香港楼市新闻

恒基地产旗下旺角利奥坊‧曦岸刚上载楼书，恒基物业代理有限公司营业（二）部总经理韩家辉指，项目最快本周开放示范单位予公众参观，有机会未来数天公布首张价单，或今个月底前进行首轮销售。 韩家辉指，价钱将会参考同系同区项目，并贴市价推盘。系列一共有7期，早前2期利奥坊．凯岸及利奥坊．晓岸反应好，相信今次利奥坊‧曦岸贴市价推出销情亦会理想。 此外，受疫情等因素影响，今年第1季一手住宅销量...

全新盘准备出笼吸客，惟余货新盘仍撑住一手市场，马鞍山峻源5月首12日已售31伙，吸金逾10亿元。 成交纪录册显示，峻源今日售出6伙，面积922至1,615平方呎，分布1至3座，成交价1,752万至3,560万元，成交呎价约1.67万至2.2万元，其中1座11楼A室，面积1,615平方呎，造价3,560万元，呎价2.2万元。 峻源位于马鞍山落禾沙里1号，邻近多个豪宅项目，主要以大...

近期香港一手市场有多个新盘准备推出市场，发展商亦积极推售余货，本周五﹙15日﹚分别有9个盘推售，涉及103伙。 路劲地产旗下的元朗锦田北山水盈公布新一份销售安排，本周五（5月15日）开卖75伙单位，其中54伙价单单位以先到先得形式发售，另外21伙招标方式出售。 本周五有多个盘以先到先得形式发售，新鸿基地产的锦田北PARK YOHO Napoli（峻峦第2B期）卖8伙、恒基地产旗...

荃湾新盘映日湾已落成，买家正陆续收楼入伙，受惠现楼效应，映日湾近期连录成交，今日单日再售2伙，5月首11日连售12伙，据悉尚余3伙特色户待售。 成交纪录册显示，屋苑今日成交2伙，当中为1座2楼A室，面积859平方呎，成交价1,506.7万元，呎价约1.75万元；其次，屋苑3座27楼A室，面积690平方呎，造价1,321.6万元，呎价约1.91万元。 映日湾位于杨屋道88号，项目...

土地注册处数据显示，建滔化工旗下香港豪宅沙田九肚骏岭荟双号洋房，实用面积5336方呎，平台面积107方呎，花园面积1346方呎，停车位面积411方呎，天台面积1440方呎，成交价1.49408亿元，实用呎价2.8万元。 登记买家为曾胜利(ZENG SHENGLI)，与本地一名马主曾胜利姓名相同。 骏岭荟位于沙田九肚丽坪路38号，项目由2座13层住宅及56幢洋房组成，合共提供10...

土地注册处数据显示，华懋集团旗下的九龙塘现楼豪宅云门第2座顶层复式B户，实用面积2379方呎，平台面积177方呎，天台面积749方呎，成交价9900万元，实用呎价41614元。 登记买家为郑能珠(ZHENG NENGZHU)。 云门位于九龙塘义德道5、7、9及11号，项目共设有47个单位，实用面积由1223至3241呎，包括40伙分层单位、4个复式户及3幢洋房。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下将军澳日出康城第5期MALIBU、第7期MONTARA及第9期MARINI，由4月30日至今，共售52个单位。三个项目由开售至今共沽出4030伙，累售92%，套现360亿元，余下300多伙，市值逾40亿元。 集团观塘茜发道项目正等待预售楼花同意书，正筹备楼书及示范单位，最快第二季内推出，定价参考同区楼盘。 疫情期内整体楼价跌幅轻微，只有3%至4...

南丰集团旗下港岛南区豪宅深水湾径8号以招标形式推出1个单位，为第2座6D室，实用面积2865方呎，招标日期为本月15日(本周五)至下月15日每日上午10时至11时正。 项目位于深水湾径8至12号，共建有1幢住宅大厦及两座洋房，合共提供54伙住宅单位。每户拥私属电梯大堂，由地下大堂直通大宅，私隐度极高，采用低密度式布局。

永义国际旗下的香港新盘九龙塘延文礼士道项目隽睿，早前已获批预售楼花同意书，项目刚上载售楼说明书，料于短期内推出。 楼书显示，项目属单幢式8层设计，细分两翼，两翼取名第1座及第2座，以2至7楼标准楼层为例，1层9伙设计。 项目提供60个单位，间隔由1房至4房户，面积由228至1525平方呎。项目亦设多个特色户，如地下连花园户，仅设2伙，连有950至987平方呎花园，当中2座1楼C...

马鞍山新盘连录大额成交，迎海‧星湾（迎海第2期）今日招标售出顶层复式，呎价仅1.94万元。 消息指，迎海‧星湾18座33及35楼A室，面积2,741平方呎，另有814平方呎平台，今日以招标形式售出，买家以120天即供入市，成交价5317.54万元，呎价1.94万元。据了解，买家可获4%现金回赠及36个月管理费。 迎海‧星湾位于马鞍山乌溪沙路8号，是迎海发展项目第2期，项目邻近港...

由万科香港发展的香港新盘长沙湾The Campton突击公布楼书，单幢式设计，开放式最细251平方呎起。 楼书显示，项目命名The Campton第1B期，坐落福荣街201号，总数35层，不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼，预计关键日期2021年5月31日。项目单幢式设计，标准楼层计1层17伙设计，分布由A至S室，全盘单位实用面积251至1,446平方呎，最细单位见于3楼S室，...

永泰地产旗下的香港新盘屯门OMA by the Sea自上周四﹙7日﹚下午开放示范单位至今共录得参观人数逾5,000人，发展商原价加推第2号价单，涉及108伙，折实呎价11,929元起。 今日加推的第2号价单，涉及108伙，首度推出平台户及天台户，实用面积由333至472平方呎，开放式占逾5成，1房及2房占逾1成及逾3成。价单定价477.7万至733.2万元，呎价13,788至16,...

一手余货新盘销情理想，据市场消息及综合项目成交纪录册数字，两日一手合共录得约170宗成交。较上一个周末两天假期录得的逾100伙，按周升7成。 中国恒大旗下恒大 ‧ 珺珑湾第2期本周末进行第3轮销售，截至今日下午7时正，两天共售出约58伙，套现逾2.8亿元，为本周末最高成交新盘。 其次，新鸿基地产旗下白石角云汇第1期销情亦理想，两日共售出约31伙，发展商亦因见销情理想，刚更新单位...

中国恒大旗下的香港新盘屯门恒大·珺珑湾第2期本周末进行第3轮销售，截至今日下午7时正，两天共售出约58伙，套现逾2.8亿元，为本周末最高成交新盘。当中即供折实价500万以下的一房及600万以下的两房最受买家欢迎。 另外，截至今日，整个项目（第1期及第2期）于5月内合共沽出70伙，暂为本月成交量最多项目。 恒大‧珺珑湾位于屯门扫管笏管翠路8号，邻近著名地标黄金海岸。项目分两期发展...

高银集团旗下的香港豪宅何文田傲玟3日内售出4伙，总售价近1.55亿元，今日再售出一个三房大单位，成交价4,389万元，呎价近3.1万元。 傲玟今日再售出1伙，项目2座11楼B室三房套房单位，实用面积1,425平方呎，售价4,389万元，实用面积呎价30,800元，买家选用即供90天的付款计划。傲玟自周五起3日内共售出4伙，项目累积售出单位数目达18伙，总售价逾7亿元。 傲玟位于何文...

香港楼市气氛转旺，加上限聚令放宽至8人，全新盘市场再出发。第二季新盘本身有逾7,000伙部署出击，惟受疫情再爆发加上限聚令影响，4月部署全面停止，随住疫情放缓，本刊统计，连同屯门OMA by the Sea计算在内，最少有8新盘约4,600伙计划短期软销或正式推售。 例如，新鸿基地产预告天水围Wetland Seasons Park第2期最快下周开价、万科长沙湾The Campton...

今年屯门亦是新盘焦点地区，成交纪录册显示首4个月，屯门新盘共售出近550伙，占全港同期新盘成交近3,210的17.1%，比例不算低，主要成交来自3月首度开售的恒大‧珺珑湾第2期，以及预期第三季入伙的御半山II期。 综合发展商及市场消息，除OMA by the Sea以外，预计今年仍有6个全新盘有机会推售，涉及逾1,330伙，大部分集中青山公路，另以两个大型发展项目最为瞩目。 首...

限聚令放宽，市场预期睇楼及成交气氛畅旺，发展商积极趁母亲节假期推盘，共7个项目拣楼；其中，中国恒大屯门扫管笏恒大.珺珑湾第2期于今日上午11时以先到先得形式有335伙推售。 项目日前趁势原价加推共165伙价单，实用面积222至461方呎，折实售价356万至605万元，实用呎价约1.39万至1.86万元。拣楼地点为长沙湾长裕街10号亿京广场二期16楼。 该项目位于屯门管翠路8号，...

新冠肺炎疫情放缓，群组聚集限制由4人放宽至8人，发展商亦有相应措施。永泰地产旗下的香港新盘屯门OMA by the Sea日前开放示范单位，现场所见，限聚令放宽首日已有不少人参观示范单位。 发展商指，将分时段开放展览厅及示范单位。即使限聚令上限是8人，但为安全起见，发展商安排每组参观人士（地产代理及睇楼人士）合共最多6人。 此外，每位入场人士须于入场前量度体温、使用自助消毒搓手...

香港新盘交投仍活跃，截至昨天晚上9时，市场录约13宗成交，其中清水湾半岛北傲泷再录大额成交。 新世界旗下傲泷今沽出一伙连装修花园复式单位。单位为B座G1室，实用面积3,219平方呎，属4房套间隔。单位连630平方呎私人花园，更附设游泳池。成交价达8,165.1万元，呎价25,365元。 由开售至今，傲泷共沽出659伙，连同车位销售，共套现约198亿元。 另一方面，新鸿基地...

中国海外旗下的香港新盘大埔天钻今日透过招标售出2伙单位，其中一伙为8座20楼E单位，实用面积1,035平方呎，属3房1套连储物室间隔，以1,854万成交，折合实呎17,913元，为项目第二高成交价。另一伙为5座18楼C单位，实用面积868平方呎，属3房1套间隔，以1,322.5万成交，呎价15,236元。 据了解，天钻近日已拆外墙棚架，玻璃幕墙外型令人眼前一亮，加上规模庞大，在大埔半...

疫情渐缓和，发展商重拾推盘部署，预售楼花同意书申请急增。地政总署公布4月份预售楼花同意书申请数字，新申请项目有5个，当中不乏大型项目，令滚存待批楼花数字上升至10729伙。 当中有2个属铁路项目，新世界旗下大围站上盖项目2期，涉及1415伙；及新鸿基地产的元朗站项目B期涉及1030伙，属大型项目，直接令数字上升。 另外，新鸿基地产旗下天水围Wetland Seasons Par...

路劲基建旗下路劲地产发展的香港新盘元朗山水盈今日推出第3号价单，包括35伙，实用面积300至501方呎，价单售价567.4万至871.8万元，实用呎价15966至19373元。买家可享最高折扣14%，折实售价488万至749.8万元，折实呎价13733至16663元。 项目仅提供22伙两房连储物室及22伙开放式单位，占项目单位总数仅约13%。是次推出单位主要分布于第10座，其中18个...

新鸿基地产旗下的香港新盘天水围Wetland Seasons Park第2期上载楼书，实用面积最细282方呎，创天水围最细私楼单位纪录。 项目分层单位实用面积282至890方呎，1房至3房套房间隔。最细单位为12座1楼A2室，1房间隔，开放式厨房，不设露台及平台。 另有6座别墅，实用面积677至1272方呎。 新地副董事总经理雷霆回复地产站记者查询时指，Wetland S...

永泰地产旗下的香港新盘屯门青山公路大榄段全新项目OMA by the sea推出首批108伙，折实售价388.1万元起，属开放式间隔；最平呎价单位为2座6楼B1室，实用面积463方呎，折实售价462.2万元，呎价低见9983元。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，项目首批推出108伙，实用面积333至471方呎，包括开放式至2房间隔，开放式单位最多，占约40%；按定价计平均...