香港楼市新闻

长实地产助理首席经理(营业)何家欣出席中原爱海颂专门店分行开幕时表示，旗下的香港新盘深水埗爱海颂今日上午11时开始接受登记，网上登记亦同步开通，料已取得超额认购，当中不乏港岛区投资客，包括中半山、西半山投资客，并有认购2伙或以上单位入票者，项目昨日开放示范单位供参观，至今已有近1万人参观，以本区为主，占逾一半。 何家欣表示，项目正部署周末加推，并将于下周进行首轮发售。 位于深水...

香港兴业公布，旗下香港愉景湾最新一期洋房项目命名为意峰，提供21幢两层高独立洋房，每幢洋房更设私人花园及天台。项目采用高私隐度设计，环境宁静舒适。 香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍表示，项目坐落于愉景湾山峰，拥有得天独厚的地理优势，邻近愉景湾高尔夫球会、愉景湾水塘及眺望台，背山面海，坐拥翠绿山峦景，俯瞰愉景湾景观及海景。 愉景湾距离香港国际机场仅约15分钟；而港珠澳大桥的开通...

长实地产与市区重建局合作的香港新盘深水埗爱海颂昨天公布首批180伙价单。长实助理首席经理(营业)何家欣表示，项目2房单位占75%，项目今日上午11点开放示范单位，首3小时已录得逾2000人参观，参观占一半为区内客，另不少来自西铁沿线包括青衣、荃湾、元朗等，亦有港岛区投资者表示有兴趣。 她指出，项目明日开始接受入票，网上登记亦于明日开通，视乎情况，最快有机会周末加推。 项目今天加...

新鸿基地产旗下的香港新楼盘南昌站上盖项目汇玺III公布4号价单，加推178个单位，实用面积介乎267至528方呎，售价介乎772.6万至2002.9万元，有机会下周发售。 该批单位维持最高折扣20%不变，折实后售价介乎618.08万至1602.32万元，折实呎价21392元至30454元。 位于深旺道28号的汇玺III提供1172伙，实用面积267至2171方呎，明年7月入伙。...

长实地产与市区重建局合作的香港新盘深水埗爱海颂首批推出180伙，包括135伙两房及45伙三房，实用面积488至785方呎，位于2、3及5座，平均呎价23959元；是次提供最高22%折扣优惠，折实平均呎价18688元。 其中，最平单位为2座7楼B室，实用面积488方呎，折实入场费721.7万元，折实呎价14789元；最平3房为3座6楼A室，实用面积736方呎，折实售价1034.4万元，...

长实地产旗下的香港新楼盘深水埗爱海颂首度开放连装修经改动示范单位，为5座28楼B室，实用面积771方呎，原则3房连套房，其中一个睡房拆走部分墙身，成为主人房饰物间。 长实助理首席经理(营业)何家欣表示，项目今日首度开放示范单位，今日在一手住宅物业销售网上载楼书，明日将开价，首批料推出约180伙，除主力推出3和5座海景单位外，亦计划推出部分2座山景单位。 何家欣表示，项目价格将参...

合景泰富及龙湖集团合作发展的香港新楼盘九龙东启德尚.珒溋销售100伙，合共套现逾12.6亿元。 合景泰富集团市务及营销总监(香港及海外)张诗韵表示，项目自开售以来，已售出100个单位，销售平均呎价25246元，成绩令人欣喜，亦反映客户对优质住宅有一定需求，豪宅巿场亦具承接力。 龙湖集团香港项目营销总监黄少鸿称，尚.珒溋的配套及间隔一直备受各方好评，深受用家及投资者青睐，将会继续...

新世界旗下的香港新楼盘西贡清水湾傲泷重阳节假期3天录4伙特色户成交；其中，今天售出一伙花园特色户，为6座G楼A室，实用面积1732方呎，连1085方呎花园，成交价4472.3万元，实用呎价25822元。 项目由开售至今，共沽出631伙，连同车位销售，共套现逾179亿元。全盘沽出逾92%单位，现正主打复式及三复式大宅公开发售。

恒基地产旗下的香港新楼盘西营盘艺里坊.1号已届现楼，项目日前沽1伙，全盘2房单位沽清。 该单位为31楼A室，实用面积421方呎，2房单位，以1530.56万沽出，成交呎价36355元。 另同样属现楼的粉岭高尔夫‧御苑连录成交，日前亦连沽两伙，其中9座17楼B室，实用面积960呎，以1641.696万元沽出，成交呎价17101元；而7座28楼A室，实用面积486呎，成交价1008...

会德丰地产发展的香港新楼盘将军澳日出康城GRAND MARINI今日即场以抽签形式发售101伙。发展商安排买家于10时45分至11时报到登记，随即进行抽签及拣楼，售楼处外有部分买家排队等候登记。 推售的101伙，实用面积374至785方呎，涉及1房至3房间隔；包括早前上载3号价单折实平均呎价15540元的75伙。入场单位为2B座8楼E室，实用面积375方呎1房户，折实售价616.7万...

长实地产助理首席经理(营业)何家欣出席香港置业深水埗开设爱海颂专门店时表示，旗下的香港新盘深水埗爱海颂已于网页内上载楼书，项目示范单位预计下周初先开放供代理参观，随后开价及开放予公众参观，并随即进行收票。 她称，项目共有4座，由于不少买家对海景单位有需求，预料先推3和5座海景单位。 香港置业营运总监姚伟南表示，近期汇玺促成120宗租务成交，呎租约55至60元，相信爱海颂位置及主...

中国恒大旗下的香港新盘屯门恒大.珺珑湾公布楼书，分两期发展，提供4座住宅大楼及22幢洋房，涉及1982个单位，面积201方呎起。 其中，第1期涉及2座住宅大楼及22幢洋房，提供754伙；分层住宅占732伙，实用面积202至800方呎；22幢洋房实用面积2260至2420方呎，当中19幢洋房实用面积全属2260方呎。预计关键日期为2021年5月31日。 第2期涉及另外2座住宅大楼...

由长实地产发展的香港新盘长沙湾爱海颂最快下周初开放示位予公众参观及同步开价。 长实助理首席经理(营业)何家欣称，项目早前已获批预售楼花同意书，将于本周上载楼书及优先开放位于红磡都会置富商场的示范单位予传媒及地产代理参观，最快下周初开价及开放示位予公众。 何氏续称，定价将参考市区价格，项目主打2及3房户，近期新盘亦缺乏类似户型供应，相信可填补市场上换楼客及分支家庭的刚性需求。 ...

社会气氛持续紧张，楼市大吹「冷风」之际，仍无阻发展商推盘部署，总结9月一手成交共录约1382宗，按月止跌回升，对比8月所录的1315宗，轻微上涨约5%。 一手成交主要集中于下半月，期间出售的新盘以新鸿基地产的南昌站汇玺III、会德丰地产的将军澳GRAND MARINI、亿京的荃湾映日湾，以及龙湖及合景泰富集团的启德「尚.珒溋」为主，已占总数的七成八。 有业界人士指，9月发展商推...

由龙湖集团及合景泰富合作发展的香港新盘启德尚.珒溋，今日首轮开售，推出218个单位，市场指，截至晚上8时沽约100伙。 尚.珒溋今日分A及B组买家时段，早上A组为大手拣楼，售出约20伙；下午B组散户拣楼，不少准买家因看好启德发展潜力，有意购入单位作长线收租。 美联物业住宅部行政总裁布少明表示，A组头筹买家斥资逾3800万购入2伙3房户，另有买家大手购入2伙3房单位，涉资约410...

新鸿基地产旗下的香港新盘西南九龙南昌站汇玺III，今日推出352伙作次轮销售，截至晚上7时半，已售出337伙，占可供发售逾95%；代理消息指，有东南亚华侨以4.1亿大手扫入15个单位，该批单位分布于7及8座的中高层，包括1房及2房户。 是次汇玺III的次轮发售352伙，整批折实平均呎价约2.46万，折实价计算，总值约46亿。

由中国恒大地产发展，位于屯门扫管笏管翠路8号项目，早于2月获批售楼纸，发展商今日公布项目命名「恒大.珺珑湾 EMERALD BAY」。 发展商表示，恒大.珺珑湾分两期发展，提供1982伙，其中1960伙属分层单位，间隔由开放式至3房，单位面积200余至约800方呎不等，当中面积300余方呎的1房户占近五成，相信项目将深受年轻家庭、区内分支家庭及专业人士欢迎。另外，项目亦设有22座逾2...

由恒基地产发展的香港新盘西营盘艺里坊.1号将于本周五(27日)推出25伙发售。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，项目上周获批入住许可证，该盘至今累售110伙，占可供发售逾七成半，套现约近10亿，目前余下130伙待售，将会视乎市场反应而决定加推安排，料有提价空间。 另外，该盘日前加推25伙，包括12伙开放式、12伙1房户及1伙2房户，折实平均呎价32294元，折实售价约...

香港一手市场交投理想，发展商频步署出击。恒基营业一部总经理林达民指，集团旗下的香港新盘‪马鞍山「迎海.骏岸」除开放现楼装修示范单位外亦同时推出「租金补贴计划」，涉及8伙，为买家提供每年约2.8厘租金回报。 林达民表示，今日会上载全新价单，涉及8个连租约单位，将于周日(29日)开售，成交期为120天。若单位租金回报不足额，集团会向买家提供租金差额补贴，租金差额上限约41.5万。是次推出连租...

永泰地产发展助理销售总监梁富华表示，旗下的香港新盘‪屯门OMA OMA累售279伙，套现约15.7亿，目前价单中约有80伙待售，集团将会视乎市况部署新一轮销售，料日后加推单位具加价空间。 至于系内屯门THE CARMEL余下38幢洋房及2个特色户待售，该盘早前已取得入住许可证，短期会开放现楼参观。 另外，中原按揭为OMA OMA推出按揭优惠，中原按揭董事总经理王美凤表示，集团为该盘推出...

由合景泰富集团及龙湖集团合作发展的香港新盘九龙东启德尚.珒溋开售在即，连日收票平稳增加，至今累收近600票。 合景泰富集团市务及营销总监(香港及海外)张诗韵表示，已累收近600票，当中大手客占约10%，以周五(27日)首轮销售218伙计，超购近2倍，并于明日截票。 张诗韵续指，入票人士以用家为主，有意认购1至2房的单位；集团将会视乎首轮销售情况而决定加推安排，料最快下周加推，并具提价空...

多个大型新盘起动，长实地产也加入战团。长实助理首席经理(营业)何家欣称，长沙湾新盘爱海颂获批售楼纸，周内上载楼书，紧接开放示范单位，最快于下月初开售。 何家欣续指，爱海颂提供876伙，约七成半为2房户，余下则为3房户型，符合市场刚性置业需求，将力吸换楼客客源。而环顾近期市场承接力不俗，会以市场价推售该盘，由于项目关键日期为2021年，故暂不需要担心空置税问题。 在多个新盘陆续开卖，大型...

由恒基地产发展的西营盘「艺里坊.1号」刚取得入住许可证，发展商上载新一张价单(6号)，渉25伙，包括14伙开放式、10伙1房户及1伙2房户，折实平均呎价32294元，折实售价约699.95万起。 发展商亦上载销售安排，将于本周五(27日)推出25伙发售，以开放式单位及1房户，各占12伙，余下1伙为2房户，折实售价约679.68万起。 此外，因应楼盘已届现楼，发展商提供新优惠，买家于9月...

合景泰富及龙湖集团合作发展的启德尚.珒溋，自开放示范单位以来，录超过7000人次参观，累收逾500票，超额认购约4倍，市场反应理想。发展商宣布推出第2号价单，涉及90伙，折实平均呎价25248元，部分单位提价约1%，短期内推出销售安排，最快本周末开售。 合景泰富集团市务及营销总监(香港及海外)张诗韵表示，加推单位均位于2座，户型涵盖1房至3房，当中1房占29伙，2房44伙，3房1套户占4...

亿京旗下的香港新盘荃湾映日湾，今日﹙22日﹚推172伙发售，发展商日前公布收超过1,500票，超额认购8倍，反映热烈。现场消息指，截至下午两时许，约150个单位已被买家拣选，当中以开放式及1房单位最受欢迎，最早被买家认购，目前仍有少量3房大单位待售。 数据显示，映日湾上周加推171伙新单位，价单定价由459万至3,962.9万元，呎价由18,610至24,501元，维持最高7%折扣，...