香港楼市新闻

中国恒大旗下的香港新盘长沙湾单幢项目恒大.睿峰公布第1C号及2B号修订价单，为配合开售，发展商推出灵活付款安排，买家无论选择90天现金优惠付款办法、270天现金优惠付款办法或建筑期付款办法，只须于签署临时买卖合约后支付楼价5%，余下95%款项将在选用之付款计划到期日一并清缴即可。 此外，新价单亦提供置业惊喜，买家除可以继续享有最高12%折扣优惠外，选用「九成按揭计划」买家，首年均可享...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI反应理想，加推新一张60伙价单，实用面积459至1062方呎，折实售价661.1万至1765.8万元，折实呎价13380至18833元，平均呎价15698元，扣除景观、楼层和座向等因素，属原价加推。 他续称，今日稍后亦会上载销售安排，预计本周六进行首轮销售；另外，项目50楼以上4房单位，未来将以招...

长实助理首席经理(营业)何家欣表示，长实地产旗下的香港新盘深水埗爱海颂最新推出优惠，本月14日起首5名买家购入指定单位，可获逾5両重足金幸福金元宝一个，价值逾9.8万元，只限5个名额。由于近期楼市回暖，未来第5座共有30伙将率先提价，加幅约2%，加价主要为2房单位。 她指出，项目于农历新年前推出全新第1座发售，迄今售出62伙，占推出单位逾76%；项目农历新年后累售48伙。楼盘迄今累售...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI昨日开始收票及加推新一张101伙价单，项目有机会日内再加推单位，并最快明日公布销售安排，预料周六进行首轮销售，一如以往，项目将安排大手组别，或最少购2伙，最多购4伙。 黄光耀续称，过去一周旗下MARINI及GRAND MARINI亦售出约20伙，平均呎价1.64万元，反映已有买家急不及待入市，呎价...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI先后推出202个单位，市场消息指出，项目累积登记数字1500票，超额认购逾6.5倍。登记以自用为主，不少客人钟情项目3房及4房海景单位，加速入市步伐。 OCEAN MARINI提供503伙，实用面积450至1476方呎；其中，标准单位占486伙，实用面积472至1062方呎；2房单位达324伙，占全盘64.4%，实用...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI昨日加推101 伙，会德丰地产常务董事黄光耀指，项目最快日内加推及明日公布销售安排，料周末首轮销售。 黄氏指，项目推出后市场反应理想，故昨日加推101伙应市，今日或明日有机会再加推，加推单位有提价空间，最快明日公布首张销售安排，本周末进行首轮销售，将设大手安排，A组买家可购2至4伙。 会德丰地产市务助理总经理陈...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城OCEAN MARINI疫市下推盘，昨原价加推101伙应市，暂收近千票，较已推出的202伙，超额认购近4倍，最快月中推售。 OCEAN MARINI推出以来反应理想，周末两天录约3,000人参观。项目昨加推101伙应市，面积由450至1,061平方呎，首度推出3房及4房单位。价单定价由852.8万至2,222万元，呎价17,339至21,568元...

受大型新盘OCEAN MARINI推出带动，本周末一手市场成交转旺，录约120宗成交，属本港出现肺炎个案后周末成交新高，较对上一周54宗成交，上升约1倍。 其中同系将军澳GRAND MARINI今日亦沽出12伙，反应理想。而青衣明翘汇今日亦售出2A座31楼C室，单位面积300平方呎，成交价540万元，呎价1.8万元。 其他新盘方面，中国恒大旗下屯门恒大‧珺珑湾2期，周六首推14...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI，因应市场反应及登记数字理想，发展商上载2号价单，加推101伙单位，以满足市场需求。 是次推出的单位实用面积由450至1061平方呎，单位售价由852.8万至2222万元，实用面积呎价由17339元至21568元，平均价为19560元。 发展商共提供5种付款计划，买家最高可享达22.1%的折扣，如买家选用「12...

恒基地产旗下的香港新盘粉岭高尔夫‧御苑推出全新付款优惠，为「超级500」付款计划，认购指定单位的买家可以选用此计划，并享先住后付优惠。 「超级500」付款计划成交期为500天，10%楼价于签署临时买卖合约后90天支付，其余楼价则于临约后500天内支付。 发展商亦推出「超级500」优惠按揭计划及「超级500」特定按揭计划，两者分别可享按揭优惠。其中「超级500」特定按揭计划可享8...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI首个周末开放示范单位予公众参观，昨日逾1500人次参观，料周末两日吸引逾3000人次。项目网站则有3万次浏览，当中以网上参观示范单位则有1.1万次点击率。 该盘示范单位由早上11时至晚上8时分批参观，每小时只有80人可以进场睇楼。为重视参观人士健康，下午2时至3时30分期间，发展商会安排深层清洁，...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI昨日首推101伙价单，最快明日加推单位，有机会加推3房及4房单位应市。 会德丰地产常务董事黄光耀指，项目昨日率先开放予VIP参观，今日正式对外开放予公众参观，并分两个时段参观，早上至下午2时多录约500人参观，之后已于下午2时半至3时半进行清洁消毒次阶段睇楼实时至晚上至8时，预期单日有逾1,000人参观，形容睇楼气氛...

3月香港新盘气氛转变，最少已有2个大型新盘出击吸客，除昨日开价的将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI外，屯门恒大‧珺珑湾第2期今日率先开售首轮第A批次的141伙，占首轮250伙的56.4%，成为3月头炮新盘。 项目今日早上10时在湾仔中国恒大中心开始进行拣楼程序，发展商公布截至下午1时，短短2小时期间，共约有49伙获买家认购，占今日可售的A批次单位约34.8%。 另据现...

本周香港一手楼市场转趋热闹，市场焦点集中两个项目，包括中国恒大旗下屯门扫管笏恒大.珺珑湾2期141伙今天拣楼；会德丰地产旗下将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI昨日公布首批101伙价单，以及开放示范单位吸引市场注意，为未来销售铺路。 恒大.珺珑湾2期近日更新去年10月发出的价单后，决定尽推首张价单250伙，并分一连三个周末发售，今日先推141伙以抽签形式发售，拣楼地点为湾仔告...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI将于明天开放示范单位予准买家参观，为减低肺炎感染风险，发展商推出3项措施。 首先，每个时段只限80人（包括经纪及准买家）睇楼，每个时段限时30分钟，如超出80人就会采取派筹。另外发展商在售楼处设立10个包厢方便代理与准买家倾谈买楼细节以及减低人流聚集的风险。 此外在售楼处开放时间11至8点期间，会设1小时深层清...

新世界旗下的香港豪宅西贡清水湾傲泷今天再以大额沽出一伙花园复式户，为A座G2室，实用面积3189方呎，连892方呎私人天台，设私人按摩池，成交价7715.6万元，实用呎价24194元。 由开售至今，傲泷共沽出652伙，连同车位销售，共套现逾192亿元。全盘沽出逾95%单位，现正主打少量复式及三复式大宅公开发售。 傲泷位于清水湾道663号，总地盘面积约72万平方呎，属同区罕有大规...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI首批推出101伙，全为2房单位，实用面积472至616方呎，定价840.2万至1220.8万元，呎价17006至20165元，平均呎价18853元；项目提供最高22.1%折扣，折实平均呎价14688元，最平单位为1A座7楼D室，实用面积472方呎，折实入场费654.6万元，实用呎价13869元。 首批101伙约有七成...

英皇国际旗下的屯门洋房新盘正式命名为畔海（Seaside Castle），项目位于屯门澄丽路9号，提供8幢洋房。据发展商年初透露，畔海洋房面积约3,200至4,800平方呎，料下半年推售。 事实上，英皇系内附近亦有洋房项目，属于珀居，该盘成交纪录册显示，上月售出2幢洋房，分别为7号屋及12号屋，成交价7,025万及7,330万元。

香港楼市气氛逐步回暖，发展商加快新盘的售楼部署。地政总署昨公布，2月份共有6个项目新申请预售楼花，共涉2,814伙，按月急升4.37倍，是自2018年7月后的19个新高。 新申请的个案中，以南丰将军澳日出康城第10期（893伙）提供的单位最多，其次为新世界的沙田大围站项目第1期（783伙）、香港小轮及帝国集团屯门青山湾项目第1期（611伙），市场预计最快可于第二季推出市场，势成市场的...

疫情持续下，发展商抱持观望态度，改为推售余货项目，令新盘余货量下降。截至2月底，香港一手市场录得12,904伙余货户，按月下跌2.4%。 2月新盘市场几近出现「零推盘」的情况，发展商积极促销余货，截至2月底总体余货量跌至12,904伙，按月微跌2.4%。整体一手推盘量急速减少，购买力转移至余货单位，随着新盘余货量减少，加上近日疫情趋稳定，相信发展商会适时推出新盘应市。 统计显示...

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大.珺珑湾第2期提供1228伙，首批250伙，实用面积201至475方呎，单位间隔由开放式至2房。 是次参考第5A座2至22楼G室，实用面积461方呎，为2房连储物房间隔。单位特色为厅房同向，拥相同景观；所有房间均设窗户，加上物业采落地玻璃幕墙设计，通风及采亮度极佳。 推门入屋，直对开放式厨房，意味单位只可采用电磁炉而不能明火煮食。 大厅...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI今日开放示范单位，最快日内开价，首批料推出101伙，最快本月中可进行首轮销售，项目主要参考同区及集团旗下项目，其中MARINI及GRAND MARINI今年共售出89伙，平均呎价16342元。 对于美国减息，他认为，会令本港继续维持在低息环境，有利入市，资金在缺乏出路下，预料将流向资产及物业市场。...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI首度开放示范单位，只有1个，为1A座38楼B室，实用面积814方呎，3房连套房加储物室连洗手间间隔，为交楼标准示范单位。 项目涉及503伙，实用面积450至1476方呎；其中，标准单位占486伙，实用面积472至1062方呎；2房单位达324伙，占全盘64.4%，实用面积472至616方呎；3房单位占逾20%；4房单...

新世界近日屡录逾亿元成交，自2月起，北角柏蔚山以大额连沽3伙四房及复式户；清水湾傲泷沽11伙复式及三复式户；连同元朗瑧颐，集团三盘合共套现逾13亿元。 柏蔚山再以招标形式沽出一伙顶层复式户，为2座33及35楼A室，实用面积2058方呎，成交价1.04958亿元，呎价5.1万元，两周内再创项目成交价及呎价新高。 项目一房、两房及三房已全数沽清，仅余极少量四房珍罕大宅及矜贵复式单位...

由恒基地产发展的香港新盘西半山罗便臣道The Richmond昨日录得新高成交，为28楼A室，实用面积468方呎，属2房单位，以1709.805万元沽出，成交呎价36534元，创项目成交价及呎价新高。 据悉，买家为本地首置客，采用价单付款办法(A)置业。 发展商表示，目前全盘累售51伙，包括18伙开放式、31伙一房及2伙两房。 THE RICHMOND位于西半山罗便臣道6...