香港楼市新闻

新世界发言人表示，旗下的香港新盘西贡清水湾傲泷今天沽出A座P1单位，为海景天台三复式户，实用面积3372呎，连844方呎私人天台，成交价达1.45037亿元，实用呎价43012元。成交价及呎价均打破项目鼠年新高。 傲泷一周连录四宗复式及三复式大额成交，共套现近3.5亿元。项目开售至今，共沽出644伙，连同车位销售，共套现逾187亿元。全盘沽出逾94%单位，现正主打少量复式及三复式大宅...

本周末日未有全新大型项目供应，只有4个项目加推应市，涉及54个单位；其中，最多单位为信和置业与市建局合作的深水埗一号九龙道，共推28伙，占整体52%。 一号九龙道今日上午10时推售28伙，其中19伙属发价单形式发售，另外9伙、即逾三成单位同日起招标发售，每日上午11时至正午12时截标，最后截标日期为4月30日。拣楼地点为尖沙咀梳士巴利道尖沙咀中心12楼。 另外，新鸿基地产长沙湾...

香港新盘市场仍以尽推余货主导，多个余货项目以招标形式推售，会德丰地产旗下3个项目共推12伙招标。 会德丰地产旗下3个项目，将军澳MONTEREY、屯门NAPA及启德OASIS KAI TAK昨上载最新销售安排，将于下周一（24日）以招标形式推售，其中屯门NAPA推8座洋房，而MONTEREY及OASIS KAI TAK则分别推1伙及3伙招标发售。 另一方面，何文田晟林再推30伙...

近期不少发展商以增加优惠折扣吸引买家，并加快推售新盘余货。马鞍山泓碧新增36个月管理费优惠吸客，占楼价介乎约0.65%至0.78%；另油塘曦台推120天现金付款计划，由原本扣减楼价6.5%，目前增至7%。 碧桂园及宏安等合作发展的马鞍山泓碧，碧桂园（香港）营销管理部营销总监林晓箐表示，由周末起至3月底前，首5名认购该盘买家可获赠36个月管理费优惠，并直接于楼价扣除，最高涉约21万，另...

新世界旗下的香港新盘清水湾傲泷，昨天以6,565.4万沽出一伙池景三复式单位。发展商刚上载2份销售安排，包括13伙先到先得及2伙招标形式发售。 先到先得方面，推出项目余下所有所有复式及三复式单位发售，当中包括7伙花园复式户，每户均设私人泳池；另外亦包括6伙天台三复式户，每户均设私人按摩池，实用面积2955至3722平方呎，单位折实价由6832.3万至1.09亿元，呎价21,344至3...

嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，集团旗下的香港新盘启德嘉峯汇将按本身步伐推盘，同时也认为，启德站通车后，出入交通便利，部分屋苑将取消穿梭巴士，料管理费方面亦会随之调整。 系内大埔白石角嘉熙本月底交楼，目前余下约200伙，将现楼形式重推，并有5%调整空间。对于近期有新盘在淡市下加佣销售，他指，旗下楼盘会按市场正常佣金，并不会特别增加佣金。 嘉熙位于新界大埔白石角...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，疫情持续，目前大家紧张疫情发展，多于入市，认为待疫情稳定后，市场成交量将会慢慢回复正常，料首季楼市平稳发展。同时冀政府可以推出或宽减部分措施，刺激市场复苏。 另外，集团今年连推4盘，而将军澳日出康城9C期，现时正进行准备工作，并已取得预售楼花同意书，共涉及503个单位，目前正作筹备中，料待疫情稳定后推售，并会加快销售，最快第一季推出；而蓝田茜发道项目，料...

兴胜创建旗下的香港新盘深水埗West Park更新价单，新增 「特惠灵活付款计划」，适用于项目B室单位买家，计划最高折扣8%，9成楼价于明年2月19日或之前清付，成交期达一年。买家更可付1元许可期费用，享先住后付。项目至今售出15伙。 West Park位于九龙长沙湾通州街256号，属单幢式设计，楼高26层，项目共提供63伙，实用面积333至493方呎，提供1房至3房户。

受惠于屯马线一期通车，会德丰地产旗下的香港新盘启德站住宅项目OASIS KAI TAK自2月14日通车后至今已售出4伙。 4个售出单位包括两伙3房单位及两伙1房单位，3房单位分别位于AZURE(低座D座)2楼D室及3楼D室，实用面积同为639平方呎，成交价1621.9万至1630.4万元，呎价25382元至25515元。 1房单位位于3楼B室及3楼C室，实用面积388平方呎，成...

万科置业(香港)发展的香港新盘屯门扫管笏上源，于今天更新付款计划。由于项目临近交付，将调整建筑期与即供付款办法的折扣优惠，买家拣选此两种付款办法，划一最高售价折扣优惠为16%，此付款计划将于本周五(21日)生效。一切内容以最新价单内容为准。 发展商指出，项目至今累计销售1030个单位，占可供出售单位超过九成。 上源位于新界屯门扫管笏路99号，包括5幢住宅大厦及30幢洋房合共提供...

中冶置业发展的香港新盘荃湾逸璟.龙湾，新近因延迟入伙，不少买家取消交易，中冶置业营销总监胡英表示，集团会为取消交易的买家，按照正式买卖合约退回楼价，并不会没收其订金，同时按规定支付有关的利息，另外，未有取消交易的买家亦可获赔偿利息至交楼，利息为P加2厘（P为5厘）。 对于项目延迟入伙，胡英续指，因后山斜坡工程影响入住许可证审批进度，指由于斜坡面积较大，地形陡峭且极易受雨水天气影响。加...

信和置业旗下的香港豪宅西贡低密度洋房及分层住宅项目133 PORTOFINO，3座住宅及7座洋房，共提供33伙，其中26伙分层单位，实用面积700至1100方呎，为2房至4房间隔。 是次参考第2座2至5楼B室，实用面积1076方呎，为3房双套房间隔。单位特色为拥私人电梯大堂，私隐度高；厅及主人套房同向，拥相同景观。但全屋浴室皆没有窗户，而是采用抽气系统。 单位大门采用大宅的双子...

由百利保及富豪酒店发展的沙田九肚富豪.山峯12号独立屋上月透过招标形式售出，成交价1.1696亿元，实用呎价3.2万元，包括两个住宅车位，成交期仅为30日。土地注册处数据显示，新买家为李西廷(LI XITING)，中文名字及拼音与深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司董事长李西廷相同，料为同一人。 是次成交的12号独立屋为5房5套房间隔，由地库至天台楼高共5层，实用面积3655平方呎，花园...

高银旗下的香港豪宅新盘何文田傲玟上载最新销售安排，将于下周一(17日)起，以招标形式推售113伙。 是次推出的113伙，包括11伙复式单位、1伙顶层单位及101伙标准分层单位。招标日期由下周一起至4月30日，采每日招标形式推售，时间由每日中午12时至下午4时。 项目同日停售于1号销售安排上的部分单位。傲玟至今售出4伙，套现逾1.68亿元，成交价介乎3091.9万至5045.2万...

中信泰富发展的香港豪宅项目马鞍山峻源，单日连沽3伙，均属3座单位，据成交记录册显示，包括3座中层C室，面积1193方呎，成交价2036万，呎价17066元，同时亦包括3座高层A室，面积1185方呎，成交价2218.8万，呎价18724元，另外，3座高层C室，面积同为1193方呎，成交价2118万，呎价17754元。 峻源位于马鞍山落禾沙里1号，邻近多个豪宅项目，主要以大单位为主。项目...

香港新盘市场气氛仍然淡静，市场连续数日录单位数成交。惟有个别新盘销情理想，恒基地产旗下的香港新盘西半山THE RICHMOND提价1%至2%，于周六推出6伙应市。 THE RICHMOND首两轮销情理想，发展商昨公布最新销售安排，将于本周六（15日）以先到先得形式发售6伙。项目昨日调整6个单位售价，轻微上调约1%至2%，单位最新折实定价由667.461万至964.503万元，呎价由3...

英皇国际旗下的香港豪宅屯门小榄低密度现楼洋房项目珀居，今日以招标形式开售并沽出7号洋房。是次成交的7号洋房实用面积约2,776平方呎，属3房3套房间隔，以7025万元成交，呎价约25,306元。 珀居开售至今已累积售出12伙，合共套现约11.5亿元。 珀居位处屯门扫管笏冠发街8A-8H, 8J, 10, 12, 16, 18, 20, 22号，由14座洋房组成，实用面积2,76...

会德丰地产发展的香港新盘九龙东启德OASIS KAI TAK加推6伙低座单位，折实售价995万至1630.4万元，平均呎价25591元。 6个单位为1房及3房间隔，实用面积388至639方呎。 项目同时公布销售安排，推出10伙于本周五(2月14日)早上发售。 OASIS KAI TAK位于启德沐宁街10号的，项目共设4幢高座及4幢低座大楼，合共提供648伙。

香港兴业与南丰集团合作发展的香港豪宅沙田九肚尚珩公布销售安排，推出9伙招标，以每日招标截标形式发售，每日招标时间为上午10时至11时，招标1小时，发售地点为荃湾中染大厦1楼118号铺。 9伙单位包括1座2楼A室、B室；2座3及5楼B室、3楼C室、8楼A室；3座3及5楼B室、6及7楼B室、9楼C室；以及10号洋房。上述单位均连车位出售。 「尚珩La Cresta」位于沙田九肚山丽...

路劲基建旗下路劲地产发展的香港新盘元朗山水盈今日公布最新销售安排，于今周五推出77伙发售，当中42个单位于当日早上11时以先到先得形式发售，另外35伙以每日推出招标发售，拣楼地点为尖沙咀弥敦道219号庄士伦敦广场2楼。 山水盈位于元朗锦田北高埔径3号，建有9幢住宅大楼及29幢洋房，共提供331伙住宅单位，实用面积由300至3,889平方呎，间隔涵盖开放式至六房。

近日香港一手市场交投持续淡静，过去周末录约23宗成交，当中以恒基地产旗下的香港新盘西半山THE RICHMOND为主导，过去两天共沽16伙，2房单位1,663万沽创项目新高。 恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示项目销情理想，将部署短期内加价加推应市，第三轮销售安排容后公布。项目暂沽45伙，套现逾3.7亿元。 位于西半山罗便臣道62C号的The Richmond提供90伙，...

信和置业旗下的香港豪宅西贡低密度洋房及分层住宅项目133 PORTOFINO，今日以招标形式售出1座3楼A单位，实用面积约1239平方呎，成交价2878万元，平均呎价约23228元。 成交单位为4房两套及多用途房(连洗手间)间隔，横厅阔底为7米，楼层高度达3.5米，且属大单边单位，景观开扬，饱览西贡海一带景色。 133 PORTOFINO位于西贡康健路133号，项目由26套分层...

土地注册处数据显示，华懋集团旗下的香港豪宅将军澳海翩汇单号屋，实用面积2688方呎，平台面积747方呎，天台面积482方呎，前庭面积193方呎，成交价6462万元，实用呎价24040元。 登记买家为黄郑强(WONG CHENG KEUNG)。 海翩汇位于将军澳唐俊街21号，项目由6座住宅及5座洋房组成，共提供857个单位，所有分层及复式单位已售罄，现余下4间独立屋。

土地注册处数据显示，新鸿基地产旗下的香港豪宅马鞍山云海别墅Jasmine Avenue House单号洋房，实用面积3739方呎，花园面积1752方呎，停车位面积529方呎，天台面积756方呎，成交价1.155351亿元，实用呎价3.09万元。 登记买家为钟平耀(CHUNG PING YIU)。 云海别墅位于新界区马鞍山耀沙路9号，项目坐落海旁，环境幽静，尽享吐露港及沙田海动人...

土地注册处数据显示，资本策略旗下尚家生活等发展的香港超级豪宅渣甸山皇第低层复式户，实用面积2846方呎，为项目最细单位之一，属3房套房间隔，连双车位，成交价1.76452亿元，实用呎价6.2万元。 登记买家为ZHONG JING。 「皇第 DUKES PLACE」位于渣甸山白建时道47号，是渣甸山区内全新矜罕住宅分层项目，合共提供16个分层住宅。单位的实用面积介乎2,846至6...