香港楼市新闻

踏入3月份首两天，香港新盘气氛比2月同期明显回旺，单日成交连续录双位数。综合市场消息及成交纪录册，截至晚上近7时，单日已售出11伙，分布9个不同新盘，逾半成交造价逾千万元。 成交纪录册显示，屯门琨仑今日招标形式售出青玥琳洋房单位 30A，连一个车位，造价2,888万元，为单日成交中暂时造价最高。 其次，大浦白石角海日湾II则售出12楼地下G室特色户，实用面积1,066平方呎，成...

香港新盘余货的销情不俗，过去两天一手市场录得54宗，较上一个周末回落10%，恒大‧珺珑湾第2期暂时收200票，预计日内公布销售安排。 中国恒大屯门恒大‧珺珑湾第1期销情转活，过去两天录得约9宗成交，属市场最畅旺的新盘。据悉发展商将于短期内推售第2期的单位，现时市场正收票，暂收约200票，预计日内会公布销售安排，本周开卖。 新世界旗下新盘销情持续，清水湾傲泷周末沽出5宗，套现逾3...

建灏地产集团投资部经理郑智荣表示，旗下的香港新盘九龙东启德天寰已届现楼，为庆祝港铁屯马线一期正式通车，由即日起选出7个特色单位增设优惠，买家可获赠最高价值达321万元车位一个。 是次推出的7个特色单位，实用面积均逾1300方呎，包括6伙四房单位(实用面积1410至1540方呎)，以及1伙三房单位(实用面积1342方呎)。 郑智荣补充，项目较早前以现楼形式推出，现累积售出810伙...

恒基地产旗下的香港新盘西半山The Richmond昨晚新推30伙价单，不足1天即宣布拨出10伙周三（3月4日）发售。 是次发售10伙价单定价713.6万至1,838.5万，价单呎价32,584至39,284元，用尽折扣计，折实约663.648万至1,709.8万元，折实呎价30,304至36,534元。 销售安排列明，发售当天准买家须通过体温测试及须配戴外科手术口罩，而发展商...

周末日未有全新大型项目推售，但有10多个项目以发价单或招标方式销售；其中，长实地产的深水埗爱海颂于今日连招标发售共180伙；恒基地产的北角君誉峰推出12伙拣楼，另外，中国海外大埔天钻以招标方式发售123伙。 爱海颂于今日上午11时，分两批发售180伙，当中115伙以先到先得形式发售，拣楼地点为红磡都会道6号置富都会9楼；另外65伙以招标形式发售，招标地点为中环皇后大道中2号长江集团中...

香港新盘气氛下半月明显转好，多个新盘均有新部署，恒基地产旗下的香港新盘西半山The Richmond加推第3张价单，共30伙，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，为响应市场需求故加推单位，销售安排将于稍后公布。The Richmond累售50伙，套现4.17亿元。 新推的30伙，实用面积181至468平方呎，价单定价684万至1,916.9万，价单呎价32,548至41,491...

永泰地产旗下的香港新盘屯门OMA OMA今日更新及增设付款办法，包括增设九成按揭3年利息回赠Super Easy Plus按揭贷款计划，以及90天现金付款计划新增印花税优惠高达售价3%。 OMA OMA位于新界屯门扫管笏路108号，建有两幢住宅大厦，分别楼高17及18楼，合共提供466伙分层住宅。实用面积介乎254至1,659平方呎，间隔涵盖开放式至4房，楼层高度由2.91米至3.8...

新冠肺炎肆虐，直接打击楼市气氛，而在疫症打击下，部分准买家外出睇楼意欲急降，加上为避免人流聚集，发展商纷纷押后推出全新盘，令全新盘推售步伐近停顿，令一手成交量明显下滑，据《一手住宅物业销售信息网》资料，本月香港新盘成交只约315伙，较1月的1190伙，下跌73%，并创下自16年2月后，约48个月新低。 据一手网数据显示，本月新盘成交约315伙，较1月的1190伙，下跌73%，同时为1...

中国恒大表示，旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大‧珺珑湾，继项目早前推出第1期单位后，销售成绩理想，发展商计划将于短期内推出第2期单位。为凸显第2期之单位优势，是次特别将第2期的第5座及第5A座命名为「天珑EMERALD SKY」。据市场消息指，发展商计划于下月月初开卖，将于短期内便公布最新销售安排，并计划在本周五（28日）起开始收票。 发展商昨日修订价单修改优惠，将建筑期付款办法优惠增加...

土地注册处数据显示，新鸿基地产旗下的香港新盘筲箕湾形荟2座顶层A室及天台，实用面积1279方呎，连370方呎平台及1036方呎天台，天台设有私人泳池，成交价5460.2万元，实用呎价42691元。 登记买家为赵殊岚(CHIU SHU NAM)。 形荟位于筲箕湾道393号，项目分1A、1B 座及第2座，各有独立电梯大堂，合共提供650伙，项目标准单位面积介乎281至889平方呎，...

华懋集团发展的香港豪宅九龙塘贤文礼士以招标形式沽出1伙，为独立屋C，面积约3452方呎，属4房3套间隔，附设1256方呎花园，及916方呎天台，成交价逾1.321亿，呎价约38277元。 贤文礼士位于九龙塘延文礼士道38号，项目由4座住宅大楼及5幢洋房组成，合共提供134伙，其中129伙分层单位，另设有5幢洋房，分层单位面积介乎509至1979方呎，户型涵盖1至4房；洋房面积由345...

香港大型新盘屯门恒大‧珺珑湾第2期重启部署，改变付款方法及调整折扣，市场消息指计划下周进行首轮销售。 恒大‧珺珑湾第2期早于去年10月底开价，惟一直未有公布销售安排落实推售，相隔约4个月，发展商今修改价单，将所有付款划一改为5%「睇到尾」，余额95%于90天或270天，以及收楼前支付，视乎所选的付款计划。 其次，一并调整折扣及优惠，现时90天即供最高折扣为14%，所有买家均享2...

财政预算案未有大力着墨于楼市政策，新盘市场继续以余货为主导。恒基地产旗下的香港新盘北角君誉峰加推29伙，并将于周日（3月1日）推售12伙。 新推出单位价单售价由691.9万至818.4万元，呎价25215至29593元。项目最高折扣优惠4%，折实售价由664万至785.7万元，呎价24,207至28,409元，折实楼价全数平过800万元。 君誉峰位于北角马宝道3号，邻近港铁北角...

新一份财政预算案未有就市场声音而减辣，并透过香港按证将推出定息按揭贷款计划，部分发展商今日亦加推单位应市开售，不乏豪宅单位。 当中新鸿基地产的上水古洞南天峦公布新销售安排，推出2幢洋房，包括苏黎世大道20号洋房、莱茵河大道2号洋房，实用面积2,487及4,064平方呎，安排于周日起开始进行招标，招标时间为每日下午1时至8时。 招标文件显示，发展高推出1,100日付款计划，并提供...

疫情持续，全新盘均按兵不动，但发展商亦限量推货尾测市，其中西半山The Richmond现限量加推3伙；至于荃湾海之恋爱炫美、何文田皓畋均推出2伙招标。 恒基地产发展的西半山The Richmond，目前已上载销售安排，并限量加推3伙，并于周五以先到先得形式出击。而该3伙为11楼B、12楼A及25楼C室，面积206至304方呎。 据成交记录册显示，项目已累沽约50伙。项目涉及9...

近期受疫情影响，发展商推盘趋审慎，并部署疫情好转之时随即推出应市，目前纷按兵不动，押后出击，而连同已获批售楼项目计算，共涉及约2500伙待售，单单将军澳区亦涉约1925伙酝酿短期内推出。 当中以长实地产发展的将军澳日出康城SEA TO SKY最瞩目，涉及约1422伙，早前获批预售纸，发展商早前曾指，该盘可于短期内推出市场。 而系内中半山波老道1期，已届现楼，涉115伙，提供4至...

兴胜创建旗下的香港新盘深水埗单幢现楼项目West Park今日加开23楼C室连装修示范单位，实用面积333方呎，为2房间隔。 兴胜项目管理董事周嘉峯表示，项目较早前上载2号价单，扣除楼层及景观因素，属原价加推，预料日内将公布销售安排，推出5至6伙于周日以先到先得方式发售，在现时疫情下，未推出单位暂未考虑加价。 对于明天公布的预算案，周嘉峯称，政府可撤辣招，可考虑撤消3年内转售须...

土地注册处数据显示，新鸿基地产旗下的香港豪宅马鞍山洋房项目云海别墅Jasmine Avenue单号洋房，实用面积3110方呎，平台面积78方呎，花园面积1050方呎，停车位面积503方呎，天台面积586方呎，成交价7930.5万元，实用呎价2.55万元。 登记买家为董梓略(DONG ZILUE)。 另外，同屋苑Jasmine Avenue单号洋房，实用面积2151方呎，花园面积...

嘉华国际旗下的香港新盘白石角嘉熙刚上载销售安排，推出53伙，将于下周四(27日)以先到先得形式发售。是次发售单位分布于第8、9及10座，户型包括开放式至2房户。 嘉熙位于新界大埔白石角东部科进路16号，共包括9座住宅大厦，每座楼高19层，各配置两部电梯。各座的地下至21楼属住宅楼层，每层设1至9伙单位，合共提供1122个分层住宅，当中2房或以下的单位占约7成。单位的实用面积介乎225...

嘉里发展的香港豪宅九龙塘现楼新盘缇山，该盘单号别墅获豪客作积极洽购，该组豪客出价约10亿，该单号洋房面积7171方呎，另连5014方呎花园、1306方呎天台、973方呎停车位、691方呎平台，平均呎价约15万，若以该价格成交，成交价及呎价均创九龙洋房新高纪录，在淡市中罕有，料为今年至今一手新盘市场最大交投。惟该洋房单位尚未上载销售安排。 事实上，该盘单位分层户曾多次刷出新高纪录，对上...

兴胜创建旗下的香港新盘深水埗单幢现楼项目West Park，加推新一张价单，涉及30伙，以最高8%折扣计，折实平均呎价20613元，单位主要集中高层单位，较上一张价单调高10.5%。 最平单位为6楼C室，实用面积333方呎，为1房户，折实售价约660万元，实用呎价19820元；最贵为顶层25楼B室，实用面积493方呎，折实售价1087.992万元。该批单位除最贵单位外，余下29伙折实...

新鸿基地产旗下的香港豪宅何文田天铸第5座高层C室，实用面积2130方呎，平台面积498方呎，成交价1.28601亿元，实用呎价60376元。 天铸位于何文田佛光街23号，项目分两期发展，合共提供约500伙，项目4大优越条件包括位处何文田豪宅地段、位于何文田高踞地势、邻近港铁沙中线及观塘延线交汇的何文田站，以及邻近公园、球场等绿化及康乐设施。

土地注册处数据显示，新鸿基地产旗下香港豪宅马鞍山洋房项目云海别墅单号洋房，实用面积3780方呎，成交价1.188亿元，实用呎价31429元。 登记买家为何国斌(HO KWOK PUN)。 云海别墅位于新界区马鞍山耀沙路9号，项目坐落海旁，环境幽静，尽享吐露港及沙田海动人景观，同时项目临近港铁乌溪沙站，项目正门设有有盖行人天桥，步行至乌溪沙站约需10至12分钟，尽享交通便捷之利。...

土地注册处数据显示，建灏地产旗下的香港新盘九龙东启德天寰天海汇2座38楼及39楼A复式单位及天台，实用面积2399方呎，连271方呎平台及254方呎天台，成交价9883.88万元，实用呎价4.12万元。 登记买家为悦宾香港有限公司(YUEBIN HONG KONG LIMITED)，公司董事为陈德林(CHEN DELIN)，买家持中国护照。 「天寰Victoria Skye」位...

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大.珺珑湾销售理想。截至今日晚上7时，本周末两日合共售出12伙。 项目累售441伙，占项目已公布销售安排的单位逾八成，套现近22亿元。 恒大‧珺珑湾位于屯门扫管笏管翠路8号，邻近著名地标黄金海岸。项目分两期发展，包括4座住宅大楼及22幢洋房，合共提供1,982伙单位，第1期由2座住宅大楼及22幢洋房组成，提供754伙，分层住宅占732伙，实用面...