香港楼市新闻

合景泰富及龙湖合作发展的香港新盘九龙东启德尚.珒溋加推新一张价单，涉及108伙，并首次推出第1座，实用面积479至760方呎，折实平均呎价25472元，折实售价1052.1万至2247.85万元。 合景泰富市务及营销总监(香港及海外)张诗韵表示，项目迄今累售153伙，套现19.2亿元，平均成交呎价25402元，占可售单位逾70%，由于反应踊跃，加推新一批单位，售价轻微上升1%至2%，...

长实地产助理首席经理(营业)何家欣表示，旗下的香港新盘深水埗爱海颂于刚过去的周五加推88伙，将于本周六前发售，正进行收票，上次入票者可自动复活参加次轮销售，是次主打山景单位，售价更优惠，上次不少未能购得心水单位的买家，亦希望快些开售。 她续称，昨天亦有新票源，部分来自新界区，希望搬出市区，亦有半山投资客。 首轮开售共有约三成买家选用建期付款，由于上次未直接受惠新按保计划，相信次...

由于不少新盘均避开周末日开售，令本周末日香港一手市场以招标项目为主；其中，何文田豪宅傲玟、九龙东启德龙誉及大角咀珑玺共三个项目招标，涉及单位103伙。 高银金融主席潘苏通私人持有的何文田傲玟于今日起开始推出首批81个单位，以公开招标形式发售，每天招标时间为中午12时至下午6时，招标地点为九龙湾启祥道17号高银金融国际中心24楼。 傲玟已于9月底开放示范单位予公众参观，而公开招标...

鹰君集团旗下的香港新盘大埔白石角朗涛加推74伙，折实售价642.3万至2463.1万元，实用呎价14974至21202元，平均折实实用呎价17096元。发展商表示，已考虑座数、楼层及景观等不同因素而定价，销售安排容后公布。 加推的74伙，提供1房至3房间隔，实用面积367至1233方呎；其中，最平单位为第8B座2楼E室，1房间隔，折实售价642.3万元，实用呎价17501元。 ...

保利置业旗下的香港新盘九龙东启德龙誉推出「1440天付款计划」，买家购买指定的3房和4房单位时，先支付10%楼价，以及5%许可费，可以先行入住，发展商并委托中原地产作独家代理。 保利置业(香港)市场销售部主管高蔼华说，龙誉全盘930伙，累售814伙(约87.5%)，套现逾90亿元，仍有116伙待售。 日前新一份《施政报告》宣布放宽按保的措施，高蔼华认为，有助释放市场购买力，有利...

长实地产助理首席经理(营业)何家欣表示，旗下的香港新楼盘深水埗爱海颂原价加推88伙，包括63伙两房，即供折实724.9万至913.3万元，呎价14397至18870元；其中，60间低于900万元；另25伙三房，折实售价1063.3万至1670.8万元，呎价14447至21671元，是次首度推出5A座单边3房单位。加推单位明天起收票，最快下周发售。 据了解，今批单位折实平均呎价1740...

《施政报告》公布后翌日，长实地产的深水埗爱海颂与新鸿基地产的长沙湾南昌站上盖汇玺III正面对撼，合共发售453伙，截至傍晚6时，市场消息指出，共售出近220伙。 爱海颂今日进行首轮销售218伙，消息指出，暂售出近120伙；其中，A组售出21伙，最大手家庭客，当中包括3个家庭，购入4伙，包括2伙3房及2伙2房，涉资5700万元，另有一组购入3伙，涉资约3200万元。 项目首轮推售...

恒大地产旗下的首个香港新盘屯门恒大.珺珑湾第1期推出首张价单，涉及151伙，折实入场费约318万元起。 项目为《施政报告》公布后首个开价的全新楼盘，首批151伙，涵盖开放式、1房及2房间隔，实用面积223至378方呎，价单售价357.3万至610.29万元，价单呎价15504至19342元；折实售价318万至543.2万元，折实呎价13802至17215元；其中，136伙折实售价50...

万科置业(香港)旗下的香港新盘屯门上源已售出近1000伙，发展商在售楼处增设4房特色户体验专区，展出百年瑞士V-ZUG家电品牌、意大利进口的Binova厨柜及GESSI卫浴设备等，并邀请特选客户参观。 项目4房单位及地下花园复式户，更引入欧美顶级厨房卫浴设备品牌，令住户可享不一样的生活体验。 万科置业(香港)市场营销与客户关系部董事周铭禧表示，特选客户于展示区可率先体验各种配置...

长实地产的深水埗爱海颂与新鸿基地产的长沙湾南昌站上盖汇玺III于《施政报告》翌日正面对撼，两盘合共涉及453伙今日销售。 爱海颂今日进行首轮销售218伙，于上午9时半起报到，进行抽签拣楼流程。分A、B组推售，涉2房及3房户，整批折实平均呎价18580元。而A1组买家最少须认购2伙，其中至少一伙属3房单位；而认购多于一个单位的家庭组别可优先拣楼，当中再细分两组，家庭1组最少买入两房及三...

九龙建业旗下的香港新盘油塘海傲湾售出577伙，套现约35亿元，九建市务及销售部总经理杨聪永表示，余下69伙未售出，市值约6亿元，集团将保留30伙收租。 他指出，保留单位作收租用途，可纾缓空置税压力，预料呎租75至80元；余下39伙则会维持价单价格及现有优惠。 此外，他认为，今天公布的《施政报告》有助年青人上车，令楼市健康发展；而放宽按揭保险楼价上限，则可让市民以低首期置业，该集...

长实地产助理首席经理(营业)何家欣表示，旗下的香港新盘深水埗爱海颂今日下午3时截票，截票前仍有不少准买家入票，入票仍点算中，占80%有意购入两房单位，不少对高层海景单位有兴趣，预料次轮销售有加价空间，20%有意购入3房，入票占五成为本区客，20%为新界区，大手组别约占15%，主要为家庭客。 市场消息人士表示，项目累收逾1600票，以明日发售218伙，超额6.3倍。 对于《施政报...

路劲地产旗下的香港新盘锦田北山水盈加入新盘战场，刚刚上载项目售楼说明书，有机会于月内推出。 据楼书显示，项目共设有331伙，当中包括9幢住宅大楼302个分层住宅单位及29座洋房。分层单位面积由300至1012平方呎，间隔由开放式至3房户；而洋房面积由2101至3889平方呎。项目预计关键日期为2021年3月31日。

中国海外旗下的香港新盘大埔天钻以招标形式售出一个连天台单位，创项目成交价及呎价新高。 售出单位为6座20楼A室，属顶层连天台单位，实用面积1386方呎，天台面积1173方呎，成交额2855.2万元，实用呎价2.06万元。 位于大埔山塘路8号的天钻，设有17幢分层住宅，提供1620个1房至4房单位，实用面积334至1388方呎，设有358个车位及17个电单车车位。

建灏地产投资部经理郑智荣指出，该集团旗下的香港新盘九龙东启德天寰至今累售807伙，占可售单位约98%，套现逾93亿元，平均成交呎价2.2万至2.3万元。 郑智荣表示，项目现余15伙待售，包括14伙特色户及1伙标准分层单位，实用面积886至2399方呎；其中，标准分层单位实用面积886方呎，特色户实用面积949至2399方呎，短期以现楼招标出售，售价参考同区特色户成交呎价，而待售单位中...

宏安地产与旭辉集团合作发展的香港新楼盘油塘曦台，宏安地产物业发展部总经理程德韵表示，累售191伙，预计11月可取得入住许可证，随即开放现楼供准买家参观，主力推售海景2至3房单位。 同系的大围荟荞余下2个分层单位及15个特色户；其中，2个分层户为之前挞订的单位，稍后将重新上载价单重推；该盘于过去的周末沽出3伙，涉资约4000万元。与碧桂园合作的马鞍山泓碧累沽逾370伙，明年初将开放现楼...

长实地产与市区重建局合作发展的香港新盘深水埗爱海颂周四(17日)进行首轮销售218伙。中原按揭董事总经理王美凤指出，推出全城至抵按揭双优惠予爱海颂买家，客户均可透过中原按揭转介申请，计划由指定银行或贷款机构提供，两类按揭可供选择。 第一种为「至抵H按/P按」，客户可选H按或P按；选择P按客户可享全期息率低至P减3%，实际按息低至2.375%，按息较市场一般按息2.625厘低0.25厘...

高银金融主席潘苏通私人持有的香港豪宅项目何文田傲玟，推出首批81个单位，以公开招标形式发售，招标日期由本周六(19日)起，每天招标时间为中午12时至下午6时。 高银集团市场策划及销售总监陈秀贤表示，傲玟已于9月底开放示范单位予公众参观，而公开招标发售的首批81个单位，包括1个实用面积达3383方呎连平台、天台及泳池的复式单位，位于第3座28及29楼A室；首批单位亦包括80个单位，实用...

长实地产与市区重建局合作发展的香港新盘深水埗爱海颂周四(17日)进行首轮销售218伙，长实助理首席经理(营业)何家欣表示，集团会视乎市场反应再部署次轮销售，按单位景观及楼层因素，有一定加价空间。 何家欣指出，爱海颂准买家安排周四上午9时半起报到，进行抽签拣楼流程。而认购多于一个单位的家庭组别可优先拣楼，当中再细分两组，家庭1组最少买入两房及三房单位各一个，而家庭2组则不受户型限制。...

佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，旗下的香港新盘青衣明翘汇于上周五已批出售楼纸，将随即展开软销，最快本周上载楼书，有机会下周开放示范单位，亦有机会下周开价，预料最快月底至下月初进行首轮销售。 颜景凤预料，近期示威运动不会长期影响楼市，集团按本身步伐推盘，以贴市价及有吸引力价格推出，期望楼盘可做到叫好叫座，虽然近期楼市指数连跌7周，但相信刚性需求强，加上供应仍然少，预料楼市平稳发展。...

永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，永泰地产旗下的香港豪宅屯门The Carmel已取得入住许可证，余下单位会以现楼发售，本月内率先加推38伙洋房招标，实用面积1706至4144呎，集中4房户，定价参考项目洋房早前的成交呎价，有信心呎价可再创项目新高。 另项目同步加推2伙复式连天台特色户招标，实用面积近1400方呎，该集团并将开放项目3个示范单位。 钟志霖又指，Th...

本周末日香港一手市场焦点集中碧桂园马鞍山泓碧，今日上午11时以先到先得形式推出97伙拣楼，同时亦推出40伙招标，招标日期由即日起至今年12月31日，每日12时招标至下午4时截标。拣楼地点为尖沙咀中间道18号半岛办公大楼16楼。 发展商日前表示，项目待售的175伙，包括26个「楼王」单位，为1座A及B室4房户，实用面积1363至1490方呎。 位于耀沙路11号的泓碧提供547伙，...

合景泰富及龙湖集团合作发展的香港新盘九龙东启德尚.珒溋推出后即吸引用家及投资者关注。中原地产更决定推出置业优惠。 中原地产东南中九龙区副营业董事李玉祥表示，由即日起至本月31日，凡经中原地产购入尚.珒溋3房单位的首3名买家，均可获赠价值28.8万元家俬置业优惠，名额3个，先到先得。 项目位于启德沐泰街11号，主打实用面积538至854平方呎的3房，涉320伙，占约48%；另外逾...

新世界旗下的香港新盘西贡清水湾傲泷两天录得3伙花园特色大宅成交，套现逾亿元，所有花园分层户已沽清。 其中，今天沽出2伙特色户，包括12座G楼A，实用面积1732方呎，连1084方呎花园，成交价4298.8万元，实用呎价24820元。 傲泷由开售至今，共沽出634伙，连同车位销售，共套现逾180亿元。全盘沽出逾93%单位，现正主打复式及三复式大宅公开发售。

深水埗爱海颂共有4幢住宅大楼提供876伙，实用面积474至786方呎。是次参考第2座3楼至38楼A室图则，实用面积736方呎，为3房设计包括1套房和1储物房间隔。 单位特色为厅房同向，拥有相同景观；全屋浴室皆设有窗户，通风理想；惟单位设有长走廊略嫌浪费。 推门入屋经过长走廊，右侧为储物房，但房间不设窗户，要采用抽气系统。 走廊尽头左侧为厨房，呈长形设计，提供长工作枱，设有...