贤文礼士5座顶层B室，实用面积1733方呎，天台面积2071方呎，成交价7576.656万元，实用呎价43720元。 登记买家为华府置业有限公司(WAH FU PROPERTY DEVELOPMENT LIMITED)，公司董事包括苏剑锋(SU JIANFENG)，与深圳前海桂金融资租赁有限公司副董事长及总经理苏剑锋姓名相同。 贤...

英皇国际旗下的香港豪宅屯门现楼洋房珀居以招标形式推售，于今日成功沽出16号洋房，实用面积约2766方呎，属3房3套房间隔，花园及天台面积分别约2560及923方呎，同时备有私人泳池及两个车位，单位以8210万元成交，实用呎价约29682元。 珀居位于屯门扫管笏冠发街8A-8H, 8J, 10, 12, 16, 18, 20, 22号，由14座洋房组成，实用面积由2,761至4,132...

建滔化工等发展的香港豪宅沙田九肚骏岭荟日前上载楼书，今日突公布首张50伙价单，当中包括18伙分层单位及32伙洋房，折实平均呎价约24652元。 18伙分层单位实用面积1588至2984方呎，定价3379.3万至7967.3万元，呎价21280至26700元。 发展商提供3种付款方法，以「100%现金」付款计划最高提供17.5%折扣计算，最平单位为1座1楼B室，实用面积1588方...

社会运动经过多日来连番激烈警民冲突后，昨日终回复平静。有新盘趁势落实新一轮销售，长实地产与市区重建局合作发展的香港新盘深水埗爱海颂，昨日发出新一份销售安排，推出180伙于周六（23日）发售。 爱海颂上销售安排，停售部分单位，另将于周六推售合共180伙，116伙以先到先得形式发售，另外64伙同日起以每日截标形式出售。 爱海颂位于九龙长沙湾海坛街201号/203号及218号。项目的...

路劲基建旗下路劲地产的香港新盘元朗山水盈今日进行首轮销售，其中以抽签发售67伙。截至傍晚6时，市场消息指出，暂时售出28伙。 中原地产表示，该行录得一组北区豪宅家庭客大手购入两伙，分别为3座中层B室及5座低层B室，采用建筑期付款方法，楼价合共逾2100万元，一伙自用，另一伙赠予父母居住。 另外，有买家李先生表示，以约1200万元购入高层3房，属首次置业，认为项目价钱不算太平，属...

高银金融主席潘苏通私人持有的香港豪宅何文田傲玟首录成交，据成交纪录册显示，2座10楼A室，以4,363.3万元成交，单位实用面积1,403平方呎，成交呎价31,100元，买家采用建筑期付款办法，并有一个车位认购权。项目早前推出81伙招标，暂成功售出1伙。 公开招标发售的首批81个单位，包括1个实用面积达3383方呎连平台、天台及泳池的复式单位，位于第3座28及29楼A室；首批单位亦包...

路劲基建旗下路劲地产的香港新盘元朗山水盈今日进行首轮销售，其中以抽签发售的67伙。 中原地产沙田、马鞍山、加州及锦绣区高级资深营业董事麦成辉表示，中原地产录得一组北区豪宅家庭客大手购入两伙，分别为3座中层B室及5座低层B室，采用建筑期付款方法，楼价合共逾2100万元。买家钟情项目拥特高楼底，每个单位亦享有特惠价的车位认购权，而其中一伙心仪的单位楼价低于1000万元，可承做八成高成数按...

百利保及富豪酒店发展的香港豪宅沙田九肚富豪.山峯今天透过招标形式，售出一个分层户单位，为第8座2楼A单位，属4房双套房间隔，实用面积1623方呎，成交价3100万元，包括一个住宅车位，实用呎价约19100元。 百利保集团执行董事兼首席营运官范统表示，对于富豪.山峯再录得成交感到鼓舞，证明一众有实力的买家对豪宅市场有一定的支持，作长线投资定必无往而不利。 富豪.山峯位于沙田九肚山...

建滔集团位于沙田九肚丽坪路38号豪宅项目骏岭荟突上载楼书，项目由2座13层住宅及56幢洋房组成，共提供104伙单位。 2座低密度分层住宅，占48伙，实用面积由1,588至2,984平方呎，其中2座15楼C室顶层户，面积2,984平方呎，更附连2,297平方呎天台。 56幢洋房2,710至10,727平方呎，其中两幢面积逾1万平方呎。其中62号屋为全屋苑最大的单位，面积10,72...

新世界旗下的香港新盘元朗瑧颐公布新销售安排，推出37伙单位安排下周一（11月18日）起在荃湾愉景新城开售，准买家须于开售当日早上11时至11时半期间到场登记报到。 另新世界系内的售楼处及示范单位今日提早于下午5时关闭，包括位于荃湾愉景新城的瑧颐售楼处。 瑧颐位于元朗十八乡路99号，邻近同系溱柏，共提供313伙，户型由开放式至3房不等，实用面积约230平方呎至577平方呎不等，主...

路劲基建旗下路劲地产的香港新盘元朗山水盈于今日下午1时截票，共收约280票，较明天以抽签形式公开发售67伙，超购近3.2倍。 项目明天发售82伙；其中上午10时起以抽签形式公开发售67伙，均为3房1套房连工作间及洗手间，分布在第1座至3座及第5座，实用面积916至970方呎；另以招标方式出售15伙，为连花园或连天台特色单位，以及3房1套连工作间及洗手间。 项目首批推出67伙，折...

路劲地产旗下的香港新盘元朗山水盈周五(15日)进行首轮销售，连招标推售82伙，市场消息称，项目暂收逾260票，以周五抽签发售67伙计，超购2.9倍。 周五发售82伙；其中上午10时起以抽签形式公开发售67伙，均为3房1套房连工作间及洗手间，分布在第1座至3座及第5座，实用面积916至970方呎；另以招标方式出售15伙，为连花园或连天台特色单位，以及3房1套连工作间及洗手间。 项...

华懋集团旗下的香港新盘元朗朗城汇公布销售安排，推出价单上的63伙于周日(17日)发售，以即场登记及抽签方式进行；另推出81伙以先到先得方式发售，合共发售144伙。朗城汇早前修改价单，将建筑期折扣由原先最高7%，现提高至13.5%，拉近与即供折扣15%差距。数据显示，朗城汇预计关键日期为明年7月31日，楼花期约8个月。 另朗城汇1座32楼A室面积579平方呎单位，最新定价1,156万，...

路劲地产销售及市场推广总监钟彩玲表示，路劲基建旗下路劲地产的香港新盘元朗山水盈截至昨天累收逾200票，较周五以抽签形式公开发售67伙，超购逾两倍。 她指出，入票占70%为元朗及新界区，20%为西铁沿线包括九龙站，亦有港岛区投资客，周五推售以安全顺为原则。 元朗山水盈伙拍中原地产按揭推出楼按优惠，中原按揭董事总经理王美凤表示，该行为山水盈提供两个按揭计划，包括「置低息高回赠按揭」...

路劲基建旗下路劲地产香港新盘元朗山水盈发出首张销售安排，将于本周五(15日)发售82伙；其中，当日上午10 时起以抽签形式公开发售67伙；另以招标方式出售15伙。 67个以抽签形式发售的单位，均为3房1套房连工作间及洗手间，分布在第1座至3座及第5座，实用面积916至970方呎。 同日推出招标的15伙，为连花园或连天台特色单位，以及3房1套连工作间及洗手间。 项目首批推出...

新鸿基地产旗下的香港新盘马鞍山云海二期云海别墅周末日以招标形式共售出5幢别墅，合共套现逾2.37亿元。 成交的分别为蔚云径2号别墅，实用面积2151方呎，成交金额5107.428万元，实用呎价23744元；芊云径5号别墅，实用面积2151方呎，成交金额5100万元，实用呎价23710元；葆云径5号别墅，实用面积2161方呎，成交金额4545.5万元，实用呎价21034元；葆云径2号别...

嘉华旗下的香港新盘启德嘉峯汇已批获预售，料短期公布楼书及示范单位，有机会月内开售。 嘉华国际营业及市场策划（香港地产）总监温伟明回应地产站查询时指，项目已获批预售楼花同意书，销售部署已进入直路，期望顺利于11月内推售。 嘉峯汇位于沐泰街9号，提供1,006伙单位，由2座高座、2座低座及4座洋房组成，属区内首个提供洋房的项目。 2座各细分A、B两翼，第1座标准楼层1层14伙...

佳明集团旗下的香港新盘青衣明翘汇今天进行次轮销售，合共发售292伙，市场消息指出，暂时售出201伙。 佳明集团营业及市务总监颜景凤今早表示，有8组大手买家选购2伙，最多涉资约1400万元，料可售出八成单位，相信可以沽清。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，明翘汇今天次轮销售，中原头筹买家连购两伙两房单位，即供折实楼价共逾1300万元。 项目早前合共加推279伙，...

佳明集团旗下的香港新盘青衣明翘汇今日上午九时半进行次轮销售，涉及292伙，大批准买家到场拣楼。 项目早前合共加推279伙，折实平均呎价16691元，当中包括120个一房户、101个2房户及58个3房户，实用面积由299至586方呎，折实最平单位为2座2楼H室，实用面积299方呎，折售入场费470.3万元，呎价15729元；最贵为1座32楼D室，实用面积586方呎，折实售价1046万元...

以豪宅作定位的元朗山水盈部署开售，是次参考第8座2至12楼B室，实用面积1006方呎，为3房1套房连工人套房间隔。单位特色为厅房同座向，拥相同景观，惟主人套厕与工人套厕不设窗户。 单位拥私人升降机大堂，另大门采用传统豪宅的子母门设计，展现豪宅气派，推门入屋即见大窗户，玄关位光线充沛。 大门左侧为客饭厅，采长形设计，客饭厅壁垒分明，厅长约8.285米，宽约3.275米，间隔宽敞方...

青衣明翘汇将于周五进行次轮销售，今日截票，市场消息透露截收约6,000票，以次轮292伙计算，超额认购19.5倍。 另项目今日招标售出2A座17楼A室，实用面积755平方呎，成交价1158.925万元，呎价15,350元。佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，项目至今已成功标售8伙同类3房单位。 明翘汇位于细山路18号，提供776伙，实用面积278至2728方呎，2022年1月底入...

合景泰富与龙湖集团合作发展的九龙东启德尚.珒溋开售至今累积售出逾200伙，成交呎价直逼3.5万元。 合景泰富市务及营销总监(香港及海外)张诗韵表示，项目成功以招标形式售出7伙，为4房双套单位，涉及总成交金额逾2.4亿元；其中，第一座33楼A单位，成交呎价更逼近3.5万元，以成交呎价计算属项目新高；亦有一组客户斥逾7000万元大手购入2伙四房双套房单位。因应近期市况向好的情况，决定把限...

佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，旗下的香港新盘青衣明翘汇今日以招标方式售出2伙；其中，2A座25楼A室，实用面积755方呎，成交价1230.6万元，呎价1.63万元；另一伙2A座9楼A室，实用面积755方呎，成交价1167.6万元，呎价15465元。 颜景凤续称，项目昨日上载销售安排，本周五推售292伙，当中以即供计共有234伙折实低于800万元，以建筑期付款约有七成近200伙折实...

永泰地产旗下的香港新盘屯门OMA OMA加推47伙，包括2房至3房单位，平均实用呎价13654元，属原价加推，实用面积449至602方呎，价单定价607.5万至814.6万元，价单呎价12690至14631元。 入场单位为第1座的第1B座15楼H单位，价单售价607.5万元。而800万元以下单位共有46伙。 项目至今累售316伙，套现近18亿元；其中，公开发售单位累售301伙，...