香港楼市新闻

疫情交缓，全新盘起动，再有数个新盘获批预售。数据显示，4月份共3个全新盘获批预售楼花同意书，共涉542伙，其中1个为上周公布命名的长沙湾The Campton，共467伙。 其次，永义国际九龙塘豪宅新盘隽睿亦获批预售，隽睿位于延文礼士道，提供约60伙，属低密度项目，每座楼高8层。项目间隔由1房至4房，实用面积300至1,200平方呎，主打3至4房户。 此外，英皇有份发展的寿臣山...

恒基地产发展的香港新盘大角咀利奥坊第3期命名为利奥坊.曦岸。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，项目提供488伙，户型由开放式至3房间隔，当中主打1房单位，占全盘近六成，开放式单位则占约三成，而2房及3房单位合共占逾一成；项目预计关键日期为2021年第四季，示范单位设于国际金融中心1期，预料下周完工，共提供3个示范单位。 恒基物业代理营业(二)部副总经理李菲茹称，利奥坊...

中信泰富旗下的香港豪宅马鞍山峻源继昨日连环售出18个单位后，今日再沽出5伙，5月累计售出23伙，套现逾8.54亿元。 今日成交的5伙单位实用面积1,615至2,673平方呎，成交价介乎3,530万至7,698万元，实用呎价21,858至30,181元。其中2座23楼A单位，实用面积2,379平方呎，外连2,116平方呎天台及223平方呎平台，4房3套间隔，成交价7,180万元，呎价达...

政府宣布放宽限聚令，不少新盘实时有新部署，永泰地产旗下的香港新盘屯门OMA by the Sea料日内公布首张价单，推不少于103伙，最快本周开放示范单位。 OMA by the Sea首张价单涉约103伙，永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，预计示范单位最快于本周内开放予公众参观。 发展商将分时段开放展览厅及示范单位，每小时只提供10个参观名额，每组（包括地产代理...

保利置业旗下的香港新盘九龙东启德龙誉再录特色户成交。新近以4960万元，售出第5座5及6楼C51单位，属低座天台复式4房特色户，连两间储物房，实用面积1318方呎，天台面积559方呎，实用呎价37633元。 上述成交创龙誉低座特色户最高成交价及最高呎价。 龙誉位于启德发展区沐宁街9号，项目第1座及第2座户型为高座，合共提供930伙。

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大.珺珑湾第2期今日加推第3号价单，新价单原价加推共165伙，实用面积222至461方呎，折实售价356万至605万元；同时，安排于本周六(9日)以先到先得形式发售335伙。 恒大.珺珑湾第2期包括第3座、第3A座、第5座及第5A座，发展商今日公布，特别为第3座及第3A座冠名为海珑2作宣传及推广用途。 发展商表示，恒大.珺珑湾两期项目至今累沽约...

新鸿基地产旗下的香港新盘元朗锦田北PARK YOHO Napoli将9伙加价1%，并上载销售安排，将于本周五(8日)以先到先得形式发售。 是次加价单位全属26座A室，当中9伙属733平方呎的3房户，原定价由1323.9万至1398.2万元，现提价1%，最新定价由1337.2万至1412.2万元。 项目同步上载销售安排，将于本周五早上10时起，以先到先得形式推售上述8伙。

由百利保集团及富豪酒店集团发展的香港豪宅沙田九肚富豪‧山峯，连续两日录得成交。项目中的5号独立屋透过招标形式成功售出，成交价为7890.74万元，呎价达2.86万元，当中包括2个住宅车位。 是次成交之5号独立屋为四房间隔，楼高5层，实用面积达2759平方呎，花园面积为818平方呎，备有独立升降机。顶层天台面积亦达546平方呎。 位于沙田九肚山丽坪路23号的富豪.山峯，建有7幢住...

华懋集团旗下的香港豪宅清水湾半岛北独立屋项目玥庐，刚以9,350万港元售出3号屋，呎价28,454港元，独立屋楼高三层连天台，设4房(3套房)间隔，实用面积为3,286平方呎，享花园853平方呎及天台1,187平方呎。 独立屋设私人升降机、私家车库、泳池及花园。项目于上周二(28日)及周六(2日)分别售出6号屋及7号屋，于8天内录得3宗连环成交。 玥庐位于西贡清水湾碧沙路18号...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城MALIBU加推10伙，当中包括9个连天台及平台特色户。单位面积由368至850平方呎，分别连165至426平方呎天台或392至601平方呎平台。 价单定价由1009.5万至2118.7万元，呎价由21633至27432元。项目最高折扣优惠为20.5%，折实售价由802.6万至1684.4万元，呎价由17198至21810元。 项目同日上载...

华懋集团旗下的香港豪宅屯门琨仑2日录4宗洋房单位成交，全数为金琥珀洋房，成交价由2908万至3060万元。 是次售出的为项目最后4个金琥珀洋房，单位为32B、33B、35B及36B洋房，实用面积由2218至2227平方呎，4个洋房均连一个车位出售。 除连家俬出售的35B洋房售价为3,060万元；其余3个洋房售价为2,908万元。项目仅余22个洋房单位及独立屋。 琨仑位于屯...

新鸿基地产旗下的香港新盘天水围Wetland Seasons Park第2期，原定承接1期旺势紧接推出，惟遇上肺炎疫情打乱发展商「月月有楼卖」的部署，项目已获批预售楼花同意书，近日亦开始于交通工具上软销，料快将推出。参考第1期1月成交，未扣任何回赠，成交呎价约$1万至$1.8万。 项目2期由8座低密度住宅大楼及6座别墅组成，共699伙，包括556伙标准户及143伙特色户，标准户面积约...

由永泰地产发展的香港新盘屯门OMA by the Sea，共提供517伙，面积297至1,614平方呎，特宽单位设计，比邻同系项目The Carmel，位于大榄段166号，临近黄金海岸一带海岸线。 项目由2座组成，分第1及2座，呈T字型布局，各分A至C区单位，当中第1座标准楼层3至16楼为例，1层20伙设计；第2座6至16楼标准楼层，1层22伙设计。户型方面，标准户由开放式至3房，主...

长实地产与港铁合作的香港新盘将军澳SEA TO SKY（日出康城第VIII期），早于今年1月已获批预售楼花同意书，部署5月推售。项目地盘外早前已挂上项目名称，长实地产投资董事郭子威指，项目前期筹备工作将近完成，包括示范单位及售楼说明书，有机会于5月正式推出。 项目位置临海，由3座49层至55层的大楼组成，设1,422伙，发展商早前指项目主要提供2房至4房单位。而长实亦曾于日出康城内发...

新冠肺炎疫情缓和，新盘市场交投畅旺，4天长假期录约260宗成交，属近月成交畅旺的周末。 新鸿基地产旗下大埔白石角云汇1期，将12伙提价约4%，单位全属2座的B5及B6室，属457及455平方呎的2房单位。 单位原来定价由726.53万至764.95万元，最新定价提至750.59万至795.54万元。项目亦上载最新销售安排，将于周六（9日）连同上述单位推售30伙；另外亦推出26伙...

嘉里建设旗下的香港豪宅新盘龙驹道缇山首录别墅单位成交，成交纪录册显示，缇山3号别墅，采4房4套连工人套间隔，实用面积5,128平方呎，连1,820平方呎花园及996平方呎天台，成交价3.5亿元，创项目新高，呎价68,253元。买家选用90天成交，另设首3年保修优惠。 数据显示，项目由去年4月开售至今累售4伙，包括2座洋房、1个天台特色户及1幢别墅，其中天台特色户呎价达10.18万元，...

万科置业（香港）旗下的长沙湾新盘正式命名为The Campton。项目合共提供467个住宅单位，标准单位户型涵盖开放式至3房，并设有特色户，满足不同类型客户需求。 发展商指，The Campton位处长沙湾营盘街（Camp Street），项目名称因此以街名作取材。万科香港执行董事鲍锦洲表示，The Campton外墙以垂直缕金线条模仿Matrix数列图案，并以QR Code作为露台...

新鸿基地产旗下的香港新盘大埔白石角云汇1期，将12伙提价约4%。单位全属2座的B5及B6室，属457及455平方呎的2房单位。 单位原来定价由726.53万至764.95万元，最新定价提至750.59万至795.54万元。 项目亦上载最新销售安排，将于周六(9日)连同上述单位推售30伙；另外亦推出26伙，由周三(6日)以招标形式推售。 云汇位于大埔白石角科进路12号，项目...

新世界旗下的香港新盘余货荃湾柏傲湾，刚沽出一伙极高层海景3房单位，2A座52楼B室，实用面积875平方呎，折实售价2602.6万元，呎价29744元。 新世界公布，项目累售共981伙单位，占项目逾99%，住宅单位及车位共套现逾103亿元，项目尚余最后2伙待售。 柏傲湾位于荃湾永顺街51号，合共983个单位，提供开放式至4房间隔，面积由306至1,366平方呎不等，项目邻近港铁荃...

华懋集团旗下新盘连录洋房成交，当中将军澳海翩汇剩余的最后1幢6号洋房刚以5810万元售出，属于已售出的5幢洋房最平的一间，整个项目857伙全数沽清。而同系清水湾玥庐亦再录洋房成交，造价9,828万元。 据一手成交纪录册所见，6号洋房刚以5,810万元招标售出，据数据显示，单位实用面积2,613平方呎，属于为4房4套间隔，连花园面积617呎、天台456呎，实用呎价约2.22万元。 ...

永泰地产旗下的香港豪宅沙田九肚澐瀚昨天以招标形式售出1号洋房，连两个住客停车位及一个电单车车位，成交金额7900万元，实用呎价28014元。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，1号洋房以招标形式售出，属4房双套房户型，实用面积2820方呎。 洋房设有私人升降机及电梯大堂，大堂面积逾230方呎，层与层之间的高度更逾5米；私人电梯同时可直达地库停车场楼层及大屋各层。特大花...

新世界旗下大围站上盖项目，单位总数约3,090伙，共分为3期发展。项目第1期涉及2座住宅大楼，提供783伙，单位间隔由1房至4房户。目前正待批预售楼花同意书，位于荃湾愉景新城的展销厅亦正在准备中，有机会于今年第二季推出。 大围一带已经多年没有大型屋苑推出市场，对上一个大型项目要数比邻的名城。项目位于港铁大围站上盖，大围站为东铁线及屯马线之汇聚，坐拥双线铁路优势。大围站未来亦有大型购物...

在限聚令的影响下，4月份近乎没有全新盘开售，各大发展商集中火力销售余货。近期疫情稍为放缓，发展商已经蠢蠢欲动准备推盘，有兴趣的买家可以在入市前做定功课﹗ 疫情影响发展商推盘步伐，根据本刊统计，今年只有10个全新盘开售，包括将军澳OCEAN MARINI﹙日出康城第IXC期﹚、天水围Wetland Seasons Park第1期等。对比去年同期有15个全新盘开售，今年少了5个。发展商只...

一连4日长假期展开，香港新盘市场「热辣辣」，即使欠全新盘销售下，首两天假期交投气氛亦不俗，截至晚上9时左右暂售约154伙新盘余货。 其中不乏创新高价成交，保利置业旗下启德龙誉昨沽出一伙特色户，为2A座37、38楼A室复式单位，望维港景，4房套房间隔，实用面积2,700平方呎，天台面积1,008呎，成交价1.235亿元，实用呎价45,741元，是今年同区成交价及呎价最高的单位，并刷新龙誉的...

兴胜创建旗下的香港新盘长沙湾West Park昨日售出平台特色单位，发展商指，5楼C室实用面积333平方呎1房，以738.024万售出，实用呎价21,771元，项目已累售56伙。 连同假期首日售出2伙，项目两日假期共售出3伙单位，套现逾2,470万元。 West Park位于九龙长沙湾通州街256号，合共提供63伙，实用面积333至493方呎，提供1房至3房户。