本周香港一手楼市场转趋热闹，市场焦点集中两个项目，包括中国恒大旗下屯门扫管笏恒大.珺珑湾2期141伙今天拣楼；会德丰地产旗下将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI昨日公布首批101伙价单，以及开放示范单位吸引市场注意，为未来销售铺路。
恒大.珺珑湾2期近日更新去年10月发出的价单后，决定尽推首张价单250伙，并分一连三个周末发售，今日先推141伙以抽签形式发售，拣楼地点为湾仔告士打道38号中国恒大中心地下C铺、地下D铺、2楼、9 楼901至904室及13A楼。
是次更新250伙价单，为买家代缴印花税优惠，转为折扣直接在楼价扣减，最高可减14%，连同新增早鸟优惠每伙可再减2万元，折实平均呎价16292元，折实售价353.1万至807万元。
位于屯门管翠路8号的恒大.珺珑湾第2期提供1228伙，实用面积201至475方呎。
至于OCEAN MARINI昨日公布首批推出101伙，全为2房单位，实用面积472至616方呎，定价840.2万至1220.8万元，呎价17006至20165元，平均呎价18853元。提供最高22.1%折扣，折实平均呎价14688元，最平单位为1A座7楼D室，实用面积472方呎，折实入场费654.6万元，实用呎价13869元。
首批101伙约有七成单位折实售价低于800万元，全张价单折实售价均低于1000万元。
OCEAN MARINI提供503伙，实用面积450至1476方呎；其中，标准单位占486伙，实用面积472至1062方呎；2房单位达324伙，占全盘64.4%，实用面积472至616方呎；3房单位占逾20%；4房单位占约10%。
另外，特色单位共17伙，占全盘3.4%，属于平台或天台特色户，2房至4房间隔，实用面积450至1476方呎。
