香港楼市新闻

受大型新盘OCEAN MARINI推出带动，本周末一手市场成交转旺，录约120宗成交，属本港出现肺炎个案后周末成交新高，较对上一周54宗成交，上升约1倍。 其中同系将军澳GRAND MARINI今日亦沽出12伙，反应理想。而青衣明翘汇今日亦售出2A座31楼C室，单位面积300平方呎，成交价540万元，呎价1.8万元。 其他新盘方面，中国恒大旗下屯门恒大‧珺珑湾2期，周六首推14...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI，因应市场反应及登记数字理想，发展商上载2号价单，加推101伙单位，以满足市场需求。 是次推出的单位实用面积由450至1061平方呎，单位售价由852.8万至2222万元，实用面积呎价由17339元至21568元，平均价为19560元。 发展商共提供5种付款计划，买家最高可享达22.1%的折扣，如买家选用「12...

恒基地产旗下的香港新盘粉岭高尔夫‧御苑推出全新付款优惠，为「超级500」付款计划，认购指定单位的买家可以选用此计划，并享先住后付优惠。 「超级500」付款计划成交期为500天，10%楼价于签署临时买卖合约后90天支付，其余楼价则于临约后500天内支付。 发展商亦推出「超级500」优惠按揭计划及「超级500」特定按揭计划，两者分别可享按揭优惠。其中「超级500」特定按揭计划可享8...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI首个周末开放示范单位予公众参观，昨日逾1500人次参观，料周末两日吸引逾3000人次。项目网站则有3万次浏览，当中以网上参观示范单位则有1.1万次点击率。 该盘示范单位由早上11时至晚上8时分批参观，每小时只有80人可以进场睇楼。为重视参观人士健康，下午2时至3时30分期间，发展商会安排深层清洁，...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI昨日首推101伙价单，最快明日加推单位，有机会加推3房及4房单位应市。 会德丰地产常务董事黄光耀指，项目昨日率先开放予VIP参观，今日正式对外开放予公众参观，并分两个时段参观，早上至下午2时多录约500人参观，之后已于下午2时半至3时半进行清洁消毒次阶段睇楼实时至晚上至8时，预期单日有逾1,000人参观，形容睇楼气氛...

3月香港新盘气氛转变，最少已有2个大型新盘出击吸客，除昨日开价的将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI外，屯门恒大‧珺珑湾第2期今日率先开售首轮第A批次的141伙，占首轮250伙的56.4%，成为3月头炮新盘。 项目今日早上10时在湾仔中国恒大中心开始进行拣楼程序，发展商公布截至下午1时，短短2小时期间，共约有49伙获买家认购，占今日可售的A批次单位约34.8%。 另据现...

本周香港一手楼市场转趋热闹，市场焦点集中两个项目，包括中国恒大旗下屯门扫管笏恒大.珺珑湾2期141伙今天拣楼；会德丰地产旗下将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI昨日公布首批101伙价单，以及开放示范单位吸引市场注意，为未来销售铺路。 恒大.珺珑湾2期近日更新去年10月发出的价单后，决定尽推首张价单250伙，并分一连三个周末发售，今日先推141伙以抽签形式发售，拣楼地点为湾仔告...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI将于明天开放示范单位予准买家参观，为减低肺炎感染风险，发展商推出3项措施。 首先，每个时段只限80人（包括经纪及准买家）睇楼，每个时段限时30分钟，如超出80人就会采取派筹。另外发展商在售楼处设立10个包厢方便代理与准买家倾谈买楼细节以及减低人流聚集的风险。 此外在售楼处开放时间11至8点期间，会设1小时深层清...

新世界旗下的香港豪宅西贡清水湾傲泷今天再以大额沽出一伙花园复式户，为A座G2室，实用面积3189方呎，连892方呎私人天台，设私人按摩池，成交价7715.6万元，实用呎价24194元。 由开售至今，傲泷共沽出652伙，连同车位销售，共套现逾192亿元。全盘沽出逾95%单位，现正主打少量复式及三复式大宅公开发售。 傲泷位于清水湾道663号，总地盘面积约72万平方呎，属同区罕有大规...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI首批推出101伙，全为2房单位，实用面积472至616方呎，定价840.2万至1220.8万元，呎价17006至20165元，平均呎价18853元；项目提供最高22.1%折扣，折实平均呎价14688元，最平单位为1A座7楼D室，实用面积472方呎，折实入场费654.6万元，实用呎价13869元。 首批101伙约有七成...

英皇国际旗下的屯门洋房新盘正式命名为畔海（Seaside Castle），项目位于屯门澄丽路9号，提供8幢洋房。据发展商年初透露，畔海洋房面积约3,200至4,800平方呎，料下半年推售。 事实上，英皇系内附近亦有洋房项目，属于珀居，该盘成交纪录册显示，上月售出2幢洋房，分别为7号屋及12号屋，成交价7,025万及7,330万元。

香港楼市气氛逐步回暖，发展商加快新盘的售楼部署。地政总署昨公布，2月份共有6个项目新申请预售楼花，共涉2,814伙，按月急升4.37倍，是自2018年7月后的19个新高。 新申请的个案中，以南丰将军澳日出康城第10期（893伙）提供的单位最多，其次为新世界的沙田大围站项目第1期（783伙）、香港小轮及帝国集团屯门青山湾项目第1期（611伙），市场预计最快可于第二季推出市场，势成市场的...

疫情持续下，发展商抱持观望态度，改为推售余货项目，令新盘余货量下降。截至2月底，香港一手市场录得12,904伙余货户，按月下跌2.4%。 2月新盘市场几近出现「零推盘」的情况，发展商积极促销余货，截至2月底总体余货量跌至12,904伙，按月微跌2.4%。整体一手推盘量急速减少，购买力转移至余货单位，随着新盘余货量减少，加上近日疫情趋稳定，相信发展商会适时推出新盘应市。 统计显示...

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大.珺珑湾第2期提供1228伙，首批250伙，实用面积201至475方呎，单位间隔由开放式至2房。 是次参考第5A座2至22楼G室，实用面积461方呎，为2房连储物房间隔。单位特色为厅房同向，拥相同景观；所有房间均设窗户，加上物业采落地玻璃幕墙设计，通风及采亮度极佳。 推门入屋，直对开放式厨房，意味单位只可采用电磁炉而不能明火煮食。 大厅...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI今日开放示范单位，最快日内开价，首批料推出101伙，最快本月中可进行首轮销售，项目主要参考同区及集团旗下项目，其中MARINI及GRAND MARINI今年共售出89伙，平均呎价16342元。 对于美国减息，他认为，会令本港继续维持在低息环境，有利入市，资金在缺乏出路下，预料将流向资产及物业市场。...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI首度开放示范单位，只有1个，为1A座38楼B室，实用面积814方呎，3房连套房加储物室连洗手间间隔，为交楼标准示范单位。 项目涉及503伙，实用面积450至1476方呎；其中，标准单位占486伙，实用面积472至1062方呎；2房单位达324伙，占全盘64.4%，实用面积472至616方呎；3房单位占逾20%；4房单...

新世界近日屡录逾亿元成交，自2月起，北角柏蔚山以大额连沽3伙四房及复式户；清水湾傲泷沽11伙复式及三复式户；连同元朗瑧颐，集团三盘合共套现逾13亿元。 柏蔚山再以招标形式沽出一伙顶层复式户，为2座33及35楼A室，实用面积2058方呎，成交价1.04958亿元，呎价5.1万元，两周内再创项目成交价及呎价新高。 项目一房、两房及三房已全数沽清，仅余极少量四房珍罕大宅及矜贵复式单位...

由恒基地产发展的香港新盘西半山罗便臣道The Richmond昨日录得新高成交，为28楼A室，实用面积468方呎，属2房单位，以1709.805万元沽出，成交呎价36534元，创项目成交价及呎价新高。 据悉，买家为本地首置客，采用价单付款办法(A)置业。 发展商表示，目前全盘累售51伙，包括18伙开放式、31伙一房及2伙两房。 THE RICHMOND位于西半山罗便臣道6...

中国恒大旗下的香港新盘屯门恒大‧珺珑湾2期刚上载首张销售安排，将于周六（7日）起尽推250伙。 根据销售安排显示，首张价单250伙将分为3个批次出售，出售首日（7日）将先推售第A批次单位，涉及约141伙，供认购1伙以上之登记买家选购，每份意向登记最多可购2伙。 而B及C批次分别设58伙及51伙，将分别于14日及28日起以先到先得形式发售。 恒大‧珺珑湾位于屯门管翠路8号，...

信和置业旗下的香港新盘深水埗一号九龙道上载新价单，提价约1%，将于周六(7日)生效。 项目累售85伙，套现逾5.9亿元；其中，5个平台花园全部沽清，全盘已售出85%单位。 一号九龙道位于长沙湾九龙道1号，采用单幢式设计，楼高24层，大堂设2部电梯。大厦的5至27楼属于住宅楼层，每层提供5伙单位，合共100伙分层住宅。项目距离最近的港铁深水埗站步程只需约5分钟，交通生活极其方便。...

香港新盘气氛回暖，多个全新盘陆续推售，而新鸿基地产旗下的香港新盘天水围Wetland Seasons Park II（Wetland Lot No. 34 Development发展项目第2期）刚获批预售，料本月底前推售。 新地副董事总经理雷霆响应地产站查询指，美国减息有机会减轻本港置业者的供楼负担，当然有利楼市，而集团旗下Wetland Seasons Park II刚获得预售楼花...

会德丰地产今日公布旗下的香港新盘将军澳日出康城第9C期今日正式命名为OCEAN MARINI，并极速上载楼书。项目涉及503伙，实用面积由450至1476平方呎，由1座住宅大楼组成，细分1A及1B座，1A座标准楼层一层4伙，共享3部升降机；1B座标准楼层一层5伙，共享3部升降机。 项目标准单位共涉486伙，实用面积由472至1062平方呎，主打2房单位，324伙占全盘64.4%，实用...

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大.珺珑湾第2期公布首张销售安排，推出共250个单位，分3天发售。 发展商表示，250个单位中，首天为3月7日推售141伙，以抽签形式发售；其后于3月14日及3月28日分别推售58伙及51伙，将以先到先得方式发售。 恒大.珺珑湾第2期提供1228伙，实用面积201至475方呎，今年8月中入伙，首张价单涉及250伙，实用面积222至461方呎，以...

在疫情持续下，不少新盘亦做足安全措施，其中会德丰地产发展的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI，亦加强防疫措施，在进入设于尖沙嘴的展销厅时，必须接受体温检查、配戴口罩，以及使用酒精搓手液。 在入口处亦放置多支消毒洗手液，及其他消毒用品供参观人士使用，另外该展销厅亦会定时进行消毒清洁，以确保安全。

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期命名为OCEAN MARINI，会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目将于今日上载楼书，预料最快本周开价，有机会下周发售，主要参考同区及集团过往售出项目造价，项目提供503伙，主打2房及3房，占楼盘逾80%，并首次提供少量向海4房单位。 黄光耀续称，集团在日出康城共4个项目，于区内至今累售3569伙，套现约316亿元，于上月投得的日出康城第12...