香港楼市新闻

新鸿基地产旗下的香港新盘长沙湾南昌站上盖汇玺III今日进行首轮销售共352伙，市场消息指出，暂时沽约350伙，仅余2伙四房户。 项目持续录得大手扫货，一位华侨客以公司名义斥1.59363亿元大手扫入12伙，须付4780.89万元辣税。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，在A组大手认购程序中，中原录得一组大手客斥资近1.5亿元购入6伙。而陈永杰亦斥700余万元购入7座中...

新世界旗下的香港新盘西贡清水湾傲泷今日连录大额成交，合共沽出4伙大宅，单日套现逾1.8亿元；其中包括1伙天台三复式及3伙花园特色户。 其中，第5座G楼A单位花园特色户，实用面积1819方呎，成交价达5224万元，实用呎价28719元，成交价及呎价均创同类单位新高。另外，E座P3天台三复式户，实用面积2598方呎，成交价达6610.5万元，实用呎价25445元。 由开售至今，香港...

合景泰富及龙湖发展的香港新盘九龙东启德尚.珒溋昨日开价，龙湖集团香港项目营销总监黄少鸿指出，项目累积逾3000组客人参观。 合景泰富集团市务及营销总监(香港及海外)张诗韵称，市场反应理想，预料三成买家为投资者，将视乎周末参观情况，下星期初决定是否加推，定价或有轻微上调空间，最快下周发售。她续指，由于项目地价成本与区内之前开售的楼盘有差别，故认为定价合理。 经络按揭转介营运总监张...

长实地产助理首席经理(营业)何家欣表示，旗下的香港新盘深水埗爱海颂已获批售楼纸，正准备楼书，有机会月内上载，并有机会月内开放示范单位、开价及推售，共设有5个示范单位。 何家欣续称，项目提供876伙，主打2房户，占约75%，实用面积474方呎起；余下3房单位，实用面积约750方呎；另有特色单位，单位间隔适合不同大小家庭，首批料不少于176伙，主力先推2房，首张价单大部分为2房户，定价主...

美联物业住宅部行政总裁布少明称，由林氏家族发展的香港新盘筲箕湾单幢式重建项目筲箕湾道180号One Eighty已上载楼书，提供57伙，户型由开放式至两房，项目关键日期为2020年4月。 测量师何巨业表示，项目开放式单位实用面积164方呎；1房实用面积247或253方呎；2房实用面积331或332方呎；5楼连平台户实用面积323或324方呎；顶层连天台单位实用面积331或332方呎。...

亿京旗下的香港新盘荃湾映日湾周日(22日)进行第三轮销售共172伙，今日截票。发展商表示，累收逾1500票，超额认购7.7倍，票源主要集中九龙及新界。 项目上周五加推171伙，实用面积217至1908方呎，平均呎价21284元，计算最高7%折扣后，平均呎价降至19794元；其中，最平为2座18楼B室开放式单位，实用面积217方呎，折实入场费426.9万元，呎价19673元；最贵为1座...

新鸿基地产及港铁的香港新盘西南九龙南昌站汇玺III（汇玺第5期）明天进行首轮销售，开卖352伙，并已截收登记，发展商新地公布，项目截收5,419个登记，超额认购逾14倍。 市场消息指，当中一般买家组别B组占逾4,800票。综合4大代理公布，共有4个持牌代理共递交7个购楼意向登记及7张本票。 汇玺III拨出71伙指定单位予认购2至3伙A组大手买家优先选购，买家须最少认购1伙逾1,...

恒基地产旗下的香港新盘粉岭高尔夫.御苑今日开放交楼标准连装修现楼示范单位予传媒参观。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉说，项目余货分层单位计划于今年第四季以价单形式发售，而25个洋房单位料于同季以招标形式推出，价钱或参考新界区豪宅单位。 韩家辉指出，高尔夫．御苑九成买家已收楼，料本周内完成交楼程序。该楼盘至今累售307个单位，占已推出单位89%，套现逾28.5亿元。 香港社会...

新鸿基地产旗下的香港新盘长沙湾南昌站上盖汇玺连续两天共录得4宗成交，套现逾1.8亿元。发展商表示，单位造价非常理想，可见市场对豪宅的需求仍然十分强劲。 4伙售出单位均位于低座大楼星钻汇，包括15楼A单位，实用面积1663方呎，成交金额4587.53万元，实用呎价27586元；15楼B单位，实用面积1960方呎，成交金额5430.53万元，实用呎价27707元；6楼B单位，实用面积19...

合景泰富及龙湖发展的香港新盘九龙东启德尚.珒溋首批推出138伙，折实平均呎价24310元，贵绝启德区新盘首批单位。 尚.珒溋首批推出138伙，单位实用面积332至752方呎，包括28伙1房、82伙2房、28伙3房，定价计呎价26083至32336元。发展商提供18%折扣优惠，折实呎价21388至26512元。 该批单位折实最平为2座5楼J室，实用面积332方呎，折实入场费728...

新世界旗下的香港新盘北角柏蔚山是日连沽2伙高层四房户；其中，2座32楼A室，为4房连家具单位，实用面积1271方呎，成交价5617.5万元，实用呎价44197元。 同日沽出的另一单位为2座32楼B室，为4房单位，实用面积994方呎，成交价4226.4万元，实用呎价42519元。 发展商表示，项目1房及3房单位已全数沽清，2房仅余最后1伙待售。项目由开售至今，累售567伙，占可售...

长沙湾南昌站上盖现楼项目汇玺III共提供1172伙，单位实用面积267至2171方呎，间隔多元化。 是次参考第8座7至26楼8F室图则，实用面积350方呎，为一房间隔。单位特色为厅房同向，惟浴室不设窗户。 推门入屋，大门后预留柜位，右侧为开放式厨房，只可采用电磁炉而不能明火煮食。 经过开放式厨房，即为客饭厅，客厅以大门外连露台，露台面积26方呎。 客厅左侧，以趟门连...

华懋集团旗下的香港豪宅九龙塘贤文礼士成功标售4伙，包括2伙顶层特色单位，涉资逾1.82亿元。 是次售出的单位包括3房双套间隔的第1座10楼D室，实用面积1597方呎；第5座9楼B室，实用面积1733方呎；3房1套间隔的第1座10楼C室，实用面积1342方呎；第1座9楼C室单位，实用面积1336方呎。 华懋集团销售部总监吴崇武表示，第1座最后3个单位由同一组买家认购，当中包括2伙...

土地注册处数据显示，由九仓及南丰发展的现楼超级豪宅山顶聂歌信山道8号MOUNT NICHOLSON双号洋房，实用面积7008方呎，花园面积2761方呎，停车位面积2921方呎，天台面积1350方呎，庭院面积2653方呎，售价5.80888亿元，实用呎价约82889元。 登记买家为石金禹(SHI JINYU)，与内地从事房地产业务的君豪置业总裁石金禹相同；据悉，石金禹于2017年以6....

亿京旗下的香港新盘荃湾映日湾发出销售安排，将于周日(22日)发售172个单位。 项目上周五加推171伙，实用面积217至1908方呎，平均呎价21284元，计算最高7%折扣后，平均呎价降至19794元；其中，最平为2座18楼B室开放式单位，实用面积217方呎，折实入场费426.9万元，呎价19673元；最贵为1座地下及1楼D室连花园复式户，实用面积1908方呎，折实3685.5万元，...

新鸿基地产旗下的香港新盘长沙湾南昌站上盖项目汇玺III加推176伙，发展商提供最高20%折扣，另提供汇玺Fans折扣及额外现金折扣，以基本折扣20%计算，折实平均呎价24340元，较首批折实平均呎价21722元，高出约12%。 最平入场费为8座8楼D室，实用面积275方呎，定价768.6万元，折实售价614.88万元，呎价22359元。 新地副董事总经理雷霆表示，是次推出单位的...

亿京旗下的香港新盘荃湾映日湾推出第4号价单，加推171伙，价单售价459万至3962.9万元，呎价18610至24501元；折实售价426.9万至3685.5万元，呎价17307至22786元。 加推单位中，166伙标准单位，实用面积217至859方呎；5伙特色户，实用面积418至1908方呎。 亿京发展项目及销售策划总监潘志才表示，新一批推售单位价格，集团针对不同景观及层数有...

一手空置税明日正式刊宪，新鸿基地产旗下的香港新盘长沙湾南昌站上盖汇玺III今日首天收票，发展商突加推汇玺低座36伙，实用面积1624至1960方呎，以最高21%折扣计算，折实售价3702.73万至6162万元，折实平均呎价26254元，并于下周一(16日)率先发售8伙。 新地副董事总经理雷霆回复《信报》查询时表示，因早前推售的单位已经差不多沽清，客人选择不多，故加推低座单位，与一手空...

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，恒基地产旗下的香港新盘红磡启岸过去一周推售20伙全部沽清，单日套现1.06亿元，平均成交呎价约22169元，项目考虑下周发出新销售安排，推出最新一张价单余货；另位于元朗唐人新村项目提供16伙，正待批售楼纸，料年内推售。 林达民续称，同系马鞍山迎海4期迎海.骏岸全新示范单位开放后，录得不俗参观，多为马鞍山用家，亦有港岛区中西半山参观客，并已售出...

马鞍山峻源提供3座共148伙，实用面积879至2678方呎，全属3房及4房大户。首批推出50伙，实用面积922至1428方呎，定价1682万至2272万元。 是次参考第3座5至20楼B室，实用面积922方呎，为3房1套房连工人套房图则。单位最大特色为厅房同向，拥相同景观，惟所有浴室均不设窗户，要采用抽气系统。 大门采用大宅的双子门设计，入口不设玄关位，大厅呈长方形，客饭厅左右错...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城MARINI及GRAND MARINI今天合共发售318伙；其中，后者推售182伙，售出133伙，占今天可售单位逾73%，套现逾11.7亿元。 另外，MARINI累积售出490伙，占可售单位逾77%，套现逾37.1亿元。 位于康城路1号的GRAND MARINI共503个分层单位，提供1房至3房间隔，另设有平台特色户、顶层特色户及尊尚顶层特...

合景泰富及龙湖合作发展的香港新盘九龙东启德尚.珒溋上载楼书，由2座高座住宅及5座低座住宅组成，提供667个单位，预计关键日期为2021年11月15日。 高座住宅方面，1座标准楼层1层10伙设计，2座标准楼层11伙设计，标准单位1房至4房间隔，主打3房；其中，面积最细单位为1房户，实用面积332方呎。 低座住宅分为A至E座，每座4至6层；其中，低座A座和B座单位实用面积均逾210...

合景泰富及龙湖合作发展的香港新盘九龙东启德尚.珒溋首度开放示范单位，共有4个，包括1房至3房间隔；其中，2座28楼K室，实用面积334方呎，1房交楼标准示范单位。 第2座28楼E室，实用面积585方呎，2房经改动示范单位，原则主人房为双房门设计，连家俬装修拆走房门，放置衣柜及饰物架，同一单位另有交楼标准示范单位。 另外，第2座28楼A室，实用面积752方呎，交楼标准单位，3房连...

中信股份旗下中信泰富地产的香港新盘马鞍山峻源，推出12伙于周六(14日)发售，并推出30伙招标。 中信泰富物业代理董事关洁莹表示，峻源公布首张价单以来，市场反应热烈，发展商决定推出首张销售安排，并采取惜售策略，当中包括第1A号价单的12个单位。市场对项目高层单位需求炽热，故特别透过招标方式推出30个单位应市。 她指出，招标单位中包括最高层标准海景单位，分布在第2座及第3座。 ...

会德丰地产旗下将军澳日出康城MARINI及GRAND MARINI明天合共发售318伙，今天下午6时截票，合计录得逾5600票，超额认购16.6倍。 MARINI明天推出136伙进行次轮销售，未有安排大手购货组别，买家可购1至2伙；录得逾4200票，超额认购29.9倍。 GRAND MARINI明天推售182伙，分两组拣楼，大手组别A组最少认购1伙，最多认购4伙，当中最少包括一...